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万科云城活动详情

1、闪购特惠，提前锁定：甄选特惠房源5套 2、安家礼包，家电配齐：成交享家电好礼 3、活动时间：即日起-9.30

销售信息 2023-09-15 14:05
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拿证速递|7月福州住宅拿证仅1109套

乐居买房（编辑丫丫）据福州市不动产登记和交易中心显示，2023年7月，福州五区共发放预售许可证/现房许可证共20张，涉及16个项目。总许可面积235759.31㎡，总许可套数5367套，其中住宅1109套，车位3173个，商业1085套。其中涉及项目包括金鼓郡、保利国贸天琴湖、春江茗郡、公正新苑、海月江南、花海里|书香里|花海里|书香里、建发美的·君兰和鸣、建发璞云、巨荣光明里、融创福州府、万科云城、文庭雅居、新璟阁、秀林居、云岚居等。7月3日，融创福州府C20#楼、C28#楼共计36套住宅房源取得现房销售许可证，预售证号FZ现2023X021、FZ现2023X022，总许可面积4735.08㎡，预售物业类型为住宅。项目位于仓山区盖山镇二环路南侧，开发企业为福州融伦房地产开发有限公司。其中，C28#楼叠拼复式，C28#楼共6层，每层8户，共24户。C20#楼叠拼复式，C20#楼共6层，每层4户，共12户。7月4日，建发美的·君兰和鸣地下室共计682套车位取得预售证，预售证号FZ许20230116，总许可面积16265.84㎡，预售物业类型为车位。项目位于晋安区福光路与福马路交叉口东北角，红光村及周边地块旧屋区改造项目出让地块二，开发企业为福州兆瑞房地产开发有限公司。地下车位共682个，备案价约50万/个。7月13日，巨荣光明里1#楼、地下室共计220套房源取得预售证，其中住宅98套，商业4套，车位118套，预售证号FZ许20230117、FZ许20230118，总许可面积分别为11959.06㎡、3146.04㎡，预售物业类型为住宅、商业、车位。项目位于台江区瀛洲街道长乐南路东侧，排尾路北侧，开发企业为福州巨荣置业有限公司。其中，1#楼总层高26层，一楼为4间商铺，2-26层为住宅，2梯4户，共98套住宅（其中2楼2套住宅）。住宅户型建筑面积约98㎡、128㎡、143㎡，备案价约2.9-3.69万元/㎡。商铺户型建筑面积约46.76-218.31㎡，备案价约5.5-6.5万元/㎡。地下室共2层，车位共118个，车位备案价约30-45万/个。7月14日，建发璞云6#楼、7#楼；共计108套住宅房源取得预售证，预售证号FZ许20230119、FZ许20230120，总许可面积16842.29㎡，项目位于福州市台江区交通西路北侧，西环中路东侧，上海西新村出让地块三，开发企业为福州兆升房地产开发有限公司。6#楼总层高27层，一楼为架空层，2-27层为住宅，每层2户，共52套住宅。住宅户型建筑面积约149.08㎡，备案价约4.2-5.4万元/㎡。7#楼总层高29层，一楼为架空层，2-29层为住宅，每层2户，共56套住宅。住宅户型建筑面积约146.15㎡、177.77㎡、181.68㎡，备案价约4.3-5.3万元/㎡。7月17日，云岚居A地块地下室共计203套车位取得预售证，预售证号FZ许20230121，总许可面积5102.8㎡。云岚居B地块地下室共计467套车位取得预售证，预售证号FZ许20230122，总许可面积11116.36㎡。项目位于晋安区鼓山镇福马路1028号，开发企业为福州新盛博置业有限公司。A地块地下室地下共1层，车位共203个，备案价约17万/个。B地块地下室地下共1层，车位共467个，备案价约17万/个。7月18日，万科云城6#楼、5#楼共计995套房源取得预售证，其中商业995套，预售证号FZ许20230123，总许可面积49303.87㎡，预售物业类型为商业。项目位于仓山区福厦高速连接线以东，三江路北侧，城门镇下洋村，开发企业为福州市万坤房地产有限公司。5#楼总层高26层，共443套商业办公，户型建筑面积约37-130㎡，备案价约1.3-2.4万元/㎡。6#楼总层高33层，共552套商业办公，户型建筑面积约37-88㎡，备案价约xx万1.3-2.2元/㎡。7月18日，秀林居地下室共计304套车位取得预售证，预售证号FZ许20230124，总许可面积8078.68㎡，项目位于晋安区鼓山镇东三环路989号，开发企业为福州众晖置业有限公司。地下共1层，车位共304个，备案价约17万/个。7月20日，融创福州府C18#楼共计18套房源取得现房销售许可证，其中住宅18套，预售证号FZ现2023X023，总许可面积2367.62㎡，预售物业类型为住宅。项目位于仓山区盖山镇二环路南侧，开发企业为福州融伦房地产开发有限公司。C18#楼高6层，18套复式叠拼住宅，户型建面约127㎡，备案价格约2.5万元/㎡。7月24日，公正新苑3#4#地下室、1#2#地下室共计186套车位取得现房销售许可证，预售证号FZ现2023X024，总许可面积7649.45㎡，项目位于鼓楼区鼓东街道赛月亭巷35号、36号，开发企业为福州市鼓楼城建综合开发公司。公正新苑 1#、2#地下室共2层，共161个车位，备案价格约26万/个。3#、4#地下室共2层，共25个车位，备案价格约24-31万/个。7月25日，文庭雅居地下室共计401套车位取得预售证，预售证号FZ许20230125，总许可面积9122.14㎡，预售物业类型为车位。项目位于鼓楼区白马路东侧，白马路原省广电大楼及周边旧改地块，开发企业为福州新众盛发展有限公司。地下室2层，共186个车位，备案价格约38万/个。地下2层337-338、354-358非机动车转换车位，384-386、412-429公用停车位不在预售许可范围。7月25日，花海里|书香里7#楼共计375套房源取得预售证，其中住宅349套，商业26套，预售证号FZ许20230126，总许可面积15485.84㎡，预售物业类型为住宅、商业。项目位于福州市仓山区前横南路东侧，雁头路北侧，江南CBD片区HZ-C-33地块，开发企业为福建省鑫鹏凯佳实业有限公司。花海里|书香里7#楼共18层，每层约17-23户，共有商业26套、酒店式s公寓（住宅属性）349套，合计375套。酒店式s公寓（住宅属性）的户型建筑面积约18-45㎡，备案价约2.35-3万元/㎡。商业分布在1层楼和2层楼，建筑面积约20-104㎡，备案价约2.38-4.8万元/㎡。7月26日，海月江南B7#楼共计18套商业房源取得预售证，预售证号FZ许20230127，总许可面积4705.47㎡，预售物业类型为商业。项目位于仓山区盖山镇江边洲路以南，雁头路以北，开发企业为福建融佳俊房地产有限公司。海月江南B7#楼共9层，每层2套公寓式办公，共18套。户型建筑面积约250.1-272.73㎡，备案价约1.4-2.4万元/㎡。7月27日，新璟阁地下室共计375套车位取得预售证，预售证号FZ许20230128，总许可面积8444.17㎡，预售物业类型为车位。项目位于台江区义洲街道宁化路东侧，宁化支路北侧，灯泡厂出让地块，开发企业为福州新众浩置业有限公司。地下室1层，共375个车位，备案价格约33万/个。7月27日，春江茗郡地下室共计437套车位取得预售证，预售证号FZ许20230129，总许可面积11105.32㎡，预售物业类型为车位。项目位于台江区宁化路东侧，浦西村危旧房出让地块，开发企业为福州新众利置业有限公司。地下室2层，共437个车位，备案价格约35万/个。7月28日，保利国贸天琴湖（湖映公馆）8#楼、S5#楼、9#楼、S2#楼共计137套房源取得预售证，其中住宅124套，商业13套，预售证号FZ许20230130，总许可面积20910㎡，预售物业类型为住宅、商业。项目位于福州市晋安区鼓山镇晋安湖东侧、前横路西侧，开发企业为福州榕升房地产有限公司。保利国贸天琴湖（湖映公馆）8#楼高32层，共62套住宅，一楼为架空层，建面约188.08-193.62㎡，备案价约3.4-4.3万元/㎡。保利国贸天琴湖（湖映公馆）9#楼高32层，共62套住宅，一楼为架空层，建面约135.78-136.79㎡，备案价约3.4-3.9万元/㎡。保利国贸天琴湖（湖映公馆）S2#楼高1层，共7套商业，建面约47.94-61.42㎡，备案价约4.3-4.9万元/㎡。保利国贸天琴湖（湖映公馆）S5#楼高1层，共6套商业，建面约29.45-72.17㎡，备案价约4.3-6.9万元/㎡。7月31日，金鼓郡项目1#楼～9#楼、S1#楼、S2#楼、S3#楼共405套房源取得预售证，预售证号FZ许20230131，总许可面积31507.21㎡，其中住宅376套，商业29套。项目位于晋安区鼓山镇东三环路东侧，由福州市新榕金岚置业发展有限公司开发。根据土地合同约定及福州市住房保障和房产管理局《关于金鼓郡安置型商品房房源事宜的函》（榕房函[2023]201号）、（宗地2021-47号地块）安置型商品房回购合同，确认1#-3#楼、5#-9#楼为安置型商品房，由福州市土地发展中心回购，由晋安区人民政府实施监管，安置型商品房由市政府指定对象购买。以上是福州7月最新拿证概况，意向网友可咨询乐居客服了解详情！

销售信息 2023-08-01 17:35
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拿证速递 | 号外号外！万科云城新领二期5#,二期6#房源销许准售建面为49303.87㎡

　　福州市住建委官网信息显示，万科云城预售证新鲜出炉。预售证号为FZ许20230123，准售面积为49303.87，物业类型为住宅,商业。　　本次取得预售证的万科云城绿化率30%，物业公司为厦门市万科物业服务有限公司福州分公司，车位比1:0.77，车位数1912个，最终交房时以装修交付。　　值得关注的是，万科云城周边公园配有南江滨生态公园、南湖生态公园、清凉山城市公园、马杭洲生态湿地、道庆洲生态湿地(规划在建中)、城门山、铁头山，商业设施包含市政配套：海峡文化艺术中心、海峡青少年活动中心、福州市儿童图书馆、海丝博物馆、海丝文化博览园(规划在建中) 商务配套：樟岚企业总部基地、福州国际金融中心(规划在建中)、海峡国际会展中心购物消费：新天宇购物广场、火车南站购物广场、世纪金源，医疗条件便利，配有严复医院、市一医院分院(规划中)、白湖亭医院。　　您也可以在“乐居买房”查找更多关于该楼盘的资讯，已了解更全面的信息。

销售信息 2023-07-28 17:51
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万科云城在售建面约35~115㎡的户型

万科云城在售户型建面约35~115㎡，价格约15000元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于南江滨东大道海峡文化艺术中心斜对面，开发商为福州市万坤房地产有限公司，总规划户数为2472户，物业公司为厦门市万科物业服务有限公司，车位数1720个，最终交房时以装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-04-13 10:34
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万科云城在售建面约35~115㎡的户型

万科云城在售建面约35~115㎡，价格约15000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。万科云城位于南江滨东大道海峡文化艺术中心斜对面，开发商为福州市万坤房地产有限公司，总规划户数为2472户，绿化率30%，容积率6.3，车位配比为1:0.77，最终交房时以装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-03-23 11:15
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万科云城参考价格约15000元/㎡起

