绿城柳岸晓风销售信息-最新动态-福州乐居

绿城柳岸晓风



绿城柳岸晓风在售户型建面约98~149㎡

绿城柳岸晓风主推建面约98~149㎡的户型，价格约20650-25500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。绿城柳岸晓风位于五四北泉头板块杨廷水库旁，开发商为绿城控股集团有限公司,福州绿闽置业有限公司，总规划户数为1158户，总规划楼栋数为14栋，绿化率35%，车位配比为1:1.2，最终交房时以装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-09-27 12:34
绿城柳岸晓风



绿城柳岸晓风于近期开盘价格约25500元/㎡起

　　据悉，绿城柳岸晓风于2023年09月30日开盘，目前已有98~149㎡户型房源，价格约25500元/㎡起，敬请期待！　　据楼盘项目介绍，绿城柳岸晓风由绿城控股集团有限公司,福州绿闽置业有限公司开发，总规划户数1158户，绿化率35%，容积率2.4，由绿城物业服务集团有限公司提供物业服务，小区车位配比1:1.2，预计2021年12月31日可以入住，最终以装修交付。　　绿城柳岸晓风商业配套有距离体量30万㎡的五四北泰禾广场仅2.2公里，其中包括1.5万方福州沃尔玛旗舰店。，附近配备医疗从项目出发，开车大约5分钟即可到达福州省立医院北院安区妇幼保健院。此外，在项目大约10分钟车程范围内的新店区域，政府还规划了福建省妇产医院，目前已完成了土地征迁，后续将开工建设。，环境宜人，临近项目毗邻国家4A级景区森林公园、莲花山风景区、观音山风景区三大公园。同时八一水库、登云水库、杨廷水库三大湖泊环环相绕，是一个闹中取静的天然人居之地。，整体出行及配套设施均十分便利。　　您也可以在“乐居买房”查找更多关于该楼盘的资讯，以了解更全面的信息。

销售信息 2023-09-25 08:01
绿城柳岸晓风



卖了近5年，福州这些“陈年老盘”还剩多少套？

2023年上半年即将落下帷幕，截止目前为止，6月份成交数据创同期新低，市场疲软态势尽显。此前，我们曾盘点了福州多个从期房卖到期房的楼盘，其中，不少楼盘从开盘至今已有4-5个年头，即便大部分已经为现房，但也陷入“越老越难卖”的窘境。对于这些剩下的老旧房源而言，对比近两年上新的楼盘，不可避免会在区位、产品等方面存在劣势，去化速度也明显更慢。为此，我们盘点了卖了3-5年，且仍然在售的楼盘，价格也从此前的高位逐年滑落，且不乏面包低于面粉的情况。晋安区绿城柳岸晓风开发商：绿城中国地理位置：晋安区新店镇杨廷水库用地南侧所处板块：五四北环线：三环外住宅已推套数：1158套网签套数：772套网签去化率：约67%在售均价：约21000元/㎡主力产品：98㎡三房/105-129㎡四房/147㎡五房首次开盘时间：2019年7月交房时间：2021年12月龙湖云峰原著开发商：龙湖集团地理位置：晋安区新店镇杨廷水库用地南侧所处板块：五四北环线：三环外住宅已推套数：907套网签套数：751套网签去化率：约83%主力在售产品：114-125㎡叠拼首次开盘时间：2018年11月交房时间：2021年6月仓山区水晶榕著开发商：厦门住宅集团地块位置：仓山区南二环路南侧，海峡体育中心东侧所处板块：奥体板块环线：二环至三环间住宅已推套数：796套网签套数：492套网签去化率：约62%在售均价：约23000元/㎡主力产品：69㎡二房/89㎡三房/115㎡四房首次开盘时间：2019年8月交房时间：2021年6月奥体金茂悦开发商：金茂集团地块位置：福州市仓山区海峡奥体中心东侧所处板块：奥体板块环线：二环至三环间住宅已推套数：745套网签套数：603套网签去化率：约81%在售均价：约24000元/㎡主力产品：88㎡三房-148㎡四房首次开盘时间：2018年12月交房时间：2020年12月中海锦江城开发商：中海地产地块位置：仓山区三江路南侧所处板块:三江口环线：三环外住宅已推套数：1167套网签套数：457套网签去化率：约39%在售均价：约14000元/㎡在售主力产品：88㎡三房/108-127㎡四房/142㎡复式拿地时间：2017年12月开盘时间：2020年6月交房时间：2022年3月马尾区万科紫台开发商：万科集团地块位置：马尾区君竹后山，水岸君山项目北侧所处板块：马尾主城区环线：三环外住宅已推套数：732套网签套数：649套网签去化率：约89%在售均价：约10000元/㎡在售主力产品：76㎡-135㎡开盘时间：2019年8月三盛雅居乐璞悦长滩开发商：三盛&雅居乐地块位置：亭江片区烟霞顶山地东部，五号路与六号路中间区域所处板块：亭江板块环线：三环外住宅已推套数：1742套网签套数：1547套（近期网签的360套房源为工抵）网签去化率：约89%在售均价：约9000元/㎡主力产品：68-123㎡首次开盘时间：2019年12月交房时间：2023年6月琅岐山语城开发商：中国铁建地块位置：琅岐国际旅游度假区雁行江北岸所处板块：琅岐板块环线：三环外住宅已推套数：1493套网签套数：1339套网签去化率：约90%在售均价：约7000元/㎡主力产品：87-165㎡高层、124-148㎡叠拼首次开盘时间：2018年8月交房时间：2021年12月闽侯县中海凤凰熙岸开发商：中海地产地块位置：南通镇陈厝村所处板块：南通板块环线：三环外住宅已推套数：999套网签套数：895套网签去化率：约90%在售均价：约13000元/㎡主力产品：73-130㎡首次开盘时间：2018年9月交房时间：2021年12月综合来看，福州的老旧库存多分布于外围，个别楼盘位置虽然有一定优势，但这类楼盘本身存在一定硬伤。加之如今产品更新迭代速度较快，前几年的户型已跟不上如今客户的需求，且楼盘上市多年，客户容易出现审美疲劳，更倾向于近两年上市的新盘以及即将开盘的纯新盘。不难窥见，在如今的市场形势下，“次新库存”都难以突破，这类“老旧库存”项目去化也会面临更多挑战。本文完图文|克而瑞福建区域转载请注明出处

销售信息 2023-06-28 19:37
绿城柳岸晓风



绿城柳岸晓风价格约25500元/㎡起

绿城柳岸晓风在售户型建面约98~149㎡，价格约25500元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。绿城柳岸晓风位于五四北泉头板块杨廷水库旁，开发商为绿城控股集团有限公司,福州绿闽置业有限公司，总规划户数为1137户，总规划楼栋数为14栋，绿化率35%，容积率2.4，物业公司为绿城物业服务集团有限公司，车位配比为1:1.2，车位数1364个，最终交房时以装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-04-12 16:37
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福州房展会|绿城柳岸晓风春季安家计划，购房优惠1%

2023年3月31日至4月3日，2023年福州春季住房展销会在福州海峡会展中心举行，这是8年来，福州举办的规模最大、权威性最强的住房展销会。福州上百个在售楼盘项目参展，不少参展房企推出了限时优惠政策。其中，绿城柳岸晓风春季安家计划，购房优惠1%。5套特惠房限时抢，3-2002(108㎡)一口价228万，1-2003(108㎡)一口价229万，14-601(116㎡)一口价229万，1-301(120㎡)一口价269万，7-305(140㎡)一口价290万。备注：一口价房源不与其他优惠重叠使用，具体以案场咨询为准。绿城柳岸晓风在售户型建面约98~149㎡，价格约25500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于五四北泉头板块杨廷水库旁，总规划楼栋数为14栋，现房在售。物业公司为绿城物业服务集团有限公司，车位配比为1:1.2，最终交房时以装修交付。在3月31日到4月3日住房展销会期间，上淘宝app，搜索天猫好房，点击“福州春季住房展销会线上会场”领取限时优惠，享受展会红利。（本优惠截止4月3日）

