富邦总部大楼

富邦总部大楼

富邦总部,富邦大楼,富邦大厦,富邦写字楼

台江-金融街

住宅,写字楼

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台江-福州市台江区（江滨中大道北） 查看地图

福建省福州市台江区江滨中大道富邦总部大楼25层（招商中心）

富邦实业（福建）有限公司

塔楼,高层

30.17%

9862.2㎡

3.6

55348㎡

住宅,写字楼

85户

40年

富邦集团(Fubon)，是台湾以金融为核心的企业集团。 富邦以产物保险为中心，开创银行、人寿保险、证券等金融事业，并于2001年成立富邦金控 网址：www.fubon.com 企业愿景： 富邦以成为亚洲一流的金融服务品牌为愿景。一步一脚印，坚定而稳健的朝目标前进，未来是属于有梦有行动的人。 项目地块： 富邦于2012年取得福州金融街二期地块，建设富邦总部大楼，该项目为片区内首个落成投用的写字楼。 项目亮点： 1.只租不售，单一产权，统一管理塑造非凡商务品质 对于可销售的写字楼项目，每位业主都享有项目管理的主动权，不利于物业统一管理。作为富邦集团自持项目，“富邦总部大楼”除了为每位租户提供完善的、系统的租赁策略，既保证了客户品质，又保障每位租户的利益，是拥有国际实力企业的办公首选。 2.一线闽江观景，奢享南向180°无遮挡视野 “富邦总部大楼”占位海峡金融街二期，依山面江，坐北朝南风水宝地，坐拥闽江首排观江视野。项目建筑帆船造型，寓意扬帆起航，乘风破浪之意；三层LOW-E全玻璃幕墙，举目即见一线闽江盛景；4.15米层高有柱开阔办公空间，多次调研，反复探究，只为更实用的空间布局。一堂四户，户户可见江景，提高空间使用率。择此办公，领先感知市场风云，快意指点江山。 视野决定一切。商务社交，身份感尤为重要。企业入驻写字楼和其建筑群落本身的形象记忆,是目前已经公认的,可以展现企业及企业形象与实力的外在条件之一。好的办公大楼是企业的第一张名片，标识性强，能充分体现企业的实力与文化，而品牌的维系和知名度的提升是入驻这里的一道无形资产。富邦总部大楼，以其舒适的办公环境，国际匠造的地标级5A甲级写字楼，尊享企业品牌形象，是企业入驻的不二之选。 3.LEED金级认证，节能环保，雨水回收灌溉系统，绿色生态办公 LEED认证由美国绿色建筑委员会在1998年建立并推行，全称《能源与环境建筑认证系统》，是目前全世界各类进驻环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续性评估标准中被认为最完善、最有影响力的评估标准。截止目前，全球已有超过90个国家和地区使用LEED标准，截至2009年底，中国已有60余个项目已获得正式认证，覆盖全国30多个城市。 台企富邦坚信唯有员工高效工作方能实现企业价值最大化。于是，“富邦总部大楼”首创“一层一个树院子”办公概念，以高达30%绿化率，室外开放空间占比66%人性化设计，为福州商务精英打造敞阔、舒适、健康的办公生活环境，彰显企业人文关怀。层层南北双阳台设计，可栽种乔木等树植，放眼全福州再难有！ “富邦总部大楼”从绿色停车、绿色节水、绿色能源、绿色建材及绿色空气等五大绿色体系，全面迎合LEED-CS建筑标准。绿色停车体系即为低排放量车提供优先停车位；绿色节水体系即通过雨水回收系统满足项目绿化灌溉，实现100%节水，无需市政供水。室内全面采用TOTO高效节水洁具，节水率达44%；绿色能源体系即采用一级变频能效冷水机组和风冷热泵回收排风能量系统的预处理新风节能方案，实现比普通项目节省超20%的运行能效；绿色建材体系即大楼超10%以上的建材使用含回收成分的材料，且在施工期间制定废弃物管理计划、在装修中采用低挥发材料、在运营期间分类回收废弃物，最大程度减少资源浪费，全方位践行环保节能理念；绿色空气体系即采用美国特灵中央空调制冷系统及热泵供暖、新风系统静电除尘及配置空调加湿功能，符合ASHRAE的七级热舒适指标(分别是冷、凉、微凉、中性、微暖、暖、热)，有效过滤空气中PM2.5颗粒物，提供健康环保的办公环境。 4.精装修交付，匠心品质，每层专享独立弱电机房 大楼采用考究实用的网络地板，全明消防走道，细节之处见匠心；茶水间提供冷、热饮水，暖心呵护每位精英的办公生活；每层专享独立弱电机房，保证金融企业安全、高效运营。 5.三层LOW-E玻璃幕墙，环保节能，隔热降噪 台企富邦极其注重建筑品质，采用单价比普通双层LOW-E玻璃高35%的三层LOW-E玻璃幕墙，并有效减少连接处的附加弯矩，极大降低外墙掉落的可能；同时让大楼隔热效率提高约30%；相较于普通大楼1-2级隔音效果，“富邦总部大楼”隔音等级达到3级，比2级隔音效果提高16.7%，营造更加舒适办公环境。 6.楼宇智控BA系统，智能访客系统身份识别及二维码验证 “富邦总部大楼”在大楼消防管控、机电管控等系统中引进智控BA系统，可使用身份证或二维码扫描验证，方便访客预约拜访，既满足租户人性化关怀和商务办公安全的双重需求，又保护身份信息安全，大大提高写字楼智能化安保。 “时间就是金钱”，商场如战场，只有争分夺秒，办公场所的选择早已和“形象、知名度、认知性、效率、人才”等联系在一起，现如今看一家公司赚不赚钱，看他的办公区域和办公的环境就可以知道了。好的场所如同给企业、给产品盖上一个“章”，客户在购买企业产品或者服务的同时，买到了一个信心。另外，良好的商圈机会及社区伙伴关系，还可以创造卓越的商务氛围。 7.空调智能系统及供暖系统，新风加湿及静电除尘系统，有效过滤PM2.5 “富邦总部大楼”采用美国特灵中央空调制冷系统及东元风冷热泵供暖系统，送风量提高30%；东元新风加湿及静电除尘系统，以每小时15kg加湿量，使得办公区空气保湿效率高达65%，除尘率高达80%，有效过滤空气中PM2.5颗粒物，解决了冬季员工皮肤、空气干燥等问题，优化了其办公生活。 8.南北双阳台，驭领福州绿色办公新典范 回归建筑本意，从人的角度思考，对环境友善的规划，一直是富邦建设的核心价值。作为富邦建设落笔福州的匠心力作，“富邦总部大楼”首创全福州“一层一个树院子”绿色生态办公概念，独特的办公室阳台设计将“生态”和“健康”贯彻到实际。 不论是开办酒会、休闲健身还是精致下午茶等丰富社交生活，南向观江阳台都能一一满足。下班不想回家，不如把社交搬到富邦总部大楼，漫赏鼓山、闽江夜景，尽情吞吐天然负氧离子所带来的生机，予您想不到的浪漫与悠闲。 9、银行、员工餐厅、会议中心、母婴室、咖啡厅、便利店等商服配套 富邦总部大楼拥有独立的多媒体会议室，可供客户使用，是海峡金融商务区少有的一大特色。周边配置了集政务、会展、自贸区、自然、生活、商贸等多元化生活，未来必将呈现繁华景象。 清晨被第一缕阳光叫醒，开启一天的美好生活。驱车沿着江滨中大道驶来，只见阳光洒满江面，两边的绿化树往后倒退着，轻柔的江风拂面，好不惬意。步入“富邦总部大楼”大堂，刷卡候梯，和同事笑谈间电梯刚好到达。 午间时分，当别人在每天一问“中午吃什么”，你的心中早已有了答案——员工餐厅。每周菜色不重复，荤素搭配均衡营养，用放心油，吃得健康又安心。饭后，和三俩同事到闽江畔走走，晒晒太阳，让江风吹走工作的烦扰，激发新灵感；或是到4F便利店逛逛，用小食饮料补充下午办公室里的享乐含量。 下午茶时间到，现磨现冲一杯咖啡站在窗前，将闽江公园、鼓山景区的景色一览无余，还有江那边的东部办公区。尔后，能量满满的你站在全金融街少有的会议中心里，手执激光笔指点商务版图，任铿锵雄心际会国际风云。 傍晚，迈着轻快的步伐走向爱车，今晚的行程已被闺蜜预约了，是去台江万达最新开业的日式料理，还是最爱的港式小吃？APM商业广场的那家店春装已上新，待会儿也可以去看看。一路逛吃、血拼之后，踏着城市霓虹，回到温暖的家中，窗前洒进月光，让澎湃的心归于宁静。 10.海峡两岸交流，资源共享，承载台商榕城发展平台 作为台企富邦在福州匠筑的首栋甲级写字楼，“富邦总部大楼”成为海峡两岸交流、资源共享的桥梁，为台商在榕发展提供一个稳健平台。 11、第一太平戴维斯物业管理服务7大亮点 *国际商务标准资产管理服务 *绿色租约标准 *应急事件恢复计划 *业主/租户满意度调查 *专业商务管家为客户定制资产管理计划 *空气质量监测及管理 *智慧管理计划

