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融创福州府



拿证速递|7月福州住宅拿证仅1109套

乐居买房（编辑丫丫）据福州市不动产登记和交易中心显示，2023年7月，福州五区共发放预售许可证/现房许可证共20张，涉及16个项目。总许可面积235759.31㎡，总许可套数5367套，其中住宅1109套，车位3173个，商业1085套。其中涉及项目包括金鼓郡、保利国贸天琴湖、春江茗郡、公正新苑、海月江南、花海里|书香里|花海里|书香里、建发美的·君兰和鸣、建发璞云、巨荣光明里、融创福州府、万科云城、文庭雅居、新璟阁、秀林居、云岚居等。7月3日，融创福州府C20#楼、C28#楼共计36套住宅房源取得现房销售许可证，预售证号FZ现2023X021、FZ现2023X022，总许可面积4735.08㎡，预售物业类型为住宅。项目位于仓山区盖山镇二环路南侧，开发企业为福州融伦房地产开发有限公司。其中，C28#楼叠拼复式，C28#楼共6层，每层8户，共24户。C20#楼叠拼复式，C20#楼共6层，每层4户，共12户。7月4日，建发美的·君兰和鸣地下室共计682套车位取得预售证，预售证号FZ许20230116，总许可面积16265.84㎡，预售物业类型为车位。项目位于晋安区福光路与福马路交叉口东北角，红光村及周边地块旧屋区改造项目出让地块二，开发企业为福州兆瑞房地产开发有限公司。地下车位共682个，备案价约50万/个。7月13日，巨荣光明里1#楼、地下室共计220套房源取得预售证，其中住宅98套，商业4套，车位118套，预售证号FZ许20230117、FZ许20230118，总许可面积分别为11959.06㎡、3146.04㎡，预售物业类型为住宅、商业、车位。项目位于台江区瀛洲街道长乐南路东侧，排尾路北侧，开发企业为福州巨荣置业有限公司。其中，1#楼总层高26层，一楼为4间商铺，2-26层为住宅，2梯4户，共98套住宅（其中2楼2套住宅）。住宅户型建筑面积约98㎡、128㎡、143㎡，备案价约2.9-3.69万元/㎡。商铺户型建筑面积约46.76-218.31㎡，备案价约5.5-6.5万元/㎡。地下室共2层，车位共118个，车位备案价约30-45万/个。7月14日，建发璞云6#楼、7#楼；共计108套住宅房源取得预售证，预售证号FZ许20230119、FZ许20230120，总许可面积16842.29㎡，项目位于福州市台江区交通西路北侧，西环中路东侧，上海西新村出让地块三，开发企业为福州兆升房地产开发有限公司。6#楼总层高27层，一楼为架空层，2-27层为住宅，每层2户，共52套住宅。住宅户型建筑面积约149.08㎡，备案价约4.2-5.4万元/㎡。7#楼总层高29层，一楼为架空层，2-29层为住宅，每层2户，共56套住宅。住宅户型建筑面积约146.15㎡、177.77㎡、181.68㎡，备案价约4.3-5.3万元/㎡。7月17日，云岚居A地块地下室共计203套车位取得预售证，预售证号FZ许20230121，总许可面积5102.8㎡。云岚居B地块地下室共计467套车位取得预售证，预售证号FZ许20230122，总许可面积11116.36㎡。项目位于晋安区鼓山镇福马路1028号，开发企业为福州新盛博置业有限公司。A地块地下室地下共1层，车位共203个，备案价约17万/个。B地块地下室地下共1层，车位共467个，备案价约17万/个。7月18日，万科云城6#楼、5#楼共计995套房源取得预售证，其中商业995套，预售证号FZ许20230123，总许可面积49303.87㎡，预售物业类型为商业。项目位于仓山区福厦高速连接线以东，三江路北侧，城门镇下洋村，开发企业为福州市万坤房地产有限公司。5#楼总层高26层，共443套商业办公，户型建筑面积约37-130㎡，备案价约1.3-2.4万元/㎡。6#楼总层高33层，共552套商业办公，户型建筑面积约37-88㎡，备案价约xx万1.3-2.2元/㎡。7月18日，秀林居地下室共计304套车位取得预售证，预售证号FZ许20230124，总许可面积8078.68㎡，项目位于晋安区鼓山镇东三环路989号，开发企业为福州众晖置业有限公司。地下共1层，车位共304个，备案价约17万/个。7月20日，融创福州府C18#楼共计18套房源取得现房销售许可证，其中住宅18套，预售证号FZ现2023X023，总许可面积2367.62㎡，预售物业类型为住宅。