销售信息 2023-03-30 20:48
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绿城柳岸晓风春季安家计划，购房优惠1%

绿城柳岸晓风春季安家计划，购房优惠1%。5套特惠房限时抢，3-2002(108㎡)一口价228万，1-2003(108㎡)一口价229万，14-601(116㎡)一口价229万，1-301(120㎡)一口价269万，7-305(140㎡)一口价290万。备注：一口价房源不与其他优惠重叠使用，具体以案场咨询为准。绿城柳岸晓风在售户型建面约98~149㎡，价格约25500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于五四北泉头板块杨廷水库旁，总规划楼栋数为14栋，现房在售。物业公司为绿城物业服务集团有限公司，最终交房时以装修交付。。

销售信息 2023-03-30 20:47
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绿城柳岸晓风在售建面约98~149㎡的户型

绿城柳岸晓风在售户型建面约98~149㎡，价格约25500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于五四北泉头板块杨廷水库旁，开发商为绿城控股集团有限公司,福州绿闽置业有限公司，总规划户数为1137户，总规划楼栋数为14栋，物业公司为绿城物业服务集团有限公司，车位配比为1:1.2，最终交房时以装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-03-17 14:43
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绿城柳岸晓风参考价格约25500元/㎡起

绿城柳岸晓风在售户型建面约98~149㎡，价格约25500元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于五四北泉头板块杨廷水库旁，开发商为绿城控股集团有限公司,福州绿闽置业有限公司，总规划户数为1137户，总规划楼栋数为14栋，绿化率35%，容积率2.4，物业公司为绿城物业服务集团有限公司，车位配比为1:1.2，车位数1364个，最终交房时以装修交付。敬请关注！

销售信息 2023-02-23 14:12
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新春置业六大优势曝光！福州这些热门楼盘先睹为快

随着春节脚步的临近，各地返乡置业大军也已踏上了回家的路。经过了一年的奔波劳碌，每个人脸上都写满了对家的渴望。对于衣锦还乡的游子们来说，春节不仅是享受和家人团聚的机会，更是返乡置业的好时机。新春置业正当时！六大优势全曝光与平常日子相比，春节买房也是好处多多，尽管房价没有最低点，但在“淡季”和促销季节，尤其是在每年的年底买房最划算，这也是售楼人员传统的“卖房经”。优势一：资金更为宽裕与其它节日相比，春节期间人们的资金更为宽裕。一年的积蓄加上“年终奖”，使很多人的荷包都鼓了起来，与其将这些钱零碎的花掉，不如集中起来去买房，先付个首付，既是安家置业，也算一种投资。优势二：时间相对充裕如果你是在外漂泊的打工一族，相信只有春节期间的假期最为长久，可以让你有足够的时间考察心仪的楼盘，从多个角度仔细检验项目信息的真实性，有利于增加对楼盘的了解，可以仔细比较、推敲，不会头脑发热盲目跟风。优势三：春节前后优惠多多年底是工程的重要节点，开发商的资金需求量比较大，所以此时会出台一些以价换量的优惠政策，很多楼盘会在此期间释放较大优惠，对购房者而言，此时购房正当其时。优势四：春节期间楼盘多为现房春节期间看房，一般看到的是封顶的现房，能更好了解房子的原始面貌，能最有效获取房子的真实信息，对住宅采光、通风、保暖问题、园林绿化、物管水准及工程质量等，都能做到最直观的考察。优势五：全家大小做参谋春节期间，一方面时间充裕，七天假期人们考察和考虑的时间会比较充裕，下决定也没那么仓促。另一方面，如果在春节置业，家人比平时更容易聚在一起看房选购，且全家人的意见绝对比个人意见更全面，往往自己看不到的东西会被别人发现。有了全家人一起做参谋，相信买房子时会更加理性，更合心意。优势六：“筑巢引凤”喜临门如果换一个角度看，房子不只是一个建筑，还是一个家，那么结婚和买房都奔向一个目的地：构建幸福美好新生活。对于已有结婚计划的年轻人来说，春节也不失为一个买房的好时机，既可以拿到较高的优惠，又能趁此机会向心上人求婚，真是喜上加喜。虽然春节期间购房好处多，但买房人还要保持清醒，理性购房。一方面不要被所谓的打折让利冲昏了头，仓促购买；另一方面要客观、全面考虑房型、环境、配套、性价比、交通、价格等因素。那么，新春期间如何选择心仪的楼盘呢？目前福州楼市都有哪些热门楼盘可以选择呢？福州热门楼盘抢先看！最低单价不足万元据统计，新春期间福州有20个热门楼盘值得关注，涵盖晋安、仓山、长乐、闽侯等地。产品有住宅，也有别墅。项目名称项目区域主推户型参考均价保利锦上晋安区116-142㎡35000元/㎡保利云上80-115㎡32500元/㎡建发美的·君兰和鸣107-149㎡32000元/㎡起首开香悦89-110㎡31500元/㎡首开香颂68-112㎡30500元/㎡阳光城象屿登云湖95-189㎡洋房，128-150㎡叠拼洋房均价18000元/㎡，联排总价800-1000万/套，叠拼总价300-600万/套鲁能公馆三期95-145㎡28500元/㎡绿城柳岸晓风98-149㎡25500元/㎡首开融创榕耀之城仓山区65-112㎡20000元/㎡起万科城市之光89-165㎡275万/套起首开国仕府110-155㎡23999元/㎡大东海江山府65-109㎡28500元/㎡融创福州府89-135㎡高层，127-135㎡叠院383万/套起万科金域缇香87-118㎡18500元/㎡国贸学原三期闽侯县79-116㎡19500元/㎡国贸江屿原79-120㎡备案价19700元/㎡保利阅江台79-115㎡16700元/㎡起龙旺·闽越水镇·华府壹号77-123㎡9500元/㎡万科城市花园79-109㎡15000元/㎡滨海金茂智慧科学城长乐区67-137㎡14500元/㎡起备注：以上楼盘信息统计时间截止1月11日产品方面，主推65-189㎡住宅，有中小刚需户型，也有改善大平层，整体售价在9500-35000元/㎡之间，置业者可根据需求进行选择。福州部分热门楼盘分布图话不多说，下面一起来看看福州这些项目的概况。首开融创榕耀之城位于三环旁，项目总占地约287.8亩，总建筑面积约40万平方，是容积率仅1.5的纯小高层社区，规划44栋10-15层的住宅。目前，B3#楼已取证，主推建筑面积69-115㎡住宅，售价20000元/㎡起。保利锦上位于二环内，距离4号线【三角池站】仅约660米，3站即达东街口；近享五大公园，静在繁华芯，打造低密纯商洋房社区。社区沿河而居，打造约2.2超低容积率洋房社区。主推建面约116-142㎡宽境洋房，均价在35000元/㎡左右。保利云上位于晋安湖·三创园·双地铁(前屿站旁)，小区总占地面积2.51万㎡，总建筑面积10.46万㎡，总共规划853户。项目周边商业资源丰富，靠近世欧广场、东二环泰禾广场、台江万达广场、鼓山沃尔玛、宜家商业综合体。目前，建面89-114㎡住宅，均价32199元/㎡左右。建发美的·君兰和鸣立基三创园产业区之芯，北连晋安湖CBD，南接海峡金融街CBD，千亩浩瀚绿海铺陈，三横三纵双轨路网，连接文、商、学、医丰饶配套，醇熟高端宜居区呼之欲出。目前，主推建面约107-149㎡大宅，单价32000元/㎡起。首开香悦位于晋安区鼓山镇福光路318号，与金融街CBD遥呼相应，2/4号线地铁枢纽，拥万达、东泰禾、世欧、宜家4大商圈。同时周边有市科技馆新馆、市少儿图书馆、群艺馆、三创园等区域配套升级，汇聚了全福州最稀缺的资源。目前，主推建面约89-110㎡三至四房，均价31500元/㎡。首开国仕府位于仓山区螺洲镇南台大道东侧，是北京首开集团在福州首个亲自操刀项目。项目占地约150亩，集住宅，商业、温泉养生，度假休闲于一体的综合性温泉小镇。目前主推建面约110-155㎡，国企品质·纯商房社区·实景现房，全城争藏！首开香颂位于东二环核心区，毗邻鹤林路、前横路、化工路、东二环、东三环等城市主干道，且紧邻地铁4号线横屿站(在建中)，交通路网四通八达。目前，建面约68-112㎡全明二至四房全城热销。阳光城象屿登云湖主要在售的是二期产品，一期还有少量余房。建面约95-145㎡公园洋房，建面约128-150㎡花园叠拼，建面约189-245㎡四季联排/双拼同步在售。联排总价800-1000万/套，叠拼总价300-600万/套，洋房单价2万元/㎡左右。万科城市之光是由深耕福州15年的万科地产开发，倾力打造集居住+轨道+商业+公园+休闲+娱乐为一体的TOD超级大盘。地铁4号线半洲站（在建中）出入口直通社区负二层，与5条线路交汇，8个换乘站点，快速通达全城。目前，主推建面约89-165㎡带品质装修住宅。鲁能公馆三期位于五四板块，享10分钟五四路CBD生活圈，成熟生活配套，宜人居住环境。项目规划9栋纯商品绿色住宅，合理规划建筑朝向，皆为三面宽朝南。目前主推建面约95-145㎡三至四房。万科金域缇香位于未来福州三江口核心，千亿级城市配套飞速落地。项目周边就有地铁1号线、6号线(在建)经过，距离地铁站下洋站直线距离约150米。1.8超低容积率，建面约87-118㎡墅级洋房热销中。闽越水镇总价约24万起，抢近地铁约5米层高实景现房。百亿景区，建面约30-110㎡全能户型，即买即交付。新春推出5重礼，抢景区好房，抽最高2888元现金红包。【新春礼】到访看房，可领取新春礼包；【红包礼】到访看房，参与红包墙抽奖；【金蛋礼】认购砸金蛋，赢丰富家电豪礼；【成交礼】春节认购，抽千元购物卡；【权益礼】业主权益升级，免费进水镇景区。保利阅江台是择址于省委党校新校区旁，紧邻地铁2号线-上街站，同时通过洪塘大桥快速对接三环路与绕城高速，一路过洪山桥可快速到达鼓楼。区域内高校林立，人文氛围浓厚，是片区内难得的纯商品房社区。目前主推建面约79-115㎡的户型，均价16700元/㎡起。大东海江山府择址仓山樟岚板块。项目划片清华附中福州学校，学校规划小学、初中、高中三阶段教育，为孩子教育保驾护航。地铁6号线上盖，毗邻嘉里中心、三江口生态公园，生活配套齐全。目前，主推建面约65-109㎡，均价28500元/㎡。国贸学原三期位于福州高新区核心区，紧邻地铁2号线、地铁3号线(规划中)，近靠双万达，拥八大商圈，生活配套设施完善。项目占地面积25810.16㎡，共规划7栋楼，是区域难得的国企纯商房社区。目前，主推建面约79-116㎡户型，均价19500元/㎡。国贸江屿原建面约79-120㎡三至四房已取证，新品即将开盘！项目位于福州高新区核心位置浦上桥头地段，坐享千亿高新区发展利好。周边立体交通环伺，路网串联金山&高新双核；家门口地铁3号线(规划中)、A1线(规划中)双轨交汇，链接璀璨，自在畅行。万科城市花园位于闽侯县荆溪大道南，周边有地铁5号线、地铁8号线(规划中)经过，交通出行四通八达。约3.7万方城市花园，超过5个足球场大小，内外尽揽三重园林，层层叠进，坐享城市里的花园栖居。目前，主推建面约79-109㎡户型，均价13500元/㎡。以上就是新春期间福州优质楼盘的主要内容，有住宅，也有别墅，有市区高端盘，也有近郊刚需盘。如果您对以上楼盘有兴趣，不妨拨打乐居400电话，了解项目更多概况。

