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总价300万福州购房攻略出炉

跟随全国房地产政策调控的步伐，福州从2023年9月11日起，五城区(鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区、马尾区)取消限购政策，并不再审核购房人资格。对于刚需购房者来说，现在是购买住房的绝佳机会，今天小编为大家精选了几个总价在300万以内的品质楼盘，包含品牌开发商、地铁TOD、智能装修、温泉大平层等多种亮点产品，一起来看看吧！1.首开香颂首开香颂位于东二环核心区，毗邻鹤林路、前横路、化工路、东二环、东三环等城市主干道，且紧邻地铁4号线横屿站(在建中)，交通路网四通八达。首开香颂占地约37795㎡，建筑面积约120784.46㎡，小区容积率为2.4，最大楼间距约50米，纯板楼设计，居住舒适。首开香颂共规划11栋15-20层小高层，分东西两个区域。其中，东区5栋是安商房，西区6栋商品房。户型主打建面约68㎡两房、110㎡四房、112㎡四房，空间布局合理，空间利用率高，毛坯交付，最新均价28000元/㎡。2. 首开国仕府首开国仕府总占地约300亩，共分三个地块开发（住宅、温泉中心、酒店别墅），复刻螺洲八景，打造江南园林意境。住宅产品共占地约100亩，共规划18栋建面约95㎡-145㎡三至四房，12-15层小高层，温泉入户，一梯一户，实景现房。当前在售楼栋10#、11#、12#、19#、20#，均价24000元/㎡。3. 首开融创榕耀之城首开融创榕耀之城地处地铁1号线、4号线（在建中）、5号线（在建中）、F1滨海快线（在建中）四轨交汇交通枢纽处，是TOD地铁上盖社区。首开融创榕耀之城占地面积287.85亩，总建筑面积约40万方，规划44栋9-15层小高层，配套1所幼儿园，且无任何安置房。项目主打65-112㎡带装修、二至四房小户型，在售均价为19800元/㎡。4. 联发君樾府联发君樾府位于横屿板块，靠近化工路、横屿路等城市主干道，距离地铁4号线（在建）约200米，出行便捷。联发君樾府容积率为2.4，最大楼间距约50米，社区规划将近12000㎡的私家社区公园，满足业主日常锻炼、休闲需求。联发君樾府分两个地块，目前一期在售纯商品房社区，规划4栋高层，主推户型97㎡-137㎡的低密大平层，共376户，当前在售楼栋2#、3#，均价约30000元/平米。5.保利云上保利云上位于晋安区福马路海峡工业设计创意园旁，全社区纯商房。项目距离地铁2号线与4号线的换乘站前屿站约在600米左右，步行可达。项目西侧未来交房之后将会建成商业街，满足业主餐饮、购物等需求；小区的南侧建设深度50米的串珠公园；北侧为浦东河串珠公园；南侧则为9年制学校。保利云上共规划7栋住宅，共可容纳853户，25-27层。保利云上目前主推80-115㎡三至四房户型，在售1#、2#、3#、5#楼，均价约29000元/㎡。6. 首开香悦首开香悦位于东区板块，板块内交通、商超、教育、医疗等各项配套一应俱全。项目占地约27亩、分两区域开发，总建约5.5万方，容积率2.4，共规划4栋17-25F的高层住宅以及沿街底商。在户型打造方面，主打建面约89-110㎡三至四房，单价26666元/平米起，降低部分购房者的购房门槛，对刚改客户群体友好。7. 左海望悦左海望悦位于南二环核心地段，与待建设中的SM广场一街之隔，临近地铁1号线白湖亭站，由左海集团下属福州工业园区开发集团开发。左海望悦占地129亩，纯商改善大盘，以白湖亭河为界划分AB区，共规划约27栋住宅，其中A区10栋住宅，规划有文保街区，人文与时尚共生；B区17栋为纯商品房住区，规划大中庭景观，项目合计约1489套。该楼盘户型含89~108㎡,价格约28500元/㎡，适合意向定居仓山的刚改、改善购房人群。以上七个楼盘分布在晋安区和仓山区，在售户型主要以三四居室为主，总价最低在300万以内，对刚改客户群体友好，更多购房资讯请关注福州乐居买房~

销售信息 2024-01-30 19:19
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三全其美的“神仙”盘？！地铁旁+国央企+现房/准现房！

买房就像“开盲盒”？“烂尾楼”的风险，让越来越多的购房者将目光转向真实可见的准现房or现房，小区绿化、品质、配套等都是看得清摸得着，买的更放心。今天小编为大家推荐福州6个国央企准现房/现房，品牌打造+实景呈现，双层保障让安心double！联发君樾府联发君樾府位于东二环核芯区域，靠近百万方商圈综合体-泰禾广场；地铁4号线在侧，距离横屿站距离约200米，属于纯地铁房；紧邻约2000亩生态公园，由牛岗山公园、鹤林生态公园、晋安湖公园三座公园组成，居住环境优越。联发君樾府是联发在福州的首秀之作，目前在售楼栋2#、3#，主推建面约97-137㎡低密住宅，户型产品采用主流横厅设计，三开间设计营造宽屏视野，采光和通风效果俱佳。保利阅江台保利阅江台位于上街大学城板块，紧邻地铁2号线-上街站，周边分布有东百永嘉天地、博士后购物广场等商业，享有福建省第三人民医院医疗配套，且周边福州大学城、福建林业大学等高校林立，区域人文底蕴浓厚。保利阅江台由央企保利打造，内部拥有约4万方社区园林，主推建面约79-115㎡三-四居室，户户大阳台，南向大开间，居住舒适度高。不管社区配置还是产品打造，整体品质较好。保利阅江台年终钜惠：1. 选保利好幸运：成交送5年物业费（抵房款,该活动不与本案其他折扣同享）2. 选保利好轻松：首次支付10%起交房再还贷3. 选保利好金喜：认购砸金蛋100%大牌好礼4. 选保利好实惠：12月认购赢苹果三件套（平板、耳机、手表）5. 选保利好任性：12套一口价房源楼层任选（具体房源信息请咨询现场置业顾问）6. 选保利好开心：来访参与真人大富翁赢壕礼首开国仕府首开国仕府位于帝封江板块，国企首开打造集住宅、商业、温泉养生、度假休闲于一体的综合性温泉小镇项目，占地约150亩。目前在售建面约110-155㎡户型，一梯一户，现房销售。首开国仕府社区采用酒店式入户大门，配置少儿教育——四点半学堂、长者服务——寸草堂、居家生活——社区食堂及24小时管家服务，打造温情现代智能社区。项目自带商业，双地铁在侧，步行200米至4号线“螺洲温泉站”；600米至5号线“螺洲古镇站”，出行非常便利。首开香颂首开香颂项目占地约567亩，总建面约13万方，主打小高层，纯板楼设计，充分保证居住空间舒适度和视野的间距感，项目产品主推建面约68-120㎡二-四房，户型布局合理，空间利用率高；整体68㎡起步，上车门槛较低。首开香颂内部打造约3000㎡风情园林，夜光跑道、儿童主题游乐区、社交泛会所等6大景观，外有晋安湖公园、牛岗山公园、鹤林公园等公园环伺，居住舒适度高。项目坐落于东二环中央生活圈的核心地段，泰禾广场旁，两条地铁线经过，其中距离4号线横屿站约800m，配套丰富。最低8.5折起超级购，首开福建总部3城36盘实利膨胀节，钜献6重膨胀壕礼助力岁末安家。好房膨胀：最低8.5折起每天30套特价好房(数量有限先到先得)；奖金膨胀：老业主推荐新业主成交最高享2%佣金(税前)；惊喜膨胀：万元豪华礼包购房即送(礼品数量有限送完即止)；友邻膨胀：“老带新”推荐成交，双方均可以参与砸金蛋(礼品数量有限送完即止)；幸运膨胀：成交客户抽奖赢华为Mate60 Pro(仅限活动期间认购客户参与) (礼品数量有限送完即止)；挚礼膨胀：到访案场可参与抽奖赢精美礼品(礼品数量有限送完即止)。首开融创榕耀之城首开融创榕耀之城位于仓山区城峰路33号，纯小高层社区，容积率仅1.5，楼间距在50m左右，为低密社区；且社区内布局五大主题景观组团，生态宜居。首开融创榕耀之城内部配套1所幼儿园，自带商业街区，南侧紧邻地铁5号线前锦站，生活便捷。项目主打带装修小户型，在售建面约65-112㎡二至四房，比较适合首次置业新婚夫妇、三口之家的刚需群体置业。首开香悦首开香悦占地约27.1亩，容积率约2.4，共规划4栋17-25F的高层和临街底商，户型主推建面约89-110㎡三-四房，整体参考均价约26666元/㎡起，一房一价。首开香悦择址城芯东二环五里亭，万达、东泰禾、世欧、宜家、金融街CBD及晋安生态公园群等环伺，周边双地铁线交汇，距离地铁2号线五里亭站、2&4号线换乘站前屿站直线距离约500米，其中4号线被称为“换乘之王”，可与1、2、5、6号线及滨海快线等线路换乘通达全城，出行非常便捷。以上推荐的六大国央企盘，目前已现房/准现房呈现，品质有保障；产品上面积从65㎡到155㎡不等，适合刚需、改善等不同群体置业，感兴趣的朋友可前往售楼处实地参观品鉴，感谢您的关注~

