福州联发臻榕府基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-福州乐居

基本信息

楼盘名称

联发臻榕府
楼盘别名

联发君樾府二期
区域位置

晋安-东二环
物业类型

住宅
参考价格

住宅30100元/㎡起变价提醒
楼盘地址

晋安-福州市晋安区鼓山镇福洋路与玉井路交汇处查看地图
售楼处地址

福州晋安区鼓山镇福洋路与玉井路交汇处联发君樾府营销中心
开发商

福州榕裕置业有限公司

规划信息

建筑类型

板楼
绿化率

30%
占地面积

32755㎡
容积率

1.5
建筑面积

62276㎡
物业类型

住宅
规划户数

382户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

三居室(1) 四居室(2) 全部户型
询首付
最近交房

2024年03月31日
项目介绍

联发臻榕府位于福州东二环核芯区域，坐拥福州最大商圈综合体-东二环泰禾广场。距地铁4号线(横屿站)约400米，作为联发在福州开发的第三个楼盘，内有着得天独厚的自然环境资源，在原有的地形地貌上加以修饰，打造约12000㎡古榕公园，外揽东二环4.0时代繁华，离尘不离城。联发臻榕府源自对自然的敬畏与生活的尊重，以人为本的功能美学，打造中芯低密舒居，这不仅是稀缺价值，更是难得的居住体验。项目规划4栋高层，1栋18层，2栋24层，1栋安置房。主推建面约89-126㎡低密公园奢宅，致敬人居理想。

配套信息

物业公司

福州联发欣悦物业服务有限公司
车位配比

1:1.5
物业费

住宅：3元/平米/月
人车分流

是
车位

411个
交通情况

项目周边的交通配套四通八达，首先项目紧挨地铁4号线(在建中)，4号线为板块内主要轨道交通，共8个换乘站点，通达全城。同时，项目离动车站福州站不到7公里的车行距离，项目紧邻双向十车道的化工路，快速链接二环、三环，有连江北路、塔头路等多条城市主干道覆盖，随着湖东路隧道的贯通，东二环与五四路CBD可以做到无缝对接，还有鼓山隧道的修建，将使东二环与马尾新城快捷相通。周边又有滨海快线（在建），所以项目周边交通路网四通八达，可快速畅达全城各地。
小区配套

在50亩的土地上，规划18亩约12000㎡建造古榕公园，成为放眼世界都难得一见的中芯精粹圈内的私家公园。相比其他传统人造园林，联发通过守护红线内的10棵古榕树，在不破坏土地人文遗产的前提下，进行保护性开发，真正做到把公园建在社区。创新打造“左园右院”布局，因地制宜将地块左侧为景观最优点，打造联发臻榕九境：全时、全维度的涵盖了社交、休憩、游乐、赏景等全龄段生活需求，让业主的生活围绕古榕公园展开，每一次归家，便开启一场穿越公园的心灵旅行。
周边配套

周边商业：项目距离泰禾广场约1.5公里的距离，车程仅4分钟左右。区域内还涵盖永辉超市、大润发、沃尔玛、世欧王庄、宜家综合体等休闲、娱乐、购物场所，满足业主一站式购物需求。

周边景观：项目北边约50米，横屿山公园规划中。同时坐拥超2000亩的晋安生态公园：由牛岗山公园、鹤林生态公园、晋安湖公园三座公园组成，是福州最大的公园，也是福州近十年单体量最大的城市级投资。周边还分布市少儿图书馆、群艺馆、市科技馆等文化设施所组建的庞大公建群，市政加生态的全面升级使得东二环凑齐了成为富人区的另一块拼图。

周边医院：全省最大设备最新的省儿童医院、省二医院东二环分院、鼓楼中医院等医疗机构。

周边学校：教师进修附二小、福州三中晋安分校、福州十一中等。

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
FZ许20220060	2022-04-15	8#
FZ许20220058	2022-04-13	9#楼
FZ许20220052	2022-04-02	住宅
FZ许20220052	2022-04-02	3#楼；
FZ许20220042	2022-03-17	7#
FZ许20210467	2021-12-31	6#
2021榕房许字第0467号	2021-12-31	6#楼