销售信息 2023-01-11 11:38
绿城柳岸晓风



绿城柳岸晓风在售户型建面约98~149㎡

绿城柳岸晓风在售户型建面约98~149㎡，均价约25500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于五四北泉头板块杨廷水库旁，开发商为绿城控股集团有限公司,福州绿闽置业有限公司，总规划户数为1137户，总规划楼栋数为14栋，绿化率35%，容积率2.4，车位配比为1:1.2，车位数1364个。敬请关注！

销售信息 2022-12-07 19:13
绿城柳岸晓风



绿城柳岸晓风年终冲刺首次支付25万起

绿城柳岸晓风年终福利提前享，美好即时兑现，现房带装修交付。绿城柳岸晓风年终冲刺三重礼：①满足首付分期方案，首次支付25万起，置业市区大四房。②珍藏品质房源限量加推。③老带新成交享1%佣金奖励。绿城柳岸晓风主推建筑面积约108-147㎡奢适双中庭静谧住区。项目介绍：绿城柳岸晓风坐落于福州五四北泉头板块，地理环境优越，交通便捷，东瞰杨庭水库，北临未来北二通道，距离东二环商圈车程只需5分钟，距离地铁口秀峰站约2公里，10分钟可达东街口商圈；区域内还有五四北泰禾广场、福建省妇产医院、森林公园、莲花山和观音山风景区等商业、教育、医疗和公园资源，配套丰富，是福州真正宜居的后花园。毗邻国家4A级景区森林公园、莲花山风景区、观音山风景区三大公园。同时八一水库、登云水库、杨廷水库三大湖泊环环相绕，是一个闹中取静的天然人居之地。时值年底，正是各家房企为冲刺全年销售目标进行全面促销的旺季，特价房、限时折扣等年末大促活动轮番登场，优惠力度空前。在2022年最后的三十天，有哪些开发商还在为最后的销售业绩而努力？哪里楼盘推出了颇具吸引力的优惠呢？天猫好房特别策划“最后三十天年终优惠盘点”，为广大购房者提供年末购房价值参考。以上优惠信息有效期至2021.12.31，具体优惠以售楼处信息为准。

销售信息 2022-12-02 20:04
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城市配套 | 北二通道按下通车加速键！周围居民有福了

