金地湾和府位于甘井子，目前主要在售86~107㎡三居室,二居室，约13500元/㎡。
金地湾和府为住宅：70年产权的项目，约150万-160万元/套，多户型可选，适合刚需、刚改和改善置业人群。
该楼盘现阶段参考均价约14000元/㎡，参考总价约150万-160万元/套。
数据显示，该项目所在区位甘井子区2021年新房均价约18000元/㎡。相比之下，金地湾和府低于区域楼市单价，同时，考虑到该项目周边配套完善，且产品规划和设计较周边二手房有较大提升，户型及社区配套都较为不错，因此价格上具有一定优势。
金地湾和府位于大连湾板块，随着大连新机场、大连湾海底隧道等重要民生工程的持续推进，未来一段时间仍会对该区域价值提供增长动力。同时，大连城市中心趋于饱和，购房需求已经外溢到体育新城，而随着体育新城可供开发的土地逐渐减少，购房者则会把目光投向同样待发展的大连湾板块。放眼未来，该区域房产价值仍具有上升空间。
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