第一太平戴维斯

22元/月/平米

否

400个

项目地处江滨中路与二环快速鼓山大桥的交汇处，距核心城市商圈台江万达广场和金融街一期CBD于2公里范围内。 地铁枢纽：紧邻规划中的地铁4号线“鳌峰路站” ； 公交枢纽：鳌峰公交总站、鳌峰洲站、海产市场站；

员工餐厅、银行、多媒体会议室、母婴室、咖啡厅、便利店

周边商业：富邦总部大楼位于海峡金融商务区二期核心区域，项目地处江滨中路与二环快速鼓山大桥的交汇处，环境优美。区域规划由十多栋银行总部大楼及企业总部大厦，区域具备优质的商务发展潜力。从规划上展望，未来区域将有多栋商办项目交付，大体量的市场供应，将在几年内造成持续的招商竞争态势。福州的东部，是扼守东部发展与老城区之间联系的咽喉要地。项目距核心城市商圈台江万达广场和金融街一期CBD于2公里范围内(万达商圈凭借绝佳地段、先进及垄断性的产品，成为福州城市的繁华中心。金融街CBD商务区是福州高端办公选址的必选之一。 沿着江滨中大道为金融街CBD中心，在短短的二公里内就规划2座星级酒店(威斯汀酒店和喜来登酒店)，以及几十幢商务写字楼，政府将大规模引进外资企业总部及上市公司总部进驻，大力发展台江楼宇经济和总部经济，未来即将成为福州最大的高端商务写字楼集群。 鳌峰路沿线规划几十个住宅楼盘以及单身公寓，满足在金融街CBD白领上班人群的居住需求。周边2家大型超市(永辉超市，世纪联华超市）

周边景观：周边3个公园(江滨公园景观带，鳌峰公园，亚峰公园）

周边医院：周边2家医院(东南妇幼医院，福州市第一医院协作医院）

周边学校：周边4所小学以及中学