销售信息 2023-12-26 20:16
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首开福建实利膨胀节最低8.5折起超级购

最低8.5折起超级购，首开福建总部3城36盘实利膨胀节，钜献6重膨胀壕礼助力岁末安家。好房膨胀：最低8.5折起每天30套特价好房(数量有限先到先得)；奖金膨胀：老业主推荐新业主成交最高享2%佣金(税前)；惊喜膨胀：万元豪华礼包购房即送(礼品数量有限送完即止)；友邻膨胀：“老带新”推荐成交，双方均可以参与砸金蛋(礼品数量有限送完即止)；幸运膨胀：成交客户抽奖赢华为Mate60 Pro(仅限活动期间认购客户参与) (礼品数量有限送完即止)；挚礼膨胀：到访案场可参与抽奖赢精美礼品(礼品数量有限送完即止)。

销售信息 2023-12-20 18:37
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安心置业有保障福州国央企品质楼盘推荐

福州国央企品质楼盘推荐，今日福州介绍的楼盘开发商有首开、金茂、象屿、阳光城等，户型建面区间包含67-245㎡，以下为房源的具体介绍。1、首开香颂——首开股份首开香颂参考均价28000元/㎡，户型建面约68-112㎡二至四房，具体一房一价。首开香颂坐落于东二环中央生活圈的核心地段，地处“海西第一商业综合体”东二环泰禾广场旁，紧邻晋安湖公园、毗邻牛岗山公园、鹤林公园等。项目周边的交通发达，距离号称“地铁换乘之王"4号线横屿站(在建中)约800m。同时周边有市科技馆新馆、市少儿图书馆、群艺馆、三创园等区域配套升级，汇聚了全福州最稀缺的资源。项目周边的教育资源配套也是首屈一指的，项目北侧为晋安区教师进修学校附属幼儿园鹤林分部，潭园小学。西面为在建的福州十一中新校区(高中部)，省二级达标中学，南面还有2所规划中在建的小学，东侧为晋安区第七小学，西侧还规划一座幼儿园。首开香颂是双奥国匠——首开股份，入榕11载厚积实力新作，匠心打造的都会低密精智住区。项目占地约567亩，总建约13万方，纯板楼设计，充分保证居住空间舒适度和视野的间距感。2、首开国仕府——首开股份首开国仕府均价23999元/㎡，参考户型建面95-146㎡，具体一房一价。首开国仕府位于福州市仓山区螺洲镇南台大道东侧，是北京首开集团在福州首个亲自操刀项目，占地约150亩。集住宅，商业、温泉养生，度假休闲于一体的综合性温泉小镇项目，社区采用酒店式入户大门，配置少儿教育——四点半学堂，长者服务——寸草堂、居家生活——社区食堂，及24小时管家服务，打造温情现代智能社区；且项目首次引入唐风接待礼仪，将郡澜酒店7星级服务管理融入物业服务，给您带来全新古风服务。一梯一户设计，充分尊重业主隐私，提高户型使用率，社区配套齐全不仅自带商业，周边还配置两个TOD商业综合体，让您全方位享受美好生活。3、阳光城象屿登云湖——阳光城+象屿阳光城象屿登云湖项目参考价格19000元/㎡，户型建面95-245㎡。阳光城象屿登云湖项目占地约2500亩，是国际人文生态住区。整体建筑结构汲取同步世界城市的现代简约建筑语言，融合福州传统意蕴，熔炼与现代人审美相契合的建筑风格。使用石材、金属、拼砖等材料融合大面积玻璃，建筑整体简约大气，轻盈通透。如同自然中生长的建筑，将湖、山、林、溪等自然景观最大化。项目整体规划以尊重丰饶的原生自然与福州深厚人文涵养为基底，打造一座生态、艺术、人文的国际住区。对标伦敦1区、纽约曼哈顿区，同步世界居住理想。项目规划湖居、园居、山居三大特色组团，自然形成湖光山影、阳光公园、山谷雅居三重风景。高层成簇，低层成团，依山居高，沿溪而落，传承三坊七巷空间格局，建立“山坊水巷”组团布局。在社区配套上贯彻“永续经营”的理念，秉持“低干预、生态、艺术、健康”的设计原则，社区之中，依托高尔夫地形打造中央公园，保留千年古榕，置入森林书吧等体验区域，形成开放共享的城市级户外休闲目的地。4、滨海金茂智慧科学城——中国金茂滨海金茂智慧科学城项目参考均价14500元/㎡，主力户型建面67-137㎡。项目总占地约1265亩，总建面约近200万方，中国金茂城市运营深耕福州，赋能滨海新城，将秉承“以城聚人、以城促产”的“城-人-产”城市运营逻辑，依托金茂优质产业资源和高端配套优势，从片区生态、人文、区位等核心价值出发，打造以总部经济、金融商务为主的产业集群，塑造现代新城综合配套体系，助推滨海新城片区升级发展，打造福州新区核心区示范性现代化国际新城，开启福州滨海时代新篇章。5、左海望悦-左海集团左海望悦项目价格28500元/㎡，主力户型建面89-108㎡，具体一房一价。左海望悦位于仓山区则徐大道白湖亭地铁口SM广场（在建）旁，项目周边超百万方商圈：白湖亭万达广场(约14万方)、中骏世界城(约35万方在建)、SM广场(约19万方在建)等综合体及福建商业广场、海通广场、麦德龙等商业配套环绕，构建百万级商圈。一街之隔即到林则徐广场公园，沿则徐大道北行约3公里即达烟台山风景区，沿南二环向西约3公里抵达高盖山公园、东行约3公里尽揽花海公园的繁花盛景。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注~

销售信息 2023-12-20 16:46
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利好政策拉满！银行房贷利率下调！买房怎么选？

