龙湖观宸

晋安·东二环·低密住区

基本信息

  • 楼盘名称
    龙湖观宸
  • 楼盘别名
    龙湖麓宸郡
  • 区域位置
    晋安-东二环
  • 物业类型
    住宅,别墅
  • 参考价格
    住宅29900元/㎡起 变价提醒
  • 楼盘地址
    晋安-福州市晋安区鼓山镇化工路998号化工路与东山路交汇处 查看地图
  • 售楼处地址
    福州市晋安区鼓山镇化工路998号化工路与东山路交汇处
  • 开发商
    福州宇冠置业有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    小高层,高层
  • 绿化率
    30%
  • 占地面积
    19307㎡
  • 容积率
    1.99
  • 建筑面积
    52886㎡
  • 物业类型
    住宅,别墅
  • 规划户数
    117户
  • 产权年限
    住宅:70年
  • 楼盘户型
  • 最近交房
    2023年12月31日
  • 项目介绍
    龙湖观宸位于福州市晋安区鼓山镇化工路998号化工路与东山路交汇处,占地面积19307㎡,建筑面积52886.63㎡,共规划3栋高层、3栋商墅。 交通配套上,项目拥有完善交通网络:化工路,全城最宽马路,快连三环咫尺全城;二环快速路,连接各个交通枢纽;前横快速路(建设中),连接鼓楼、台江,迅速拉近老城区,形成10分钟生活圈。同时,从项目出发,约600米即地铁4号线(在建)横屿山站,可与1、2、3、5、6地铁换乘,便捷通达各区。 商业配套上,近靠约45万㎡东二环泰禾广场,集超五星级酒店,甲级5A写字楼、大型高档购物中心、大型高档娱乐中心、SOHO办公、时尚步行街、酒店式公寓七大顶级业态为一体,生活便捷。 休闲配套上,近靠约2000亩晋安生态公园。晋安生态公园是由牛岗山公园、鹤林生态公园、晋安湖公园三座公园组成,总占地面积约2200亩,集山、湖、休闲步道、亲子乐园、体育场馆为一体,被誉为“福州版纽约中央公园”。 医疗配套上,约600m可到省儿童医院,三甲医疗为健康贴心随航。

配套信息

  • 物业公司
    龙湖物业服务集团有限公司福州分公司
  • 车位配比
    1:2
  • 物业费
    住宅:3.5元/平米/月
  • 人车分流
  • 供水方式
    市政供水
  • 车位
    311个
  • 交通情况
    完善交通网络:化工路,全城最宽马路,快连三环咫尺全城;二环快速路,连接各个交通枢纽;前横快速路(建设中),连接鼓楼、台江,迅速拉近老城区,形成10分钟生活圈。 换乘之王地铁4号线:约600米即地铁4号线(在建)横屿山站,可与1、2、3、5、6地铁换乘,便捷通达各区。
  • 周边配套
    周边商业:东二环泰禾广场、宜家综合体等。
    周边景观:晋安生态公园、鼓山、鼓岭风景区等。
    周边医院:北临600米三甲省儿童医院。
    周边学校:约2公里内福州三中初中部、福州十一中、华伦中学等环伺。

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
FZ许20210426 2021-11-26 6#,7#

历史价格走势

龙湖观宸 11月新房均价

29900元/㎡起 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计,仅供参考
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