好消息！11月17日，随着最后一片预制T梁混凝土入模浇筑完成，标志着福州北向通道A3标预制梁施工任务全部完成。至此，全线T梁预制任务圆满收官，为项目履约打下坚实的基础！重磅！北二通道按下通车加速键福州城区北向第二通道项目是福建省重点工程和民生保障工程。桥梁施工是该项目重点控制性工程。全线共预制761片T梁，预制工作量大、时间紧施工期间，海峡建发公司大幅提高预制效率并通过增加生产要素投入将产能由每月100片提升至120片提前38天完成T梁预制任务。北二通道晋安段全长13.3公里，其中北岭隧道长达7.86公里，是我省双向六车道普通公路第一长隧道，分为A1、A2两个标段施工。今年8月，北岭隧道右线实现提前贯通。目前，市民从五四北驱车前往贵安，大多走绕城高速公路，需要缴纳通行费。北二通道通车后，市民从五四北经该通道到贵安仅需10多分钟，相比走现有绕城高速公路，路程缩短近一半，且不需缴纳通行费。据了解，2022年是福州城区北向第二通道建设提速攻坚的关键一年，项目建设进度捷报频传，创下了一个又一个里程碑。全线建成通车进入倒计时。五四北及贵安13个热盘抢先看！单价9000元/㎡起据统计，目前五四北及贵安片区主要有13个热门项目在售。项目名称所属区域主推户型参考均价鲁能公馆三期五四北95-110㎡、125-145㎡28500元/㎡福州熙悦府75-105㎡16888元/㎡保利天玺92㎡、106㎡25000元/㎡金地五四领峯65-89㎡15888元/㎡融信澜湾78㎡、89㎡19000元/㎡新城卓越榕域风华89㎡23000元/㎡三盛拾光里待定22000元/㎡绿城柳岸晓风129-149㎡25500元/㎡龙湖云峰原著90-125㎡285万元/套贵安新天地贵安90-104㎡9600元/㎡正恒先生的山180㎡9000元/㎡新华府155-245㎡别墅约202万元/套起双溪源筑152㎡别墅尚未公布备注：以上楼盘信息统计截止11月29日其中，五四北住宅主推建面约65-149㎡二至五房，有中小刚需户型，也有改善大面积，置业者可根据需求进行选择；贵安住宅主推90-180㎡三至六房，也有152-245㎡别墅。售价方面，根据不同的地段和产品，价格也有所不同。五四北住宅整体售价在16888-28500元/㎡之间；贵安住宅、别墅整体售价在9000-15000元/㎡之间。话不多说，下面一起来看看这些在售楼盘概况。鲁能公馆三期位于五四北板块，占地约73亩，共规划9栋21-26F住宅，纯商品房社区，社区周边配套醇熟。主推建面约95-145㎡三至四房，价格约为28500元/㎡。涵盖刚需到改善的首次置业、二次置业等人群。福州熙悦府位于五四北板块，占地约158亩，由18栋高层、10栋6F洋房组成，带有10%的安置房配比。主推建面约75-105㎡三至四房，适合首付50万起刚需置业群体，以及五四北周边的购房群体。保利天玺位于五四北板块，由保利携手五家开发商共同打造纯商品房社区，实景现房。主推建面约92-106㎡三房户型，价格约为23000元/㎡，带装修交付，产品性价比高。金地五四领峯位于厦坊路北段，由品牌房企金地打造，共规划12栋住宅、幼儿园以及沿街商业、古建等，纯商品房社区，毛坯交付。主推建面约65-89㎡二至三房，首付三成，适合首次置业，预算有限的购房群体。融信澜湾地处五四北赤星路西侧。项目占地约39.4亩，共规划9栋10-12F的小高层住宅，总计600户，容积率为1.6，绿化率为35%，车位数467，车位比1：0.77，毛坯交付，主推建面为78-89㎡三至四房。双溪源筑紧座落于贵安温泉旅游度假区核心位置，该区域是海峡西岸生态环境保护最好的地区之一，拥有城市中十分稀缺的山、溪、湖、泉等原生态景观资源，森林覆盖率高达85%，空气含氧极高。主推建面为152㎡五房别墅。贵安新天地位于誉有“福州后花园”之称的贵安温泉旅游度假区，规划建设有两座超五星级酒店、五大旅游娱乐公园、中小学名校、世纪金源奥特莱斯广场、低密度住宅、中高层住宅等，并荣膺国家4A级旅游景区。主推建面为90-104㎡三房，价格约为9600元/㎡。以上就是近期五四北及贵安区域热门楼盘的主要内容，不仅面积跨度大，周边配套丰富，单价还适宜，十分满足置业者的需求。如果您对以上楼盘有兴趣，不妨拨打乐居400电话，了解项目更多概况。

销售信息 2022-11-29 15:12
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好看又好吃！爱奇艺会员不用借双11进店免费领！

这段时间，突如其来的疫情让福州按下“慢行键”。“核酸、居家”刷屏了福州人民的整个朋友圈。隔离在家，该如何保持生活的幸福感？当然少不了追剧了！近日，天猫好房“回血双11惊喜购房节”启动。天猫好房联合福州主流开发商给大家送上宅家大礼包。免费的30天爱奇艺会员权益，让你畅享观看海量高分大片、沉浸体验最新网文佳作，宅家也能欢笑不停。此外，还有内含肯德基、饿了么、哈根达斯、星巴克等一整套品牌餐饮消费券的吃货大礼包，低至5折等你来领！百无聊赖的隔离生活，想要体验宅家追剧的快乐，同时又不想为广告和集数限制所困扰，那么这份到访礼正是你所需要的。那么，福州目前有哪些楼盘可以免费领取爱奇艺月卡？快一起来看看吧！淘宝APP搜索词主推户型在售均价礼品库存福清融侨望云143-193㎡16000元/㎡300份万科城市之光89-165㎡29500元/㎡10份万科城市花园79-109㎡13500元/㎡10份万科金域缇香87-118㎡18500元/㎡10份万科云城35-115㎡商办18000元/㎡10份首开香颂68-112㎡30500元/㎡10份福州首开香悦89-110㎡31500元/㎡10份首开国仕府95-145㎡25000元/㎡10份首开融创榕耀之城65-112㎡20000元/㎡10份保利首开天悦二期135-172㎡45000元/㎡10份保利云上80-115㎡30500元/㎡10份保利阅江台79-115㎡16700元/㎡10份保利和光屿湖89-140㎡4800元/㎡10份永泰保利堂悦88-123㎡8000元/㎡10份国贸学原三期79-116㎡19500元/㎡10份绿城柳岸晓风98-149㎡25500元/㎡10份大东海江山府65-109㎡28900元/㎡10份大东海融江府118-209㎡14000元/㎡10份金地自在城49-116㎡10999元/㎡10份备注：以上楼盘信息统计时间截止11月8日有兴趣的购房者可以上“天猫好房”，搜索对应“楼盘名字”，然后点击进入开发商直营店领取后，联系店铺在线置业核销即可。心动不如行动！赶紧试试吧！

销售信息 2022-11-08 17:35
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绿城柳岸晓风价格约25500元/㎡起

绿城柳岸晓风主推户型建面约98~149㎡，价格约25500元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于五四北泉头板块杨廷水库旁，开发商为绿城控股集团有限公司,福州绿闽置业有限公司，总规划户数为1137户，总规划楼栋数为14栋，绿化率35%，容积率2.4，物业公司为绿城物业服务集团有限公司，车位配比为1:1.2，车位数1364个，最终交房时以装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2022-11-07 12:12
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回血双11 | 送两年物业费！绿城柳岸晓风优惠来袭

乐居买房讯天猫好房“回血双11惊喜购房节”11月1日开启，福州新房会场优质项目登场，带来回血红包、成交礼金、案场到访礼和限时专属优惠等超值福利。绿城柳岸晓风坐落于福州五四北泉头板块，目前，主推建面约98-149㎡品质住宅，均价25500元/㎡。参与活动期间绿城柳岸晓风送两年物业费，并享受无理由退房！同时，天猫好房还准备了“吃货大礼包”和爱奇艺会员权益30天。每份“吃货大礼包”中包含了哈根达斯、星巴克、麦当劳等热门餐饮品牌折扣，低至五折！用户到访案场即可扫码激活领取权益。此外，用户同时享受至高18888元回血红包等平台权益，以上福利均可叠加使用。11月20日之前，用户进入绿城柳岸晓风楼盘详情页进行回血报名，并完成交易商品购买，就能获得至高18888元回血红包抽奖资格。11月20日后，中奖用户根据要求完成购房，即可报销双十一淘宝购物账单。绿城柳岸晓风坐落于福州五四北泉头板块，地理环境优越，交通便捷，东瞰杨庭水库，北临未来北二通道，距离东二环商圈车程只需5分钟，距离地铁口秀峰站约2公里，10分钟可达东街口商圈。区域内还有五四北泰禾广场、中加国际学校、晋安实验小学、象峰中学、规划中的杨庭中学和福建省妇产医院、森林公园、莲花山和观音山风景区等商业、教育、医疗和公园资源，配套丰富，是福州真正宜居的后花园。毗邻国家4A级景区森林公园、莲花山风景区、观音山风景区三大公园。同时八一水库、登云水库、杨廷水库三大湖泊环环相绕，是一个闹中取静的天然人居之地。

