左海望悦

白湖亭地铁口，市中芯TOD样板

在售热门区域 1号线户型方正

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城市配套 | 中骏世界城项目已竣工！周围的居民有福了

城市的建设往往与人们息息相关，商场的建立往往能够带动片区的发展。近日，福州中骏世界城项目已竣工，拟打造成45万方TOD综合体。这意味着，城南板块除了白湖亭万达广场外，再添一大型大商场！中骏世界城项目已竣工，拟打造成45万方TOD综合体10月17日，福州市自然资源和规划局发布公示：“骏耀商业广场（C、D地块）”项目现已竣工，建设单位申报该项目规划条件核实与土地核验。公示内容显示，“骏耀商业广场（C、D地块）”项目位于仓山区上三路以南，南台大厦西侧，东升地铁停车场上盖及周边地块，由福州骏悦房地产开发有限公司进行建设。该项目已完成用地红线内排水、燃气、电力、电信、有线电视管线及用地出入口施工，因地块周边尚在建设，暂不具备市政接驳条件，目前临时供给方式已征得各管线运营主管部门确认；建设单位提出已设置用地临时出入口用以保障自身通行和应急通行。现建设单位申请对该项目按现状通过核验。2020年2月27日，中骏以45.6亿元竞得宗地2020-07号（仓山东升地铁停车场上盖及周边地块），成交楼面价约1.38万/平。这是中骏集团进驻福州的首个商业项目，也是中骏商业旗下第14座中骏世界城，该项目投资额80亿元，计划打造成45万方的TOD综合体，涵盖购物、餐饮、文化、休闲、娱乐、住宅等功能为一体。据了解，该项目目前正在进行内部装修施工，原计划于今年年底开业，因地铁施工等原因，开业时间也将相应延后。那么，目前仓山区都有哪些楼盘在售？主推什么产品？具体售价又如何呢？仓山区楼盘抢先看！单价23000元/㎡起据不完全统计，目前中骏世界城附近共有7个热门楼盘备受市场关注，以住宅为主。项目名称主推户型参考均价中骏世界城89-128㎡31000元/㎡融信海纳新潮87-163㎡28000元/㎡左海·望悦89-148㎡尚未公布阳光城檀映95-146㎡尚未公布融侨则徐道壹號待定32500元/㎡大东海中央府111-130㎡23000元/㎡榕发北源云筑76-128㎡尚未公布备注：以上楼盘信息统计时间截止2022年10月26日有新盘加推，也有老盘加持。其中，住宅主推建面约76-146平户型，如中骏世界城、阳光城檀映等。售价方面，除了尚未公布的楼盘外，住宅整体售价在23000-32500元/平之间。话不多说，下面一起来看看仓山这些楼盘的概况。中骏世界城位于二环内仓山区核心板块，地处上三路南侧、南台大道左侧。四地铁线密集交通路网、四大商业圈配套、三大公园环抱、以师大为首的十大学府等，是城市中心难得科教文区，中骏因地制宜，打造一座建面约45万㎡国际TOD都会综合体。通过满足人群商业、生活、休闲等需要，涵盖多样化交流方式的复合场景，构建高效的现代化生活。融信海纳新潮择址于总面积约382公顷，规划总人口4.68万的近江南CBD板块，近距东部办公区，约400米直达葫芦阵站，坐享“三横三纵三桥”立体化交通路网，帷幄城芯出行便捷。同时，项目周边规划近200万方商业集群，有世纪金源购物广场、中骏世界城(在建)、则徐万达广场(在建中)等，距S&M广场(规划中)直线距离约300米，一站享繁华。阳光城檀映傲居仓山百年文教正芯、二环正厅，背靠3600亩自然大境，打造仅1.0容积率、百亩生态公园学府住区，回映城市人文的宜居方案。项目周边近3km范围内，涵盖福建师范大学(仓山校区)、华南实验中学、华南实验小学、福建师范大学附属中学、福州外国语学校、福建警察学院、福州市时代华威小学/中学等超20所优质院校，给孩子更好的成长未来。大东海中央府位于南二环发展龙头——南二环与则徐大道交汇处，坐拥3大综合体百万方商圈，繁华一步即达；距离1号线地铁口葫芦阵站约150m，即刻通达全城；紧邻郭宅文化古街，生态环境优越。4大业态构筑200亩综合住区，三大臻心配套构建有温度的邻里社区。项目规划住宅、SOHO、底商等产品，定制安全、绿色、健康与智能社区，规划全龄休闲配套，涵盖有景观漫步道、慢跑道、热力球场、萌宠乐园、亲子互动、动感天地、儿童乐园、对弈茶座、室外会客厅、林下空间、康乐、健体等满足社交、陪伴与健康主题社区配套。