利好！利好！利好！过去一个月，福州给楼市不断灌入“猛药”：1.全面取消限购限售，五区住宅有钱随便买，二手房有证就能上市交易。2.跟进“认房不认贷”，更多人获得首套首贷的资格，降低购房成本。3.闽侯正式取消限售加上此前的公积金首付比例、贷款额度和首套房商贷利率调整，“松绑潮”一波高过一波。那么在诸多利好拉满之际，购房者应该如何选房？▎政策“工具箱”一再打开释放利好进入今年8月份，福州调控信号愈发密集，直至今日正式取消限购、限售政策。这一曾经调控楼市的措施，正式从福州楼市的“工具箱”中退出。随着此番限购、限售全面放开，福州所有拿到证的符合交易的房子都可以上市交易。不过需要注意的是，二手房税费不变，仍然界定满2年和未满两年仍需缴纳增值税。▎福州楼市大礼包来袭，当下是买房最佳时机吗？不过如今福州楼市迎来众多利好，给刚需需求和改善群体释放出一个相对温和的信号：如果有自住需求，是可以考虑上车事宜。其实，现在能给大家提的建议，就是市场会存在一定的缓冲器，如果真有实际住房需求的刚性群体及改善群体，请尽早布局。在这里，房产君也给大家推荐一些不错楼盘，趁着假期有时间不妨去看看。建发·玺云区域金山建发·玺云占地约60亩，规划建设15栋17-26层高层住宅，独立入户门厅，总计686户，社区采用纯2梯2户配置，相当于一梯一户。主推建面约149-210㎡平层大户，是专为福州改善人群量身打造的置业产品。15栋楼科学排布，采用建发标志性的新中式风格，打造出“一园、三进、九景”约28000㎡王府中式园林景观。叠加6大架空层泛会所，形成多主题园区社交空间，为高端生活增配。以建筑面积约180㎡四房两厅三卫为例，满足四代同堂居住，符合家庭所有人的改善需求。典型的四叶草户型，非常方正，空间使用率非常高。四开间朝南，南向面宽约17m，阳台横贯客厅+卧室，长度达约9m，比一般阳台长出约3m。建筑面积约180㎡户型优化了承重布局，餐客厅顶部采用一体化无梁设计，让空间更整体。更大的面宽，更优的空间设计，也让建发·玺云的室内采光通风效果更佳，视野更通透。五一路锦颐广场区域台江主推产品：建筑面积约39-47㎡准现房，均价28000元/㎡左海望悦区域仓山主推产品：建筑面积约89㎡、108㎡，均价2.85万元/㎡首开端礼著区域晋安主推产品：建筑面积约149㎡，186㎡，212㎡，均价约4.2万元/㎡。此外还有车位在售，车位均价47万/个。首开香颂区域晋安主推产品：建筑面积约68-112㎡国企准现房，约26266元/㎡起。首开香悦区域晋安主推产品：26666元/m²起，89m²三房/110m²四房。联发君樾府区域晋安主推产品：建筑面积约97㎡户型总价270-313万/套，119㎡毛坏户型总价297-386万/套（臻榕府），119㎡精装修户型总价318-389万/套，137㎡毛坯户型总价367-429万/套，137㎡精装户型总价376-457万/套。保利招商和樾风华区域晋安主推产品：建筑面积约128-143㎡云端瞰景大四房，销售均价为3.5万元/㎡起，车位同步在售。可以说，现在的房价是很亲民，开发商能拿出的优惠，使劲放出。10月、11月是开发商年度回款的关键两个月，已放出大招。祝愿每个人都能找到适合自己的选择。再给大家一些小建议：1、优先选择品质高，物业服务好的小区。2、房龄过大的房子一定要谨慎购买3、想好自己买房的目的是什么所以，还是那句话，买房可以，但一定要慎重，切忌盲目跟风。来源：福州房产

销售信息 2023-10-04 19:28
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未来90天，福州还有22个楼盘即将交房！

转眼间，中秋国庆已至，2023年过了3/4，四季度，福州有哪些项目即将交房？乐居整理了22个即将交房重点项目信息~详情看图！其中，鼓楼区1个项目，保利首开天悦二期；晋安区7个项目，如首开香颂、象屿阳光城登云湖、首开香悦、晋安三创中心、绿城美的桂语映月、龙湖观宸、金地·五四领峯；仓山区2个项目，龙湖迪鑫九里晴川，雅居乐金山雅郡；马尾区1个项目，如象屿金地·世界江湾；长乐区4个，如长乐三木翡丽府、保利招商海玥公馆、龙湖盛天江宸府、长乐融信澜天；闽侯5个，如保利和光屿湖、龙湖盛天春江悦茗、方远未来之光、正荣棠悦江南、坤鸿天玺；连江1个，连江中茵天俊玖珑台；福清1个，福清融侨望云。交房项目谁更靠谱？乐居将持续跟进！