万科云城在售户型建面约35~115㎡，价格约15000元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于南江滨东大道海峡文化艺术中心斜对面，开发商为福州市万坤房地产有限公司，总规划户数为2472户，绿化率30%，容积率6.3，物业公司为厦门市万科物业服务有限公司，车位配比为1:0.77，车位数1720个，最终交房时以装修交付。敬请关注！

销售信息 2023-02-23 11:18
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城市配套丨福州地铁6号线新进展！附沿线楼盘地图

12月12日下午，福州地铁6号线东调线项目部文武砂·国际学校站进行槽壁加固三轴搅拌桩试桩，标志着该站点正式开工。据悉，文武砂·国际学校站位于漳江路和金滨路交叉路口,沿漳江路南北向布置,为地下二层11米岛式站台。接下来，工程项目部将继续以实际行动践行党的二十大精神，保质量、赶进度、抓安全，力争多开工作面，积极助推福州地铁建设再上新台阶。地铁的到来，不仅给市民们出行带来便捷，也给福州楼市带来了不少的变化。那么，目前福州地铁6号线沿线都有哪些楼盘在售或待推？地铁6号线沿线楼盘都在这！单价12000元/㎡起据统计，福州地铁6号线（在建）主要经过仓山城南、三江口、首占营前、长乐老城区、鹤上、滨海新城板块。届时沿线楼盘将“身价倍涨”，率先享受地铁带来的便利！项目名称项目区域主推户型参考均价滨江正荣府仓山（9个）105㎡高层，115㎡叠拼31000元/㎡大东海江山府65-109㎡28900元/㎡星海天宸63-111㎡22000元/㎡龙湖盛天景粼天著75-135㎡24000元/㎡远洋天赋89-132㎡21500元/㎡中海锦江城89-144㎡17000元/㎡三江花语97-130㎡17000元/㎡万科金域缇香87-118㎡18500元/㎡万科云城37-72㎡SOHO12000元/㎡起龙湖盛天江宸府长乐（12个）89-142㎡17000元/㎡起龙湖紫宸府110-130㎡16888元/㎡融创长乐壹号99-142㎡18000元/㎡长乐澜山89-127㎡17000元/㎡长乐融信澜天78-110㎡11000元/㎡起华润海湾润城63-143㎡16500元/㎡大东海新天地85-138㎡商业住宅12000元/㎡新天地国际华府85-138㎡16500元/㎡滨海金茂智慧科学城67-137㎡15000元/㎡恒荣广场89-125㎡17000元/㎡保利招商海玥公馆82-125㎡16500元/㎡滨海新城蝶寓58-65㎡15000元/㎡备注：以上楼盘信息统计时间截止12月19日产品方面，有住宅，也有SOHO。其中，住宅主推建面约在58-144平，有中小刚需户型，也有改善大平层，整体售价在11000-31000元/平之间，如万科金域缇香、长乐融信澜天、保利招商海玥公馆等。SOHO主推35-138平户型，如万科云城、大东海新天地等。▲福州地铁6号线沿线楼盘分布图话不多说，下面一起来看看福州这些楼盘的概况。万科金域缇香位于未来福州三江口核心，千亿级城市配套飞速落地。项目周边就有地铁1号线、6号线(在建)经过，距离地铁站下洋站约150米。750米麦顶小学，800米福州八中，上班上学都方便。目前，主推建面约87-118㎡墅级洋房，均价18500元/㎡左右。万科云城位于超级湾区三江口CBD核心区，地处闽江、乌龙江、马江三江交汇之处。千亿公建云集，海峡艺术、马尾大桥、道庆州大桥重磅配套不断兑现。项目规划高度约200米的建筑集群，打造三江口城市天际线。目前，主推建面约31-72㎡公寓/SOHO，单价12000元/㎡起。保利招商海玥公馆位于新区滨海新城，双央企巨擘，纯商品房低密住区。项目拥享4港4轨7线枢纽网，毗邻福州三中滨海校区、福州实验学校等多所名优学府，3大综合体左右繁华，5大公园环绕。目前，主推82-125㎡三至四房，均价16500元/平。远洋天赋位于南江滨板块，周边配套醇熟，打造低密纯住区。下面规划“一轴-两园-三院-三街”，划分500米健康跑道、儿童游乐园，青年社区，老年活动中心等，将健康的生活更好地植入居住环境中。目前，主推约89-132平住宅，均价21500元/㎡。三江花语坐落三江口核心区域，占据不可多得的区域优势。三江口区域享有“六区叠加”政策，升值潜力大；三江交汇处，生活环境优越；双地铁配套，交通便利。其中，地铁一号线延展段、地铁六号线、南滨江大道、三江口大桥等枢纽横纵交错。目前，主推建面约97-130㎡洋房，均价约17000元/平。龙湖紫宸府位于长乐区东鹤路南侧，西临凤翔路，北临东鹤路，东鹤路向东1.5公里接驳S203省道，四环高速出入口，三大交通干道交汇。距地铁6号线吴航站约690米，紧邻公交车站，在家门口即可畅享双重交通。目前，主推约108-129㎡平层，均价16888元/㎡。华润海湾润城地处滨海新城核心位置，紧邻地铁6号线滨海新城站（规划建设中），F1快线（建设中）以及规划的F2，F3线。整体社区规划围绕【三脊，三区，三街】三大创新理念，打造智慧活力的未来社区。目前，主推建面约63-142平，均价16500元/㎡。滨海金茂智慧科学城项目总占地约1265亩，百亿总投资，规划1座约213米城市地标，1座五星级酒店，滨海新城最大规模的旗舰高端商业，包含总建面约225万方高端科技住宅，以及学校、公园、医院、景观河道等配套开发。目前，主推建面约67-137㎡，均价16500元/㎡左右。以上就是福州地铁6号线沿线楼盘的主要内容，有市区改善盘，也有近郊刚需盘，可选择范围十分广泛。如果您对以上楼盘有兴趣，赶快拨打乐居免费电话，了解项目更多概况吧。

配套设施 2022-12-19 17:09
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城市配套 | 福州山姆二店暂定明年4月开业！区域内这些楼盘获益

好消息！福州山姆二店暂定明年4月30日开业！项目建筑面积约2.8万平，是目前全省最大的山姆会员商店。山姆二店暂定明年4月30日开业12月4日，福州山姆二店抖音平台账号表示，暂定2023年4月30日开业，并透露目前福州山姆二店正在进行办理会员卡优惠活动。在2022年7月24日，第五届数字中国建设峰会数字经济重大项目集中签约仪式现场，山姆（上海）投资有限公司与盛泰置业（福州）有限公司成功签约，标志着山姆会员商店福州二店项目正式入驻三江口片区的嘉里榕城·江上图。其中，福州山姆二店项目规划按山姆标准进行设计建设，建筑面积约2.8万平方米，是目前全省最大的山姆会员商店。“山姆会员商店福州二店项目作为头部商业项目率先签约，计划明年上半年开业，接下来，我们还会根据定位引进一大批知名品牌进驻，助力总部基地项目做大做强。”榕城·江上图项目相关负责人此前表示。三江口周边热门楼盘抢先获益！单价1.6万/平起据统计，目前三江口周边有10个热门楼盘在售或待推，产品方面，涵盖住宅、SOHO和别墅。项目名称主推户型参考均价万科金域缇香87-118㎡18500元/㎡大东海江山府65-109㎡28900元/㎡万科云城35-115㎡商办18000元/㎡起滨江正荣府115㎡叠拼380万/套起龙湖盛天景粼天著75-135㎡21000元/㎡远洋天赋89-132㎡21500元/㎡星海天宸63-111㎡21000元/㎡中海锦江城89-144㎡现房16000元/㎡三江花语97-130㎡17000元/㎡泰禾福州湾50-160㎡23000元/㎡备注：以上楼盘信息统计时间截止12月6日其中，住宅主推63-160㎡户型，有中小刚需户型，也有改善大平层，如大东海江山府、万科金域缇香、远洋天赋等。SOHO主推35-76㎡，如万科云城等。别墅主推叠拼产品，如滨江正荣府等。福州三江口周边楼盘分布图售价方面，因地段和配套不同，所售价格也有所不同。住宅整体售价在16000-28500元/平之间，SOHO整体售价在9800元/平起，购房者可根据需求进行选择。下面，一起来看看福州这些楼盘的概况。万科金域缇香位于三江口核心，千亿级城市配套飞速落地。项目周边就有地铁1号线、6号线(在建)经过，距离地铁站下洋站约150米。目前主推87-118㎡三到四房，均价18500元/㎡。万科云城位于超级湾区三江口CBD核心区，周边有地铁1号线、6号线经过。项目规划高度约200米的建筑集群，打造三江口城市天际线，设计上充满未来科技感，引领未来城市发展。目前，主推建面约35-115㎡商办，单价9800元/㎡起。大东海江山府项目择址福州东进南拓战略主轴上的核心区，仓山樟岚板块。紧邻由市府与国家名校清华附中合办的清华附中福州学校，学校规划小学、初中、高中三阶段教育，叠加项目幼儿园。地铁6号线上盖，樟岚站举步即达，毗邻福泉高速连接线，速达二环、三环。目前，大东海江山府建筑面积约65-109㎡学府住区，价格约28500元/㎡。远洋天赋位于南江滨板块，周边配套醇熟，打造低密纯住区。下面规划“一轴-两园-三院-三街”，划分500米健康跑道、儿童游乐园，青年社区，老年活动中心等，将健康的生活更好地植入居住环境中。目前，主推约89-132平住宅，均价21500元/㎡。星海天宸于福州市仓山区南江滨东大道以西，环岛路北侧，出行便捷。总占地约56亩,总建筑面积约11万㎡，共规划9栋楼高层及800㎡商业配套。目前，主推建面约63-111㎡户型，均价约21000元/㎡。三江花语坐落三江口核心区域，占据不可多得的区域优势。三江口区域享有“六区叠加”政策，升值潜力大；三江交汇处，生活环境优越；双地铁配套，交通便利。其中，地铁一号线延展段、地铁六号线、南滨江大道、三江口大桥等枢纽横纵交错。目前，主推建面约97-130㎡洋房，均价约17000元/平。中海锦江城背靠300万㎡清凉山，项目可观4000米闽江、乌龙江、马江三江交汇，供您畅享城市绿岛生活。同时，周边有地铁1号线和地铁6号线（在建）经过，交通路网发达。目前，建面约89-144㎡现房在售，均价16000元/平左右。三江口位处仓山南台岛东南部，乌龙江北岸，闽江南岸，是乌龙江与闽江交汇处，区域自然生态资源丰富。区域内产品有住宅，也有SOHO，不仅单价较主城区低些，产品可选择范围也十分广泛。如果您对以上楼盘有兴趣，不妨拨打乐居免费电话，了解项目更多概况。

销售信息 2022-12-06 11:17
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12月万科多盘好价释放！万科云城首付35万起！

