蓝光星珀全部动态-最新动态-福州乐居

蓝光星珀



蓝光星珀在售户型建面约29~90㎡

蓝光星珀主推建面约29~90㎡的户型，均价约28500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于前横北路与化工路交汇处（地铁4号线化工路站口（建设中）），开发商为福州蓝坤置业有限公司，总规划户数为1225户，总规划楼栋数为8栋，绿化率30%，容积率3，物业公司为蓝光嘉宝物业，最终交房时以毛坯交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-06-01 15:21
蓝光星珀



蓝光星珀主推建面约89平三房两室房源

蓝光星珀主推建面约89平三房两室房源，目前在售楼栋为2#和6#，在售均价为28500元/平。项目是由福州蓝坤置业有限公司开发，绿化率30%。以上信息仅供参考，具体信息以售楼处为准。

销售信息 2022-12-08 16:06
蓝光星珀



城市配套 | 晋安湖三创园迎来大发展！区域这些热盘抢先看

晋安湖三创园作为福州新兴的热门区域，近些年发展十分迅速。区域内交通、商业、休闲、医疗等配套日渐成熟，吸引了保利、厦门国贸、厦门建发、福州建发、大东海等知名房企的入驻开发，逐步成为改善置业热土。双地铁多商圈内，晋安湖三创园配套日渐成熟政策上，晋安湖三创园位于建设中的晋安湖东侧，于2020年3月在全市率先挂牌，是晋安区委区政府重点打造的创新、创业、创造高地，也是福州市中心唯一的产业园区。交通上，晋安湖三创园板块位于福州东区，接二环连三环，周边路网十分密集，且有地铁2号线、地铁4号线（在建）经过，交通通达度相当高。“晋安湖”三创园辐射区域商业上，自2015年东二环泰禾广场正式开业后，超150万方的商业体量，不仅带来大量的人气，还助力区域楼盘集体升值。同时，区域内还涵盖宜家综合体、永辉超市、大润发、沃尔玛等商业商圈，满足片区居民一站式购物需求。“晋安湖”三创园周边配套示意图生态休闲上，晋安湖三创园片区背后鼓山、鼓岭风景区，自然生态资源丰富。同时，区域内还有牛岗山公园、鹤林生态公园、晋安湖公园等三大生态公园环绕，打造福州城市绿轴和生态廊道，满足片区居民日常锻炼、休闲等需求。同时，晋安湖三创园内部同样着力生态打造，沿湖塘路打造串联晋安湖与鼓山的东西向景观通廊、沿浦东河打造南北向滨水休闲绿带，届时形成多景观绿廊郁郁葱葱，成为福州城央的宜居胜地。教育上，晋安湖三创园内部设置一所36班九年一贯制学校，小学24班，初中12班；拟增加幼儿园3处，为孩子成长保驾护航。医疗上，区域有肿瘤医院、福建省儿童医院、福兴妇产医院等医疗机构，满足片区日常就医需求。如今的晋安湖三创园板块，交通、医疗、教育、休闲景观等各方面均有翻天覆地的变化，是福州目前少有的既繁华又宜居的板块。关注！晋安湖三创园最新楼市地图出炉区域配套成熟的晋安湖三创园，地块价值不言而喻。目前有首开香悦、中海晋安湖叁号院、大东海晋棠府、建发美的·君兰和鸣、绿城美的桂语映月等热盘在售，也有保利国贸天琴湖、湖塘科创园、三创中心等纯新盘亮相。这也意味着，未来晋安湖三创园板块将有近20个项目在售或待推。