销售信息 2022-11-04 15:58
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天猫好房·回血双11 | 限时好价热抢！抄底福州心动好房，直奔各样主题

天猫好房广受热捧的大促 IP“回血双 11”正在火热进行中。截止10月31日，新房、二手房和租房回血报名人数360万余，获取商机线索超56万，品牌曝光高达8.6亿。此次购房节汇聚了海量优质项目、品质好店，将集中推出双11限时购房优惠，并通过11111元成交礼金周周抽奖、至高18888元回血红包、看房就送实用大礼包等权益，回馈购房用户，助力房企线上营销。福州作为一座因江而兴的城市，一座座跨江大桥连通了两江四岸，也带动了福州各区域板块的融合发展。值此双11购房热潮，有哪些品质热盘值得关注呢？以下三个主题导购，帮你轻松置业福州。云主题1：你心心念念的抄底好房都在这，限时好价吸引全城目光，很难不心动！云主题2：进店看好房，福利抢抢抢！宝藏店铺藏不住，品牌直营有保障！还在等什么，快上【天猫好房】搜索心仪的楼盘吧。云主题3：炸场礼，包返场，核销即可赢得爱奇艺、吃货大礼包！哪些楼盘是你的最爱？天猫好房服务用户，赋能商户开店、经营及交易能力，致力于构建开放、自主、协作、共享、共成长的房产新生态。天猫好房助力各类房产商户在平台上做好生意，实现行业共同繁荣。

销售信息 2022-11-02 16:58
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去看房吧！“回血双11 惊喜购房节”到访礼诚意满点福州这些楼盘爱奇艺月卡、吃货大礼包免费送

乐居买房讯 11月1日，天猫好房“回血双11惊喜购房节”启动，新房专属看房好礼免费送！只需线下到访案场看房，就能免费领取吃货大礼包、爱奇艺月卡等，更有1111元成交礼金等你来拿。据悉，吃货大礼包内含肯德基、饿了么、哈根达斯、星巴克等一整套品牌餐饮消费券，最低5折，对于广大吃货来说无异于天降“锦鲤”。大礼包具体包括：哈根达斯50元代金券立减11.5元；饿了么满15元减4元外卖券；汉堡王低至5折；星巴克低至77折；麦当劳低至5折；奈雪的茶低至79折；饿了么果蔬券立减31元；必胜客低至7折；肯德基低至5折。爱奇艺月卡则可包含30天爱奇艺会员权益，可享受各类院线高清大片、独家综艺和付费小说。辛苦工作一周后，想要体验周末宅家追剧的快乐，同时又不想为广告和集数限制所困扰，那么这份到访礼正是你所需要的。双11当天，惊喜购房节还为有购房需求的用户打造了“惊喜特惠日”。天猫好房在全国重点城市遴选出优质典型项目，在11月11日推出限时成交礼金。购房者在线下售楼处进行认购，即可享受由天猫好房提供的1111元成交礼金，可直接抵扣房款。值得注意的是，本次活动，新房会场至高18888元回血红包，也需到访案场核销才可使用。活动期间，有意购买新房项目的用户，访问楼盘详情页进行报名，完成对应的新房交易商品购买，就能获得回血红包抽奖资格。11月20日开奖后，中奖人在12月1日前到访案场看房，领取双11消费报销资格，并在明年3月31日前完成网签资料上传，即可兑付回血权益。此外，本次“回血双11惊喜购房节”还规划了四重惊喜，囊括“看、选、买”全流程：看房玩惊喜、买房玩惊喜、案场玩惊喜和秒杀玩惊喜。其中，秒杀玩惊喜为重磅“锦鲤”连续三周每周抽奖，11111元成交礼金共20席限时秒杀。更重要的是，上述所有权益均可叠加使用。购房者登录天猫好房回血双11会场即可浏览全部房源，享受多重福利，收获线上看房“货更优，价更低”的难忘体验。那么，福州有哪些楼盘可以免费领取吃货大礼包、爱奇艺月卡？快一起来看看吧！项目名称主推户型在售均价万科城市之光89-165㎡29500元/㎡万科城市花园79-109㎡13500元/㎡万科金域缇香87-118㎡ 18500元/㎡万科云城35-115㎡商办9800元/㎡首开香颂68-112㎡ 30500元/㎡首开香悦89-110㎡ 31500元/㎡首开国仕府95-145㎡25000元/㎡首开融创榕耀之城65-112㎡ 20000元/㎡保利首开天悦二期135-172㎡ 45000元/㎡保利云上80-115㎡ 30500元/㎡保利阅江台 79-115㎡16700元/㎡保利和光屿湖89-140㎡4800元/㎡永泰保利堂悦88-123㎡8000元/㎡国贸学原三期79-116㎡ 19500元/㎡绿城柳岸晓风98-149㎡25500元/㎡大东海江山府65-109㎡28900元/㎡大东海融江府118-209㎡14000元/㎡备注：以上楼盘信息统计时间截止11月2日心动不如行动！购房者有兴趣的话上“天猫好房”，搜索对应“楼盘名字”，足不出户即可了解更多项目详情。

销售信息 2022-11-02 15:04
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城市配套 | 福厦明年实现“1小时生活圈”！福州热门楼盘抢先看