项目位于仓山区盖山镇二环路南侧，开发企业为福州融伦房地产开发有限公司。C18#楼高6层，18套复式叠拼住宅，户型建面约127㎡，备案价格约2.5万元/㎡。7月24日，公正新苑3#4#地下室、1#2#地下室共计186套车位取得现房销售许可证，预售证号FZ现2023X024，总许可面积7649.45㎡，项目位于鼓楼区鼓东街道赛月亭巷35号、36号，开发企业为福州市鼓楼城建综合开发公司。公正新苑 1#、2#地下室共2层，共161个车位，备案价格约26万/个。3#、4#地下室共2层，共25个车位，备案价格约24-31万/个。7月25日，文庭雅居地下室共计401套车位取得预售证，预售证号FZ许20230125，总许可面积9122.14㎡，预售物业类型为车位。项目位于鼓楼区白马路东侧，白马路原省广电大楼及周边旧改地块，开发企业为福州新众盛发展有限公司。地下室2层，共186个车位，备案价格约38万/个。地下2层337-338、354-358非机动车转换车位，384-386、412-429公用停车位不在预售许可范围。7月25日，花海里|书香里7#楼共计375套房源取得预售证，其中住宅349套，商业26套，预售证号FZ许20230126，总许可面积15485.84㎡，预售物业类型为住宅、商业。项目位于福州市仓山区前横南路东侧，雁头路北侧，江南CBD片区HZ-C-33地块，开发企业为福建省鑫鹏凯佳实业有限公司。花海里|书香里7#楼共18层，每层约17-23户，共有商业26套、酒店式s公寓（住宅属性）349套，合计375套。酒店式s公寓（住宅属性）的户型建筑面积约18-45㎡，备案价约2.35-3万元/㎡。商业分布在1层楼和2层楼，建筑面积约20-104㎡，备案价约2.38-4.8万元/㎡。7月26日，海月江南B7#楼共计18套商业房源取得预售证，预售证号FZ许20230127，总许可面积4705.47㎡，预售物业类型为商业。项目位于仓山区盖山镇江边洲路以南，雁头路以北，开发企业为福建融佳俊房地产有限公司。海月江南B7#楼共9层，每层2套公寓式办公，共18套。户型建筑面积约250.1-272.73㎡，备案价约1.4-2.4万元/㎡。7月27日，新璟阁地下室共计375套车位取得预售证，预售证号FZ许20230128，总许可面积8444.17㎡，预售物业类型为车位。项目位于台江区义洲街道宁化路东侧，宁化支路北侧，灯泡厂出让地块，开发企业为福州新众浩置业有限公司。地下室1层，共375个车位，备案价格约33万/个。7月27日，春江茗郡地下室共计437套车位取得预售证，预售证号FZ许20230129，总许可面积11105.32㎡，预售物业类型为车位。项目位于台江区宁化路东侧，浦西村危旧房出让地块，开发企业为福州新众利置业有限公司。地下室2层，共437个车位，备案价格约35万/个。7月28日，保利国贸天琴湖（湖映公馆）8#楼、S5#楼、9#楼、S2#楼共计137套房源取得预售证，其中住宅124套，商业13套，预售证号FZ许20230130，总许可面积20910㎡，预售物业类型为住宅、商业。项目位于福州市晋安区鼓山镇晋安湖东侧、前横路西侧，开发企业为福州榕升房地产有限公司。保利国贸天琴湖（湖映公馆）8#楼高32层，共62套住宅，一楼为架空层，建面约188.08-193.62㎡，备案价约3.4-4.3万元/㎡。保利国贸天琴湖（湖映公馆）9#楼高32层，共62套住宅，一楼为架空层，建面约135.78-136.79㎡，备案价约3.4-3.9万元/㎡。保利国贸天琴湖（湖映公馆）S2#楼高1层，共7套商业，建面约47.94-61.42㎡，备案价约4.3-4.9万元/㎡。保利国贸天琴湖（湖映公馆）S5#楼高1层，共6套商业，建面约29.45-72.17㎡，备案价约4.3-6.9万元/㎡。7月31日，金鼓郡项目1#楼～9#楼、S1#楼、S2#楼、S3#楼共405套房源取得预售证，预售证号FZ许20230131，总许可面积31507.21㎡，其中住宅376套，商业29套。项目位于晋安区鼓山镇东三环路东侧，由福州市新榕金岚置业发展有限公司开发。根据土地合同约定及福州市住房保障和房产管理局《关于金鼓郡安置型商品房房源事宜的函》（榕房函[2023]201号）、（宗地2021-47号地块）安置型商品房回购合同，确认1#-3#楼、5#-9#楼为安置型商品房，由福州市土地发展中心回购，由晋安区人民政府实施监管，安置型商品房由市政府指定对象购买。以上是福州7月最新拿证概况，意向网友可咨询乐居客服了解详情！

