金地保利招商星光照澜位于甘井子，目前主要在售36~133㎡一居室,二居室,三居室，约250万元/套起。
金地保利招商星光照澜为公寓：40年；住宅：70年产权的项目，总价200万元/套起，适合对地铁通勤要求较高、追求生活品质的刚需和改善置业人群。
该楼盘现阶段参考单价约为25000元/㎡，83㎡户型参考总价约为200-210万元/套，108㎡户型参考总价约为285-300万元/套。
根据相关网站最新数据，甘井子区新盘平均单价约为19840元/㎡，二手房平均单价约为18810元/㎡。相比之下，金地保利招商星光照澜高于区域楼市单价，但考虑到该项目周边配套完善，且产品规划和设计较周边二手房有较大提升，购房者对此价格也表示认可。
价格潜力：以商务、旅游、居住为主的梭鱼湾商务区，是钻石海湾规划区域的重要组成部分。而钻石海湾是未来大连建设东北亚国际航运中心、东北地区金融中心的重要组成部分，是大连市落实辽宁沿海经济带开发开放战略，大力推进"三个中心、一个聚集区"建设的重要举措。在此背景下，区域房产普遍具备保值条件。
另外，金地保利招商星光照澜社区配有独立商街，方便业主日常生活购物，其保值乃至增值预期客观是存在的。
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