12月万科多盘好房、好价、好优惠释放。万科城市之光改善换新折扣①房龄5-10年抵扣4万，②房龄10年以上抵扣6万（该折扣不与人才补贴同时使用，需在12月31日前完成认购）。万科城市之光金山大道旁建筑面积约92-165㎡带品质装修。万科城市花园月供3000元起（3#102）住地铁旁公园大三房。政府3万人才补贴限时发放。万科金域缇香抢铺即享受88折优惠。总价150万起（6#1层03商业），抢建筑面积38-228㎡地铁口社区铺。万科云城购房立减15万；首付35万起（7#611）南江滨地铁口四房（商办）送装修（云城二期7#）。万科城市之光项目位于仓山区金山大道与三环路交叉口东北侧的地铁4号线洪塘停车场盖上及周边地块，总用地面积177183平方米(合265.77亩)，规划用地性质为住宅、商业用地。项目紧邻地铁4号线半洲站(原橘园站)，计容面积约32万方，包括26万方商品住宅、2万方商业(采用集中式商业，其中8500㎡需回购)、一处9班幼儿园及相关配套。社区规划约13万平社区园林，约20个标准足球场大。约1.79低容积率，约36%绿化率，堪比墅区。社区规划3大中心花园、4大入口庭院、16个主题花园、8大多龄段运动场、约800 米中心绿轴等休闲区；1条约1000 米夜光跑道、1个下沉艺术泳池、以及建面约4050平幼儿园、标准篮球场、儿童足球场、福州少有网球场等运动场地。社区后期由万科物业服务。万科物业无微不至的关怀，解决业主所需;同时打造车辆识别系统、智能天眼;社区直饮水、智慧云端物业APP等人性化科技，让关怀的温度无时不在业主左右。万科城市花园是由世界500强万科深耕福州14年，洞悉当代年轻人的热爱与理想，见证城市生长。为不断进化生长的“福州新青年”，再献生活更新之作。万科城市花园位于福州市闽侯县荆溪大道南，毗邻洪甘路、荆溪大道、西江滨大道、绕城高速等城市主干道，周边有地铁5号线(在建)、地铁8号线(规划中)经过，交通出行四通八达。同时，毗邻约3.7万方城市花园，一家人的游乐园。万科云城位于超级湾区三江口CBD核心区，地处闽江、乌龙江、马江三江交汇之处，是全国的一个集海西西岸经济区、自由贸易区、21世纪海上丝绸之路核心区、新区四区合一的重点开发区域，也是重点建设的服务、金融、贸易和企事业单位总部基地。拥有前所未有的政策。千亿公建云集，海峡艺术、马尾大桥、道庆州大桥重磅配套不断兑现。项目规划高度约200米的建筑集群，打造三江口城市天际线，设计上充满未来科技感，引领未来城市发展。万科金域缇香位于未来福州版“陆家嘴”三江口核心，千亿级城市配套飞速落地。项目周边就有地铁1号线、6号线(在建)经过，距离地铁站下洋站约150米。750米麦顶小学，800米福州八中，上班上学都方便，小孩多睡一小时。同时内外三公园环绕，超长滨水景观带，社区规划超1000㎡中央公园，户均绿地占有面积超30㎡。时值年底，正是各家房企为冲刺全年销售目标进行全面促销的旺季，特价房、限时折扣等年末大促活动轮番登场，优惠力度空前。在2022年最后的三十天，有哪些开发商还在为最后的销售业绩而努力？哪里楼盘推出了颇具吸引力的优惠呢？天猫好房特别策划“最后三十天年终优惠盘点”，为广大购房者提供年末购房价值参考。以上优惠信息有效期至2021.12.31，具体优惠以售楼处信息为准。

销售信息 2022-12-05 17:57
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双11“惊喜特惠日”登场福州19个楼盘参与双11当日限时优惠叠加活动

乐居买房讯天猫好房“回血双11 惊喜购房节”今日迎来“惊喜特惠日”，用户在天猫好房挑选活动楼盘，并当天完成认购，可享受开发商提供的1111元成交礼金，直接冲抵购房款。不仅如此，上述减免政策还可与本次活动的多项平台权益，包括天“11111元超级秒杀成交礼金”“至高18888元回血红包”“看房送爱奇艺VIP月卡+吃货大礼包”等，以及活动参与楼盘双11期间的案场优惠叠加使用。据悉，福州共有19项目今日推出1111元成交礼金权益，分别为首开香颂、首开香悦、首开国仕府、首开融创榕耀之城、万科城市之光、万科金域缇香、万科云城、万科城市花园、保利首开天悦二期、保利云上、保利阅江台、保利和光屿湖、永泰保利堂悦、大东海江山府、大东海融江府、绿城柳岸晓风、国贸学原三期、金地自在城、福清融侨望云。其中，鼓楼区1个项目，晋安区4个项目，仓山区5个项目，闽侯5个项目，永泰1个项目，福清2个项目。下面，一起来看下福州部分热盘的详细优惠信息。保利首开天悦二期保利首开天悦二期，是由央企保利与京派首开联袂献礼福州鼓楼。项目作为鼓楼难得一见的百亩纯商品房(地块)，尽揽半公里生活半径覆盖全景配套。目前主推135-172㎡住宅，39-78㎡SOHO。回血双11期间，保利首开天悦二期全民营销:享172住宅户型5万元；soho户型2万元，商业产品奖励总房款1%，另到访即送U型枕。首开香颂首开香颂位于福州·东二环·中央生活区（具体：晋安区鹤林路南侧，前横路东侧），周边建有毗邻东二环泰禾广场、宜家家居综合体，近享鼓楼东街口商圈、五四CBD、海峡金融街、摩天轮综合体(在建中)、世欧王庄，大润发、沃尔玛等商业环伺，繁华万象触手可及；项目紧邻牛港山公园、鹤林生态公园、晋安湖公园等。目前主推68-112㎡二到四房，均价30500元/㎡。首开香悦首开香悦位于晋安区鼓山镇福光路318号，东二环腹地(五里亭地铁口)，接二连三，十字轴心坐标，与金融街CBD遥呼相应，2/4号线地铁枢纽，拥万达、东泰禾、世欧、宜家4大商圈。目前，主推建面约89-110㎡瞰景央座，均价31500元/㎡。回血双11期间，首开香悦推出多重好礼：一起来领双份好礼:打卡双项目，可额外获得惊喜好礼两份一起购福利送送送：成功认购香悦——即享清空购物车11000元(抵房款)一起拼团购更划算:双人成团，香悦特惠房源一起享全民荐面礼:推荐认购香悦，即享2%佣金(税前)一起住东二环好房:双盘联动直播——看直播，送礼品，选好房。首开国仕府首开国仕府位于福州市仓山区螺洲镇南台大道东侧，是首开集团在福州首个亲自操刀项目，占地约150亩。社区集住宅，商业、温泉养生，度假休闲于一体的综合性温泉小镇项目。目前主推建面约110-155㎡，国企品质·纯商房社区·实景现房，均价25000元/㎡。首开融创榕耀之城首开融创榕耀之城，位于三环旁，项目总占地约287.8亩，容积率仅1.5的纯小高层社区，规划44栋9-15层的住宅，建筑面积69-115平方，配套1所幼儿园，项目南侧紧邻地铁5号线前锦站。目前主推65-112㎡二到四房，均价20000元/㎡。回血双11期间，首开融创榕耀之城推出百万补贴，线上预约最高立减27万。保利云上保利云上位于福州市晋安区福马路海峡工业设计创意园旁，项目总占地面积31860㎡，绿化率30%，容积率为2.5。保利云上临近地铁2号、4号线，附近有多条公共交通路线。项目周边商业资源丰富，靠近世欧广场、东二环泰禾广场、台江万达广场、鼓山沃尔玛、宜家商业综合体。目前主推80-115㎡三到四房，均价30500元/㎡。保利和光屿湖保利和光屿湖地处福州的近郊居住地，鼓楼西城市生活配套辐射圈，距闽侯万家广场仅约10分钟车程，与福建省体育中心相隔约35分钟车程。滨江大道、绕城高速、地铁5号线站-荆溪新城站(在建)共同构筑多维路网体系。作为福州后花园与鲜氧工厂，小镇所处的闽侯白沙常年PM2.5数值位于优(一等)的行列，周边群山绵延，人文古迹众多。目前主推建面约106-235㎡独门独院，有天有地别墅，均价4800元/㎡。万科城市花园万科城市花园位于福州市闽侯县荆溪大道南，毗邻洪甘路、荆溪大道、西江滨大道、绕城高速等城市主干道，周边有地铁5号线(在建)、地铁8号线(规划中)经过，交通出行四通八达。同时，毗邻约3.7万方城市花园，一家人的游乐园。目前主推79-109㎡三到四房，均价13500元/㎡。国贸学原三期国贸学原三期位于福州高新区核心位置浦上桥头地段，坐享千亿高新区发展利好。目前主推79-116㎡三到四房，均价19500元/㎡。回血双11期间，国贸学原三期推出“1111元锁定学原房 5重壕礼放肆购”活动：锁房无忧购：1111元定金锁定房源，锁房期间无理由安心退；拼团有金喜：三人团购，立享3万人才补贴优惠（仅限前11个名额）；安家享家电：买房砸金蛋，百分百送1万元家电大礼包；友荐值万金：老业主推介成交，佣金翻倍直享1万元/套（税前）直播送朴朴：每天锁定【学原探索小分队】抖音直播间，抢朴朴礼品券活动时间：即日起至政府官方发文取消居家管控后7天内成交。大东海江山府大东海江山府，择址仓山樟岚板块。项目划片清华附中福州学校，学校规划小学、初中、高中三阶段教育，叠加项目幼儿园，将形成福州首个k12教育体系。地铁6号线上盖，樟岚站举步即达，毗邻福泉高速连接线，速达二环、三环。目前福州大东海江山府开发商直营店主推建面约65-109㎡住宅，均价28900元/㎡。大东海融江府大东海融江府落子观音埔核芯区，择脉千年龙江畔。总建筑面积约26.5万方，容积率2.5，绿化率30%，共规划9栋高层，4栋叠拼，32栋联排，建筑风格采用现代风格，大面积玻璃与精致线条相结合，打造融城封江新地标。目前主推建面约108-368㎡高层与别墅，均价14000元/㎡。保利阅江台保利阅江台择址于省委党校新校区旁，紧邻地铁2号线-上街站。目前，主推建面约78-115㎡央企纯住区，均价16700元/㎡。回血双11期间，保利阅江台推出多重好礼：减压购：认购住宅前三年月供仅需3000元起；百万包：100万补贴，首付最高省11万，首付免息分期1年；金蛋礼：成功认购可砸2次金蛋赢双倍家电；清购礼：认购赢清空购物车机会（封顶6666元）惊喜购：认购参与抽奖赢iPhone 14pro、55寸小米电视、添可洗地机等好礼。绿城柳岸晓风绿城柳岸晓风坐落于福州五四北泉头板块，地理环境优越，交通便捷，东瞰杨庭水库，北临未来北二通道，商业、教育、医疗和公园资源丰富，是福州真正宜居的后花园。目前，主推建面约98-149㎡品质住宅，均价25500元/㎡。回血双11期间，绿城柳岸晓风送两年物业费，并享受无理由退房！万科城市之光万科城市之光位于金山大道橘园洲桥头旁（三环辅道右转三百米），项目紧邻地铁4号线半洲站(原橘园站)，计容面积约32万方，包括26万方商品住宅、2万方商业(采用集中式商业，其中8500㎡需回购)、一处9班幼儿园及相关配套。社区规划约13万平社区园林，约20个标准足球场大。约1.79低容积率，约36%绿化率，堪比墅区。项目主推建面约建面约89-165㎡户型，均价约29500元/㎡。回血双11期间，万科城市之光享砸金蛋赢好礼。万科金域缇香万科金域缇香位于未来福州版“陆家嘴”三江口核心，千亿级城市配套飞速落地。目前主推87-118㎡三到四房，均价18500元/㎡。回血双11期间，万科金域缇香可享清空购物车（最高抵10000元，活动方将根据实际金额折价充抵购房款），送品牌大家电（截止11.11，数量有限先到先得）。另外，11.11元最高可抵用11万元。万科云城万科云城位于超级湾区三江口CBD核心区，项目规划高度约200米的建筑集群，打造三江口城市天际线，设计上充满未来科技感，引领未来城市发展。目前主推建面约31-72㎡公寓/SOHO，均价18000元/㎡。回血双11期间，万科云城可享清空购物车（最高抵10000元，活动方将根据实际金额折价充抵购房款），送品牌大家电（截止11.11，数量有限先到先得）另外，11.11元最高可抵用11万元。永泰保利堂悦永泰保利堂悦位于永泰城南板块，由保利央企打造。目前主推约88-123㎡新中式住宅，均价8000元/㎡。回血双11期间，永泰保利堂悦推出多重好礼：超燃特惠礼:百万补贴助力安家，首次支付2万起住央企大三房;美好同行礼:全民加码，推荐成交享签约金额2%佣金(税前)惊喜成交礼:认购成交砸金蛋，得品牌家电给利好房礼:一口价让利房源限时抢购超值好运礼:成交业主月末返场抽大奖，最高可享小米电视。金地自在城金地自在城伫立于闽江南岸，同时雄踞闽侯地铁2号线起始站苏洋站地铁口，闽侯上街大学城轴心位置。一条地铁2号线，串联大福州，悦享6大城市综合体、小学到大学全龄段优教资源、全方位医疗配套、8大城市级资源等业态于一体的“黄金生活圈”。目前，主推建面约49-116㎡住宅。福清融侨望云福清融侨望云毗邻福清优渥学府文光中学，目前主推建面约143-193㎡全景端厅奢宅，均价16000元/㎡。参与活动期间福清融侨望云可享：到访礼：精美礼品一份；专属看房券：车票补贴+爱奇艺会员+美食大礼包；成交礼：五件套家电:小米双开门冰箱+小米洗衣机+小米破壁机+小米电磁炉+小米手持挂烫机。11月11日下午，“惊喜特惠日”还将有重磅环节登场，庆祝第1000家开发商直营店入驻天猫好房，并举行授牌仪式。天猫好房开发商直营店数量破千，对已经步入数字化交易时代的房地产行业，以及日渐倚重线上交易的置业群体来说，都具有重大意义。这不仅意味着天猫好房借助得天独厚的流量优势，已成功将“开店模式”在房地产领域推广应用，获得了市场的认可与支持，并且，此种模式开拓了消费者买房新趋势，为其提供了不同以往的海量信息和便捷体验。