近日，备受关注的福厦高铁再次迎来新进展。该项目建设总工期5年，全线共设置福州南、泉州东、厦门北等8座车站，依次跨越湄洲湾、泉州湾、安海湾等主要海湾，一举一动备受关注。福州南站站房工程进入装饰阶段！福厦高铁建成后将成为集国家高速铁路、城际铁路地铁、长途汽车、城市公交等多种陆地交通方式为一体的国内一流省会级城市综合客运交通枢纽作用。目前，福州南站站房主体结构已经封顶，目前正在进行钢结构的吊装和站内的室内装修阶段。据悉，新建福厦铁路福州南站房屋建筑及配套工程属于扩建工程，位于仓山区在既有福州南站东侧设客专场，新建总建筑面积40.72万平方米，其中站房建筑面积5万平方米，站场规模8台16线，建成后总计15台30线。福州南站扩建工程效果图既有东、西站房在6.6米标高增设连通道，使既有站房候车厅与新建候车大厅在站内互联互通，实现新老站房功能的有机整合。在站内空间结构设计上，采用树状柱式作为空间构成要素，既凸显了空间的开阔大气，又彰显了“榕城”的城市文脉。据悉，福厦高铁福州火车南站站场工程计划于2022年底具备联调联试条件，站房工程于2023年4月具备静态验收条件，为紧抓工期，福州南站项目各项工作正在紧锣密鼓向前推进。项目建成后将成为集国家高速铁路、城际铁路地铁、长途汽车、城市公交等多种陆地交通方式为一体的国内一流省会级城市综合客运交通枢纽作用。厦门北站主站房钢屋盖施工！提前23天完成此外，今年10月8日，中国首条跨海高铁新建福厦铁路厦门北站完成一控制性节点：历时6个小时奋战，伴随最后一片重达2400吨的钢桁架提升至20米高空，厦门北站主站房钢屋盖施工宣告全面完成。据悉，该节点较计划工期提前23天完成。福厦高铁厦门北站车站主站房钢屋盖施工全面完成根据此前计划，福厦高铁预计于2023年6月全线通车，对于福建来说，除了大大缓解现有客运压力之外，更将缩短福州、厦门、泉州、漳州之间的时空距离。相较于现有福厦铁路动车组，福厦高铁单程仅需50分钟，就将节省了1小时。它的建成，将串联起福州都市圈与厦漳泉都市圈，推动福州、厦门将形成“一小时生活圈”，串联起一条“黄金旅游带”，加速经济贸易，让城市更繁荣。对于全国的交通运输网来说，福厦高铁是我国“八纵八横”高速铁路网中沿海大通道的重要组成部分。目前，杭深铁路已开通，沿途经过杭州、宁波、温州、福州、厦门、汕头，最终到达深圳。福厦高铁的修建，有利于贯通南北，继续打通东部沿海高铁，进而跟现有的京广高铁和京港高铁并列，形成我国又一条纵向高铁大动脉。想要置业的朋友看过来！福州区域热门楼盘都在这随着福州、厦门时空距离的进一步拉近，未来两地来往将更为紧密。那么，目前福州区域内有哪些热门楼盘值得关注呢？项目名称项目区域主推户型参考均价建发美的·君兰和鸣晋安区107-149㎡34000元/㎡首开香悦89-110㎡31500元/㎡国贸榕上142㎡28999元/㎡起绿城柳岸晓风98-149㎡25500元/㎡鲁能公馆三期95-145㎡28500元/㎡保利云上80-115㎡32500元/㎡首开香颂68-112㎡30500元/㎡融信海纳新潮仓山区87-163㎡29500元/㎡万科城市之光89-165㎡275万/套起首开国仕府95-145㎡23999元/㎡大东海江山府65-109㎡28500元/㎡首开融创榕耀之城65-112㎡20000元/㎡起万科金域缇香87-118㎡18500元/㎡万科云城35-115㎡商办12000-19000元/㎡国贸学原三期闽侯县79-116㎡19500元/㎡保利阅江台79-115㎡16700元/㎡万科城市花园79-109㎡15000元/㎡滨海金茂智慧科学城长乐区67-137㎡15000元/㎡备注：以上楼盘信息统计时间截止11月1日产品方面，主推65-149㎡住宅，有中小刚需户型，也有改善大平层，整体售价在15000-34000元/㎡之间，置业者可根据需求进行选择。福州部分热门楼盘分布图话不多说，下面一起来看看福州这些项目的概况。建发美的·君兰和鸣立基三创园产业区之芯，北连晋安湖CBD，南接海峡金融街CBD，千亩浩瀚绿海铺陈，三横三纵双轨路网，连接文、商、学、医丰饶配套，醇熟高端宜居区呼之欲出。目前，主推建面约107-149㎡大宅，均价34000元/㎡。首开香悦位于晋安区鼓山镇福光路318号，与金融街CBD遥呼相应，2/4号线地铁枢纽，拥万达、东泰禾、世欧、宜家4大商圈。同时周边有市科技馆新馆、市少儿图书馆、群艺馆、三创园等区域配套升级，汇聚了全福州最稀缺的资源。目前，主推建面约89-110㎡三至四房，均价31500元/㎡。融信海纳新潮择址于南二环核心区，江南CBD板块，距1号线葫芦阵站约400m，快速通达全城，同时拥有成熟商业、学区配套，划片仓一小后坂分校，项目周边SM城市广场、白湖亭万达广场、世纪金源购物中心、福建商业广场等近200万方商业集群。目前，项目住宅清栋优惠，少量准现房在售，总价249万起抢精装大四房，建面约32-88㎡Mini沿街金铺，总价160万起，限量10席上新，享百万人潮投资高回报。保利首开天悦二期位于鼓楼区福飞南路西侧梅柳路北侧，是鼓楼近十年难得纯商品房社区。项目规划17栋一梯一户11-17层小高层住宅，主推135㎡、150㎡、172㎡户型产品。国贸榕上为国贸地产“上”系首作，择址福州国货路上，光明港旁，地处福州二环内核心板块。项目周边有地铁1号线（达道站）、地铁2号线（紫阳站）、F1滨海快线（在建中）三条地铁线经过，出行便捷。目前，主推建面约142㎡公园大宅。首开国仕府位于仓山区螺洲镇南台大道东侧，是北京首开集团在福州首个亲自操刀项目。项目占地约150亩，集住宅，商业、温泉养生，度假休闲于一体的综合性温泉小镇。目前主推建面约110-155㎡，国企品质·纯商房社区·实景现房，全城争藏！首开香颂位于东二环核心区，毗邻鹤林路、前横路、化工路、东二环、东三环等城市主干道，且紧邻地铁4号线横屿站(在建中)，交通路网四通八达。首付196万起，抢东二环公园旁建面约68-112㎡全明二至四房。万科城市之光是由深耕福州15年的万科地产开发，倾力打造集居住+轨道+商业+公园+休闲+娱乐为一体的TOD超级大盘。地铁4号线半洲站（在建中）出入口直通社区负二层，与5条线路交汇，8个换乘站点，快速通达全城。目前，主推建面约89-165㎡带品质装修住宅。鲁能公馆三期位于五四板块，享10分钟五四路CBD生活圈，成熟生活配套，宜人居住环境。项目规划9栋纯商品绿色住宅，合理规划建筑朝向，皆为三面宽朝南。目前主推建面约95-145㎡三至四房。万科金域缇香位于未来福州三江口核心，千亿级城市配套飞速落地。项目周边就有地铁1号线、6号线(在建)经过，距离地铁站下洋站直线距离约150米。1.8超低容积率，建面约87-118㎡墅级洋房热销中。首开融创榕耀之城位于三环旁，项目总占地约287.8亩，总建筑面积约40万平方，是容积率仅1.5的纯小高层社区，规划44栋10-15层的住宅。目前，B3#楼已取证，主推建筑面积69-115㎡住宅，售价20000元/㎡起。保利云上位于晋安湖·三创园·双地铁(前屿站旁)，小区总占地面积2.51万㎡，总建筑面积10.46万㎡，总共规划853户。项目周边商业资源丰富，靠近世欧广场、东二环泰禾广场、台江万达广场、鼓山沃尔玛、宜家商业综合体。目前，建面89-114㎡住宅，均价32199元/㎡左右。保利阅江台是择址于省委党校新校区旁，紧邻地铁2号线-上街站，同时通过洪塘大桥快速对接三环路与绕城高速，一路过洪山桥可快速到达鼓楼。项目位处福州大学城，区域内高校林立，人文氛围浓厚，此外项目作为片区内难得的纯商品房社区，拥享高端居住品质。目前主推建面约79-115㎡的户型，均价16700元/㎡。保利和光屿湖，择址于闽侯白沙海丝小镇是福建省第二批特色小镇，计划投资约百亿，建造总面积约4500亩的满配大城，落地大型商超、文教、医疗酒店、居住、度假等全维配套，以“宜居、宜业、宜游”的匠造标准，实现“产、城、人、文”有机结合。目前，保利和光屿湖开发商直营店主推建面约89-140㎡户型，有联排别墅，也有高层。绿城柳岸晓风是绿城福州首个品质项目，择址五四北人居高地，紧邻地铁1号线象峰站，出行便捷。SUPER FLAT超扁平外立面、5.2万方超大景观园林、近2000平天幕水系……是板块难得的纯商品房社区。目前，主推建面约98-149㎡户型，均价25500元/㎡。万科云城位于超级湾区三江口CBD核心区，周边有地铁1号线、6号线经过。项目规划高度约200米的建筑集群，打造三江口城市天际线，设计上充满未来科技感，引领未来城市发展。目前，主推建面约35-115㎡商办，售价在1.2-1.9万元/㎡。大东海江山府择址仓山樟岚板块。项目划片清华附中福州学校，学校规划小学、初中、高中三阶段教育，为孩子教育保驾护航。地铁6号线上盖，毗邻嘉里中心、三江口生态公园，生活配套齐全。目前，主推建面约65-109㎡，均价28500元/㎡。国贸学原三期位于福州高新区核心区，紧邻地铁2号线、地铁3号线(规划中)，近靠双万达，拥八大商圈，生活配套设施完善。项目占地面积25810.16㎡，共规划7栋楼，是区域难得的国企纯商房社区。目前，主推建面约79-116㎡户型，均价19500元/㎡。万科城市花园位于闽侯县荆溪大道南，周边有地铁5号线、地铁8号线(规划中)经过，交通出行四通八达。约3.7万方城市花园，超过5个足球场大小，内外尽揽三重园林，层层叠进，坐享城市里的花园栖居。目前，主推建面约79-109㎡户型，均价13500元/㎡。以上就是福州近期比较热门的项目，有市中心改善盘，也有近郊刚需盘，可选择范围广。有兴趣的话，不妨拨打乐居免费电话，了解项目更多概况。

