福州香开新城基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-福州乐居

基本信息

楼盘名称

香开新城
楼盘别名

福州香开新城
区域位置

晋安-东二环
物业类型

住宅
参考价格

住宅已售完
楼盘地址

晋安-福州市东二环晋安区岳峰高架桥往东300米查看地图
售楼处地址

晋安区岳峰高架桥往东300米
开发商

首开中庚（福州）房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

板塔结合,高层
绿化率

30.47%
容积率

2.8
建筑面积

450000㎡
物业类型

住宅
规划户数

3320户
产权年限

70年
楼盘户型

二居室(1) 三居室(20) 四居室(6) 全部户型
最近交房

2015年12月01日
项目介绍

　　香开新城由首开地产、中庚集团联手而造，位于东二环商圈。　　香开新城地处福州市晋安区连江路以东、化工路以南，项目总用地180亩，总建筑面积45万平方米，容积率≤2.8。项目分为东西两大区进行开发，整体共规划24幢18-39层住宅，东地块为纯住宅塔楼。住宅底层全部架空。　　项目位于福州城区东二环。未来规划有地铁3、4号线，出行更快捷。附近有泰禾城市广场、永辉超市、喜盈门家具广场、二化医院。　　建筑设计上，选用带装饰性的现代风格。立面采用简洁高雅的纯净色调及丰富的形体变化，强化立面竖向线条，强调高层塔楼的竖向体量感及挺拔感；建筑底部及裙楼部分则体现丰富细节和材料质感。单体形象明快简洁，景观视线结合观景阳台、落地飘窗，让视野与社区大面积绿地及水体相交融。　　景观设计上，采用两主轴四次轴多节点的规划模式，结合山河自然景观，西区通过加大东西山墙间距，以及主楼错落的布置方式，着力挖掘山墙间的景观空间，形成南北向带型空间；社区中心景观 —— 组团绿化—— 架空绿化—— 入户私家花园或私家阳台构成了景观渗透序列。使用架空层绿化、花园绿化、屋顶绿化，植草砖绿化停车等手法丰富社区绿化层次。　　社区道路采用人车分流的设计理念。东西区分设地下室，东西区车行主入口处均有一个地下车库出入口，每个地下室均设有三个车库出入口。消防车道系统采用整个社区环通的方式，结合社区人车分流高品质理念。既保证了消防道路的通顺，又减少了交通噪声对住户的干扰，而且提高了行人的舒适性。

配套信息

物业公司

中庚物业
物业费

2.20元/月/平方米
人车分流

否
车位

1900个
交通情况

乘坐56、68、317、322至化工路下车规划中地铁2号线、4号线经过
小区配套

学校：福州十中、小金星幼儿园、新规划公建消息；3000平方米的集中商业区，卫生服务站，文体活动站，社区居委会
周边配套

周边商业：泰禾城市广场、永辉超市、家乐福；晋都戴斯酒店、新紫阳大酒店；3000平方米的集中商业区，卫生服务站，文体活动站，社区居委会

周边景观：社区中心景观 — — 组团绿化—— 架空绿化—— 入户私家花园或私家阳台构成了景观渗透序列。使用架空层绿化、花园绿化、屋顶绿化，植草砖绿化停车等手法丰富社区绿化层次，使社区绿意盎然。

周边医院：肿瘤医院、晋安区医院

周边学校：福州十中、小金星幼儿园、新规划公建小学