销售信息 2022-11-10 16:23
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万科云城参考价格约18000元/㎡

万科云城在售建面约35~115㎡，价格约18000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。万科云城位于南江滨东大道海峡文化艺术中心斜对面，开发商为福州市万坤房地产有限公司，总规划户数为2472户，容积率6.3，车位数1720个，最终交房时以装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2022-11-09 12:34
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回血双11 | 清空购物车！品牌大家电！万科云城惊喜来袭

乐居买房讯天猫好房“回血双11惊喜购房节”11月1日开启，福州新房会场优质项目登场，带来回血红包、成交礼金、案场到访礼和限时专属优惠等超值福利。万科云城位于超级湾区三江口CBD核心区。目前主推建面约31-72㎡公寓/SOHO，均价18000元/㎡。参与活动期间万科云城可享清空购物车（最高抵10000元，活动方将根据实际金额折价充抵购房款），送品牌大家电（截止11.11，数量有限先到先得）另外，11.11元最高可抵用11万元。同时，天猫好房还准备了“吃货大礼包”和爱奇艺会员权益30天。每份“吃货大礼包”中包含了哈根达斯、星巴克、麦当劳等热门餐饮品牌折扣，低至五折！用户到访案场即可扫码激活领取权益。此外，用户同时享受至高18888元回血红包等平台权益，以上福利均可叠加使用。11月20日之前，用户进入万科云城楼盘详情页进行回血报名，并完成交易商品购买，就能获得至高18888元回血红包抽奖资格。11月20日后，中奖用户根据要求完成购房，即可报销双十一淘宝购物账单。万科云城位于超级湾区三江口CBD核心区，地处闽江、乌龙江、马江三江交汇之处，是全国的一个集海西西岸经济区、自由贸易区、21世纪海上丝绸之路核心区、新区四区合一的重点开发区域，也是重点建设的服务、金融、贸易和企事业单位总部基地。拥有前所未有的政策。千亿公建云集，海峡艺术、马尾大桥、道庆州大桥重磅配套不断兑现。项目规划高度约200米的建筑集群，打造三江口城市天际线，设计上充满未来科技感，引领未来城市发展。

销售信息 2022-11-09 10:51
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好看又好吃！爱奇艺会员不用借双11进店免费领！

这段时间，突如其来的疫情让福州按下“慢行键”。“核酸、居家”刷屏了福州人民的整个朋友圈。隔离在家，该如何保持生活的幸福感？当然少不了追剧了！近日，天猫好房“回血双11惊喜购房节”启动。天猫好房联合福州主流开发商给大家送上宅家大礼包。免费的30天爱奇艺会员权益，让你畅享观看海量高分大片、沉浸体验最新网文佳作，宅家也能欢笑不停。此外，还有内含肯德基、饿了么、哈根达斯、星巴克等一整套品牌餐饮消费券的吃货大礼包，低至5折等你来领！百无聊赖的隔离生活，想要体验宅家追剧的快乐，同时又不想为广告和集数限制所困扰，那么这份到访礼正是你所需要的。那么，福州目前有哪些楼盘可以免费领取爱奇艺月卡？快一起来看看吧！淘宝APP搜索词主推户型在售均价礼品库存福清融侨望云143-193㎡16000元/㎡300份万科城市之光89-165㎡29500元/㎡10份万科城市花园79-109㎡13500元/㎡10份万科金域缇香87-118㎡18500元/㎡10份万科云城35-115㎡商办18000元/㎡10份首开香颂68-112㎡30500元/㎡10份福州首开香悦89-110㎡31500元/㎡10份首开国仕府95-145㎡25000元/㎡10份首开融创榕耀之城65-112㎡20000元/㎡10份保利首开天悦二期135-172㎡45000元/㎡10份保利云上80-115㎡30500元/㎡10份保利阅江台79-115㎡16700元/㎡10份保利和光屿湖89-140㎡4800元/㎡10份永泰保利堂悦88-123㎡8000元/㎡10份国贸学原三期79-116㎡19500元/㎡10份绿城柳岸晓风98-149㎡25500元/㎡10份大东海江山府65-109㎡28900元/㎡10份大东海融江府118-209㎡14000元/㎡10份金地自在城49-116㎡10999元/㎡10份备注：以上楼盘信息统计时间截止11月8日有兴趣的购房者可以上“天猫好房”，搜索对应“楼盘名字”，然后点击进入开发商直营店领取后，联系店铺在线置业核销即可。心动不如行动！赶紧试试吧！

销售信息 2022-11-08 17:35
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天猫好房·回血双11 | 限时好价热抢！抄底福州心动好房，直奔各样主题

天猫好房广受热捧的大促 IP“回血双 11”正在火热进行中。截止10月31日，新房、二手房和租房回血报名人数360万余，获取商机线索超56万，品牌曝光高达8.6亿。此次购房节汇聚了海量优质项目、品质好店，将集中推出双11限时购房优惠，并通过11111元成交礼金周周抽奖、至高18888元回血红包、看房就送实用大礼包等权益，回馈购房用户，助力房企线上营销。福州作为一座因江而兴的城市，一座座跨江大桥连通了两江四岸，也带动了福州各区域板块的融合发展。值此双11购房热潮，有哪些品质热盘值得关注呢？以下三个主题导购，帮你轻松置业福州。云主题1：你心心念念的抄底好房都在这，限时好价吸引全城目光，很难不心动！云主题2：进店看好房，福利抢抢抢！宝藏店铺藏不住，品牌直营有保障！还在等什么，快上【天猫好房】搜索心仪的楼盘吧。云主题3：炸场礼，包返场，核销即可赢得爱奇艺、吃货大礼包！哪些楼盘是你的最爱？天猫好房服务用户，赋能商户开店、经营及交易能力，致力于构建开放、自主、协作、共享、共成长的房产新生态。天猫好房助力各类房产商户在平台上做好生意，实现行业共同繁荣。

销售信息 2022-11-02 16:58
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去看房吧！“回血双11 惊喜购房节”到访礼诚意满点福州这些楼盘爱奇艺月卡、吃货大礼包免费送

乐居买房讯 11月1日，天猫好房“回血双11惊喜购房节”启动，新房专属看房好礼免费送！只需线下到访案场看房，就能免费领取吃货大礼包、爱奇艺月卡等，更有1111元成交礼金等你来拿。据悉，吃货大礼包内含肯德基、饿了么、哈根达斯、星巴克等一整套品牌餐饮消费券，最低5折，对于广大吃货来说无异于天降“锦鲤”。大礼包具体包括：哈根达斯50元代金券立减11.5元；饿了么满15元减4元外卖券；汉堡王低至5折；星巴克低至77折；麦当劳低至5折；奈雪的茶低至79折；饿了么果蔬券立减31元；必胜客低至7折；肯德基低至5折。爱奇艺月卡则可包含30天爱奇艺会员权益，可享受各类院线高清大片、独家综艺和付费小说。辛苦工作一周后，想要体验周末宅家追剧的快乐，同时又不想为广告和集数限制所困扰，那么这份到访礼正是你所需要的。双11当天，惊喜购房节还为有购房需求的用户打造了“惊喜特惠日”。天猫好房在全国重点城市遴选出优质典型项目，在11月11日推出限时成交礼金。购房者在线下售楼处进行认购，即可享受由天猫好房提供的1111元成交礼金，可直接抵扣房款。值得注意的是，本次活动，新房会场至高18888元回血红包，也需到访案场核销才可使用。活动期间，有意购买新房项目的用户，访问楼盘详情页进行报名，完成对应的新房交易商品购买，就能获得回血红包抽奖资格。11月20日开奖后，中奖人在12月1日前到访案场看房，领取双11消费报销资格，并在明年3月31日前完成网签资料上传，即可兑付回血权益。此外，本次“回血双11惊喜购房节”还规划了四重惊喜，囊括“看、选、买”全流程：看房玩惊喜、买房玩惊喜、案场玩惊喜和秒杀玩惊喜。其中，秒杀玩惊喜为重磅“锦鲤”连续三周每周抽奖，11111元成交礼金共20席限时秒杀。更重要的是，上述所有权益均可叠加使用。购房者登录天猫好房回血双11会场即可浏览全部房源，享受多重福利，收获线上看房“货更优，价更低”的难忘体验。那么，福州有哪些楼盘可以免费领取吃货大礼包、爱奇艺月卡？快一起来看看吧！项目名称主推户型在售均价万科城市之光89-165㎡29500元/㎡万科城市花园79-109㎡13500元/㎡万科金域缇香87-118㎡ 18500元/㎡万科云城35-115㎡商办9800元/㎡首开香颂68-112㎡ 30500元/㎡首开香悦89-110㎡ 31500元/㎡首开国仕府95-145㎡25000元/㎡首开融创榕耀之城65-112㎡ 20000元/㎡保利首开天悦二期135-172㎡ 45000元/㎡保利云上80-115㎡ 30500元/㎡保利阅江台 79-115㎡16700元/㎡保利和光屿湖89-140㎡4800元/㎡永泰保利堂悦88-123㎡8000元/㎡国贸学原三期79-116㎡ 19500元/㎡绿城柳岸晓风98-149㎡25500元/㎡大东海江山府65-109㎡28900元/㎡大东海融江府118-209㎡14000元/㎡备注：以上楼盘信息统计时间截止11月2日心动不如行动！购房者有兴趣的话上“天猫好房”，搜索对应“楼盘名字”，足不出户即可了解更多项目详情。

