连海金源

连海金源

甘井子-马栏子

住宅,商铺

住宅已售完

甘井子-甘井子区金柳路中段，西山水库南侧 查看地图

大连甘井子区金柳路项目所在地

大连铁龙房地产开发有限公司

板楼,小高层,高层

38%

40900㎡

2.03

109000㎡

住宅,商铺

798户

70年

2011年12月

　　区域解析： 　　连海金源定位为“山居住宅的标杆项目”，它所处区域是西城国际旅游商务区，也是大连市内最大的绿色核心区域，俗称“西山”，它与“南山”一同承担着城市绿肺的功能。“南山”经过多年地产开发，土地已极为稀缺，目前房屋均价在2万以上，而连海金源所处的西山目前已成为距离城市最近的拥有优越山景资源的核心宝地，而且连海金源是铁龙地产开发，隶属于中铁.铁龙集装箱物流有限公司的全资子公司，属上市国企，股票代码600125， 上市国企携手建筑企业阿尔滨集团、九洲集团倾心打造，做到了真正将山景资源融入建筑，进而融入业主生活中，未来的升值潜力也是不可限量的！ 　　资源+大配套 　　2009年，大连市政府将红旗镇全境包含大连西郊国家森林公园，定位为“大连西城国际旅游商务区”，并投资33亿开始大力投入基础设施的建设。力求将“西城国际旅游商务区”建设成为大连科普考察区、生态研究区、滨海景观区和花木观赏区。西城区建设还包括，达沃斯小镇，西山湖主题公园项目，使之成为高端旅游、高端产业的集聚区，国际会议、国际赛事、高峰论坛等重要承接地。2010年11月，“西城国际旅游商务区”通过了国家4A级风景区评审，未来也将被打造成5A级森林景区。届时，“西城国际旅游商务区”将被打造成与金石滩国家旅游度假区齐名的又一新兴商务、风景区。 　　大连是一个以海为名的城市，从不缺少靠海的项目，但真正的山景资源并不多。连海金源是大连山居社区的最典型代表，随着城市的快速发展，项目越来越多，城市所占据的资源会越来越少，这也为业主所持有的物业保值性和增值性提供了保障。项目被国家4A级森林公园覆盖，空气中的负氧离子是城市中的1000倍以上，是城市的天然氧吧，在这样的环境中生活，也是您未来健康的有利保障。 　　交通 　　目前有32、36两路公交线路可直达小区门口；更值得一提的是地铁2号线经过马栏广场，相信您一定知道，凡是地铁覆盖的物业，至少有20%的增值空间，是一条名副其实的“增值黄金线”。所以说连海金源的升值潜力也是很大的。另外，通往连海金源的每一条交通路网都是景观路，因此，您的每一次出行和回家可以说都是一次旅行。直接交通干线为： 　　金柳路——金柳路做为红凌路的一条分支，是连接柳树街与红凌路的一条便捷景观快速路，沿途风景优美，畅通无阻。 　　红凌路——沿新红凌路，可直达庙岭区域，距离高新园区约5到10分钟车程。沿红凌路向东北方向，连接西部快速路，可直达和平广场、星海广场；通过西部通道可直达机场，车程均在10到15分钟左右。2011年底竣工的高架桥，横跨马栏河到红凌路，能够大大缩短项目到城市中心的距离。 　　在不久的将来连海金源通往城市各个方向的路况将更加完善。 　　连海金源采用新简欧建筑风格，产品类型由高层、小高层、临街公建组成，面积区间从60㎡到140㎡。连海金源项目无论从建筑品质、交通、园林景观以及物业管理都可以称得上是大连西城区综合条件最好的楼盘，城市里难得一见的半山生态住宅。 　　1、项目概况介绍： 　　项目分为两个组团”春茵里””花漫里“。由17栋楼组成，以金柳路为界分为两个地块，共5栋小高层， 9栋高层，3栋公建。其中东侧“春荫里”由5栋小高层，6栋高层组成，户型面积为60-110㎡，一室—三室；西侧“花漫里”由三栋高层组成，户型面积110-140㎡，三室两厅两卫和四室两厅两卫；我们项目首期推出春荫里组团内：1#、4#、 5#三栋楼，包含了三种主力户型，1#、4#楼内户型面积为85-89㎡，两室两厅，均为一梯两户、南北通透、五明户型，得房率78%-82%，5#楼为18层顶的高层，两梯三户，户型面积为61㎡一室两厅和110㎡三室两厅一卫，61㎡集约小户型可改为小两室，虽为小户型，却拥有全明采光，光线视野俱佳，温馨简约；110㎡三室，户型南北通透、方正实用，舒适奢华，大开间，短进深，拥有的景观视野；得房率为78%-80%。

大连铁龙安居物业

1:1

1.30元/月/平方米

否

地热供暖

市政供水

798个

　　3路、32路、36路

　　幼儿园，篮球场

周边商业：　　项目周边规划5万平商业配套，社区医疗、超市、近1万平商业街等，满足业主生活所需。如果您想进行大宗的采购，马栏广场附近的大商新玛特超市、逸彩城、益嘉广场、新开业的红星美凯龙也可以满足您的需求。

周边景观：　　园林景观： 　　连海金源不仅周边生活配套设施成熟完善，开发商力求将连海金源项目打造成为大连西城区“山居住宅的标杆项目”。项目毗邻西郊国家森里公园，坐拥百万平米原生态的自然景观。我们开发商更是本着“以景观为导向”的建筑理念，让每位业主都可以享受到如仙境般的观山生活。开发商斥资千万，在项目东西两侧，依据山体自然态势，打造5万平的私家山体公园，公园里结合种植花灌木、常绿乔木与落叶乔木相结合，主要景观节点与主要道路周边配置法桐、银杏、五角枫、木槿等彩叶大型乔木，使小区内三季有花，四季常青。公园里还建有由木质栈桥和大块青石铺设而成的长达2000米的人行景观步道带，以及五处观景凉亭，亭中石桌上均刻有棋盘，在茶余饭后，您可以在这里进行休闲娱乐活动；另外在楼宇之间还建有绿地，可以满足业主日常活动、嬉戏和健身等需要。

周边医院：项目周边有第五人民医院、大连渤海医院及辽南骨科医院。

周边学校：　　项目自身拥有2000㎡幼儿园，售楼处的这栋建筑完全是按照星级幼儿园标准打造的，开发商也致力于将此幼儿园建成周边区域综合条件最好的幼儿园。项目周边规划的小学，14中学、省重点红旗高中、辽宁师范大学共建终身教育体系。