建总华林雍璟

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2024低调开局！供应骤降！福州1月新房拿证项目减少

乐居买房（编辑丫丫）据福州市不动产登记和交易中心显示，2024年1月，福州五区共发放预售许可证/现房许可证共11张，涉及9个项目。总许可面积82396.36㎡，总许可套数2247套，其中住宅116套，车位2074个，商业57套。同比上个月，总许可面积减少67.83%，总许可套数减少一半，住宅套数减少9成，车位套数减少3成，商业套数减少8成。其中涉及项目包括湖塘科创园、海月江南、左海星悦颂、水岸君山、国贸天琴樾、花海里|书香里、绿城美的桂语映月、建总华林雍璟、保利云上。2024年1月4日，湖塘科创园A地块地下室共计993套房源取得预售证，为车位993套，预售证号FZ许20240001，总许可面积24963.36㎡，预售物业类型为车位。2024年1月5日，湖塘科创园B地块地下室共计206套房源取得预售证，为车位206套，预售证号FZ许20240002，总许可面积5305.24㎡，预售物业类型为车位。湖塘科创园项目位于晋安区鼓山镇福光路310号，开发企业为福州市园开安筑建设有限公司（福州市建总安筑建设有限公司）。湖塘科创园A地块地下室2层，共993套车位，约30万元/个。根据土地合同约定及晋安区人民政府、晋安区湖塘置业有限公司确认A地块地下室地下1层B1-125～138、218～479、512～526车位，地下2层B2-001～012、073～102、126～298、367～374、410～502、504～580车位由晋安区湖塘置业有限公司回购。2、A地块地下室地下1层01～03商业；B1-001～006、078～093车位；地下2层B2-013～022、040～045、114～125车位由开发公司自持。地下1层B1-007～025公共停车位；地下2层B2-023～039、052～057、066、108～113公共停车位，不在预售许可范围。湖塘科创园B地块地下室2层，共206套车位，约30万元/个。B地块地下室地下1层A49-84，B01-13、35-44、48、49、58-66，地下2层C018-052，D001-008、046-068、081-083、087-102、112、113车位由开发公司自持，不在预售许可范围。2024年1月9日，海月江南A22#-1楼、A22#-2楼、A22#-3楼、A22#-5楼共计5套商业5套取得预售证，预售证号FZ许20240003，总许可面积1723.43㎡。项目位于仓山区盖山镇江边洲路以南，雁头路以北，开发企业为福建融佳俊房地产有限公司。A22#-1楼共2套公寓式办公，A22#-2楼共1套公寓式办公，A22#-3楼共1套公寓式办公，A22#-5楼共1套公寓式办公，户型建面约278.89-393.91㎡，备案价约5.7-6.3万元/㎡。2024年1月10日，左海星悦颂1#楼、3#楼共计68套房源取得预售证，其中住宅68套，预售证号FZ许20240004，总许可面积7643.2㎡，预售物业类型为住宅。项目位于晋安区鼓山镇秀坂路9号，开发企业为福州左连房地产开发有限公司。左海星悦颂本次共68套房源领证，1#楼、3#楼均为2梯2户总高18层，户型均为112㎡四房，均价约为35296元/㎡。其中，最低单价约为30146元/㎡，最高单价约为38796元/㎡。套均总价约为396万/套，其中，最低总价约为337万/套，最高总价约为438万/套。2024年1月15日，水岸君山A2#楼、A3#楼、B1#楼共计30套商业取得现房许可证，预售证号FZ现2024X001，总许可面积2939.22㎡，预售物业类型为商店。项目位于马尾区登龙支路1号沁园春一期(A区-Ⅰ ) ，开发企业为福建沁园春房地产开发有限公司。水岸君山（沁园春一期A区-Ⅰ）共30套商铺拿证，A2#楼共13套商店，A3#楼共8套商店，B1#楼共9套商店。2024年1月17日，国贸天琴樾地下室共计720套地下室车位取得预售证，预售证号FZ许20240005，总许可面积19206.42㎡。项目位于福建省福州市台江区交通西路北侧，西环中路东侧，上海西新村出让地块二，开发企业为福州榕润房地产有限公司。国贸天琴樾（天琴和苑）地下室1层，共720套车位，约49万元/个。2024年1月22日，花海里|书香里S1#楼共计12套房源取得预售证，其中商业12套，预售证号FZ许20240006，总许可面积2339.86㎡。项目位于福州市仓山区前横南路西侧，雁头路北侧，江南CBD片区HZ-A-36地块，开发企业为福建凯俊房地产开发有限公司。花海星筑S1#楼共4层，共12套商铺。2024年1月24日，绿城美的桂语映月B地块6#楼共计48套房源取得现房许可证，其中住宅48套，预售证号FZ现2024X002，总许可面积11865.12㎡，预售物业类型为住宅。项目位于晋安区鼓山镇福马路南侧，开发企业为福州祯瑞置业有限公司。绿城美的桂语映月B地块6#楼共25层，每层2户，共48套住宅，均为246.25㎡超大户型。此次拿证的房源最低单价为31050元/㎡，最高单价为41850元/㎡，价格主力区间在3.5万/㎡-4.1万/㎡之间；最低总价为767.5万元，最高总价为1034.5万元。2024年1月26日，海月江南A23#-1楼、A23#-2楼、A26#-1楼共计8套商业取得预售证，预售证号FZ许20240007，总许可面积2016.91㎡，预售物业类型为商业。项目位于仓山区盖山镇江边洲路以南，雁头路以北，开发企业为福建融佳俊房地产有限公司。A23#-1楼共2套公寓式办公，A23#-2楼共1套公寓式办公，A26#-1楼共5套公寓式办公，户型建面约208.92-393.91㎡，备案价约4.43-6.37万元/㎡。2024年1月29日，建总华林雍璟地下室共计155套地下室车位取得预售证，预售证号FZ许20240008，总许可面积4207.5㎡，预售物业类型为车位。项目位于晋安区茶园街道华林路368号，开发企业为福建省榕圣建设发展有限公司（福建省榕圣市政工程股份有限公司）。建总华林雍璟地下室1层，共155套车位，约49万元/个。1月31日，保利云上（保利云光公馆）P3#共计2套商业取得预售证，预售证号FZ许20240009，总许可面积186.1㎡，项目位于晋安区鼓山镇双福路7号，开发企业为福州中和投资发展有限公司。保利云上（保利云光公馆）P3#楼共2套商业，户型建面约91.99-94.11㎡，备案价约6.3-6.4万元/㎡。以上是福州1月最新拿证概况，意向网友可咨询乐居客服了解详情！