销售信息 2022-11-02 15:04
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城市配套 | 福厦明年实现“1小时生活圈”！福州热门楼盘抢先看

近日，备受关注的福厦高铁再次迎来新进展。该项目建设总工期5年，全线共设置福州南、泉州东、厦门北等8座车站，依次跨越湄洲湾、泉州湾、安海湾等主要海湾，一举一动备受关注。福州南站站房工程进入装饰阶段！福厦高铁建成后将成为集国家高速铁路、城际铁路地铁、长途汽车、城市公交等多种陆地交通方式为一体的国内一流省会级城市综合客运交通枢纽作用。目前，福州南站站房主体结构已经封顶，目前正在进行钢结构的吊装和站内的室内装修阶段。据悉，新建福厦铁路福州南站房屋建筑及配套工程属于扩建工程，位于仓山区在既有福州南站东侧设客专场，新建总建筑面积40.72万平方米，其中站房建筑面积5万平方米，站场规模8台16线，建成后总计15台30线。福州南站扩建工程效果图既有东、西站房在6.6米标高增设连通道，使既有站房候车厅与新建候车大厅在站内互联互通，实现新老站房功能的有机整合。在站内空间结构设计上，采用树状柱式作为空间构成要素，既凸显了空间的开阔大气，又彰显了“榕城”的城市文脉。据悉，福厦高铁福州火车南站站场工程计划于2022年底具备联调联试条件，站房工程于2023年4月具备静态验收条件，为紧抓工期，福州南站项目各项工作正在紧锣密鼓向前推进。项目建成后将成为集国家高速铁路、城际铁路地铁、长途汽车、城市公交等多种陆地交通方式为一体的国内一流省会级城市综合客运交通枢纽作用。厦门北站主站房钢屋盖施工！提前23天完成此外，今年10月8日，中国首条跨海高铁新建福厦铁路厦门北站完成一控制性节点：历时6个小时奋战，伴随最后一片重达2400吨的钢桁架提升至20米高空，厦门北站主站房钢屋盖施工宣告全面完成。据悉，该节点较计划工期提前23天完成。福厦高铁厦门北站车站主站房钢屋盖施工全面完成根据此前计划，福厦高铁预计于2023年6月全线通车，对于福建来说，除了大大缓解现有客运压力之外，更将缩短福州、厦门、泉州、漳州之间的时空距离。相较于现有福厦铁路动车组，福厦高铁单程仅需50分钟，就将节省了1小时。它的建成，将串联起福州都市圈与厦漳泉都市圈，推动福州、厦门将形成“一小时生活圈”，串联起一条“黄金旅游带”，加速经济贸易，让城市更繁荣。对于全国的交通运输网来说，福厦高铁是我国“八纵八横”高速铁路网中沿海大通道的重要组成部分。目前，杭深铁路已开通，沿途经过杭州、宁波、温州、福州、厦门、汕头，最终到达深圳。福厦高铁的修建，有利于贯通南北，继续打通东部沿海高铁，进而跟现有的京广高铁和京港高铁并列，形成我国又一条纵向高铁大动脉。想要置业的朋友看过来！福州区域热门楼盘都在这随着福州、厦门时空距离的进一步拉近，未来两地来往将更为紧密。那么，目前福州区域内有哪些热门楼盘值得关注呢？项目名称项目区域主推户型参考均价建发美的·君兰和鸣晋安区107-149㎡34000元/㎡首开香悦89-110㎡31500元/㎡国贸榕上142㎡28999元/㎡起绿城柳岸晓风98-149㎡25500元/㎡鲁能公馆三期95-145㎡28500元/㎡保利云上80-115㎡32500元/㎡首开香颂68-112㎡30500元/㎡融信海纳新潮仓山区87-163㎡29500元/㎡万科城市之光89-165㎡275万/套起首开国仕府95-145㎡23999元/㎡大东海江山府65-109㎡28500元/㎡首开融创榕耀之城65-112㎡20000元/㎡起万科金域缇香87-118㎡18500元/㎡万科云城35-115㎡商办12000-19000元/㎡国贸学原三期闽侯县79-116㎡19500元/㎡保利阅江台79-115㎡16700元/㎡万科城市花园79-109㎡15000元/㎡滨海金茂智慧科学城长乐区67-137㎡15000元/㎡备注：以上楼盘信息统计时间截止11月1日产品方面，主推65-149㎡住宅，有中小刚需户型，也有改善大平层，整体售价在15000-34000元/㎡之间，置业者可根据需求进行选择。福州部分热门楼盘分布图话不多说，下面一起来看看福州这些项目的概况。建发美的·君兰和鸣立基三创园产业区之芯，北连晋安湖CBD，南接海峡金融街CBD，千亩浩瀚绿海铺陈，三横三纵双轨路网，连接文、商、学、医丰饶配套，醇熟高端宜居区呼之欲出。目前，主推建面约107-149㎡大宅，均价34000元/㎡。首开香悦位于晋安区鼓山镇福光路318号，与金融街CBD遥呼相应，2/4号线地铁枢纽，拥万达、东泰禾、世欧、宜家4大商圈。同时周边有市科技馆新馆、市少儿图书馆、群艺馆、三创园等区域配套升级，汇聚了全福州最稀缺的资源。目前，主推建面约89-110㎡三至四房，均价31500元/㎡。融信海纳新潮择址于南二环核心区，江南CBD板块，距1号线葫芦阵站约400m，快速通达全城，同时拥有成熟商业、学区配套，划片仓一小后坂分校，项目周边SM城市广场、白湖亭万达广场、世纪金源购物中心、福建商业广场等近200万方商业集群。目前，项目住宅清栋优惠，少量准现房在售，总价249万起抢精装大四房，建面约32-88㎡Mini沿街金铺，总价160万起，限量10席上新，享百万人潮投资高回报。保利首开天悦二期位于鼓楼区福飞南路西侧梅柳路北侧，是鼓楼近十年难得纯商品房社区。项目规划17栋一梯一户11-17层小高层住宅，主推135㎡、150㎡、172㎡户型产品。国贸榕上为国贸地产“上”系首作，择址福州国货路上，光明港旁，地处福州二环内核心板块。项目周边有地铁1号线（达道站）、地铁2号线（紫阳站）、F1滨海快线（在建中）三条地铁线经过，出行便捷。目前，主推建面约142㎡公园大宅。首开国仕府位于仓山区螺洲镇南台大道东侧，是北京首开集团在福州首个亲自操刀项目。项目占地约150亩，集住宅，商业、温泉养生，度假休闲于一体的综合性温泉小镇。目前主推建面约110-155㎡，国企品质·纯商房社区·实景现房，全城争藏！首开香颂位于东二环核心区，毗邻鹤林路、前横路、化工路、东二环、东三环等城市主干道，且紧邻地铁4号线横屿站(在建中)，交通路网四通八达。首付196万起，抢东二环公园旁建面约68-112㎡全明二至四房。万科城市之光是由深耕福州15年的万科地产开发，倾力打造集居住+轨道+商业+公园+休闲+娱乐为一体的TOD超级大盘。地铁4号线半洲站（在建中）出入口直通社区负二层，与5条线路交汇，8个换乘站点，快速通达全城。目前，主推建面约89-165㎡带品质装修住宅。鲁能公馆三期位于五四板块，享10分钟五四路CBD生活圈，成熟生活配套，宜人居住环境。项目规划9栋纯商品绿色住宅，合理规划建筑朝向，皆为三面宽朝南。目前主推建面约95-145㎡三至四房。万科金域缇香位于未来福州三江口核心，千亿级城市配套飞速落地。项目周边就有地铁1号线、6号线(在建)经过，距离地铁站下洋站直线距离约150米。1.8超低容积率，建面约87-118㎡墅级洋房热销中。首开融创榕耀之城位于三环旁，项目总占地约287.8亩，总建筑面积约40万平方，是容积率仅1.5的纯小高层社区，规划44栋10-15层的住宅。目前，B3#楼已取证，主推建筑面积69-115㎡住宅，售价20000元/㎡起。保利云上位于晋安湖·三创园·双地铁(前屿站旁)，小区总占地面积2.51万㎡，总建筑面积10.46万㎡，总共规划853户。项目周边商业资源丰富，靠近世欧广场、东二环泰禾广场、台江万达广场、鼓山沃尔玛、宜家商业综合体。目前，建面89-114㎡住宅，均价32199元/㎡左右。保利阅江台是择址于省委党校新校区旁，紧邻地铁2号线-上街站，同时通过洪塘大桥快速对接三环路与绕城高速，一路过洪山桥可快速到达鼓楼。项目位处福州大学城，区域内高校林立，人文氛围浓厚，此外项目作为片区内难得的纯商品房社区，拥享高端居住品质。目前主推建面约79-115㎡的户型，均价16700元/㎡。保利和光屿湖，择址于闽侯白沙海丝小镇是福建省第二批特色小镇，计划投资约百亿，建造总面积约4500亩的满配大城，落地大型商超、文教、医疗酒店、居住、度假等全维配套，以“宜居、宜业、宜游”的匠造标准，实现“产、城、人、文”有机结合。目前，保利和光屿湖开发商直营店主推建面约89-140㎡户型，有联排别墅，也有高层。绿城柳岸晓风是绿城福州首个品质项目，择址五四北人居高地，紧邻地铁1号线象峰站，出行便捷。SUPER FLAT超扁平外立面、5.2万方超大景观园林、近2000平天幕水系……是板块难得的纯商品房社区。目前，主推建面约98-149㎡户型，均价25500元/㎡。万科云城位于超级湾区三江口CBD核心区，周边有地铁1号线、6号线经过。项目规划高度约200米的建筑集群，打造三江口城市天际线，设计上充满未来科技感，引领未来城市发展。目前，主推建面约35-115㎡商办，售价在1.2-1.9万元/㎡。大东海江山府择址仓山樟岚板块。项目划片清华附中福州学校，学校规划小学、初中、高中三阶段教育，为孩子教育保驾护航。地铁6号线上盖，毗邻嘉里中心、三江口生态公园，生活配套齐全。目前，主推建面约65-109㎡，均价28500元/㎡。国贸学原三期位于福州高新区核心区，紧邻地铁2号线、地铁3号线(规划中)，近靠双万达，拥八大商圈，生活配套设施完善。项目占地面积25810.16㎡，共规划7栋楼，是区域难得的国企纯商房社区。目前，主推建面约79-116㎡户型，均价19500元/㎡。万科城市花园位于闽侯县荆溪大道南，周边有地铁5号线、地铁8号线(规划中)经过，交通出行四通八达。约3.7万方城市花园，超过5个足球场大小，内外尽揽三重园林，层层叠进，坐享城市里的花园栖居。目前，主推建面约79-109㎡户型，均价13500元/㎡。以上就是福州近期比较热门的项目，有市中心改善盘，也有近郊刚需盘，可选择范围广。有兴趣的话，不妨拨打乐居免费电话，了解项目更多概况。