销售信息 2023-08-01 17:35
融创福州府



拿证速递 | 号外号外！融创福州府于2023年7月3日新获预售证准售面积为3147.18㎡

　　据悉，融创福州府预售证新鲜出炉。预售证号为FZ现2023X022，物业类型为住宅,别墅。　　本次取得预售证的融创福州府由福州融伦房地产开发有限公司开发，物业公司为融创物业服务集团有限公司福州分公司，车位比1:1，最终交房时以装修交付。　　该楼盘位于福州市仓山区盖山路82号（步卓公交站旁），周边设施良好，商业设施包含SM购物广场、则徐万达广场、中骏世界城购物中心，医疗条件便利，配有市二院等。　　了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-07-28 17:41
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拿证速递 | 融创福州府于2023年7月20日新获预售证准售建面为2367.62㎡

　　福州市住建委官网信息显示，融创福州府预售证新鲜出炉。准售面积为2367.62，物业类型为住宅,别墅。　　本次取得预售证的融创福州府绿化率30%，容积率1.92%，物业公司为融创物业服务集团有限公司福州分公司，车位比1:1，最终交房时以装修交付。　　据准确信息显示，融创福州府周边商业设施包含SM购物广场、则徐万达广场、中骏世界城购物中心。　　您也可以在“乐居买房”查找更多关于该楼盘的资讯，已了解更全面的信息。

销售信息 2023-07-28 17:41
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拿证速递 | 融创福州府新领C20#房源销许准售面积为1587.9㎡

　　据悉，融创福州府预售证新鲜出炉。预售证号为FZ现2023X021，准售面积为1587.9。　　本次取得预售证的融创福州府由福州融伦房地产开发有限公司开发，容积率1.92%，物业公司为融创物业服务集团有限公司福州分公司，车位比1:1，车位数2854个，最终交房时以装修交付。　　该楼盘位于福州市仓山区盖山路82号（步卓公交站旁），周边设施良好，商业设施包含SM购物广场、则徐万达广场、中骏世界城购物中心，医疗条件便利，配有市二院等。　　后继更多关于该楼盘的信息，我们将第一时间发布，敬请留意~

销售信息 2023-07-28 17:40
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融创福州府房展会期间3套新品现房特价房源

融创福州府房展会期间3套新品现房特价房源。融创福州府叠院在售C19#、C22#、C23#、C27#楼，主推建面约127-135㎡城区叠院户型，总价约450万/套起，绿化率30%。项目位于南二环大道与南台大道交汇处(盖山路82号)，以上信息仅供参考，具体信息以售楼处为准。

销售信息 2023-03-30 20:46
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福州房展会|融创福州府房展会期间3套新品现房特价房源

2023年3月31日至4月3日，2023年福州春季住房展销会在福州海峡会展中心举行，这是8年来，福州举办的规模最大、权威性最强的住房展销会。福州上百个在售楼盘项目参展，不少参展房企推出了限时优惠政策。其中，融创福州府房展会期间3套新品现房特价房源。融创福州府叠院在售C19#、C22#、C23#、C27#楼，主推建面约127-135㎡城区叠院户型，总价约450万/套起，绿化率30%。项目位于南二环大道与南台大道交汇处(盖山路82号)，以上信息仅供参考，具体信息以售楼处为准。在3月31日到4月3日住房展销会期间，上淘宝app，搜索天猫好房，点击“福州春季住房展销会线上会场”领取限时优惠，享受展会红利。（本优惠截止4月3日）

销售信息 2023-03-30 20:43
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新春置业六大优势曝光！福州这些热门楼盘先睹为快