销售信息 2022-11-01 14:33
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300万就想躺平？这样做你就亏大啦！

近日，网上一篇关于“拥有300w躺平还是奋斗”的话题火了。也许有人会想问，300万很多吗？在城市不过是一套房子的价钱。但也有人说，三线城市有房有车，拥有300万足以舒舒服服的过一辈子。首先要明确的一点是，以当前市场的薪酬水平来看，300w存款仅属于1％的富裕人口。想要真正实现“财富自由”，就一定要拥有“富人思维”。事实上，货币在不断的贬值。从今年各个银行的降息操作来看，未来，中国将进入降息空间，利息也会越来越低。现在，我们可以先来计算一下把300万放在银行的收益。以利率最低的活期为例。国有银行的活期利率在0.25％。如果把300万全部放在银行，以一年来算的话，一年的利息仅有7500元。这样的储蓄方式明显是不划算的。所以大多数人会将钱存为定期。综合银行的利率及资金的灵活周期来看，定期三年最为合适。假设定期三年，目前四大行的利率在2.6％。300万存三年，满期后的利息在23.4万元，平均下来一年的收益在7.8万元，每个月的收益在6500元。以上两种银行储蓄方式，都是保本薄利的理财方式。利息低，但是安全系数高。如果想要更高的利率，就要考虑其他理财产品和基金。一般来说，超过5％利率的理财产品，就蕴含风险了。以6％的利率为例，一年的利息收入为18万元。假设买到优质基金，利率自然就更高。但是这里需要注意的是，理财有风险，投资需谨慎。高利率往往伴随着高风险。除了人为与环境因素，还有一些不可抗力因素，都将影响你的最终收益。因此，你有可能从中赚的盆满钵满，也有可能血本无归。所以，除了把存款拿去银行理财，我想很多人的另一个选择，是拿去买房。大家都知道，房子所具备的投资价值，在几年前达到了顶峰。尽管现在的大环境下，地产艰难，但买房仍是一个不会出错的选择。首先，我们可以单从房子本身的价值来看。于刚需购房者而言，买房自住肯定是第一要务。房子所带来的功能价值远远大于投资价值。拥有一个自己的房子，不但可以免去颠沛流离的搬家生活，具有使用价值，还能够解决孩子的户口问题，以及孩子未来的读书问题等等。除了刚需自住外，也有不少人想通过房子来保值甚至是达到“财富自由”。诚然，“房住不炒”概念提出后，房子已经不具备大幅度升值的基础条件了。于投资购房者而言。买房不为自住，但可以出租。一般来说，300万的房子所处地段及周边配套都不会差，出租方面不会存在太大问题。仅以每个月租金5000元为例，一年的收入在6万元，这样的收益不仅与定期旗鼓相当。更为优异的是，你既拥有了房子，又赚到了钱。另外，这里要着重讲一下房子的流通性。房产作为一个不动产，具有流动性。在遇到困难的时候，具有抵押价值，能够起到资金周转的作用。倘若后面想出售，尽管需要一定的周期，但仍然能够比较轻松的出手。最后，比物质更为重要的是每个人心里的幸福感。把300万拿去投资理财，因为风险的不可控性，你也许会每天为风险担惊受怕，夜不能寐。但如果把300万拿去买房的话，至少你每天晚上能够睡得着。全款买现房=买安心，并且房子所带来的幸福感也是理财产品所不能比拟的。而对于有选择恐惧症的人来说，如果实在不知道该如何选择，从300万中拿出一部分付首付，剩下的钱用作理财，也不失为一个好选择。当然，这也要根据自身可支配的资金以及未来的资金分配来决定。那么，目前福州主城区有哪些300万以内的品质楼盘在售呢？在此，小编节选9个品质楼盘，供大家置业参考。项目名称主推户型参考均价参考总价首开香悦89㎡约31500元/㎡约280万元/套万科城市之光92㎡约30000元/㎡约276万元/套保利云上89㎡约32500元/㎡约289万元/套首开香颂89㎡约30500元/㎡约271万元/套融信海纳新潮90㎡约28000元/㎡约252万元/套大东海江山府98㎡约28900元/㎡约283万元/套鲁能公馆三期95㎡约28500元/㎡约270万元/套首开国仕府110㎡约25000元/㎡约275万元/套绿城柳岸晓风116㎡约25500元/㎡约295万元/套备注：以上楼盘信息统计时间截止2022年10月18日其中，产品方面，基本都分布在晋安区和仓山区。主推建面约在89-116平，有刚需户型，也有改善四房。整体售价均在300万元以内，置业者可根据需求进行选择。最后，到底是把300万的现金拿去理财，还是拿去买房，每个人心里的答案都不一样。仁者见仁，智者见智，总之，适合自己的才是最好的。天猫好房致力于打造领先的房地产信息交易服务平台和线上线下全链路数字化交易平台。依托9亿淘宝体系用户，为全网5000万+潜在购房用户提供房产交易服务。新房项目开店，就上天猫好房！天猫好房面向全国开发商开启新房项目店招募计划，让线下交易全周期完整线上化，打造从线上获客到经营的闭环，帮助项目重获营销自主权。扫描下方二维码，可了解更多楼盘优惠信息。

销售信息 2022-10-20 15:00
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利好！福州公积金贷款利率下调！这些品质热盘值得关注