销售信息 2022-11-01 14:33
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“回血双11惊喜购房节”福州新房会场上线：17大热销红盘齐聚

乐居买房讯以新房会场上线为标志，天猫好房“回血双11惊喜购房节”今日启动，福州会场同步上线，重点推介17个热销楼盘，集中推出双11限时购房优惠，并通过11111元成交礼金周周抽奖、至高18888元回血红包、看房就送实用大礼包等权益，回馈广大用户，惠助年末置业季。“回血双11”新房会场上线五位数购房补贴豪气送惊喜今日，天猫好房“回血双11惊喜购房节”新房会场上线，瞬间将活动氛围推向高潮。据悉，新房会场盘点、聚合了双11期间福州值得关注的精品项目，甄选主力热卖房源上架，地段优越、户型优质、交付可靠成为共同的“关键词”。同时，天猫好房联合品牌、项目方带来大促专属限时优惠，确保购房者买得痛快又安心。与此同时，多项惊喜权益设置，更是将惊喜购房节的宗旨贯彻无疑：看房玩惊喜：凡参与活动的楼盘，购房者前往案场看房就可领取品牌餐饮吃货大礼包和爱奇艺VIP月卡；案场玩惊喜：参与活动线下案场订房送成交礼，并提供项目专属优惠；秒杀玩惊喜：重磅锦鲤连续三周每周抽奖，11111元成交礼金共20席限时秒杀；买房玩惊喜：11月11日当日成交用户，还可额外再享受1111元购房优惠。值得一提的是，会场还安排了直营店专区、主题直播、云主题、楼盘测评等多个精彩环节，让用户线上就能获取实用准确的选房购房知识，迅速掌握双11福州热门楼盘销售状况，精准了解单一项目真实客观评价，可谓一举多得。品质、优惠兼具福州17个楼盘值得重点关注首开融创榕耀之城回血双11期间，首开融创榕耀之城推出百万补贴，线上预约最高立减27万。首开融创榕耀之城，位于三环旁，项目总占地约287.8亩，总建筑面积约40万平方，容积率仅1.5的纯小高层社区，规划44栋9-15层的住宅，建筑面积69-115平方，配套1所幼儿园，项目南侧紧邻地铁5号线前锦站。目前主推65-112㎡二到四房，均价20000元/㎡。国贸学原三期回血双11期间，国贸学原三期推出“1111元锁定学原房 5重壕礼放肆购”活动：锁房无忧购：1111元定金锁定房源，锁房期间无理由安心退；拼团有金喜：三人团购，立享3万人才补贴优惠（仅限前11个名额）；安家享家电：买房砸金蛋，百分百送1万元家电大礼包；友荐值万金：老业主推介成交，佣金翻倍直享1万元/套（税前）直播送朴朴：每天锁定【学原探索小分队】抖音直播间，抢朴朴礼品券活动时间：即日起至政府官方发文取消居家管控后7天内成交。国贸学原三期位于福州高新区核心位置浦上桥头地段，坐享千亿高新区发展利好。项目周边立体交通环伺，毗邻浦上大桥、高新大道、乌龙江大道等城市主干道，紧邻地铁3号线(规划中)，生活配套设施完善，近靠双万达，拥八大商圈，医养服务优越；除此以外，坐拥千亩乌龙江湿地公园、高岐湖公园、市政公园等，畅享怡然自得的江畔生活。目前主推79-116㎡三到四房，均价19500元/㎡。保利阅江台回血双11期间，保利阅江台推出多重好礼：减压购：认购住宅前三年月供仅需3000元起；百万包：100万补贴，首付最高省11万，首付免息分期1年；金蛋礼：成功认购可砸2次金蛋赢双倍家电；清购礼：认购赢清空购物车机会（封顶6666元）惊喜购：认购参与抽奖赢iPhone 14pro、55寸小米电视、添可洗地机等好礼。保利阅江台择址于省委党校新校区旁，紧邻地铁2号线-上街站，3km范围内生活配套较为齐全是片区内难得的纯商品房社区，拥享高端居住品质。目前，主推建面约78-115㎡央企纯住区，均价16700元/㎡。万科城市之光回血双11期间，万科城市之光享砸金蛋赢好礼。万科城市之光位于金山大道橘园洲桥头旁（三环辅道右转三百米），项目紧邻地铁4号线半洲站(原橘园站)，计容面积约32万方，包括26万方商品住宅、2万方商业(采用集中式商业，其中8500㎡需回购)、一处9班幼儿园及相关配套。社区规划约13万平社区园林，约20个标准足球场大。约1.79低容积率，约36%绿化率，堪比墅区。项目主推建面约建面约89-165㎡户型，均价约29500元/㎡。首开香悦回血双11期间，首开香悦推出多重好礼：一起来领双份好礼:打卡双项目，可额外获得惊喜好礼两份一起购福利送送送：成功认购香悦——即享清空购物车11000元(抵房款)一起拼团购更划算:双人成团，香悦特惠房源一起享全民荐面礼:推荐认购香悦，即享2%佣金(税前)一起住东二环好房:双盘联动直播——看直播，送礼品，选好房。首开香悦是双奥国匠——首开集团的实力新作。首开香悦位于晋安区鼓山镇福光路318号，东二环腹地(五里亭地铁口)，接二连三，十字轴心坐标，与金融街CBD遥呼相应，2/4号线地铁枢纽，拥万达、东泰禾、世欧、宜家4大商圈。目前，首开香悦主推建面约89-110㎡瞰景央座，均价31500元/㎡。万科金域缇香回血双11期间，万科金域缇香可享清空购物车（最高抵10000元，活动方将根据实际金额折价充抵购房款），送品牌大家电（截止11.11，数量有限先到先得）另外，11.11元最高可抵用11万元。万科金域缇香位于未来福州版“陆家嘴”三江口核心，千亿级城市配套飞速落地。项目周边就有地铁1号线、6号线(在建)经过，距离地铁站下洋站约150米。750米麦顶小学，800米福州八中，上班上学都方便，小孩多睡一小时。同时内外三公园环绕，超长滨水景观带，社区规划超1000㎡中央公园，户均绿地占有面积超30㎡。目前主推87-118㎡三到四房，均价18500元/㎡。绿城柳岸晓风回血双11期间，绿城柳岸晓风送两年物业费，并享受无理由退房！绿城柳岸晓风坐落于福州五四北泉头板块，地理环境优越，交通便捷，东瞰杨庭水库，北临未来北二通道，商业、教育、医疗和公园资源丰富，是福州真正宜居的后花园。目前，主推建面约98-149㎡品质住宅，均价25500元/㎡。万科云城回血双11期间，万科云城可享清空购物车（最高抵10000元，活动方将根据实际金额折价充抵购房款），送品牌大家电（截止11.11，数量有限先到先得）另外，11.11元最高可抵用11万元。万科云城位于超级湾区三江口CBD核心区，地处闽江、乌龙江、马江三江交汇之处，千亿公建云集，海峡艺术、马尾大桥、道庆州大桥重磅配套不断兑现。项目规划高度约200米的建筑集群，打造三江口城市天际线，设计上充满未来科技感，引领未来城市发展。目前主推建面约31-72㎡公寓/SOHO，均价18000元/㎡。永泰保利堂悦回血双11期间，永泰保利堂悦推出多重好礼：超燃特惠礼:百万补贴助力安家，首次支付2万起住央企大三房;美好同行礼:全民加码，推荐成交享签约金额2%佣金(税前)惊喜成交礼:认购成交砸金蛋，得品牌家电给利好房礼:一口价让利房源限时抢购超值好运礼:成交业主月末返场抽大奖，最高可享小米电视。永泰保利堂悦位于永泰城南板块，由保利央企打造。占地面积约4.8万方，总建筑面积约17万方，容积率2.8，绿化率达30%，规划户数1255户。社区规划13栋高层住宅，由7栋27层、1栋24层、1栋22层、4栋21层高层住宅，2栋配套用房、1栋幼儿园、4栋配电房组成。目前主推约88-123㎡新中式住宅，均价8000元/㎡。保利和光屿湖保利和光屿湖地处福州的近郊居住地，鼓楼西城市生活配套辐射圈，距闽侯万家广场仅约10分钟车程，与福建省体育中心相隔约35分钟车程。滨江大道、绕城高速、地铁5号线站-荆溪新城站(在建)共同构筑多维路网体系。作为福州后花园与鲜氧工厂，小镇所处的闽侯白沙常年PM2.5数值位于优(一等)的行列，周边群山绵延，人文古迹众多。目前主推建面约106-235㎡独门独院，有天有地别墅，均价4800元/㎡。首开香颂回血双11期间，首开香颂推出多重好礼：一起来领双份好礼:打卡双项目，可额外获得惊喜好礼两份一起购福利送送送：成功认购香颂——即享清空购物车11000元(抵房款)一起拼团购更划算:双人成团，香颂特惠房源一起享全民荐面礼:推荐认购香颂，即享2%佣金(税前)一起住东二环好房:双盘联动直播——看直播，送礼品，选好房。首开香颂位于福州·东二环·中央生活区（具体：晋安区鹤林路南侧，前横路东侧），周边建有毗邻东二环泰禾广场、宜家家居综合体，近享鼓楼东街口商圈、五四CBD、海峡金融街、摩天轮综合体(在建中)、世欧王庄，大润发、沃尔玛等商业环伺，繁华万象触手可及；项目紧邻牛港山公园、鹤林生态公园、晋安湖公园等。目前主推68-112㎡二到四房，均价30500元/㎡。保利首开天悦二期回血双11期间，保利首开天悦二期全民营销:享172住宅户型5万元；soho户型2万元，商业产品奖励总房款1%，另到访即送U型枕。保利首开天悦二期，是由央企保利与京派首开联袂献礼福州鼓楼。项目作为鼓楼难得一见的百亩纯商品房(地块)，尽揽半公里生活半径覆盖全景配套，享有周边政治、教育、商业、休闲、医疗等配套一站式服务，包罗山、林、湖、园等自然资源。目前主推135-172㎡住宅，39-78㎡SOHO。首开国仕府首开国仕府位于福州市仓山区螺洲镇南台大道东侧，是首开集团在福州首个亲自操刀项目，占地约150亩。社区集住宅，商业、温泉养生，度假休闲于一体的综合性温泉小镇项目。目前主推建面约110-155㎡，国企品质·纯商房社区·实景现房，均价25000元/㎡。万科城市花园万科城市花园位于福州市闽侯县荆溪大道南，毗邻洪甘路、荆溪大道、西江滨大道、绕城高速等城市主干道，周边有地铁5号线(在建)、地铁8号线(规划中)经过，交通出行四通八达。同时，毗邻约3.7万方城市花园，一家人的游乐园。目前主推79-109㎡三到四房，均价13500元/㎡。保利云上保利云上位于福州市晋安区福马路海峡工业设计创意园旁，项目总占地面积31860㎡，绿化率30%，容积率为2.5。保利云上临近地铁2号、4号线，附近有多条公共交通路线。项目周边商业资源丰富，靠近世欧广场、东二环泰禾广场、台江万达广场、鼓山沃尔玛、宜家商业综合体。目前主推80-115㎡三到四房，均价30500元/㎡。大东海江山府大东海江山府，择址仓山樟岚板块。项目划片清华附中福州学校，学校规划小学、初中、高中三阶段教育，叠加项目幼儿园，将形成福州首个k12教育体系。地铁6号线上盖，樟岚站举步即达，毗邻福泉高速连接线，速达二环、三环。目前福州大东海江山府开发商直营店主推建面约65-109㎡住宅，均价28900元/㎡。大东海融江府大东海融江府落子观音埔核芯区，择脉千年龙江畔。总建筑面积约26.5万方，容积率2.5，绿化率30%，共规划9栋高层，4栋叠拼，32栋联排，建筑风格采用现代风格，大面积玻璃与精致线条相结合，打造融城封江新地标。目前主推建面约108-368㎡高层与别墅，均价14000元/㎡。至高18888元回血红包火热报名中自10月20日报名开启以来，参与回血红包抽奖的用户迅速增长。伴随新房会场上线，报名人数料将继续攀升。11月20日前，用户从淘宝App进入天猫好房惊喜购房节会场，选择心仪楼盘，在报名界面提交个人资料就可参与抽奖，11月20日开奖后查询中奖资格。中奖者于12月1日前，到访线下售楼处看房，可获得回血红包报销资格。2023年3月31日前，上传购房网签资料及双11淘宝消费账单后，经平台审核通过，即可收到对应消费账单金额、18888元顶格回血红包。