这些大批量住宅房源的问世，或将再次推高该区域的整体价值，届时也将成为福州市区主要房源供应来源。项目名称主推户型参考均价建发美的·君兰和鸣107-149㎡32000元/㎡保利国贸天琴湖135-168㎡新品待定保利云上80-115㎡30500元/㎡首开香悦89-110㎡31500元/㎡中海晋安湖叁号院100-125㎡36600元/㎡保利招商和樾风华105-143㎡36800元/㎡大东海晋棠府105-148㎡30000元/㎡榕发揽湖郡住宅新品待定龙湖观宸148-190㎡复式35000元/㎡湖塘科创园5000-8800㎡总部独栋待定晋安三创中心2000㎡写字楼待定联发君樾府97-134㎡30000元/㎡联发臻榕府89-126㎡30000元/㎡龙湖天曜38-76㎡SOHO25000元/㎡绿城美的桂语映月135-175㎡41000元/㎡蓝光星珀29-90㎡32000元/㎡备注：以上楼盘信息统计时间截止11月14日目前，晋安湖三创园板块周边主要有16个楼盘在售或待推，产品涵盖住宅、SOHO、写字楼和别墅。其中，住宅主推80-190㎡户型，有二至三房中小刚需户型，也有四至五房改善大户型，有老盘加推，也有纯新盘入市，置业者可根据需求进行选择。“晋安湖”三创园最新楼市地图售价方面，除部分纯新盘尚未开盘，价格待定外。目前晋安湖三创园区域内整体售价在30000-41000元/㎡之间。建发美的·君兰和鸣立基三创园产业区之芯，北连晋安湖CBD，南接海峡金融街CBD，千亩浩瀚绿海铺陈，三横三纵双轨路网，连接文、商、学、医丰饶配套，醇熟高端宜居区呼之欲出。目前，主推建面约107-149㎡大宅，均价32000元/㎡。首开香悦位于晋安区鼓山镇福光路318号，与金融街CBD遥呼相应，2/4号线地铁枢纽，拥万达、东泰禾、世欧、宜家4大商圈。同时周边有市科技馆新馆、市少儿图书馆、群艺馆、三创园等区域配套升级，汇聚了全福州最稀缺的资源。目前，主推建面约89-110㎡三至四房，均价31500元/㎡。保利云上位于晋安湖·三创园·双地铁(前屿站旁)，小区总占地面积2.51万㎡，总建筑面积10.46万㎡，总共规划853户。项目周边商业资源丰富，靠近世欧广场、东二环泰禾广场、台江万达广场、鼓山沃尔玛、宜家商业综合体。目前，建面89-114㎡住宅，均价32199元/㎡左右。榕发揽湖郡位于东二环核心板块晋安湖东岸，整体以刚需和刚改住宅为主，同步规划沿街商铺，打造东区湖畔菁英生活住区。目前，新品即将入市，敬请期待。保利招商和樾风华占据福州主城未来中芯，家门口地铁二号线五里亭地铁口，极速换乘地铁4号线；坐享周边三横三纵立体路网，极速畅达全城各地。临世欧广场，东二环泰禾广场，举步可至商业芯。目前，主推建面约105~143㎡，均价36800元/㎡。中海晋安湖叁号院位于位于晋安湖南侧，出门有地铁4号线后屿站（在建）较近，交通优势明显。项目还近靠东二环泰禾广场、晋安湖公园、鹤林公园和牛岗山公园等配套，且北侧部分楼栋可观景，居住环境比较好。目前，主推建面约100-143㎡三至四房产品。可以说，如今晋安湖三创园配套资源正在逐步完善，区域宜居指数直线上升，俨然成为福州改善置业的热门板块。如果您对以上楼盘有兴趣，不妨拨打乐居免费电话或至案场了解项目概况。