销售信息 2023-09-27 22:37
首开香颂



假期买房哪里优惠好礼多？一文看遍福州各楼盘优惠活动！

近一个月以来，福州房地产新政陆续出台，取消限购、限贷，降低首付款比例，首套首付25%，二套35%，施行认房不认贷，优化公积金贷款政策……一系列楼市新政落地，利好福州市民按需购房。各位想在今年入手买房的朋友，“金九银十”黄金周期间不妨去各售楼处走走看看！乐居整理了福州主流热盘今年中秋国庆双节案场信息，优惠及活动抢先看！【福州市区】金山：建发·玺云占地约60亩，规划建设15栋17-26层高层住宅，独立入户门厅，总计686户，社区采用纯2梯2户配置，相当于一梯一户。主推建面约149-210㎡平层大户，是专为福州改善人群量身打造的置业产品。15栋楼科学排布，采用建发标志性的新中式风格，打造出“一园、三进、九景”约28000㎡王府中式园林景观。叠加6大架空层泛会所，形成多主题园区社交空间，为高端生活增配。以建筑面积约180㎡四房两厅三卫为例，满足四代同堂居住，符合家庭所有人的改善需求。典型的四叶草户型，非常方正，空间使用率非常高。四开间朝南，南向面宽约17m，阳台横贯客厅+卧室，长度达约9m，比一般阳台长出约3m。建筑面积约180㎡户型优化了承重布局，餐客厅顶部采用一体化无梁设计，让空间更整体。更大的面宽，更优的空间设计，也让建发·玺云的室内采光通风效果更佳，视野更通透。晋安区联发君樾府/联发臻榕府主推97㎡户型总价270-313万/套，119㎡毛坏户型总价297-386万/套（臻榕府），119㎡精装修户型总价318-389万/套，137㎡毛坯户型总价367-429万/套，137㎡精装户型总价376-457万/套。中秋十一双节假期期间，联发君樾府好戏连连，国潮汉服霓裳之约，开启穿越古今之旅，中秋嘉年华。超萌玉兔空降，最IN打卡。案场更有博饼、国潮集市等活动。（时间：10月1日、10月2日、10月5日、10月6日）。首开端礼著建筑面积约149㎡，186㎡，212㎡，均价约4.2万元/㎡。此外还有车位在售，车位均价47万/个。项目中央曲水景观示范区即将开放。首开·端礼著中秋团圆购，双节五重礼，礼献塔尖人物。①中秋到访礼：9月29日-10月5日期间来访营销中心，博饼夺状元，即有机会赢华为Mate60 Pro；②精选团圆房：精选建筑面积约149㎡·186㎡·212㎡宽境大宅，阖家团圆从容舒适；③欢乐庆团圆：10月6日业主专享博饼日，华为Mate60 Pro抢鲜赢；④双节认购礼：中秋国庆家国同乐，抢藏二环内宽幕大宅；⑤推荐成交礼：全民推介成交，最高享5万元佣金奖励。活动时间：（9月29日-10月6日）首开香颂建筑面积约68-112㎡国企准现房，约26266元/㎡起。即日起-10月6日，来访首开香颂即博赢科沃斯扫地机器人(限量1台)。①住宅&车位同购,车位仅需10万元/个(仅限5个名额)；②成功认购立减2万元 (仅限10个名额)；③存3万抵6万,优惠翻倍,惊喜翻倍(仅限5个名额)；④中秋国庆期间认购最高享3万安家豪礼(仅限5个名额）⑤推荐客户成交享总房款2%佣金奖励(税前)；⑥一天一套特价房，臻选品质好房。保利招商和樾风华主推建筑面积约128-143㎡云端瞰景大四房，销售均价为3.5万元/㎡起，车位同步在售。双节期间成功认购可享旧房代售服务，再享1%购房优惠，以及专享购车位3万元优惠，限时福利，抢藏不待！（即日起至10月6日）。首开香悦单价26666元/m²起，89m²三房/110m²四房。即日起至2023年10月8日首开香悦六重礼，悦博金秋礼：全民博饼季，赢戴森v10吸尘器；壕气钜惠礼：1#、2#楼清栋特惠92折；限时嗨购礼：5套一口价房源，限量特惠；超燃补贴礼：认购即享10000元购房补贴优惠券；一荐万金礼：全民营销推荐成功，享房款2%佣金 (税前)；给利成交礼：成交享福利、家电豪礼任性送。保利云上主推建筑面积约115㎡，价格约2.6～2.9万元/㎡。保利云上双节期间案场优惠活动方面，一重礼：买房送20年物业费（抵房款）；二重礼：认购即送华为mate60pro（限前3套）；三重礼：百万补贴以旧换新；四重礼：老业主到访即送石榴礼盒；五重礼：来访即可参与博饼赢大家电。榕发揽湖郡首付60万起（6#202）抢住晋安湖建筑面积约77-126㎡地铁旁湖岸纯商住区。榕发揽湖郡双节大放“价”，最高立减50万（3#1501）。贺中秋迎国庆，五重好礼享不停。榕发揽湖郡案场优惠活动方面，来访礼：(9.23-10.6)到访榕发·揽湖郡即可获赠瑞幸咖啡券一张。惠聚礼：(9.23-10.6)限时最高优惠50万(3#1501)(两人成团并同一天成交)。博饼礼：(9.23-10.3)到访榕发·揽湖郡即可参与现场中秋博饼赢取精美礼品。益智礼：(9.23-10.3)到访榕发·揽湖郡即可参与现场猜灯谜赢取精美礼品。心意礼：(9.29-10.6)到访榕发·揽湖郡营销中心即可获得抽取53°飞天茅台1499元享购名额。(数量有限，先到先得)登云湖主推建筑面积约245㎡溪谷双拼，建筑面积约167-206㎡拥湖联排，建筑面积约131-153㎡花园叠拼，建筑面积约95-145㎡花园洋房。登云湖自然风物大赏，9.29、10.1、10.3连续多场的主题手作沙龙，大漆飘扇&植物压花&调香色龙等丰富的案场活动。9月29日-10月6日，登云湖打卡集章，领取3周年纪念礼包。此外，可探索游玩云海森自然探索乐园，塔普网球场，哈达国际马术场，音乐集市营地等精彩户外活动。五一路锦颐广场建筑面积约39-47㎡准现房，均价28000元/㎡中秋节现场有博饼活动。案场也有一定优惠。中海锦江城建筑面积约89-127㎡，看江央企现房。中海锦江城双节双重好礼，中海老业主推荐新客户成交锦江城，最高享30000元/套（税前），轻松获得2年物业费。（2023年9月27日-10月31日）滨江正荣府，今年买今年住，总价360万起，清华叠拼资产。滨江正荣府中秋国庆置业金喜五重礼（2023/09/29-10/08）：1、金奖博饼大赛：中秋博饼王中王，海量丰厚礼遇等你来赢；2、金美家装大礼：假期成交即送价值12万京东豪华家居家电大礼包(限量 2份，指定房源使用 )3、金喜万倍膨胀：项目官方直播间1元预约，国庆期间到访成交可最高抵10000元；4、金喜友邻大礼：老带新新老客户均可获得9万元京东家具家电大礼包带访送节庆好礼；5、金喜成交好礼：假期成交砸金蛋再送家电金喜好礼。【福清、闽侯、长乐、永泰、连江】福清的保利融创和光尘樾主推建筑面积约112-239㎡，价格约1.5-3.6万元/㎡。月满中秋圆梦保利多重福利，1、成交就抽华为mate60Pro（数量有限先到先得）；2、老带新成交赢红米电视一台（数量有限先到先得）； 3、业主专享油米大礼包（一户仅限领取一份）； 4、央企联排享首付1年长分期；5、五套一口价特价四房； 6、来访即可领取精美礼品一份。国贸江屿原主推建筑面积约89㎡，价格约17500元/㎡，每天3套特价房一口价，限时秒杀。保利阅江台建筑面积约79-115㎡央企3-4房，中秋&国庆双节同庆，首付月供双减，买房旅游双享。首次支付10%起，交房后还贷，再赢北京游。1、首次支付10%起，2年长分期，交房再还贷；2、认购赢北京往返游、认购享2万元购房优惠、认购赢万元家电壕礼，认购砸金蛋赢惊喜大礼；3、中秋&国庆期间到访，参与抽奖赢茅台冰激凌；4、来访参与博饼，赢品牌家电。恒荣蓝泽·悦滨江建筑面积约80-113㎡墅区地铁洋房在售，12#加推。恒荣蓝泽·悦滨江金秋五重大礼抢墅区洋房，来访礼、友邻礼、认购礼、惊喜礼、特惠礼。中铁城江湾悦城（江督府）项目主推建筑面积约80-122㎡三房，央企一线江景现房。中铁城江湾悦城（江督府）工抵房7777元/㎡（15#906），限量45套房源。保利和光屿湖主推建筑面积约78-236㎡，价格约4999-7500元/㎡。一重礼：来访即可参与博饼赢好礼；二重礼：双节五套特惠一口价房源（指定房源）；三重礼：认购砸金蛋，赢惊喜大礼；四重礼：高层享五年长分期；五重礼：老业主来访可体验采摘/垂钓。永泰保利堂悦主推建筑面积约88-123㎡，价格约6000-8000元/㎡。金喜畅玩礼：认购成功享万元旅游基金；美好居家礼：认购堂悦送10年物业费（指定房源）；专属成交礼：认购堂悦赠送专属车位（指定房源）；博运当头礼：到访参与现场博饼，赢多重奖品；现时秒杀礼：一口价特惠房，先到先得；心动签约礼：认购砸金蛋得品牌家电。长乐保利招商海玥公馆主推建筑面积约82-125㎡，价格约16500-17500元/㎡。一重礼：到访参与博饼（9.29-10.6）；二重礼：成交立减80000元；三重礼：认购成交领取家电三件套（抵房款）；四重礼：首次支付5万元起，每天一套秒杀特价房；五重礼：认购抽黄金（抵房款）。贵安新天地，月供1800元起，一手全装修现房。中秋国庆双节之际，贵安新天地推出“购现房3重壕礼”优惠活动，单价“7”字头即可轻松买一手带装修现房，而且马上可以入住，安全省心。即日起至2023年10月6日。长乐三木翡丽府，华侨中学旁建筑面积约127-142㎡国企大宅。长乐三木翡丽府国庆8天乐，惊喜不打烊。金秋8重礼，与全民同喜乐。（活动时间9月30日-10月6日）①幸运互动礼：到访参与“时来运转""大转盘活动；②转发体验礼：(9.30-10.2)到访转发信息至18人，即可参与手作嘉年华活动；③返乡打卡礼：到访出示返乡票参与抽奖，赢取千元黄金；④认购专享礼：认购送豪华品牌冰箱+洗衣机套装(3名)；⑤抢先成交礼：认购即享最高5年物业费(限3名)；⑥钜惠秒杀礼：一口价特惠房源，现房限时秒杀；⑦金喜安家礼：活动期间认购参与抽锦鲤大奖，赢取豪华家电礼；⑧推介诚意礼：（限编外、老带新）推荐认购高层奖励4-5万/套（税前），推荐认购商墅/商铺奖励10万/套（税前）。(数量有限，先到先得，具体详询现场工作人员)【品牌房企】此外，首开、保利、国贸等品牌房企也推出品牌福利。9月29日~10月6日，首开福建区域金秋筑家节，福州、厦门、温州三城36盘联动36盘联动给力五重礼。钜惠好礼1：金秋限定价筑家无压力。百万返现折上折，钜惠超给利；惊喜一口价，购房无压力；万元优惠直减券，购房无压力；品质房源，双节马上抢驻。钜惠好礼2：天涯共此时安家有惊喜。安家首开，买房送车位。壕礼大放送，万元全屋家电。钜惠好礼3：斗阵博状元阖家齐欢乐。全民到访即博饼，瓜分缤纷奖池。更有大牌家电、华为手机等你赢。钜惠好礼4：月下来相荐荐家万元金。老友荐新邻，立赚百万赏金，荐者有份，更有超级礼包带回家。钜惠好礼5：暖家心动礼，好房限时抢。限时惊喜一口价，抄低狂欢不打烊，百套心选房源，高性价比好房限时抢购。（具体以各项目案场为准）国庆买保利福州三盘，最后5套压箱底甄选好房，限时钜惠最高20万，买房送车位。保利锦上市中心二环内花园洋房，建筑面积约124㎡特惠房一口价377万/套，认购送车位。保利首开天悦二期鼓楼省府圈大平层，建筑面积约133㎡，原价569万元/套，现特惠房一口价549万/套。闽侯保利堂悦央企现房，即买即住，建筑面积约87㎡，原总价99万元/套，现特惠房一口价79万元/套。*具体详情可咨询案场置业顾问。2023国贸福州房车节，国贸地产福州公司16子同庆。①庆团圆：来访参与博饼赢取状元王中王飞天茅台。②庆安家：购房最高优惠5万，认购抽全屋家电壕礼。③庆欢喜：业主/车主推荐成功购房最高奖励8万/套；④庆陪伴：客户复访即送好礼，信达车主带客到访参与博饼赢好礼。⑤庆狂欢：信达汽车车主到访即送定制礼品，认购信达汽车可至各营销中心领取过去好礼。（具体以各案场实际为准）如何选择“好房子”，还是得看楼盘所具备的交通配套、产品品质、交付力、品牌力以及物业服务，但归根结底，购房者的需求才是关键指标。乐居联合天猫好房共同打造的“万券齐发好房大惠战”线上活动正在进行中，活动期间，平台将提供楼盘专属优惠券、优品家电券、惊喜看房券等多重福利，还有机会参与转盘赢取50元话费充值卡、爱奇艺会员月卡等好礼，更有机会抽取明星演唱会门票的锦鲤大奖。活动诚意满满，力争为广大购房者提供安心选房、优惠购房的金九银十。