销售信息 2022-10-26 14:59
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新品入市 | 地铁口！万达旁！城南板块再添国企TOD大盘

乐居买房讯近日，城南纯新盘——左海·望悦新品入市。该项目择址仓山白湖亭板块，以白湖亭TOD为底盘，目建面约89-148㎡精奢三至四房，南北通透，大面宽格局。项目追溯通过福州土地拍卖纪录查询到，2021年12月1日，福州城投建筑以28.42亿竞得宗地2021-55号（仓山白湖北园周边旧改片区二），楼面价约17107.03元/㎡，溢价率0%。宗地2021-55号（仓山白湖北园周边旧改片区二），出让面积86078平（约129.12亩），用途为住宅、商服用地，容积率1.0-1.93，起始价28.42亿、最高限价32.68亿，采用“限地价、摇号”方式拍卖出让，起始楼面价约17107.03元/平。建筑高度50米及以下，其中住宅高度21米以上。建设商贸楼（商业）建筑面积2500平方米，集中布局在地块B，由市土地发展中心按照5997元/平方米回购；回购商贸楼配套地下车位的，回购价格按照经评估的市场评估价下浮10%确定。商品住宅销售指导均价为30000元/平方米。周边价格据悉，项目所处的白湖亭附近目前新房不少，整体售价在23000-28000元/平之间。比如：大东海中央府、融信海纳新潮、白湖亭万达广场等。据查询，项目周边二手房整体售价在13000-19000元/平之间，比如：金色康城、黄山新城、后坂新城等。项目介绍左海·望悦作为左海集团旗下工业园区集团2022年城市战略人居作品，择址二环内核心圈，以白湖亭TOD为底盘，约300米直达地铁1号线白湖亭站，举步即国际商业SM广场(在建)，超百万级商圈环绕，超百亩国企品质大盘，建面约89-148㎡精奢三至四房，南北通透，大面宽格局，以国际视野匠造市中芯改善人居。项目周边超百万方商圈：白湖亭万达广场(约14万方)、中骏世界城(约35万方在建)、SM广场(约19万方在建)等综合体及福建商业广场、海通广场、麦德龙等商业配套环绕，构建百万级商圈。一街之隔即到林则徐广场公园，沿则徐大道北行约3公里即达烟台山风景区，沿南二环向西约3公里抵达高盖山公园、东行约3公里尽揽花海公园的繁花盛景。有兴趣的网友可拨打乐居400电话或至营销中心，了解项目更多详情。

销售信息 2022-10-18 14:16
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左海·望悦主推建面约89-148㎡精奢三至四房

左海·望悦作为左海集团旗下工业园区集团2022年城市战略人居作品，择址二环内核心圈，以白湖亭TOD为底盘，约300米直达地铁1号线白湖亭站，举步即国际商业SM广场(在建)，超百万级商圈环绕，超百亩国企品质大盘，建面约89-148㎡精奢三至四房，南北通透，大面宽格局，以国际视野匠造市中芯改善人居。

销售信息 2022-10-12 10:44

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左海望悦 约28500元/㎡

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榕发北源云筑位于福州白湖亭万达旁，建面约76-148㎡国企纯商美宅。
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