配套设施 2022-11-14 17:06
蓝光星珀



城市配套 | 东二环将新建一所54班小学！划片楼盘是…

一直以来，学校周边的房子就很“受宠”，名校旁的房子更是“香饽饽”。学校就在家门口，不仅可以免去舟车劳顿的烦恼，还能够多睡半小时，留给孩子更加充足的休息时间。近日，福州东二环将新建一所54班小学，施工总工期要求为245天，周围的居民有福了！启动招标！东二环将新建一所54班小学据福州市公共资源交易网公布的招标公示，位于福州东二环的潭桥小学项目已对外启动招标。招标范围包括潭桥小学（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）总承包项目，本项目为新建小学，其中包括新建教学楼四幢（54个班级），地上6-9层及门卫附属楼，一层地下室及广场道路等室外总体工程总承包任务。项目施工总工期要求为245天。其中，从中标通知书发出之日开始计算，30天完成桩基施工；105天内完成地下室主体结构施工；175天完成主体结构封顶；245天完成至室外总平（道路、景观绿化等）完成五方验收并满足工程竣工验收条件。该学校拟建于福州市晋安区化工路以北、前横路北路以西。建设用地面积23235.7㎡（约34.9亩），拟建54个班级。地上建筑面积31450平方米，地下建筑面积3650平方米。最大建筑高度36米，层数9层，其余为多层建筑，单体最大建筑面积约8250平方米。根据今年6月份，福州市晋安区教育局关于公布晋安区小学招生范围划分方案的通知，景湖新苑、榕发观湖郡、保利和光尘樾、建发养云这四个楼盘先安排至鼓山中心小学过渡，待潭桥小学（项目暂名）建成后划入该校。那么，目前潭桥小学周边都有哪些楼盘在售？主推什么产品？具体售价又如何呢？东二环周边楼盘抢先看！单价28500元/㎡起据不完全统计，目前东二环板块共有6个热门楼盘备受市场关注，有住宅，有SOHO。项目名称主推户型参考均价类型榕发观湖郡已售完已售完划片楼盘保利和光尘樾已售完已售完划片楼盘建发养云147-205㎡147-205㎡划片楼盘蓝光星珀29-45㎡SOHO28500元/㎡周边楼盘保利国贸天琴湖135-168㎡尚未公布周边楼盘联发君樾府97-137㎡30500元/㎡周边楼盘其中，住宅主推建面约97-205平户型，有刚需户型，也有改善大面积。如联发君樾府、建发养云等。SOHO主推建面约29-45平户型，如蓝光星珀。售价方面，住宅整体售价在30000元/平左右，SOHO均价28500元/平之间。话不多说，下面一起来看看这些楼盘的概况。建发养云位于鹤林路南侧，紧邻晋安生态公园。项目周边皆为已建成市政道路、交通便捷，距离地铁4号线化工路不超过600米。片区主导功能为居住和商业商务，周边还规划配建小学、中学、体育馆等公共服务设施，地块环境景观极佳，周边还有牛岗山公园、晋安体育馆等配套设施。蓝光星珀位于东二环地铁口，集住宅、SOHO、商业(底商)多功能业态于一体的综合型项目。项目占地58亩，共规划六栋高层住宅及两栋SOHO，规划1225套。住宅部分为27-28层高层，建筑面积约90㎡，仅101户，臻席限量；SOHO部分为2栋5层/11层SOHO，建筑面积约29-45㎡。联发君樾府项目是联发进入福州的第一个项目，打造东二环核心地段的高端人文公园社区。项目距离泰禾广场只有约1.5公里的距离，车程仅4分钟左右。总占地约500亩，总建筑面积约150万㎡的东泰禾是目前福建最大的国际化商圈。区域内还涵盖永辉超市、大润发、沃尔玛、世欧王庄、宜家综合体等休闲、娱乐、购物场所，满足业主一站式购物需求。保利国贸天琴湖是由保利&国贸联袂打造的第四代立体生态住宅，将[保利天字系]与[国贸天琴系]两大品牌TOP产品系血统融入，位于晋安湖CBD的轴心位置，尽揽主城区核心生态资源。社区周边享有东二环泰禾广场、宜家综合体等商业。

销售信息 2022-11-14 15:06
蓝光星珀



蓝光星珀参考价格约28500元/㎡

蓝光星珀在售建面约29~90㎡，价格约28500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于前横北路与化工路交汇处（地铁4号线化工路站口（建设中）），开发商为福州蓝坤置业有限公司，总规划户数为1225户，总规划楼栋数为8栋，绿化率30%，容积率3，物业公司为蓝光嘉宝物业。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2022-11-04 17:17
蓝光星珀



