绿城柳岸晓风参考均价为26000-27000元/㎡,据克尔瑞数据统计,该项目所处板块在2021年上半年中成交均价为23236元/㎡,但绿城柳岸晓风为带装修交付、纯商品房社区,价格略高于板块成交均价属于正常。
在房屋品质上,绿城的施工标准、工艺工法、材料运用、工程营造程序等100精装细节方面,较为用心,在已入住业主中口碑不错。精装材料选用亚士、博德、上海三菱、美的等品牌,品质有保证。
与周边新房相比,2.6万/㎡左右的均价,基本持平,差别不大。与周边二手房相比,性价比较高,二手房挂牌均价在2.61万/㎡,如中庚香山春天等。但社区房龄已接近十年,在居住品质、物业等方面与新房存着一定差距,综合考虑,绿城柳岸晓风还是具有一定的优势。
据CRIC数据统计,近两年时间,福州五城区住宅成交量中,成交量最大的两大板块分别为中心板块和北区板块。其中,五四北板块占据北区板块成交量的97%。相当于过去的两年时间,除了人口密度最高的中心板块,购买力最强的当属五四北板块,并且项目自身社区较大且为纯商房,未来居住舒适度较高。
数据来源:CRIC克而瑞,统计时间:2019年6月-2021年6月
绿城柳岸晓风主推建面约98~149㎡的户型,价格约20650-25500元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。绿城柳岸晓风位于五四北泉头板块杨廷水库旁,开发商为绿城控股集团有限公司,福州绿闽置业有限公司,总规划户数为1158户,总规划楼栋数为14栋,绿化率35%,车位配比为1:1.2,最终交房时以装修交付。更多信息请至详情页查看,感谢您的关注!(来源:乐居网)
绿城柳岸晓风在售户型建面约98~149㎡,价格约25500元/㎡起,价格仅供参考,以实际报价为准。绿城柳岸晓风位于五四北泉头板块杨廷水库旁,开发商为绿城控股集团有限公司,福州绿闽置业有限公司,总规划户数为1137户,总规划楼栋数为14栋,绿化率35%,容积率2.4,物业公司为绿城物业服务集团有限公司,车位配比为1:1.2,车位数1364个,最终交房时以装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。(来源:乐居网)