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榕发揽湖郡

东二环核心板块晋安湖东岸
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基本信息

  • 楼盘名称
    榕发揽湖郡
  • 楼盘别名
    揽湖郡
  • 区域位置
    晋安-东二环
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅32000元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    晋安-化工路及前横路交汇处南侧（前横路北公交站旁） 查看地图
  • 售楼处地址
    化工路及前横路交汇处南侧（前横路北公交站旁）
  • 开发商
    福建榕发置地有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    板楼,小高层,高层
  • 绿化率
    30%
  • 占地面积
    23615㎡
  • 容积率
    3
  • 建筑面积
    94986㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    640户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 楼盘户型
    三居室(3) 四居室(2) 全部户型
    询首付
  • 最近交房
    2025年10月31日
  • 项目介绍
    榕发揽湖郡，是福州市建设发展集团有限公司继东二环核芯板块开发榕发观湖郡之后，又一产品升级迭代之作。项目位于东二环晋安湖东岸，紧邻前横路，临近化工路与地铁4号线横屿站，坐拥东二环泰禾、爱摩轮商业、宜家商圈、世欧广场四大商圈，整体以刚需和刚改住宅为主，同步规划沿街商铺，打造东区湖畔菁英生活住区，匠筑榕发新产品。 地块追溯：2022年5月27日，福建榕发置地有限公司以底价16亿元竞得宗地2022-20号地块，平均楼面价22585元/㎡。该地块用途为住宅、商业用地。容积率3.0以下，限高100米，商品住宅销售指导均价42000元/㎡。

配套信息

  • 物业公司
    福州融侨物业管理有限公司
  • 车位配比
    1:1.15
  • 人车分流
    是
  • 车位
    749个
  • 交通情况
    地铁4号线(建设中)横屿站
  • 周边配套
    周边商业：东二环商业综合体、爱摩轮商业、宜家商圈、世欧广场
    周边景观：金鸡山公园、牛岗山公园、鹤林生态公园、晋安湖公园
    周边医院：省立医院、省二人民医院、省儿童医院
    周边学校：晋安榕博小学、鼓山中心小学(榕博集团成员校)、福州三中晋安校区、格致中学鼓山校区、十八中象园分校、福州十中(晋安区榕博中学)、福州十一中分校

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
FZ许20230109 2023-06-28 3#,5#
FZ许20230101 2023-06-06 6#

历史价格走势

榕发揽湖郡 8月新房均价

约32000元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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