归心蓝光品质筑家福州蓝光三盘陆续交付

　　笔者近日获悉，经过多方协调、督促及监管银行的大力支持，福州蓝光三项目（蓝光星珀、蓝光里、蓝光玖榕台）均取得了重大突破，蓝光里提前58天交付、蓝光玖榕台交付、蓝光星珀正式竣备。品质蓝光稳健经营保交付“保交楼”工作已成为各大房企和各地政府的重点工作任务。作为千亿销售规模的蓝光，以“更懂生活更懂你”为品牌主张，以“温度人居时代的引领者”为品牌定位，专注于人类生活的核心需求，为大众创造幸福生活。截至目前，蓝光已成功进驻全国80余座城市，开发超过400个项目，业主数量逾100万人。蓝光始终保持“三道红线绿档”零踩线，以稳健的实力持续发展，用行动兑现企业向市场的承诺，为大家筑造美好家园。精工兑现坚持高品质交付当前“保交楼、稳民生”已然成为品牌房企的共识，蓝光始终以品质产品持续兑现承诺。为保证实景呈现品质及客户满意度，蓝光通过精细的管控体系，确保项目施工节奏稳中有序，保障工程建设质量。2022年5月13日，福州蓝光里提前58天交付，1370户业主归家。蓝光里承诺的交付时间是今年7月，但从5月份开始，项目就启动了交房。从一纸蓝图到温暖交付，是蓝光“保交付”的底气：2022年8月23日，蓝光星珀正式峻备，美好家实景呈现，交付在即；2022年8月29日，蓝光玖榕台交付，建筑、景观各个细节尽善呈现，兑现业主承诺。蓝光正以一贯的速度，稳步兑现业主的承诺，用实景现房，让业主及市场信赖。通力合作品质筑家蓝光里提前交付、蓝光星珀完成竣工验收、蓝光玖榕台交付，蓝光三盘是关注度很高的重点民生项目，在福州市城乡建设局支持以及每周现场推动下，一个个细节改变，一次次精心整改，只为叠加成为品质美好家园，为蓝光项目贴上最美的标签，让它成为福州标杆安商房。一个项目，从施工到竣工验收、公共设施接入等事项落地，需要各职能部门通力合作，规范审核各项材料，经批准后，才可以进行各个环节的建设施工。“无论哪个环节，都来不得半点马虎，否则轻则造成工程后期返工，重则埋下安全隐患。”市城乡建设局有关负责人说，在遵循“全力协助、全程服务、上下联动、部门协作”的原则下，市城乡建设局主动出击，全方位指导、跟踪服务，保证交付。在建设攻坚“打法”上，蓝光讲究科学排兵布阵，在东南区域运营统筹中心总经理兼福州城市公司负责人刘振兵的带领下，通过穿插施工、立体作业，在确保项目质量的前提下，让建造效率及施工品质显著提升，从一纸蓝图的理想细绘，到交付后真正成为每位业主美好生活日常的容器，房子不仅仅只是建筑，更是点亮万家灯火的家。匠心筑造实景现房承载着蓝光的匠心精研，项目融合福州特色，打造雍锦八景、全龄社交场景，形成“社区服务化、邻里家人化”贯通无界的场域，潜心匠造全明采光稀缺三房，让广大置业者轻松入住主城区。蓝光星珀&蓝光里东二环·77m2~89m2实景现房　珍席递减中蓝光玖榕台近鼓楼·75m2实景三房　“市芯”难再有