随着春节脚步的临近，各地返乡置业大军也已踏上了回家的路。经过了一年的奔波劳碌，每个人脸上都写满了对家的渴望。对于衣锦还乡的游子们来说，春节不仅是享受和家人团聚的机会，更是返乡置业的好时机。新春置业正当时！六大优势全曝光与平常日子相比，春节买房也是好处多多，尽管房价没有最低点，但在“淡季”和促销季节，尤其是在每年的年底买房最划算，这也是售楼人员传统的“卖房经”。优势一：资金更为宽裕与其它节日相比，春节期间人们的资金更为宽裕。一年的积蓄加上“年终奖”，使很多人的荷包都鼓了起来，与其将这些钱零碎的花掉，不如集中起来去买房，先付个首付，既是安家置业，也算一种投资。优势二：时间相对充裕如果你是在外漂泊的打工一族，相信只有春节期间的假期最为长久，可以让你有足够的时间考察心仪的楼盘，从多个角度仔细检验项目信息的真实性，有利于增加对楼盘的了解，可以仔细比较、推敲，不会头脑发热盲目跟风。优势三：春节前后优惠多多年底是工程的重要节点，开发商的资金需求量比较大，所以此时会出台一些以价换量的优惠政策，很多楼盘会在此期间释放较大优惠，对购房者而言，此时购房正当其时。优势四：春节期间楼盘多为现房春节期间看房，一般看到的是封顶的现房，能更好了解房子的原始面貌，能最有效获取房子的真实信息，对住宅采光、通风、保暖问题、园林绿化、物管水准及工程质量等，都能做到最直观的考察。优势五：全家大小做参谋春节期间，一方面时间充裕，七天假期人们考察和考虑的时间会比较充裕，下决定也没那么仓促。另一方面，如果在春节置业，家人比平时更容易聚在一起看房选购，且全家人的意见绝对比个人意见更全面，往往自己看不到的东西会被别人发现。有了全家人一起做参谋，相信买房子时会更加理性，更合心意。优势六：“筑巢引凤”喜临门如果换一个角度看，房子不只是一个建筑，还是一个家，那么结婚和买房都奔向一个目的地：构建幸福美好新生活。对于已有结婚计划的年轻人来说，春节也不失为一个买房的好时机，既可以拿到较高的优惠，又能趁此机会向心上人求婚，真是喜上加喜。虽然春节期间购房好处多，但买房人还要保持清醒，理性购房。一方面不要被所谓的打折让利冲昏了头，仓促购买；另一方面要客观、全面考虑房型、环境、配套、性价比、交通、价格等因素。那么，新春期间如何选择心仪的楼盘呢？目前福州楼市都有哪些热门楼盘可以选择呢？福州热门楼盘抢先看！最低单价不足万元据统计，新春期间福州有20个热门楼盘值得关注，涵盖晋安、仓山、长乐、闽侯等地。产品有住宅，也有别墅。项目名称项目区域主推户型参考均价保利锦上晋安区116-142㎡35000元/㎡保利云上80-115㎡32500元/㎡建发美的·君兰和鸣107-149㎡32000元/㎡起首开香悦89-110㎡31500元/㎡首开香颂68-112㎡30500元/㎡阳光城象屿登云湖95-189㎡洋房，128-150㎡叠拼洋房均价18000元/㎡，联排总价800-1000万/套，叠拼总价300-600万/套鲁能公馆三期95-145㎡28500元/㎡绿城柳岸晓风98-149㎡25500元/㎡首开融创榕耀之城仓山区65-112㎡20000元/㎡起万科城市之光89-165㎡275万/套起首开国仕府110-155㎡23999元/㎡大东海江山府65-109㎡28500元/㎡融创福州府89-135㎡高层，127-135㎡叠院383万/套起万科金域缇香87-118㎡18500元/㎡国贸学原三期闽侯县79-116㎡19500元/㎡国贸江屿原79-120㎡备案价19700元/㎡保利阅江台79-115㎡16700元/㎡起龙旺·闽越水镇·华府壹号77-123㎡9500元/㎡万科城市花园79-109㎡15000元/㎡滨海金茂智慧科学城长乐区67-137㎡14500元/㎡起备注：以上楼盘信息统计时间截止1月11日产品方面，主推65-189㎡住宅，有中小刚需户型，也有改善大平层，整体售价在9500-35000元/㎡之间，置业者可根据需求进行选择。福州部分热门楼盘分布图话不多说，下面一起来看看福州这些项目的概况。首开融创榕耀之城位于三环旁，项目总占地约287.8亩，总建筑面积约40万平方，是容积率仅1.5的纯小高层社区，规划44栋10-15层的住宅。目前，B3#楼已取证，主推建筑面积69-115㎡住宅，售价20000元/㎡起。保利锦上位于二环内，距离4号线【三角池站】仅约660米，3站即达东街口；近享五大公园，静在繁华芯，打造低密纯商洋房社区。社区沿河而居，打造约2.2超低容积率洋房社区。主推建面约116-142㎡宽境洋房，均价在35000元/㎡左右。