销售信息 2023-09-27 22:13
首开香颂



四月福州27项目获预售证，2057套住宅入市

乐居买房（编辑丫丫）据福州市不动产登记和交易中心显示，4月，福州共有27个楼盘获预售许可证或现房许可证，许可总面积362855.89㎡，共计6827套房源，其中2057套为住宅房源。其中重点住宅项目包括：榕发北源云筑（一区）（A2地块）、榕发悦乐郡（三区）（2021-65号塔头七期项目出让地块一）、大东海玺悦（晋樾郡）、星海天宸（星海江筑）、建总领筑（金色康城小区（二区）北地块）、首开香颂花园、泰禾江湾商住中心（福州湾D地块（D5地块））、绿城美的桂语映月（留香郡B地块）、保利国贸天琴湖（湖映公馆）、花海里|书香里（花海云筑（B地块））、中海晋安湖叁号院（中海尚湖郡（中海悦湖郡B、C地块（新建））B地块）等13个项目的住宅产品。4月10日，中海晋安湖叁号院（备案名中海尚湖郡（中海悦湖郡B、C地块（新建））B地块）项目11#楼等楼栋共计68套住宅取得预售证，预售证号FZ许20230058，总许可面积7630.45㎡，预售物业类型为住宅。项目位于晋安区福新东路南侧，前横路西侧，后屿片及周边地块旧屋区改造项目地块一，开发企业为福州中海海逸地产有限公司。11#楼共18层，2梯4户，共68套住宅，99-125㎡，价格3.3-3.7万元/㎡。4月11日，花海里|书香里项目(备案名花海云筑（B地块）)8#楼等楼栋共计324套住宅、17套商业取得预售证，预售证号FZ许20230060，总许可面积14460.59㎡，预售物业类型为住宅、商业。项目位于福州市仓山区前横南路东侧，雁头路北侧，江南CBD片区HZ-C-33地块，开发企业为福建省鑫鹏凯佳实业有限公司。本次仅8#楼取证，共324套，均价约为27500元/㎡，套均总价约为110万。面价段为18-44㎡一房和两房。最低单价约为23500元/㎡，最高单价约为31390元/㎡。最低总价约为42.5万，最高总价约为140万。4月13日，保利国贸天琴湖（备案名湖映公馆）项目5#楼、12#楼等楼栋共计124套住宅、8套商业取得预售证，预售证号FZ许20230061，总许可面积18132.44㎡，预售物业类型为住宅、商业。项目位于福州市晋安区鼓山镇晋安湖东侧、前横路西侧，开发企业为福州榕升房地产有限公司。12#楼共32层，一层两户，共62套住宅，面积143㎡，价格3.6-4万元/㎡，一楼为架空层。5#楼共32层，一层两户，共62套住宅+8套商业，面积143㎡，价格3.7-4.18万元/㎡，一楼为商业8套。4月14日，绿城美的桂语映月（备案名留香郡B地块）B地块8#楼等楼栋共计32套住宅取得预售证，预售证号FZ许20230062，总许可面积4296.06㎡，预售物业类型为住宅。项目位于晋安区鼓山镇福马路南侧，开发企业为福州祯瑞置业有限公司。8#楼高16层，每层2户，共32户，面积117-135㎡，备案价格3.2-3.8万/㎡。4月17日，泰禾江湾商住中心（福州湾D地块（D5地块））D5-5#楼、D5地块地下室、D5-3#楼、D5-2#楼、D5-6#楼、D5-1#楼等楼栋共计822套房源取得预售证，其中包括344套住宅，预售证号FZ许20230065，总许可面积67609.42㎡，预售物业类型为住宅、商业、车位。项目位于福州市仓山区城门镇、福泉高速公路西，开发企业为福建华夏世纪园发展有限公司。这是继2021年7月取证后，时隔近2年福州湾再次拿证。本次房源以130-170㎡的户型段为主单价2.2万/㎡起步，最高近3万/㎡，最大房源总价逼近500万，由于一线临江，因而有较好江景视野。D5地块地下室地下1层013、014、145、199、204、363、368车位（非机动车折算）；地下2层458、459、460、461车位（非机动车折算），不在预售许可范围。4月21日，首开香颂花园项目3#楼等楼栋共计32套住宅取得预售证，预售证号FZ许20230069，总许可面积4287.04㎡，预售物业类型为住宅。项目位于晋安区鹤林南侧、前横路东侧，鹤林片区K04出让地块，开发企业为福州首开福泰投资有限公司。3#楼共17层，一层两户，共32套住宅，3#楼户型面积134㎡，均价约2.7-3.4万元/㎡。4月23日，建总领筑项目(备案名金色康城小区（二区）北地块)3#楼、3-A#楼等楼栋共计84套住宅、1套商铺取得预售证，预售证号FZ许20230070，总许可面积9249.24㎡，预售物业类型为住宅、商业。项目位于仓山区盖山镇高坂路9号，开发企业为福州市城乡建总集团有限公司（福州市城乡建设发展有限公司）。3#楼共15层，每层6套，共84套住宅，3-A#楼共1层1套商业。4月25日，星海天宸项目(备案名星海江筑)9#等楼栋共计107套住宅取得预售证，预售证号FZ许20230072，总许可面积9986.6㎡，预售物业类型为住宅。项目位于仓山区南江滨东大道以西，环岛路北侧，梁福小区地块，开发企业为福州梁颂房地产开发有限公司。星海江筑9#楼已设立在建工程抵押，9#楼在实际销售并订立商品房买卖合同前应完成解押手续。4月26日-27日，大东海玺悦项目(备案名晋樾郡)2#楼、3#楼、5#楼等楼栋共计137套住宅取得预售证，预售证号FZ许20230073、FZ许20230075，总许可面积15801.94㎡，预售物业类型为住宅。项目位于鼓山镇藕塘巷1号，开发企业为福州海融置业有限公司。4月27日，榕发悦乐郡（三区）（2021-65号塔头七期项目出让地块一）地下室、1#楼等楼栋共计243套房源取得预售证，其中包括80套住宅、124个车位，预售证号FZ许20230076，总许可面积19894.85㎡，预售物业类型为住宅、商业、车位。项目位于晋安区岳峰镇凤坂河北侧、岳峰北路西侧，开发企业为福建榕发置地有限公司。1#楼总高23层，一层四户，户型面积约128-160㎡，备案价格3.2-3.7万/㎡。4月28日，榕发北源云筑（一区）（A2地块）项目A-2#楼；A-18#楼；A-19#楼等楼栋共计186套住宅取得预售证，预售证号FZ许20230078，总许可面积16589.23㎡，预售物业类型为住宅。项目位于仓山区盖山镇北园路以北、则徐大道以西，开发企业为福建榕发置地有限公司。A-2#楼共高16层，共64套住宅，2梯4户，户型面积约76-89㎡，备案价格2.3-3万/㎡。A-18#楼共高16层，共60套住宅，2梯4户，户型面积约76-114㎡，备案价格2.4-3.1万/㎡。A-19#楼共高16层，共62套住宅，2梯4户，户型面积约76-114㎡，备案价格2.6-3.1万/㎡。以上是乐居带来的最新拿证概况，意向网友可咨询客服了解详情！