销售信息 2022-11-01 09:39
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城市配套 | 福州山姆二店开业时间定了！三江口热门楼盘都在这

日前，福州市城乡建设局正式向仓山区山姆会员商店发放了室内装饰装修工程许可，意味着福州山姆二店进入了室内装修工程的冲刺阶段。根据相关报道，该商店将于明年上半年开业。2.8万方的规模体量，也代表着其将成为省内最大的山姆会员店。福州山姆二店启动室内装修！预计明年上半年开业据福州市城乡建设局公示信息，根据相关规定，同意核发“仓山区山姆会员商店室内装饰装修工程”项目施工许可证。项目工程地点位于仓山区南江滨东大道南侧与福厦高速连线北侧嘉里樟岚项目地块五-2，即榕城·江上图项目地下商业部分，建设单位为山姆（上海）投资有限公司，建筑面积17361.9㎡。据福州同城博主发布的照片显示，福州山姆二店将预留连接地铁站的通道，内部的配套扶梯也已基本完成安装。预计将于地铁樟岚站连通，以促进商场未来的客流量。另外，根据嘉里中心方面此前宣传信息，未来福州山姆会员二店将招入艺文、时尚、餐饮、娱乐等国际品牌资源。打造省内最大山姆会员店！能否填补三江口商业空白？坐落于鼓楼区金牛山的福州山姆会员店自2001年开业以来，一直受到福州市民青睐，其门店业绩更是在全球的山姆会员店中都名列前茅。如今，福州山姆二店的选址终于落定，如今开业时间也已明确，未来两家山姆会员店的配送范围也将有望覆盖整个福州主城区。山姆新店招聘示意图根据嘉里方面披露的消息，项目建筑规划按山姆标准进行设计建设，建筑面积约2.8万平方米，是目前全省最大的山姆会员商店。落地的山姆会员店对于三江口来说是一件好事，能否像开业20余年的鼓楼店一样生意红火，从而填补三江口的商业空白呢？让我们拭目以待。三江口周边热门楼盘抢先获益！单价1.6万/平起据统计，目前三江口周边有10个热门楼盘在售或待推，产品方面，涵盖住宅、SOHO和别墅。项目名称主推户型参考均价万科金域缇香87-118㎡18500元/㎡大东海江山府65-109㎡28500元/㎡万科云城35-115㎡商办9800元/㎡起滨江正荣府115㎡叠拼380万/套起龙湖盛天景粼天著75-135㎡21000元/㎡远洋天赋89-132㎡21500元/㎡星海天宸63-111㎡21000元/㎡中海锦江城89-144㎡现房16000元/㎡三江花语97-130㎡17000元/㎡泰禾福州湾50-160㎡23000元/㎡备注：以上楼盘信息统计时间截止10月20日其中，住宅主推63-160㎡户型，有中小刚需户型，也有改善大平层，如大东海江山府、万科金域缇香、远洋天赋等。SOHO主推35-76㎡，如万科云城等。别墅主推叠拼产品，如滨江正荣府等。福州三江口周边楼盘分布图售价方面，因地段和配套不同，所售价格也有所不同。住宅整体售价在16000-28500元/平之间，SOHO整体售价在9800元/平起，购房者可根据需求进行选择。下面，一起来看看福州这些楼盘的概况。万科金域缇香位于三江口核心，千亿级城市配套飞速落地。项目周边就有地铁1号线、6号线(在建)经过，距离地铁站下洋站约150米。目前主推87-118㎡三到四房，均价18500元/㎡。万科云城位于超级湾区三江口CBD核心区，周边有地铁1号线、6号线经过。项目规划高度约200米的建筑集群，打造三江口城市天际线，设计上充满未来科技感，引领未来城市发展。目前，主推建面约35-115㎡商办，单价9800元/㎡起。大东海江山府项目择址福州东进南拓战略主轴上的核心区，仓山樟岚板块。紧邻由市府与国家名校清华附中合办的清华附中福州学校，学校规划小学、初中、高中三阶段教育，叠加项目幼儿园。地铁6号线上盖，樟岚站举步即达，毗邻福泉高速连接线，速达二环、三环。目前，大东海江山府建筑面积约65-109㎡学府住区，价格约28500元/㎡。远洋天赋位于南江滨板块，周边配套醇熟，打造低密纯住区。下面规划“一轴-两园-三院-三街”，划分500米健康跑道、儿童游乐园，青年社区，老年活动中心等，将健康的生活更好地植入居住环境中。目前，主推约89-132平住宅，均价21500元/㎡。星海天宸于福州市仓山区南江滨东大道以西，环岛路北侧，出行便捷。总占地约56亩,总建筑面积约11万㎡，共规划9栋楼高层及800㎡商业配套。目前，主推建面约63-111㎡户型，均价约21000元/㎡。三江花语坐落三江口核心区域，占据不可多得的区域优势。三江口区域享有“六区叠加”政策，升值潜力大；三江交汇处，生活环境优越；双地铁配套，交通便利。其中，地铁一号线延展段、地铁六号线、南滨江大道、三江口大桥等枢纽横纵交错。目前，主推建面约97-130㎡洋房，均价约17000元/平。中海锦江城背靠300万㎡清凉山，项目可观4000米闽江、乌龙江、马江三江交汇，供您畅享城市绿岛生活。同时，周边有地铁1号线和地铁6号线（在建）经过，交通路网发达。目前，建面约89-144㎡现房在售，均价16000元/平左右。三江口位处仓山南台岛东南部，乌龙江北岸，闽江南岸，是乌龙江与闽江交汇处，区域自然生态资源丰富。区域内产品有住宅，也有SOHO，不仅单价较主城区低些，产品可选择范围也十分广泛。如果您对以上楼盘有兴趣，不妨拨打乐居免费电话，了解项目更多概况。

配套设施 2022-10-20 10:52
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利好！福州公积金贷款利率下调！这些品质热盘值得关注

10月以后，楼市利好消息不断。全国已有多个城市陆续下调首套房公积金贷款利率，其中就包括咱们的福州。福州公积金贷款利率下调！每月少还多少钱？根据政策，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。官方截图据悉，通知要求，个人住房公积金贷款利率下调后，新购房的福州首套房公积金贷款客户于10月1日起可以享受这个优惠。此外，对于此前已经发放公积金贷款的福州首套房公积金贷款客户，明年1月1日起，也可以享受降息优惠。即：2023年1月1日起，福州的存量住房公积金贷款用户，贷款年利率同步下调0.15个百分点，月供随之减少。那么，利率下调后，每个月可少还多少钱？利率下调后，首套房公积金个人贷款利率5年以下（含5年）为2.6%，5年以上为3.1%。以公积金贷款120万元为例，期限25年，利率下调后每月最低还款额为5753.15元，比下调前每月少还94.64元。不过，第二套个人住房公积金贷款利率政策，仍然保持不变。有业内人士表示，本次公积金贷款利率下调主要针对首套房，也再次体现信贷政策对刚需的支持力度。10月买房看哪里？福州品质热门楼盘都在这在当前“银十”节点，接连出台稳楼市政策，预计楼市复苏将有所加快。下面为大家推荐福州近期比较热门的楼盘，供大家置业参考。项目名称项目区域主推户型参考均价建发美的·君兰和鸣晋安区107-149㎡34000元/㎡首开香悦89-110㎡31500元/㎡国贸榕上142㎡28999元/㎡起绿城柳岸晓风98-149㎡25500元/㎡鲁能公馆三期95-145㎡28500元/㎡保利云上80-115㎡32500元/㎡首开香颂68-112㎡30500元/㎡融信海纳新潮仓山区87-163㎡29500元/㎡万科城市之光89-165㎡275万/套起首开国仕府95-145㎡23999元/㎡大东海江山府65-109㎡28500元/㎡首开融创榕耀之城65-112㎡20000元/㎡起万科金域缇香87-118㎡18500元/㎡万科云城35-115㎡商办12000-19000元/㎡国贸学原三期闽侯县79-116㎡19500元/㎡保利阅江台79-115㎡16700元/㎡万科城市花园79-109㎡15000元/㎡滨海金茂智慧科学城长乐区67-137㎡15000元/㎡备注：以上楼盘信息统计时间截止10月19日产品方面，主推65-149㎡住宅，有中小刚需户型，也有改善大平层，整体售价在15000-34000元/㎡之间，置业者可根据需求进行选择。福州部分热门楼盘分布图话不多说，下面一起来看看福州这些项目的概况。建发美的·君兰和鸣立基三创园产业区之芯，北连晋安湖CBD，南接海峡金融街CBD，千亩浩瀚绿海铺陈，三横三纵双轨路网，连接文、商、学、医丰饶配套，醇熟高端宜居区呼之欲出。目前，主推建面约107-149㎡大宅，均价34000元/㎡。首开香悦位于晋安区鼓山镇福光路318号，与金融街CBD遥呼相应，2/4号线地铁枢纽，拥万达、东泰禾、世欧、宜家4大商圈。同时周边有市科技馆新馆、市少儿图书馆、群艺馆、三创园等区域配套升级，汇聚了全福州最稀缺的资源。目前，主推建面约89-110㎡三至四房，均价31500元/㎡。融信海纳新潮择址于南二环核心区，江南CBD板块，距1号线葫芦阵站约400m，快速通达全城，同时拥有成熟商业、学区配套，划片仓一小后坂分校，项目周边SM城市广场、白湖亭万达广场、世纪金源购物中心、福建商业广场等近200万方商业集群。目前，项目住宅清栋优惠，少量准现房在售，总价249万起抢精装大四房，建面约32-88㎡Mini沿街金铺，总价160万起，限量10席上新，享百万人潮投资高回报。保利首开天悦二期位于鼓楼区福飞南路西侧梅柳路北侧，是鼓楼近十年难得纯商品房社区。项目规划17栋一梯一户11-17层小高层住宅，主推135㎡、150㎡、172㎡户型产品。国贸榕上为国贸地产“上”系首作，择址福州国货路上，光明港旁，地处福州二环内核心板块。项目周边有地铁1号线（达道站）、地铁2号线（紫阳站）、F1滨海快线（在建中）三条地铁线经过，出行便捷。目前，主推建面约142㎡公园大宅。首开国仕府位于仓山区螺洲镇南台大道东侧，是北京首开集团在福州首个亲自操刀项目。项目占地约150亩，集住宅，商业、温泉养生，度假休闲于一体的综合性温泉小镇。目前主推建面约110-155㎡，国企品质·纯商房社区·实景现房，全城争藏！首开香颂位于东二环核心区，毗邻鹤林路、前横路、化工路、东二环、东三环等城市主干道，且紧邻地铁4号线横屿站(在建中)，交通路网四通八达。首付196万起，抢东二环公园旁建面约68-112㎡全明二至四房。万科城市之光是由深耕福州15年的万科地产开发，倾力打造集居住+轨道+商业+公园+休闲+娱乐为一体的TOD超级大盘。地铁4号线半洲站（在建中）出入口直通社区负二层，与5条线路交汇，8个换乘站点，快速通达全城。目前，主推建面约89-165㎡带品质装修住宅。鲁能公馆三期位于五四板块，享10分钟五四路CBD生活圈，成熟生活配套，宜人居住环境。项目规划9栋纯商品绿色住宅，合理规划建筑朝向，皆为三面宽朝南。目前主推建面约95-145㎡三至四房。万科金域缇香位于未来福州三江口核心，千亿级城市配套飞速落地。项目周边就有地铁1号线、6号线(在建)经过，距离地铁站下洋站直线距离约150米。1.8超低容积率，建面约87-118㎡墅级洋房热销中。首开融创榕耀之城位于三环旁，项目总占地约287.8亩，总建筑面积约40万平方，是容积率仅1.5的纯小高层社区，规划44栋10-15层的住宅。目前，B3#楼已取证，主推建筑面积69-115㎡住宅，售价20000元/㎡起。保利云上位于晋安湖·三创园·双地铁(前屿站旁)，小区总占地面积2.51万㎡，总建筑面积10.46万㎡，总共规划853户。项目周边商业资源丰富，靠近世欧广场、东二环泰禾广场、台江万达广场、鼓山沃尔玛、宜家商业综合体。目前，建面89-114㎡住宅，均价32199元/㎡左右。保利阅江台是择址于省委党校新校区旁，紧邻地铁2号线-上街站，同时通过洪塘大桥快速对接三环路与绕城高速，一路过洪山桥可快速到达鼓楼。项目位处福州大学城，区域内高校林立，人文氛围浓厚，此外项目作为片区内难得的纯商品房社区，拥享高端居住品质。目前主推建面约79-115㎡的户型，均价16700元/㎡。保利和光屿湖，择址于闽侯白沙海丝小镇是福建省第二批特色小镇，计划投资约百亿，建造总面积约4500亩的满配大城，落地大型商超、文教、医疗酒店、居住、度假等全维配套，以“宜居、宜业、宜游”的匠造标准，实现“产、城、人、文”有机结合。目前，保利和光屿湖开发商直营店主推建面约89-140㎡户型，有联排别墅，也有高层。绿城柳岸晓风是绿城福州首个品质项目，择址五四北人居高地，紧邻地铁1号线象峰站，出行便捷。SUPER FLAT超扁平外立面、5.2万方超大景观园林、近2000平天幕水系……是板块难得的纯商品房社区。目前，主推建面约98-149㎡户型，均价25500元/㎡。万科云城位于超级湾区三江口CBD核心区，周边有地铁1号线、6号线经过。项目规划高度约200米的建筑集群，打造三江口城市天际线，设计上充满未来科技感，引领未来城市发展。目前，主推建面约35-115㎡商办，售价在1.2-1.9万元/㎡。大东海江山府择址仓山樟岚板块。项目划片清华附中福州学校，学校规划小学、初中、高中三阶段教育，为孩子教育保驾护航。地铁6号线上盖，毗邻嘉里中心、三江口生态公园，生活配套齐全。目前，主推建面约65-109㎡，均价28500元/㎡。国贸学原三期位于福州高新区核心区，紧邻地铁2号线、地铁3号线(规划中)，近靠双万达，拥八大商圈，生活配套设施完善。项目占地面积25810.16㎡，共规划7栋楼，是区域难得的国企纯商房社区。目前，主推建面约79-116㎡户型，均价19500元/㎡。万科城市花园位于闽侯县荆溪大道南，周边有地铁5号线、地铁8号线(规划中)经过，交通出行四通八达。约3.7万方城市花园，超过5个足球场大小，内外尽揽三重园林，层层叠进，坐享城市里的花园栖居。目前，主推建面约79-109㎡户型，均价13500元/㎡。以上就是福州近期比较热门的项目，有市中心改善盘，也有近郊刚需盘，可选择范围广。有兴趣的话，不妨拨打乐居免费电话，了解项目更多概况。

