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三木乐府



改善型购房者的理想选择：福州140-220平优质大平层户型看这里

随着家庭结构的演变和生活品质的提升，越来越多的改善型购房者开始寻求更优质的居住空间。在福州，大平层因其宽敞、舒适和高品质的特点，逐渐成为改善型购房者的首选。空间适中布局完善：大平层户型通常需要满足多个人的需求，因此，功能分区显得尤为重要。要确保各个房间布局互不影响，做好动静分离和干湿分离，这样居住才会更舒适。同时，要注意玄关、厨房、卧室等空间的设计，以保证其既实用又美观。舒适性与私密性：大平层的设计应确保住户的舒适性和私密性。例如，楼栋设置私人电梯和独立门禁，户型内规划带独立卫浴及衣帽间的主卧套间。采光通风景观视野：优质的大平层户型应具备良好的采光和通风条件。充足的阳光和新鲜的空气是保证居住舒适度的重要因素。同时，优质的景观视野可以提升居住品质，让住户享受到更好的居住体验。社区环境，品质生活：除了户型本身的设计，购房者还应考虑楼盘的社区环境。优质的社区环境不仅能够提升居住品质，还能够增加房产的投资价值。购房者可以关注楼盘的开发商实力、配套设施、物业服务水平等方面。那么，在众多的楼盘中，什么样的大平层户型才值得入手呢？在福州选大平层，先看过这些楼盘！建发瑞云，即原汽车南站项目，位于福州主城核心要地，规划建设6栋13-33层小高层、高层，户型建筑面积约149-238㎡。该项目是市区难得的低密度新房，容积率仅2.0，6栋楼前后高低错落排布，围合打造出一个湖景中心花园。区域：台江区装修情况：精装交付容积率：2.0地铁：地铁3号线（规划）、8号线（规划）参考价格：总价600万/套起户型：建面约149-238㎡建发瑞云149㎡A户型，均为端头户型。规划了双玄关设计，独立入户门厅。四开间朝南，餐厨一体化，多功能空间，南向约14.4米大面宽设计。主卧270度转角飘窗，双面采光，带专属办公区。建发瑞云169㎡户型，均为端头户型。四开间朝南，独立入户玄关，中西双厨设计，生活阳台隐私化，南向封包落地窗。南向约15.8米开间，南向双阳台主卧，主卧设计有L型270度转角落地窗，双面采光。榕发麓里云筑，位于仓山区建新南路北侧，鹭岭路西侧。项目采用了楼中有园的布局，专属“前亭+后院”的设计，即规划有洋房产品，也有第四代住宅产品。项目毗邻海峡奥体中心、飞凤山公园。区域：仓山区容积率：2.4地铁：地铁5号线参考价格：2.2-3万元/㎡户型：建筑面积约103-108㎡洋房，建筑面积约139-180㎡第四代生态住宅榕发麓里云筑161平偶数层四房，L型云端庭院墅级空间尺度，360°环幕视野，城市美景一览无遗；气派宽境横厅，会客宴宾从容有序，奢阔多套房设计，家人各有天地。榕发麓里云筑139平偶数层端户四房尊崇独门独户设计，采光入户前厅；南向U型大庭院，生活场景随意切换；360°全景视野，室内室外融为一体；多开间朝南，视野感和采光性更优越。建发臻园于杨桥路之上，在寸土寸金的鼓楼区，打造建筑面积约143-169㎡新中式低密洋房，仅49套。区域：鼓楼区装修情况：毛坯交付地铁：地铁4号线容积率：1.4参考价格：约4万元/㎡户型：建面约143-169㎡建发臻园143平四房，独立电梯厅，私享空间，尊崇归家仪式；约25㎡朗阔主卧套房，功能独立分区，主卧小家化；LDK餐客厨一体化南厅，带约7.7米双面宽大阳台；南向舒居次卧，可设计约3米大衣柜，有序收纳品质生活；U形厨房，收纳空间大，多人操作，生活意趣无限；可变户型宽境大四房互不干扰，无过道设计。建发臻园169平四房，独立电梯采光厅、独立家政间，收纳功能强，整洁仪式感玄关；约30㎡朗阔主卧套房，小家化设计，臻享私密；LDK餐客厨一体化南厅，大面宽尺度多功能客厅；主卧独立卫浴间，双台盆设计，兼顾男女主人需求；约9.8米南向三面宽阳台；可变户型，根据家庭成员灵活设计；南向双套卧，带L型转角窗，收纳无限风光。首开端礼著位居于晋安区，二环内，临近世欧广场，地铁2号线沿线。占据二环核心位置，打造大面宽纯板楼。区域：晋安区地铁：地铁2号线容积率：2.79装修情况：精装交付参考价格：约4.25-4.5万元/㎡户型：建面约149-212㎡首开端礼著建面约212㎡户型，楼王产品，打造大面宽纯板楼，两梯两户。客厅面宽7米，巨幕无界宽厅，餐厨厅、客厅与约14米巨幅观景长廊连通，营造约89㎡社交全明厅。户户独立门禁，约3.15米层高。双主卧套房，宽绰空间，四开间朝南，超大面宽。三木乐府是长乐第四代住宅，位于航城街道，长山湖商圈。项目规划15栋楼，均为2梯2户格局，楼层总层高17-21层左右，打造建筑面积约128-188㎡空中云院。区域：长乐区装修情况：毛坯交付地铁：地铁6号线容积率：2.2户型：建面约128-188㎡三木乐府170平户型，四房，奇数层，在尺度、空间设计上，实现颠覆性创新，打造双庭院设计。南北庭院合计超过98㎡，身临其境便可感受到它的大气磅礴。其中北向庭院约18.8m豪横面宽，给予长乐前所未有的惊喜。北向庭院进深更是突破到了约5.65m，其中超过1.8m的空间不计算产权面积。全面屏的尺度感，叠加约6m挑高错层设计结语值得注意的是，购房者应该根据自身实际情况，选择合适的居室，不必一味地追求房间数量更多。如果想追求更宽敞的居住空间、更好的采光和通风条件，户型的房间数不宜过多。除此之外，也别忘了关注户型的层高、得房率、装修标准。乐居提醒，在挑选140平方米以上的大平层户型时，需要综合考虑空间布局、层高设计、采光通风、景观视野、舒适私密性、安全性与便利性等多个方面，以确保选到适合自己需求的优质户型。只有结合自己的实际情况和需求，选择真正符合自己需求的户型，才能够实现居住条件的改善和生活品质的提升。