配套设施 2023-05-10 19:49
首开香颂



直击黄金周|首开香颂五一期间下定立减3万

开年以来，福州楼市状态逐步复苏，无论是从拿证、开盘量，以及线下售楼部来访量来看，都呈现出积极面貌。而五一黄金周，更是各大开发商必争节点。近期，天猫好房对福州各大案场五一优惠及活动进行摸排。不妨来了解一下是否有你的心仪房源。首开香颂项目目前主力户型面积：68㎡、89㎡、112㎡，均价28000元/㎡起。首开香颂26266元/㎡牛岗山公园旁建筑面积约68-112㎡国企准现房近期案场优惠：五·一期间下定立减3万（限10个）首开美家10000元购房优惠券全民营销总房款款2%佣金（税前）五一案场活动：“春日开箱万事开心”五一主题暖场活动通知1、活动时间：4月29日-5月3日上午10:00-12:00，下午14:00-17:002、活动对象：分销客户、意向客户、业主；3、活动人数：30组/天；4、活动地点：首开•香颂营销中心5、活动内容:4月29日-5月1日，客户到访即可参与现场箱包diy/卡通娃娃彩绘；4月29日-5月3日，活动期间到访营销中心可领取体验券获得抽取盲盒机会1次，根据所开盲盒获得相应礼品（礼品数量有限）；

销售信息 2023-04-28 23:51
首开香颂



首开香颂参考价格约28000元/㎡

首开香颂主推户型建面约68~112㎡，价格约28000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。首开香颂位于福州·东二环·中央生活区（具体：晋安区鹤林路南侧，前横路东侧），开发商为福州首开福泰投资有限公司，总规划户数为1022户，总规划楼栋数为11栋，绿化率30%，容积率2.4，物业公司为北京首开万科物业服务有限公司，车位数898个，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！

销售信息 2023-04-12 16:58
首开香颂



首开香颂单价26266元/㎡起

首开香颂暖春特惠价，10套特惠房源，单价26266元/㎡起；推荐客户成交首开·香颂享总房款2%(税前) 佣金奖励。

销售信息 2023-04-11 19:23
首开香颂



福州房展会|首开香颂10套特惠房源，单价26266元/㎡起

2023年3月31日至4月3日，2023年福州春季住房展销会在福州海峡会展中心举行，这是8年来，福州举办的规模最大、权威性最强的住房展销会。福州上百个在售楼盘项目参展，不少参展房企推出了限时优惠政策。其中，首开香颂项目优惠亮眼。1.暖春特惠价，10套特惠房源，单价26266元/㎡起；2.推荐客户成交首开·香颂享总房款2%(税前) 佣金奖励。首开香颂主推建面约68~112㎡的户型，价格约28000元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于福州·东二环·中央生活区（具体：晋安区鹤林路南侧，前横路东侧），开发商为福州首开福泰投资有限公司，总规划户数为1022户，总规划楼栋数为11栋，绿化率30%，容积率2.4，物业公司为北京首开万科物业服务有限公司，车位数898个，最终交房时以毛坯交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！在3月31日到4月3日住房展销会期间，上淘宝app，搜索天猫好房，点击“福州春季住房展销会线上会场”领取限时优惠，享受展会红利。

销售信息 2023-03-31 07:13
首开香颂



首开香颂10套特惠房源，单价26266元/㎡起

2023年3月31日至4月3日，2023年福州春季住房展销会在福州海峡会展中心举行，首开香颂项目优惠亮眼。1.暖春特惠价，10套特惠房源，单价26266元/㎡起； 2.推荐客户成交首开·香颂享总房款2%(税前) 佣金奖励。

销售信息 2023-03-29 22:16
首开香颂



首开香颂价格约28000元/㎡起

首开香颂主推建面约68~112㎡的户型，价格约28000元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于福州·东二环·中央生活区（具体：晋安区鹤林路南侧，前横路东侧），开发商为福州首开福泰投资有限公司，总规划户数为1022户，总规划楼栋数为11栋，绿化率30%，容积率2.4，物业公司为北京首开万科物业服务有限公司，车位数898个，最终交房时以毛坯交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-03-23 11:08
首开香颂



首开香颂在售建面约68~112㎡的户型

首开香颂在售户型建面约68~112㎡，价格约28000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于福州·东二环·中央生活区（具体：晋安区鹤林路南侧，前横路东侧），开发商为福州首开福泰投资有限公司，总规划户数为1022户，总规划楼栋数为11栋，绿化率30%，容积率2.4，物业公司为北京首开万科物业服务有限公司，车位数898个，最终交房时以毛坯交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-02-23 14:37
首开香颂



