金科嘉迪广场

地铁一号线全业态商业综合体

停售 品牌房企金科地产 1号线广场

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金科嘉迪广场



福州——金科嘉迪广场丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】金科嘉迪广场位于五四北秀峰路与厦坊路交汇处，罗汉山地铁口A1出口,地铁一号线全业态商业综合体【项目亮点】 1、项目价格为20000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积35~73㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有2个地铁站、18个公交站【价格分析】该楼盘均价低于晋安新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积69333㎡；建筑面积210000㎡；有7栋；总共3000户；建筑类型包括塔楼、超高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为金科物业;物业费公寓：3.8元/平米/月;无; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.32，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。超高层：视野、采光、通风较好，不过超高层在早晚上班高峰期可能会造成通勤的不便。【户型分析】 B户型-四居室-建面约73㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面约73㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。套一变套二，实现超高得房率；全明设计，明厅、明卧、明厨、明卫，通风采光俱佳。一个主卧一个次卧设计有别致小阳台，更多吸纳绿意美景。A户型-三居室-建面约35㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约35㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。套一变套二，实现超高得房率；全明设计，通风采光俱佳，尊享南北超大观景休闲阳台，阳光清风时时相伴，阳光充足，健康舒适享受，新风尚。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是1号线罗汉山(地铁站), 与楼盘直线距离为301米；公共交通：1km（直线距离）内有18个公交站，最近的是山北玄南路口(公交站), 与楼盘直线距离为172米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有17个幼儿园，最近的是晋安区枫丹白鹭幼儿园，距离楼盘352米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是快递超市(枫丹白鹭三期店)，距离楼盘281米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含35~73㎡,价格约20000元/㎡，适合意向定居晋安的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-07-19 16:44
金科嘉迪广场



金科嘉迪广场在售建面约35平-43平房源

金科嘉迪广场在售建面约35平-43平房源，在售均价为20000元/平，在售楼栋为A6#，规划户数2900户，预计今年9月23号交房。项目是由开发商福建希尔顿假日大酒店有限公司开发。以上信息仅供参考，具体信息以售楼处为准。

销售信息 2022-12-08 14:58
金科嘉迪广场



拿证速递 | 本周共取证13张！新增住宅2134套

乐居买房讯（编辑：乐居君）11月28日-12月2日，福州五区及闽侯取得预售证情况如何呢？据福州市不动产登记和交易中心官网信息显示，福州市共取证13张，涉及10个楼盘。新增住宅2134套、1170个车位、商业239套，为楼市注入新鲜活力！部分拿证楼盘一览2022年11月24日，正祥西江月（备案名：正祥西江月小区）商业取得预售证，本次取证商业共18套，取证面积20222.92㎡，预售证号为FZ许20220213。开发商为福建辰建置业发展有限公司。2022年11月24日，金科嘉迪广场（备案名：福建希尔顿假日大酒店（一期））地下室取得预售证，本次取证车位共568个，取证面积13372.43㎡，预售证号为FZ许20220214。开发商为福建希尔顿假日大酒店有限公司。2022年11月24日，保利招商和樾风华（备案名：榕海公馆）地下室取得预售证，本次取证车位共602个，取证面积15546.04㎡，预售证号为FZ许20220215。开发商为福州中晋投资有限公司。2022年11月24日，象屿国贸星璟原（备案名：象珑公馆（三区））住宅取得预售证，本次取证住宅共104套，取证面积8695.88㎡，预售证号为FZ许20220216。开发商为福州象兴置业有限公司。2022年11月25日，龙湖盛天景粼天著（备案名：景粼天筑（郦城花园D地块））住宅取得预售证，本次取证住宅共72套，取证面积7241.76㎡，预售证号为FZ许20220217。开发商为福州元昌房地产开发有限公司。2022年11月25日，锦鸿佳园住宅及商业取得预售证，本次取证住宅共880套，取证商业共13套，取证面积71139.38㎡，预售证号为FZ许20220218。开发商为福州新德顺置业有限公司。2022年11月28日，国贸凤凰原（备案名：贸悦花园）住宅取得预售证，本次取证住宅共78套，取证面积9705.4㎡，预售证号为FZ现2022X038。开发商为福州榕贸房地产有限公司。2022年11月30日，万科仓前九里（备案名：万科九里商务中心地块二）商业取得预售证，本次取证商业共200套，取证面积27115.25㎡，预售证号为FZ许20220219。开发商为福州市万滨房地产有限公司。2022年11月30日，万科仓前九里（备案名：万科九里商务中心地块三）商业取得预售证，本次取证商业共8套，取证面积1378.07㎡，预售证号为FZ现2022X039。开发商为福州市万滨房地产有限公司。2022年11月30日，云岚居A地块住宅取得预售证，本次取证住宅共264套，取证面积19604.56㎡，预售证号为FZ许20220220。开发商为福州新盛博置业有限公司。2022年11月30日，云岚居B地块住宅取得预售证，本次取证住宅共568套，取证面积43253.13㎡，预售证号为FZ许20220221。开发商为福州新盛博置业有限公司。