保利云上位于晋安湖·三创园·双地铁(前屿站旁)，小区总占地面积2.51万㎡，总建筑面积10.46万㎡，总共规划853户。项目周边商业资源丰富，靠近世欧广场、东二环泰禾广场、台江万达广场、鼓山沃尔玛、宜家商业综合体。目前，建面89-114㎡住宅，均价32199元/㎡左右。建发美的·君兰和鸣立基三创园产业区之芯，北连晋安湖CBD，南接海峡金融街CBD，千亩浩瀚绿海铺陈，三横三纵双轨路网，连接文、商、学、医丰饶配套，醇熟高端宜居区呼之欲出。目前，主推建面约107-149㎡大宅，单价32000元/㎡起。首开香悦位于晋安区鼓山镇福光路318号，与金融街CBD遥呼相应，2/4号线地铁枢纽，拥万达、东泰禾、世欧、宜家4大商圈。同时周边有市科技馆新馆、市少儿图书馆、群艺馆、三创园等区域配套升级，汇聚了全福州最稀缺的资源。目前，主推建面约89-110㎡三至四房，均价31500元/㎡。首开国仕府位于仓山区螺洲镇南台大道东侧，是北京首开集团在福州首个亲自操刀项目。项目占地约150亩，集住宅，商业、温泉养生，度假休闲于一体的综合性温泉小镇。目前主推建面约110-155㎡，国企品质·纯商房社区·实景现房，全城争藏！首开香颂位于东二环核心区，毗邻鹤林路、前横路、化工路、东二环、东三环等城市主干道，且紧邻地铁4号线横屿站(在建中)，交通路网四通八达。目前，建面约68-112㎡全明二至四房全城热销。阳光城象屿登云湖主要在售的是二期产品，一期还有少量余房。建面约95-145㎡公园洋房，建面约128-150㎡花园叠拼，建面约189-245㎡四季联排/双拼同步在售。联排总价800-1000万/套，叠拼总价300-600万/套，洋房单价2万元/㎡左右。万科城市之光是由深耕福州15年的万科地产开发，倾力打造集居住+轨道+商业+公园+休闲+娱乐为一体的TOD超级大盘。地铁4号线半洲站（在建中）出入口直通社区负二层，与5条线路交汇，8个换乘站点，快速通达全城。目前，主推建面约89-165㎡带品质装修住宅。鲁能公馆三期位于五四板块，享10分钟五四路CBD生活圈，成熟生活配套，宜人居住环境。项目规划9栋纯商品绿色住宅，合理规划建筑朝向，皆为三面宽朝南。目前主推建面约95-145㎡三至四房。万科金域缇香位于未来福州三江口核心，千亿级城市配套飞速落地。项目周边就有地铁1号线、6号线(在建)经过，距离地铁站下洋站直线距离约150米。1.8超低容积率，建面约87-118㎡墅级洋房热销中。闽越水镇总价约24万起，抢近地铁约5米层高实景现房。百亿景区，建面约30-110㎡全能户型，即买即交付。新春推出5重礼，抢景区好房，抽最高2888元现金红包。【新春礼】到访看房，可领取新春礼包；【红包礼】到访看房，参与红包墙抽奖；【金蛋礼】认购砸金蛋，赢丰富家电豪礼；【成交礼】春节认购，抽千元购物卡；【权益礼】业主权益升级，免费进水镇景区。保利阅江台是择址于省委党校新校区旁，紧邻地铁2号线-上街站，同时通过洪塘大桥快速对接三环路与绕城高速，一路过洪山桥可快速到达鼓楼。区域内高校林立，人文氛围浓厚，是片区内难得的纯商品房社区。目前主推建面约79-115㎡的户型，均价16700元/㎡起。大东海江山府择址仓山樟岚板块。项目划片清华附中福州学校，学校规划小学、初中、高中三阶段教育，为孩子教育保驾护航。地铁6号线上盖，毗邻嘉里中心、三江口生态公园，生活配套齐全。目前，主推建面约65-109㎡，均价28500元/㎡。国贸学原三期位于福州高新区核心区，紧邻地铁2号线、地铁3号线(规划中)，近靠双万达，拥八大商圈，生活配套设施完善。项目占地面积25810.16㎡，共规划7栋楼，是区域难得的国企纯商房社区。目前，主推建面约79-116㎡户型，均价19500元/㎡。国贸江屿原建面约79-120㎡三至四房已取证，新品即将开盘！项目位于福州高新区核心位置浦上桥头地段，坐享千亿高新区发展利好。周边立体交通环伺，路网串联金山&高新双核；家门口地铁3号线(规划中)、A1线(规划中)双轨交汇，链接璀璨，自在畅行。万科城市花园位于闽侯县荆溪大道南，周边有地铁5号线、地铁8号线(规划中)经过，交通出行四通八达。约3.7万方城市花园，超过5个足球场大小，内外尽揽三重园林，层层叠进，坐享城市里的花园栖居。目前，主推建面约79-109㎡户型，均价13500元/㎡。以上就是新春期间福州优质楼盘的主要内容，有住宅，也有别墅，有市区高端盘，也有近郊刚需盘。如果您对以上楼盘有兴趣，不妨拨打乐居400电话，了解项目更多概况。