新春置业六大优势曝光！福州这些热门楼盘先睹为快

随着春节脚步的临近，各地返乡置业大军也已踏上了回家的路。经过了一年的奔波劳碌，每个人脸上都写满了对家的渴望。对于衣锦还乡的游子们来说，春节不仅是享受和家人团聚的机会，更是返乡置业的好时机。新春置业正当时！六大优势全曝光与平常日子相比，春节买房也是好处多多，尽管房价没有最低点，但在“淡季”和促销季节，尤其是在每年的年底买房最划算，这也是售楼人员传统的“卖房经”。优势一：资金更为宽裕与其它节日相比，春节期间人们的资金更为宽裕。一年的积蓄加上“年终奖”，使很多人的荷包都鼓了起来，与其将这些钱零碎的花掉，不如集中起来去买房，先付个首付，既是安家置业，也算一种投资。优势二：时间相对充裕如果你是在外漂泊的打工一族，相信只有春节期间的假期最为长久，可以让你有足够的时间考察心仪的楼盘，从多个角度仔细检验项目信息的真实性，有利于增加对楼盘的了解，可以仔细比较、推敲，不会头脑发热盲目跟风。优势三：春节前后优惠多多年底是工程的重要节点，开发商的资金需求量比较大，所以此时会出台一些以价换量的优惠政策，很多楼盘会在此期间释放较大优惠，对购房者而言，此时购房正当其时。优势四：春节期间楼盘多为现房春节期间看房，一般看到的是封顶的现房，能更好了解房子的原始面貌，能最有效获取房子的真实信息，对住宅采光、通风、保暖问题、园林绿化、物管水准及工程质量等，都能做到最直观的考察。优势五：全家大小做参谋春节期间，一方面时间充裕，七天假期人们考察和考虑的时间会比较充裕，下决定也没那么仓促。另一方面，如果在春节置业，家人比平时更容易聚在一起看房选购，且全家人的意见绝对比个人意见更全面，往往自己看不到的东西会被别人发现。有了全家人一起做参谋，相信买房子时会更加理性，更合心意。优势六：“筑巢引凤”喜临门如果换一个角度看，房子不只是一个建筑，还是一个家，那么结婚和买房都奔向一个目的地：构建幸福美好新生活。对于已有结婚计划的年轻人来说，春节也不失为一个买房的好时机，既可以拿到较高的优惠，又能趁此机会向心上人求婚，真是喜上加喜。虽然春节期间购房好处多，但买房人还要保持清醒，理性购房。一方面不要被所谓的打折让利冲昏了头，仓促购买；另一方面要客观、全面考虑房型、环境、配套、性价比、交通、价格等因素。那么，新春期间如何选择心仪的楼盘呢？目前福州楼市都有哪些热门楼盘可以选择呢？福州热门楼盘抢先看！最低单价不足万元据统计，新春期间福州有20个热门楼盘值得关注，涵盖晋安、仓山、长乐、闽侯等地。产品有住宅，也有别墅。项目名称项目区域主推户型参考均价保利锦上晋安区116-142㎡35000元/㎡保利云上80-115㎡32500元/㎡建发美的·君兰和鸣107-149㎡32000元/㎡起首开香悦89-110㎡31500元/㎡首开香颂68-112㎡30500元/㎡阳光城象屿登云湖95-189㎡洋房，128-150㎡叠拼洋房均价18000元/㎡，联排总价800-1000万/套，叠拼总价300-600万/套鲁能公馆三期95-145㎡28500元/㎡绿城柳岸晓风98-149㎡25500元/㎡首开融创榕耀之城仓山区65-112㎡20000元/㎡起万科城市之光89-165㎡275万/套起首开国仕府110-155㎡23999元/㎡大东海江山府65-109㎡28500元/㎡融创福州府89-135㎡高层，127-135㎡叠院383万/套起万科金域缇香87-118㎡18500元/㎡国贸学原三期闽侯县79-116㎡19500元/㎡国贸江屿原79-120㎡备案价19700元/㎡保利阅江台79-115㎡16700元/㎡起龙旺·闽越水镇·华府壹号77-123㎡9500元/㎡万科城市花园79-109㎡15000元/㎡滨海金茂智慧科学城长乐区67-137㎡14500元/㎡起备注：以上楼盘信息统计时间截止1月11日产品方面，主推65-189㎡住宅，有中小刚需户型，也有改善大平层，整体售价在9500-35000元/㎡之间，置业者可根据需求进行选择。福州部分热门楼盘分布图话不多说，下面一起来看看福州这些项目的概况。首开融创榕耀之城位于三环旁，项目总占地约287.8亩，总建筑面积约40万平方，是容积率仅1.5的纯小高层社区，规划44栋10-15层的住宅。目前，B3#楼已取证，主推建筑面积69-115㎡住宅，售价20000元/㎡起。保利锦上位于二环内，距离4号线【三角池站】仅约660米，3站即达东街口；近享五大公园，静在繁华芯，打造低密纯商洋房社区。社区沿河而居，打造约2.2超低容积率洋房社区。主推建面约116-142㎡宽境洋房，均价在35000元/㎡左右。保利云上位于晋安湖·三创园·双地铁(前屿站旁)，小区总占地面积2.51万㎡，总建筑面积10.46万㎡，总共规划853户。项目周边商业资源丰富，靠近世欧广场、东二环泰禾广场、台江万达广场、鼓山沃尔玛、宜家商业综合体。目前，建面89-114㎡住宅，均价32199元/㎡左右。建发美的·君兰和鸣立基三创园产业区之芯，北连晋安湖CBD，南接海峡金融街CBD，千亩浩瀚绿海铺陈，三横三纵双轨路网，连接文、商、学、医丰饶配套，醇熟高端宜居区呼之欲出。目前，主推建面约107-149㎡大宅，单价32000元/㎡起。首开香悦位于晋安区鼓山镇福光路318号，与金融街CBD遥呼相应，2/4号线地铁枢纽，拥万达、东泰禾、世欧、宜家4大商圈。同时周边有市科技馆新馆、市少儿图书馆、群艺馆、三创园等区域配套升级，汇聚了全福州最稀缺的资源。目前，主推建面约89-110㎡三至四房，均价31500元/㎡。首开国仕府位于仓山区螺洲镇南台大道东侧，是北京首开集团在福州首个亲自操刀项目。项目占地约150亩，集住宅，商业、温泉养生，度假休闲于一体的综合性温泉小镇。目前主推建面约110-155㎡，国企品质·纯商房社区·实景现房，全城争藏！首开香颂位于东二环核心区，毗邻鹤林路、前横路、化工路、东二环、东三环等城市主干道，且紧邻地铁4号线横屿站(在建中)，交通路网四通八达。目前，建面约68-112㎡全明二至四房全城热销。阳光城象屿登云湖主要在售的是二期产品，一期还有少量余房。建面约95-145㎡公园洋房，建面约128-150㎡花园叠拼，建面约189-245㎡四季联排/双拼同步在售。联排总价800-1000万/套，叠拼总价300-600万/套，洋房单价2万元/㎡左右。万科城市之光是由深耕福州15年的万科地产开发，倾力打造集居住+轨道+商业+公园+休闲+娱乐为一体的TOD超级大盘。地铁4号线半洲站（在建中）出入口直通社区负二层，与5条线路交汇，8个换乘站点，快速通达全城。目前，主推建面约89-165㎡带品质装修住宅。鲁能公馆三期位于五四板块，享10分钟五四路CBD生活圈，成熟生活配套，宜人居住环境。项目规划9栋纯商品绿色住宅，合理规划建筑朝向，皆为三面宽朝南。目前主推建面约95-145㎡三至四房。万科金域缇香位于未来福州三江口核心，千亿级城市配套飞速落地。项目周边就有地铁1号线、6号线(在建)经过，距离地铁站下洋站直线距离约150米。1.8超低容积率，建面约87-118㎡墅级洋房热销中。闽越水镇总价约24万起，抢近地铁约5米层高实景现房。百亿景区，建面约30-110㎡全能户型，即买即交付。新春推出5重礼，抢景区好房，抽最高2888元现金红包。【新春礼】到访看房，可领取新春礼包；【红包礼】到访看房，参与红包墙抽奖；【金蛋礼】认购砸金蛋，赢丰富家电豪礼；【成交礼】春节认购，抽千元购物卡；【权益礼】业主权益升级，免费进水镇景区。保利阅江台是择址于省委党校新校区旁，紧邻地铁2号线-上街站，同时通过洪塘大桥快速对接三环路与绕城高速，一路过洪山桥可快速到达鼓楼。区域内高校林立，人文氛围浓厚，是片区内难得的纯商品房社区。目前主推建面约79-115㎡的户型，均价16700元/㎡起。大东海江山府择址仓山樟岚板块。项目划片清华附中福州学校，学校规划小学、初中、高中三阶段教育，为孩子教育保驾护航。地铁6号线上盖，毗邻嘉里中心、三江口生态公园，生活配套齐全。目前，主推建面约65-109㎡，均价28500元/㎡。国贸学原三期位于福州高新区核心区，紧邻地铁2号线、地铁3号线(规划中)，近靠双万达，拥八大商圈，生活配套设施完善。项目占地面积25810.16㎡，共规划7栋楼，是区域难得的国企纯商房社区。目前，主推建面约79-116㎡户型，均价19500元/㎡。国贸江屿原建面约79-120㎡三至四房已取证，新品即将开盘！项目位于福州高新区核心位置浦上桥头地段，坐享千亿高新区发展利好。周边立体交通环伺，路网串联金山&高新双核；家门口地铁3号线(规划中)、A1线(规划中)双轨交汇，链接璀璨，自在畅行。万科城市花园位于闽侯县荆溪大道南，周边有地铁5号线、地铁8号线(规划中)经过，交通出行四通八达。约3.7万方城市花园，超过5个足球场大小，内外尽揽三重园林，层层叠进，坐享城市里的花园栖居。目前，主推建面约79-109㎡户型，均价13500元/㎡。以上就是新春期间福州优质楼盘的主要内容，有住宅，也有别墅，有市区高端盘，也有近郊刚需盘。如果您对以上楼盘有兴趣，不妨拨打乐居400电话，了解项目更多概况。