销售信息 2024-04-26 21:44
三木乐府



福州——三木乐府丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】三木乐府位于航城街道会堂路333号（会堂路与爱心路交汇处）,长山湖商圈会堂路上第四代住宅【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为15251元/㎡可供参考2、项目户型面积130~170㎡，涵盖4居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、17个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为15251元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积37400㎡；建筑面积82300㎡；有15栋；总共534户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为福建三木物业服务有限公司;物业费住宅：3.15元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 170平四房偶数层-四居室-建面约170㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图170平四房偶数层该户型建面约170㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。约170㎡偶数层户型打造了少有的全南五开间，大面宽短进深，实力诠释了「家族式大宅的门面」。酒店式双主卧设计，可直接连通露台，推门即是花园，给予全家双份奢享尊荣。约22m的南向巨幅露台，最大进深约8.4m，尺度尽显奢华！约270°IMAX环幕视野，一边远山望水，一边欣赏城市烟火。130平奇数层四房-四居室-建面约130㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图130平奇数层四房该户型建面约130㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。130平奇数层四房，打造出超72㎡南北双花园空间，其中进深超过1.8米部分不计容，意味着同等产权面积，多得超50%的空间。室内与空中庭院有机结合，全屋做到了约360°观景视野，真正营造第四代住宅的花园生活。露台进深约3.6m，约6m挑高，客餐厅、卧室三个家庭核心空间与空中庭院相连。130平偶数层四房-四居室-建面约130㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图130平偶数层四房该户型建面约130㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。130平偶数层四房，进深约3.6米、宽超16米的游艇级露台，实现南向五开间功能和生活的联动，同时打造了约270°的观景视野，根据喜好随心布局空间。餐、客、露台连贯式设计，独立电梯厅，让归家充满仪式感；同时双动线入户，实现入户与归家的自然过渡，生活待客互不干扰。170平四房奇数层-四居室-建面约170㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图170平四房奇数层该户型建面约170㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。170平四房奇数层，在尺度、空间设计上，实现颠覆性创新，打造双庭院设计。南北庭院合计超过98㎡，身临其境便可感受到它的大气磅礴。其中北向庭院约18.8m豪横面宽，给予长乐前所未有的惊喜。北向庭院进深更是突破到了约5.65m，其中超过1.8m的空间不计算产权面积。全面屏的尺度感，叠加约6m挑高错层设计【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为6号线郑和(地铁站), 与楼盘直线距离为949米；公共交通：1km（直线距离）内有17个公交站，最近的是下朱(爱心路)(公交站), 与楼盘直线距离为279米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是长乐区洞江幼儿园，距离楼盘308米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是龙泰生鲜超市，距离楼盘475米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含130~170㎡，适合意向定居长乐的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-04-26 20:00
三木乐府



三木乐府约130-380㎡第四代住宅

三木乐府营销中心已于2024年1月12日开放，作为长乐首座第四代住宅，产品涵盖建面约130-380㎡多个面积段，其中奇数层拥有南北双露台，偶数层拥有南向五面宽空中花园，超高使用率及花园空间，实现长乐人居的升级迭代，满足现代高品质生活的居住体验。

销售信息 2024-04-10 15:00
三木乐府



三木乐府项目地块已动工

三木乐府项目地块已动工，营销中心即将入市开放。该项目为长乐第四代立体生态住宅试点项目，规划15栋住宅，2梯2户。

销售信息 2023-11-02 19:48

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