销售信息 2022-10-13 07:26
蓝光星珀



天猫好房黄金周 | 超全攻略！福州楼盘优惠、活动、开盘信息汇总来了

乐居买房讯时值国庆秋高气爽，是出游好时节，更是置业好时机。十一黄金周期间，首开、国贸、鲁能、保利、万科等品牌房企不约而同选在此时持续推盘，更有建发朗云、保利国贸天琴湖、大东海玺悦等新盘亮相，新品即将入市。同时，各种商家优惠让利及案场活动更是遍地开花，有置业需求的朋友切勿错失良机。超16个楼盘打折促销，最高立省10万元每逢国庆黄金周期间，在年终业绩的压力下，各大楼盘都会相继推出力度不一的优惠折扣，今年也同样值得期待。优惠海报示意图据天猫好房统计，十一黄金周期间福州有超16个项目策划有促销、优惠、特价房等活动，且部分项最高立省10万元，力度着实诱人。备注：以上楼盘信息统计时间截止9月30日国贸榕上位于福州晋安区国货东路南侧、乐园路西侧，属于福州的二环核心区，区域配套成熟。目前，主推2#、3#楼建面约142㎡四房，5#楼仅剩二楼余房在售，清盘工抵房28999元/㎡起。整个项目目前已是准现房，预计2022年10月底交付。首开国仕府位于福州市仓山区螺洲镇南台大道东侧，是集住宅，商业、温泉养生，度假休闲于一体的综合性温泉小镇项目。目前主推建面约110-155㎡，国企品质·纯商房社区·实景现房，均价25000元/㎡。万科金域缇香位于三江口核心，千亿级城市配套飞速落地。项目周边就有地铁1号线、6号线(在建)经过，距离地铁站下洋站约150米。目前主推87-118㎡三到四房，均价18500元/㎡。十一黄金周期间，万科金域缇香推出司庆六重好礼，另有三套特价房源限时抢购。绿城柳岸晓风位于五四北板块，坐拥区域成熟配套。目前主推98-149㎡三到四房，均价25500元/㎡。十一黄金周期间，项目推出三重好礼，每周3套特价房源限时抢。国庆期间到访项目还可参与晓风潮玩集市打卡，还可赢百元购物卡好礼。国贸学原三期位于高新区核心区域，紧邻地铁3号线(规划中)，生活配套设施完善，近靠双万达，拥八大商圈，医养服务优越。目前主推79-116㎡三到四房，均价19500元/㎡。十一黄金周期间，项目推出三重好礼。国贸凤凰原优据福州南二环，抢占区域发展新起点，地铁1号线、4号线(规划中)、6号线(规划中)纵横贯通，还将新增F1滨海快线，无阻通达全城。目前主推建面约88~110㎡三至四房，均价27000元/㎡。目前国贸凤凰原清栋倒计时，限时精选6套特价房。楼盘花式活动，有趣有料玩转黄金周每逢佳节，各大案场必定会策划丰富多彩的节日促销活动，既充满趣味，又能给广大购房者带来实实在在的福利。活动海报示意据统计，十一黄金周期间福州有超14个项目策划了促销活动，主题有售楼部开放、样板房开放、节日类、亲子类等，丰富多彩，值得一去。备注：以上楼盘信息统计时间截止9月30日首开香悦位于东二环板块，周边建有泰禾广场购物中心、世欧王庄商业区、宜家商业广场、金融街CBD四大商圈环绕、牛岗山公园、鹤林生态公园、晋安湖公园共同组成2000亩晋安生态公园群等。目前主推89-110㎡三到四房，均价31500元/㎡。十一黄金周期间，首开香悦特别推出100份价值50元的“专属看房劵”。首开香颂位于福州·东二环·中央生活区，毗邻东二环泰禾广场、宜家家居综合体，近享鼓楼东街口商圈、五四CBD等商圈。目前主推68-112㎡二到四房，均价30500元/㎡。十一期间，来访转发指定图文，可领取星巴克马克杯（50份）或定制笔记本（50份）。大东海江山府择址仓山樟岚板块。项目划片清华附中福州学校，学校规划小学、初中、高中三阶段教育，为孩子教育保驾护航。地铁6号线上盖，毗邻嘉里中心、三江口生态公园，生活配套齐全。目前，主推建面约65-109㎡，均价28500元/㎡。同时，福州电视台少儿春晚的海选比赛，启动报名中。永泰保利堂悦位于永泰城南板块，由保利央企打造，目前主推约88-123㎡新中式住宅，均价8000元/平，适合永泰县刚需人群。国庆推出6重礼，购房更给利。融湾棠颂山语位于福清板块，目前主推建面约142-151㎡花园叠墅，约215-251㎡望族院墅。10.1日，融湾棠颂山语，联排样板房盛大开放，约136-350㎡一栋半亩园敬请期待！10月买房看哪里？福州这些楼盘新品即将入市据统计，国庆节前及节内，福州虽然没有项目开盘，但近期还有7个项目新品即将入市。备注：以上楼盘信息统计时间截止9月30日从分布区域来看，晋安区4个项目新品即将入市，其中建发·朗云、保利锦上是纯新盘，鲁能公馆三期、保利云上新品即将加推。仓山的万科城市之光、闽侯的国贸学原三期、保利和光屿湖近期也有新品入市，值得关注。从产品定位看，刚改和改善占主流，主力户型为3居，也有改善大户型，购房者可根据需求进行选择，整体售价在19500-32500元/㎡之间。买房不迷路，黄金周为您献妙招重点来了！9月25日天猫好房推出“黄金周楼市特别企划”，通过专家采访、案场直击、好房直播种草等丰富内容，传递市场动态、解读置业趋势、推介品质项目，并通过天猫好房会场释放购房现金补贴等活动福利，持续为购房者提供好房好价好服务，助力购房者十一黄金周安心买好房。本次活动将重点聚焦城市热点区域十一期间开盘、加推的重磅好盘，天猫好房团队将综合前期摸排及案场一线探访，超前、准确呈现项目开盘、优惠和活动信息，为购房者看房选房提供全面的一手参考。