销售信息 2023-01-11 11:38
融创福州府



融创福州府价格约383万元/套起

融创福州府在售户型建面约89~135㎡，价格约383万元/套起，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于福州市仓山区盖山路82号（步卓公交站旁），开发商为福州融伦房地产开发有限公司，总规划户数为3096户，总规划楼栋数为52栋，容积率1.92，物业公司为融创服务，车位配比为1:0.92。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2022-12-23 04:05
融创福州府



仓山融创福州府最新价格出来啦，约383万元/套起，户型面积89~135㎡

　　乐居买房消息速递今有在售房源融创福州府最新价格公布。以下是该项目的有关信息介绍。　　融创福州府，地处福州市仓山区盖山路82号（步卓公交站旁），隶属于城南商圈，最新价格约383万元/套起，开盘时间：2020年09月19日。项目总占地面积约为140397㎡，总建筑面积375148㎡。叠拼、小高层为该项目的主要建筑类型，住宅、别墅为主要物业类别。总户数3096套，以装修交房。楼盘配备车位2854个，车位配比1:0.92，　　据了解，该楼盘户型区间为89~135㎡，主力户型为别墅。户型描述详情可至楼盘详情页查看。　　周边配有SM购物广场、则徐万达广场、中骏世界城购物中心，医疗资源便利，配有市二院等，环境宜人，临近南二环沿线七大串珠公园，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多楼盘信息，敬请期待。

