大东海新天地由于其产品为40年商业性质，均价约为1.3万元/㎡，价格处在板块中下水平。目前滨海新城新盘数量较多，有在售也有待售项目，分别为滨海金茂智慧科学城均价（约1.75万元/㎡）、滨海新城蝶寓(约1.45万元/㎡)、东湖悦海湾（约2.2万元/㎡）、正荣悦珑湾(约1万元/㎡)、恒荣广场(约1.7万元/㎡)、天俊尊品(约1.34万元/㎡)、新天地国际华府（约1.75万元/㎡）等，整体均价1万元/㎡-2.2万元/㎡之间。
据查询，项目周边二手房整体售价在1.1万元/㎡-1.7万元/㎡之间，比如正荣悦珑湾、永亨海港城等。
经过多次土拍，滨海新城核心区域地块已经寥寥无几。金茂拿下2019滨拍-5号、2019滨拍9号地块，用以打造滨海金茂智慧科学城；保利以8.55亿拿下2020滨拍-19号地块，楼面价9031元/㎡；绿城6.42亿拿下2020滨拍-20号地块，楼面价9505元/㎡；华润37.88亿拿下滨海新城核心区的351.65亩巨型宅地，6138元/㎡的楼面价。楼面价格的提升，带动了楼盘销售价格的水涨船高。
同时，滨海新城是“六区叠加”，是福州市投入资源最多、倾注精力最大的一个地区，在新闻报道上可以多次看到，要“举全市之力加快建设滨海新城”。2021年6月福州长乐区委、区政府搬迁至滨海新城。政务中心的迁移，将为区域增加投资与人潮资源，升级经济结构，进而带动区域的经济发展。
随着滨海新城医院的建设，商业等配套相继落实以及政策红利的落地，长乐滨海新城无疑已经成为福州一个新的发展点。从土地市场中也能看出，越来越多的知名房企看中滨海新城未来的潜力，相继进驻滨海新城开发和发展，滨海新城已经受到不少了购房者的关注。
大东海新天地在售户型为建面约85平-138平房源，项目主推D地块的D-1#-D-8#产品，，项目目前在售均价为11500元/平，绿化率30%。项目位于长乐滨海新城，是由由五万方商业综合体、SOHO、新住宅、商业别墅组成，以上信息仅供参考，具体信息以售楼处为准。(来源:乐居网)
大东海新天地主推建面约85~138㎡的户型，价格约11500元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于福州市长乐区滨海新城CBD核心区，开发商为福建大东海实业集团有限公司，总规划户数为3082户，绿化率30%，容积率2.55，物业公司为未公布，车位配比为1:0.9，车位数2659个，最终交房时以毛坯、装修交付。敬请关注！(来源:乐居网)