销售信息 2022-09-30 09:00
蓝光星珀



蓝光星珀最高优惠33万！5套特价房等你来

位于晋安区的蓝光星珀，均价28500元/㎡，目前主推建面约29~90㎡SOHO、住宅。国庆期间，SOHO产品5套特价房，最高优惠33万(8#3XX)。

销售信息 2022-09-29 16:09
蓝光星珀



天猫好房黄金周 | 蓝光星珀最高优惠33万！5套特价房等你来

乐居买房讯处于调整期的房地产市场，能否在黄金周迎来成交旺季？售楼处的情况最能说明问题。天猫好房黄金周期间探访福州各大热门楼盘，呈现最真实的市场动态，推荐最值得关注的品质好房。位于晋安区的蓝光星珀，均价28500元/㎡，目前主推建面约29~90㎡SOHO、住宅。国庆期间，SOHO产品5套特价房，最高优惠33万（8#3XX）。蓝光星珀位于东二环地铁口，集住宅、SOHO、商业(底商)多功能业态于一体的综合型项目。项目占地58亩，共规划六栋高层住宅及两栋SOHO，规划1225套。住宅部分为27-28层高层，建筑面积约90㎡，仅101户，臻席限量；SOHO部分为2栋5层/11层SOHO，建筑面积约29-45㎡。今年十一期间，天猫好房推出“好房黄金周，置业有标杆”楼市特别企划，通过“上车吧，买房人”“优选项目巡礼”“假日案场直击”等内容，提供专业高效的购房指导并推荐热门好房，服务置业群体。更多详情请留意后续报道。

样板间 2022-09-29 11:07

当前楼盘

蓝光星珀 已售完

福州晋安

点击获取售楼处电话

为你推荐更多

首开香颂

晋安 68~112㎡

约28000元/㎡

首开香颂位于晋安区鹤林路南侧、前横路东侧，占地约37795㎡，共规划11栋楼，分东西两个区域。
保利云上

晋安 89~115㎡

约29000元/㎡

保利云上位于晋安区福马路海峡工业设计创意园旁，目前主推80-115㎡户型。
城投鹤鸾郡

晋安 98~126㎡

约26500元/㎡

城投鹤鸾郡位于福州晋安区鼓山镇拥上路68号,交通生活配套优越
建总誉璟

晋安

约30000元/㎡

五四路上·省府政芯圈
国贸保利和颂锦原

晋安 83~126㎡

约27111元/㎡

国贸保利和颂锦原位于福州市晋安区厦坊路（福建省妇产医院西侧）,地铁旁，全架空小高层纯商品房

郑重提示广大用户：本页面内容，旨在为满足广大用户的信息需求而免费提供，并非广告服务性信息。页面所载内容，仅供用户参考和借鉴，最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》，用户在购房时请务必慎重查验开发商的证件信息。（注：本页面所提到房屋面积如无特别标示，均指建筑面积）

按字母查找楼盘: A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z 其他

京ICP证B2-20180524号京公网安备 11010502039463号

广播电视节目制作经营许可证(京)字第05591号京网文【2019】4872-519号营业执照信息

北京怡生乐居信息服务有限公司北京市海淀区北四环西路58号理想国际大厦806-810室

乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 家居1、抢工长：400-010-2323

蓝光星珀

蓝光星珀

蓝光星珀

蓝光星珀

蓝光星珀

蓝光星珀

蓝光星珀

蓝光星珀

蓝光星珀

蓝光星珀

首开香颂

晋安 68~112㎡

保利云上

晋安 89~115㎡

城投鹤鸾郡

晋安 98~126㎡

建总誉璟

晋安

国贸保利和颂锦原

晋安 83~126㎡