配套设施 2022-12-22 18:03
融创福州府



好住 | 高得房率+端头户型！城南舒适改善四房

随着人们对于生活品质要求的提升，消费者对于房屋除了要求基础功能区有更高的空间利用率，对于休闲娱乐区的设计也提出了更加多样化的要求。本期，乐居“好住”系列继续为大家鉴赏融创福州府约124㎡的主推户型。话不多说，快来看看吧！高得房率！城南舒适改善房该房建面124㎡，房屋规划设计四房两厅两卫，户型较为方正，属于采光极佳的端头房。该房屋相较同面积段的户型，具有较高的空间利用率。因此，该房既可规划为三世同堂的刚需房，也可设计为年轻夫妻的舒适改善房。该户型坐北朝南，由于规划为端头房，因此拥有南、北、东三侧高采光率。该户型进深浅，带来良好的室内通风采光，给予屋主舒适生活。该户型一改以往仅在户型南侧设计景观阳台的方式，利用端头优势，在东侧端头设计景观阳台，给予南端三房更好的通风和采光。该户型采取当下最科学的设计，将厨房设计为“U型厨房”，嵌入房屋突出处，既能够最大程度利用空间，也能提高厨房的采光和通风率。厨房操作台正对明窗，解决厨房以及延伸出的餐厅采光问题，同时防止室内受到油烟侵扰。该户型内的其它重要功能区也均有明窗设计，促进屋内排出多余湿气。确保即使在“回南天”这种高湿度季节，也能保证室内的干爽舒适。该户型在动静区的划分上较为清晰，房屋南侧设计为静区，可保证主人的起居、学习不受干扰。房屋中部设计为动区，与入户门紧邻，便利主客人进出，活动区一目了然。北部还设计一房，该房可做户外延伸设计，因此既可设计成客卧，方便接待客人，区分主客活动区；也可设计为儿童房、阳光房，利用北端180°高采光延伸设计，可将室外风光揽入屋内，在家也可享受城市风光。该户型入户门位于房屋西部，与餐厅、阳台一线相连。整体来看，该屋动线呈现“十字型”分布，客人入户动线密集一处。该设计能够保证来访者与主人的私人活动空间都宽敞舒适、互不干扰。另外，该屋设计由于入户门玄关设置在入户门左侧，并未能起到遮挡作用，开门即可见餐厅与阳台，虽然这种设计提升了两厅的空间通透性，但或影响室内的私密度，建议可在装修时改善玄关位置。房屋的湿区基本分布在房屋的东西两端。东侧端头设计为景观阳台，西侧集中设计为主次卫。在有“火炉”之称的福州，这种设计可以防止夏季西晒，提升室内的凉爽度；但是，西侧洗手间由于位于楼道内，出于安全性考虑，无法长时间开启明窗，可能导致洗手间的湿气难以排出。在屋主进行室内设计时，需要注意两卫的排湿、隔水层的相关设计。不过，该房的主次卫均进行了干湿分离设计，能够在一定程度上减少湿气侵扰。该户型的亮点有三，分别是南端三房、东向端头景观阳台、北部一房户外延伸设计。南端三房设计保证了每个卧室的居住舒适度，三卧室皆有飘窗设计，可以分别满足每个卧室的休憩、储物、娱乐、学习、工作需求。主卧更设计有步入式衣帽间，在空间上增加了设计的灵活度。其次，东端设计景观阳台，一方面可以防止西晒，在保证采光的同时防止屋内温度过高；另一方面，端头的阳台设计还可提升阳台的私密性。北部的一房可设计为阳光房，不仅提升室内空间，还可增加房屋的设计感、浪漫度，提升房屋的功能可选性。而西侧的主次卫设计是该户型干湿区设计的小瑕疵，可通过后期装修加强排湿设计解决该问题。交通便利！商业配套荟萃融创福州府项目紧邻南二环、南台大道、则徐大道等城市重要主干道，纵贯城市东西南北，快速接驳老城中心、火车站、长乐国际机场等城市节点，便捷通达全城。融创福州府，凭借着自身的区位、交通、配套及资源优势，重构生活格局。项目临近总建面约8万方白湖亭万达广场(在建中)、中骏世界城(在建中)、三叉街商圈、义序商务区等商业配套荟萃；项目通达地铁1号线(白湖亭站、葫芦阵站)及大型轨道交通滨海快线(在建中)之(盖山路站)；仓山市委斥巨资建设占地面积约3600亩高盖山公园坐落于南台岛中部，堪比纽约中央公园的森氧绿地。

销售信息 2022-12-06 16:52
融创福州府



融创福州府主推叠院户型

融创福州府主推建面约127-135㎡城区叠院户型，总价约450万/套起，叠院在售C19#、C22#、C23#、C27#楼。

销售信息 2022-11-04 16:27
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融创福州府总价约450万/套起

融创福州府项目是由福州融伦房地产开发有限公司开发，规划户数2866户，主推建面约127-135㎡城区叠院户型，总价约450万/套起，叠院在售C19#、C22#、C23#、C27#楼。

销售信息 2022-10-10 14:06
融创福州府



融创福州府主推建面约127-135㎡城区叠院户型

融创福州府叠院在售C19#、C22#、C23#、C27#楼，主推建面约127-135㎡城区叠院户型，总价约450万/套起，绿化率30%。项目位于南二环大道与南台大道交汇处(盖山路82号)，以上信息仅供参考，具体信息以售楼处为准。

销售信息 2022-09-19 15:23

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融创福州府 约383万元/套起

福州仓山

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