10月以后，楼市利好消息不断。全国已有多个城市陆续下调首套房公积金贷款利率，其中就包括咱们的福州。福州公积金贷款利率下调！每月少还多少钱？根据政策，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。官方截图据悉，通知要求，个人住房公积金贷款利率下调后，新购房的福州首套房公积金贷款客户于10月1日起可以享受这个优惠。此外，对于此前已经发放公积金贷款的福州首套房公积金贷款客户，明年1月1日起，也可以享受降息优惠。即：2023年1月1日起，福州的存量住房公积金贷款用户，贷款年利率同步下调0.15个百分点，月供随之减少。那么，利率下调后，每个月可少还多少钱？利率下调后，首套房公积金个人贷款利率5年以下（含5年）为2.6%，5年以上为3.1%。以公积金贷款120万元为例，期限25年，利率下调后每月最低还款额为5753.15元，比下调前每月少还94.64元。不过，第二套个人住房公积金贷款利率政策，仍然保持不变。有业内人士表示，本次公积金贷款利率下调主要针对首套房，也再次体现信贷政策对刚需的支持力度。10月买房看哪里？福州品质热门楼盘都在这在当前“银十”节点，接连出台稳楼市政策，预计楼市复苏将有所加快。下面为大家推荐福州近期比较热门的楼盘，供大家置业参考。项目名称项目区域主推户型参考均价建发美的·君兰和鸣晋安区107-149㎡34000元/㎡首开香悦89-110㎡31500元/㎡国贸榕上142㎡28999元/㎡起绿城柳岸晓风98-149㎡25500元/㎡鲁能公馆三期95-145㎡28500元/㎡保利云上80-115㎡32500元/㎡首开香颂68-112㎡30500元/㎡融信海纳新潮仓山区87-163㎡29500元/㎡万科城市之光89-165㎡275万/套起首开国仕府95-145㎡23999元/㎡大东海江山府65-109㎡28500元/㎡首开融创榕耀之城65-112㎡20000元/㎡起万科金域缇香87-118㎡18500元/㎡万科云城35-115㎡商办12000-19000元/㎡国贸学原三期闽侯县79-116㎡19500元/㎡保利阅江台79-115㎡16700元/㎡万科城市花园79-109㎡15000元/㎡滨海金茂智慧科学城长乐区67-137㎡15000元/㎡备注：以上楼盘信息统计时间截止10月19日产品方面，主推65-149㎡住宅，有中小刚需户型，也有改善大平层，整体售价在15000-34000元/㎡之间，置业者可根据需求进行选择。福州部分热门楼盘分布图话不多说，下面一起来看看福州这些项目的概况。建发美的·君兰和鸣立基三创园产业区之芯，北连晋安湖CBD，南接海峡金融街CBD，千亩浩瀚绿海铺陈，三横三纵双轨路网，连接文、商、学、医丰饶配套，醇熟高端宜居区呼之欲出。目前，主推建面约107-149㎡大宅，均价34000元/㎡。首开香悦位于晋安区鼓山镇福光路318号，与金融街CBD遥呼相应，2/4号线地铁枢纽，拥万达、东泰禾、世欧、宜家4大商圈。同时周边有市科技馆新馆、市少儿图书馆、群艺馆、三创园等区域配套升级，汇聚了全福州最稀缺的资源。目前，主推建面约89-110㎡三至四房，均价31500元/㎡。融信海纳新潮择址于南二环核心区，江南CBD板块，距1号线葫芦阵站约400m，快速通达全城，同时拥有成熟商业、学区配套，划片仓一小后坂分校，项目周边SM城市广场、白湖亭万达广场、世纪金源购物中心、福建商业广场等近200万方商业集群。目前，项目住宅清栋优惠，少量准现房在售，总价249万起抢精装大四房，建面约32-88㎡Mini沿街金铺，总价160万起，限量10席上新，享百万人潮投资高回报。保利首开天悦二期位于鼓楼区福飞南路西侧梅柳路北侧，是鼓楼近十年难得纯商品房社区。项目规划17栋一梯一户11-17层小高层住宅，主推135㎡、150㎡、172㎡户型产品。国贸榕上为国贸地产“上”系首作，择址福州国货路上，光明港旁，地处福州二环内核心板块。项目周边有地铁1号线（达道站）、地铁2号线（紫阳站）、F1滨海快线（在建中）三条地铁线经过，出行便捷。目前，主推建面约142㎡公园大宅。首开国仕府位于仓山区螺洲镇南台大道东侧，是北京首开集团在福州首个亲自操刀项目。项目占地约150亩，集住宅，商业、温泉养生，度假休闲于一体的综合性温泉小镇。目前主推建面约110-155㎡，国企品质·纯商房社区·实景现房，全城争藏！首开香颂位于东二环核心区，毗邻鹤林路、前横路、化工路、东二环、东三环等城市主干道，且紧邻地铁4号线横屿站(在建中)，交通路网四通八达。首付196万起，抢东二环公园旁建面约68-112㎡全明二至四房。万科城市之光是由深耕福州15年的万科地产开发，倾力打造集居住+轨道+商业+公园+休闲+娱乐为一体的TOD超级大盘。地铁4号线半洲站（在建中）出入口直通社区负二层，与5条线路交汇，8个换乘站点，快速通达全城。目前，主推建面约89-165㎡带品质装修住宅。鲁能公馆三期位于五四板块，享10分钟五四路CBD生活圈，成熟生活配套，宜人居住环境。项目规划9栋纯商品绿色住宅，合理规划建筑朝向，皆为三面宽朝南。目前主推建面约95-145㎡三至四房。万科金域缇香位于未来福州三江口核心，千亿级城市配套飞速落地。项目周边就有地铁1号线、6号线(在建)经过，距离地铁站下洋站直线距离约150米。1.8超低容积率，建面约87-118㎡墅级洋房热销中。首开融创榕耀之城位于三环旁，项目总占地约287.8亩，总建筑面积约40万平方，是容积率仅1.5的纯小高层社区，规划44栋10-15层的住宅。目前，B3#楼已取证，主推建筑面积69-115㎡住宅，售价20000元/㎡起。保利云上位于晋安湖·三创园·双地铁(前屿站旁)，小区总占地面积2.51万㎡，总建筑面积10.46万㎡，总共规划853户。项目周边商业资源丰富，靠近世欧广场、东二环泰禾广场、台江万达广场、鼓山沃尔玛、宜家商业综合体。目前，建面89-114㎡住宅，均价32199元/㎡左右。保利阅江台是择址于省委党校新校区旁，紧邻地铁2号线-上街站，同时通过洪塘大桥快速对接三环路与绕城高速，一路过洪山桥可快速到达鼓楼。项目位处福州大学城，区域内高校林立，人文氛围浓厚，此外项目作为片区内难得的纯商品房社区，拥享高端居住品质。目前主推建面约79-115㎡的户型，均价16700元/㎡。保利和光屿湖，择址于闽侯白沙海丝小镇是福建省第二批特色小镇，计划投资约百亿，建造总面积约4500亩的满配大城，落地大型商超、文教、医疗酒店、居住、度假等全维配套，以“宜居、宜业、宜游”的匠造标准，实现“产、城、人、文”有机结合。目前，保利和光屿湖开发商直营店主推建面约89-140㎡户型，有联排别墅，也有高层。绿城柳岸晓风是绿城福州首个品质项目，择址五四北人居高地，紧邻地铁1号线象峰站，出行便捷。SUPER FLAT超扁平外立面、5.2万方超大景观园林、近2000平天幕水系……是板块难得的纯商品房社区。目前，主推建面约98-149㎡户型，均价25500元/㎡。万科云城位于超级湾区三江口CBD核心区，周边有地铁1号线、6号线经过。项目规划高度约200米的建筑集群，打造三江口城市天际线，设计上充满未来科技感，引领未来城市发展。目前，主推建面约35-115㎡商办，售价在1.2-1.9万元/㎡。大东海江山府择址仓山樟岚板块。项目划片清华附中福州学校，学校规划小学、初中、高中三阶段教育，为孩子教育保驾护航。地铁6号线上盖，毗邻嘉里中心、三江口生态公园，生活配套齐全。目前，主推建面约65-109㎡，均价28500元/㎡。国贸学原三期位于福州高新区核心区，紧邻地铁2号线、地铁3号线(规划中)，近靠双万达，拥八大商圈，生活配套设施完善。项目占地面积25810.16㎡，共规划7栋楼，是区域难得的国企纯商房社区。目前，主推建面约79-116㎡户型，均价19500元/㎡。万科城市花园位于闽侯县荆溪大道南，周边有地铁5号线、地铁8号线(规划中)经过，交通出行四通八达。约3.7万方城市花园，超过5个足球场大小，内外尽揽三重园林，层层叠进，坐享城市里的花园栖居。目前，主推建面约79-109㎡户型，均价13500元/㎡。以上就是福州近期比较热门的项目，有市中心改善盘，也有近郊刚需盘，可选择范围广。有兴趣的话，不妨拨打乐居免费电话，了解项目更多概况。

销售信息 2022-10-19 11:59

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