销售信息 2022-10-19 11:59
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天猫好房黄金周 | 超全攻略！福州楼盘优惠、活动、开盘信息汇总来了

乐居买房讯时值国庆秋高气爽，是出游好时节，更是置业好时机。十一黄金周期间，首开、国贸、鲁能、保利、万科等品牌房企不约而同选在此时持续推盘，更有建发朗云、保利国贸天琴湖、大东海玺悦等新盘亮相，新品即将入市。同时，各种商家优惠让利及案场活动更是遍地开花，有置业需求的朋友切勿错失良机。超16个楼盘打折促销，最高立省10万元每逢国庆黄金周期间，在年终业绩的压力下，各大楼盘都会相继推出力度不一的优惠折扣，今年也同样值得期待。优惠海报示意图据天猫好房统计，十一黄金周期间福州有超16个项目策划有促销、优惠、特价房等活动，且部分项最高立省10万元，力度着实诱人。备注：以上楼盘信息统计时间截止9月30日国贸榕上位于福州晋安区国货东路南侧、乐园路西侧，属于福州的二环核心区，区域配套成熟。目前，主推2#、3#楼建面约142㎡四房，5#楼仅剩二楼余房在售，清盘工抵房28999元/㎡起。整个项目目前已是准现房，预计2022年10月底交付。首开国仕府位于福州市仓山区螺洲镇南台大道东侧，是集住宅，商业、温泉养生，度假休闲于一体的综合性温泉小镇项目。目前主推建面约110-155㎡，国企品质·纯商房社区·实景现房，均价25000元/㎡。万科金域缇香位于三江口核心，千亿级城市配套飞速落地。项目周边就有地铁1号线、6号线(在建)经过，距离地铁站下洋站约150米。目前主推87-118㎡三到四房，均价18500元/㎡。十一黄金周期间，万科金域缇香推出司庆六重好礼，另有三套特价房源限时抢购。绿城柳岸晓风位于五四北板块，坐拥区域成熟配套。目前主推98-149㎡三到四房，均价25500元/㎡。十一黄金周期间，项目推出三重好礼，每周3套特价房源限时抢。国庆期间到访项目还可参与晓风潮玩集市打卡，还可赢百元购物卡好礼。国贸学原三期位于高新区核心区域，紧邻地铁3号线(规划中)，生活配套设施完善，近靠双万达，拥八大商圈，医养服务优越。目前主推79-116㎡三到四房，均价19500元/㎡。十一黄金周期间，项目推出三重好礼。国贸凤凰原优据福州南二环，抢占区域发展新起点，地铁1号线、4号线(规划中)、6号线(规划中)纵横贯通，还将新增F1滨海快线，无阻通达全城。目前主推建面约88~110㎡三至四房，均价27000元/㎡。目前国贸凤凰原清栋倒计时，限时精选6套特价房。楼盘花式活动，有趣有料玩转黄金周每逢佳节，各大案场必定会策划丰富多彩的节日促销活动，既充满趣味，又能给广大购房者带来实实在在的福利。活动海报示意据统计，十一黄金周期间福州有超14个项目策划了促销活动，主题有售楼部开放、样板房开放、节日类、亲子类等，丰富多彩，值得一去。备注：以上楼盘信息统计时间截止9月30日首开香悦位于东二环板块，周边建有泰禾广场购物中心、世欧王庄商业区、宜家商业广场、金融街CBD四大商圈环绕、牛岗山公园、鹤林生态公园、晋安湖公园共同组成2000亩晋安生态公园群等。目前主推89-110㎡三到四房，均价31500元/㎡。十一黄金周期间，首开香悦特别推出100份价值50元的“专属看房劵”。首开香颂位于福州·东二环·中央生活区，毗邻东二环泰禾广场、宜家家居综合体，近享鼓楼东街口商圈、五四CBD等商圈。目前主推68-112㎡二到四房，均价30500元/㎡。十一期间，来访转发指定图文，可领取星巴克马克杯（50份）或定制笔记本（50份）。大东海江山府择址仓山樟岚板块。项目划片清华附中福州学校，学校规划小学、初中、高中三阶段教育，为孩子教育保驾护航。地铁6号线上盖，毗邻嘉里中心、三江口生态公园，生活配套齐全。目前，主推建面约65-109㎡，均价28500元/㎡。同时，福州电视台少儿春晚的海选比赛，启动报名中。永泰保利堂悦位于永泰城南板块，由保利央企打造，目前主推约88-123㎡新中式住宅，均价8000元/平，适合永泰县刚需人群。国庆推出6重礼，购房更给利。融湾棠颂山语位于福清板块，目前主推建面约142-151㎡花园叠墅，约215-251㎡望族院墅。10.1日，融湾棠颂山语，联排样板房盛大开放，约136-350㎡一栋半亩园敬请期待！10月买房看哪里？福州这些楼盘新品即将入市据统计，国庆节前及节内，福州虽然没有项目开盘，但近期还有7个项目新品即将入市。备注：以上楼盘信息统计时间截止9月30日从分布区域来看，晋安区4个项目新品即将入市，其中建发·朗云、保利锦上是纯新盘，鲁能公馆三期、保利云上新品即将加推。仓山的万科城市之光、闽侯的国贸学原三期、保利和光屿湖近期也有新品入市，值得关注。从产品定位看，刚改和改善占主流，主力户型为3居，也有改善大户型，购房者可根据需求进行选择，整体售价在19500-32500元/㎡之间。买房不迷路，黄金周为您献妙招重点来了！9月25日天猫好房推出“黄金周楼市特别企划”，通过专家采访、案场直击、好房直播种草等丰富内容，传递市场动态、解读置业趋势、推介品质项目，并通过天猫好房会场释放购房现金补贴等活动福利，持续为购房者提供好房好价好服务，助力购房者十一黄金周安心买好房。本次活动将重点聚焦城市热点区域十一期间开盘、加推的重磅好盘，天猫好房团队将综合前期摸排及案场一线探访，超前、准确呈现项目开盘、优惠和活动信息，为购房者看房选房提供全面的一手参考。

销售信息 2022-09-30 09:00

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当前楼盘

万科云城 约15000元/㎡起

福州仓山

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龙湖兰园天序

仓山 87~112㎡

约28000元/㎡起

紧靠30万方金山公园，约87-112㎡阔景高层
大东海天樾

仓山 205㎡

售价待定

大东海天樾位于金山生活区，区位条件好，周边生活配套齐全。板块内居住氛围浓厚。
禹洲满江墅

仓山 194~293㎡

约650万元/套起

禹洲满江墅位于仓山城南板块，占地约200亩，主推联排/双拼别墅产品，拥有“江”“湖”的自然资源。
融创福州府

仓山 89~135㎡

约383万元/套起

融创福州府项目紧邻南二环，交通便利，配套完善
国贸凤凰原

仓山 88~110㎡

约26000元/㎡起

位于福州南二环，主推建面约88-110㎡带装修三至四房。

万科云城

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仓山 87~112㎡

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仓山 205㎡

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仓山 194~293㎡

融创福州府

仓山 89~135㎡

国贸凤凰原

仓山 88~110㎡