销售信息 2024-02-02 12:19
建总华林雍璟



建总华林雍璟119套住宅开盘备案均价43900元/㎡

12月10日，位于晋安区的【建总华林雍璟】项目开盘，共推售3栋119套。项目位于二环内华林路中心城区，交通便利，生活配套齐全，定位高品质改善盘。【开盘推量】1#/8F/1T2/30套，2#/8F/1T2/16套，3#/25F/2T3/73套，合计119套；【价格】备案均价43900元/㎡（带装修）；【开盘优惠】住宅98折；【付款方式】正常首付建总·华林雍璟2022年5月27日，建总竞得2022-34号地块，成交楼面价21454元/㎡，商品房指导价38000元/㎡。12月8日，建总华林雍璟1#楼、2#楼、3#楼共计119套房源取得预售证，预售证号FZ许20230193，总许可面积17629.59㎡，预售物业类型为住宅。项目位于晋安区茶园街道华林路368号，开发企业为福建省榕圣建设发展有限公司（福建省榕圣市政工程股份有限公司）。1#楼高8层，2梯4户，共30套住宅。户型建筑面积约156.42-177.24㎡，备案价约4.3-4.98万元/㎡。2#楼高8层，每层2户，共16套住宅。户型建筑面积约157.89㎡，备案价约4.35-4.96万元/㎡。3#楼高8层，每层3户，共73套住宅。户型建筑面积约113.84-160.1㎡，备案价约3.5-4.6万元/㎡。建总华林雍璟占地13亩，规划3栋住宅：分别是2栋8层洋房和1栋25层住宅，合计119套。户型包括洋房的156㎡、175㎡，高层产品：115、141、160㎡（2梯3户）。洋房的定位要优于高层。

销售信息 2023-12-12 22:30
建总华林雍璟



建总华林雍璟开盘时间待定

建总华林雍璟开盘时间待定，更多信息请至详情页查看，感谢您的关注~

销售信息 2023-08-11 17:25

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建总华林雍璟 约43900元/㎡

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