龍庭路95號

鼓楼现房大平层，即买即办证

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福州——龍庭路95號丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】龍庭路95號位于龙庭路95号,鼓楼现房大平层，即买即办证【项目亮点】 1、项目价格为约1500-2500万元/套2、项目户型面积235~283㎡，涵盖4居室3、项目周边1km范围内有5个地铁站、25个公交站【价格分析】该价格在板块内是否具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积10666㎡；建筑面积38648.0㎡；有2栋；总共88户；建筑类型包括板楼、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为臻强物业;物业费住宅：9.9元/平米/月;威能地暖（水暖）、新风、中央空调大金; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.51，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 283-四居室-建面约283㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图283该户型建面约283㎡，居室为4室2厅4卫，朝向为南北。各个功能分区明确，动静分离。卧室和休息区相对集中，而厨房和餐厅则单独设立，有助于减少干扰，增加生活便利性。 ‌户型整体方正，套内面积利用比较充分，没有过多的浪费空间。每个房间的面积适中，既保证了居住的舒适性，又提高了空间的使用率。235-四居室-建面约235㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图235该户型建面约235㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。‌整体布局合理‌：户型整体布局较合理，各功能房间分布明确，动静分区明显，私密性较好。 ‌通风采光‌：每个房间都有窗户，能够保证良好的通风和采光条件。 ‌动线设计：住宅内的动线设计较为流畅，从客厅到各个房间的流线自然，方便居住者的日常活动。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有5个地铁站，最近的是2号线水部地铁站D东南口, 与楼盘直线距离为449米；公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是莲宅(公交站), 与楼盘直线距离为329米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是博仕堡幼儿园(六一中路)，距离楼盘199米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为佳盛广场，距离楼盘408米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含235~283㎡,价格约1500-2500万元/套，适合意向定居鼓楼的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2025-03-20 15:54
龍庭路95號



众望归来，龍庭路95號项目现房重新入市

众望归来，龍庭路95號项目现房重新入市

销售信息 2025-03-18 16:17

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龍庭路95號 约1500-2500万元/套

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