销售信息 2023-01-11 11:38
首开香颂



好住丨东二环112㎡全明四房成改善品质之选

随着现在二胎、三孩政策的开放，仅仅是有房住已经不能满足人们对品质生活的追求，越来越多的购房者在居住的舒适性、户型的功能性与舒适感方面有了更高的需求。产品的质量、户型的设计，成为了高改置业的购房新风向。本期，乐居“好住”系列为大家鉴赏首开香颂建面112㎡四房D户型的空间缔造者。南向四开+方正起居，112㎡四房空间真香首开香颂建面112㎡D户型规划4房2厅2卫，全明结构规划合理，整体大气，通透流畅，尽显主人非凡气度。户型结构合理，南北通透，采光通风极佳，随时感受阳光送暖，微风拂面。从整体上看，该户型东面为静区，包括主卧、次卧等，西面为动区，包括客厅、厨房、餐厅等。户型实现动静分离，一方面使会客、娱乐，或进行家务的人能放心活动，另一方面使休息、学习的人能确保静谧，保证住户的多方位需要。从空间布局来看，建面112㎡户型拥有四居室，可谓是将空间最大化利用，为住户实现高品质的生活。开放式厨房与餐厅一体，动线流畅。会客区域观景阳台相连，增加室内空间感，采光充足。主卧大进深，自带卫浴，南北通透，空间宽敞，起居、颐养功能独立，设计独立化妆桌位置，充分考虑住户生活所需，纵享品质生活，并且主卧室置于最里，充分保证了其私密性。次卧独享观景飘窗，推窗观景，舒适宜居，温馨浪漫。各次卧空间匀称，合理分配，保证生活日常需要。户型采光充足，南向四开间，全室带窗。每个卧室的面积分配都十分合理，方正、平直、宽大、令人心情舒畅。位于福州东二环中央生活区，区域配套成熟首开香颂位于福州·东二环·中央生活区，坐落于东二环中央生活圈的核心地段，地处“海西第一商业综合体”东二环泰禾广场旁，紧邻晋安湖公园、毗邻牛岗山公园、鹤林公园等。项目周边的交通发达，距离号称“地铁换乘之王"4号线横屿站(在建中)约800m。同时周边有市科技馆新馆、市少儿图书馆、群艺馆、三创园等区域配套升级，汇聚了全福州最稀缺的资源。项目周边的教育资源配套也是首屈一指的，项目北侧为晋安区教师进修学校附属幼儿园鹤林分部，潭园小学。西面为在建的福州十一中新校区(高中部)，省二级达标中学，南面还有2所规划中在建的小学，东侧为晋安区第七小学，西侧还规划一座幼儿园。

销售信息 2022-12-12 15:32
首开香颂



首开香颂在售户型建面约68~112㎡

首开香颂在售户型建面约68~112㎡，价格约30500元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于福州·东二环·中央生活区（具体：晋安区鹤林路南侧，前横路东侧），开发商为福州首开福泰投资有限公司，总规划户数为1022户，总规划楼栋数为11栋，绿化率30%，物业公司为北京首开万科物业服务有限公司，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！

销售信息 2022-12-09 18:28
首开香颂



晋安福州首开香颂最新价格出来啦，约30500元/㎡起，户型面积68~112㎡

　　乐居买房速报现有在售项目首开香颂价格曝光，敬请关注。以下是该项目的有关信息介绍。　　首开香颂，地处福州·东二环·中央生活区（具体：晋安区鹤林路南侧，前横路东侧），隶属于东二环商圈，最新价格约30500元/㎡起，于2021年10月20日正式开售。楼盘规划占地面积37795㎡，其中建筑面积120784.46㎡。建筑类型以板楼、小高层为主，物业类别为住宅。总户数1022套，最终以毛坯交付。该小区共有车位数898个，交房日期2023年09月01日。　　据悉，首开香颂待售及在售户型区间68~112㎡，目前规划主力户型为三居室。户型描述详情可至楼盘详情页查看。　　周边配套有毗邻东二环泰禾广场、宜家家居综合体，近享鼓楼东街口商圈、五四CBD、海峡金融街、摩天轮综合体(在建中)、世欧王庄，大润发、沃尔玛等商业环伺，繁华万象触手可及；，附近配备医疗紧邻福建省儿童医院(三甲医院)、省第二人民医院东二环院区、省立医院、晋安医院等完善医疗配套，为家人健康保驾护航；，环境宜人，临近举步可达近2000亩晋安生态公园，由牛岗山公园、鹤林生态公园、晋安湖三座公园组成，畅想诗意生活，吐纳新鲜活氧；，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多楼盘信息，敬请期待。

配套设施 2022-12-09 17:51
首开香颂



首开香颂在售6#和7#

首开香颂在售6#和7#，均价约30500元/㎡，项目是由福州首开福泰投资有限公司开发，绿化率30%，在售户型建面约68~112㎡，占地面积120784.46㎡。以上信息仅供参考，具体信息以售楼处为准。

销售信息 2022-11-18 15:54

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首开香颂 约28000元/㎡

福州晋安

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国贸保利和颂锦原

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