销售信息 2022-12-02 11:02
金科嘉迪广场



拿证速递 | 金科嘉迪广场再取证！备案568个车位

乐居买房讯（编辑乐居君）据福州市不动产登记和交易中心显示，2022年11月24日，金科嘉迪广场（备案名：福建希尔顿假日大酒店（一期））地下室取得预售证，本次取证车位共568个，取证面积13372.43㎡，预售证号为FZ许20220214。开发商为福建希尔顿假日大酒店有限公司。本次取证楼栋为地下室，共两层，分为普通车位和微型车位。其中，负一层普通车位备案面积在24㎡左右，总价约38.4万/个，备案单价为1.58万/㎡左右。负一层微型车位备案面积在18㎡左右，总价约28.5万/个，备案单价为1.58万/㎡左右。负二层普通车位备案面积在23㎡左右，总价约30万/个，备案单价为1.3万/㎡左右。负二层微型车位备案面积在17㎡左右，总价约22.4万/个，备案单价为1.3万/㎡左右。据了解，福建希尔顿假日大酒店项目位于晋安区秀峰路与厦坊路交叉口，厦坊路以西，秀峰路以南。其中，“福建希尔顿假日大酒店（一期）推广名为“金科嘉迪广场”，是金科落子福州的首个项目，携手嘉迪集团，择址五四路上，一号地铁口旁，拟建商务办公写字楼|国际酒店|新派公寓|潮牌商业街等多业态的复合型商业。通过福州市不动产登记和交易中心网站查询获悉，福建希尔顿假日大酒店（一期）分别于2019年12月24日、2020年4月24日分两批次取得预售。截止2022年10月27日11：00，该项目总共755套商务办公房源，已售174套，可售总套数584套。

销售信息 2022-11-28 11:55
金科嘉迪广场



金科嘉迪广场参考价格约20000元/㎡

金科嘉迪广场在售建面约35~73㎡，价格约20000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。金科嘉迪广场位于五四北秀峰路与厦坊路交汇处，罗汉山地铁口A1出口，开发商为福建希尔顿假日大酒店公司，总规划户数为3000户，总规划楼栋数为7栋，绿化率35%，容积率2.32，车位数1685个。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2022-11-07 13:00
金科嘉迪广场



金科嘉迪广场在售建面约35平-43平房源

金科嘉迪广场项目在售建面约35平-43平房源，在售均价为20000元/平，在售楼栋为A6#，预计今年9月23号交房，是由开发商福建希尔顿假日大酒店有限公司开发。以上信息仅供参考，具体信息以售楼处为准。位于秀峰路93号

销售信息 2022-09-26 14:56
金科嘉迪广场



金科嘉迪广场价格约21000元/㎡起

金科嘉迪广场价格约21000元/㎡起，主推建面约35~73㎡的户型。项目位于五四北秀峰路与厦坊路交汇处，罗汉山地铁口A1出口。

销售信息 2022-07-26 17:55

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金科嘉迪广场 约20000元/㎡

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