保利招商和樾风华

五里亭地铁口，双央企纯商住区

已售完 品牌房企保利发展招商蛇口 2号线品牌地产热门商圈房交会推荐

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利好政策拉满！银行房贷利率下调！买房怎么选？

利好！利好！利好！过去一个月，福州给楼市不断灌入“猛药”：1.全面取消限购限售，五区住宅有钱随便买，二手房有证就能上市交易。2.跟进“认房不认贷”，更多人获得首套首贷的资格，降低购房成本。3.闽侯正式取消限售加上此前的公积金首付比例、贷款额度和首套房商贷利率调整，“松绑潮”一波高过一波。那么在诸多利好拉满之际，购房者应该如何选房？▎政策“工具箱”一再打开释放利好进入今年8月份，福州调控信号愈发密集，直至今日正式取消限购、限售政策。这一曾经调控楼市的措施，正式从福州楼市的“工具箱”中退出。随着此番限购、限售全面放开，福州所有拿到证的符合交易的房子都可以上市交易。不过需要注意的是，二手房税费不变，仍然界定满2年和未满两年仍需缴纳增值税。▎福州楼市大礼包来袭，当下是买房最佳时机吗？不过如今福州楼市迎来众多利好，给刚需需求和改善群体释放出一个相对温和的信号：如果有自住需求，是可以考虑上车事宜。其实，现在能给大家提的建议，就是市场会存在一定的缓冲器，如果真有实际住房需求的刚性群体及改善群体，请尽早布局。在这里，房产君也给大家推荐一些不错楼盘，趁着假期有时间不妨去看看。建发·玺云区域金山建发·玺云占地约60亩，规划建设15栋17-26层高层住宅，独立入户门厅，总计686户，社区采用纯2梯2户配置，相当于一梯一户。主推建面约149-210㎡平层大户，是专为福州改善人群量身打造的置业产品。15栋楼科学排布，采用建发标志性的新中式风格，打造出“一园、三进、九景”约28000㎡王府中式园林景观。叠加6大架空层泛会所，形成多主题园区社交空间，为高端生活增配。以建筑面积约180㎡四房两厅三卫为例，满足四代同堂居住，符合家庭所有人的改善需求。典型的四叶草户型，非常方正，空间使用率非常高。四开间朝南，南向面宽约17m，阳台横贯客厅+卧室，长度达约9m，比一般阳台长出约3m。建筑面积约180㎡户型优化了承重布局，餐客厅顶部采用一体化无梁设计，让空间更整体。更大的面宽，更优的空间设计，也让建发·玺云的室内采光通风效果更佳，视野更通透。五一路锦颐广场区域台江主推产品：建筑面积约39-47㎡准现房，均价28000元/㎡左海望悦区域仓山主推产品：建筑面积约89㎡、108㎡，均价2.85万元/㎡首开端礼著区域晋安主推产品：建筑面积约149㎡，186㎡，212㎡，均价约4.2万元/㎡。此外还有车位在售，车位均价47万/个。首开香颂区域晋安主推产品：建筑面积约68-112㎡国企准现房，约26266元/㎡起。首开香悦区域晋安主推产品：26666元/m²起，89m²三房/110m²四房。联发君樾府区域晋安主推产品：建筑面积约97㎡户型总价270-313万/套，119㎡毛坏户型总价297-386万/套（臻榕府），119㎡精装修户型总价318-389万/套，137㎡毛坯户型总价367-429万/套，137㎡精装户型总价376-457万/套。保利招商和樾风华区域晋安主推产品：建筑面积约128-143㎡云端瞰景大四房，销售均价为3.5万元/㎡起，车位同步在售。可以说，现在的房价是很亲民，开发商能拿出的优惠，使劲放出。10月、11月是开发商年度回款的关键两个月，已放出大招。祝愿每个人都能找到适合自己的选择。再给大家一些小建议：1、优先选择品质高，物业服务好的小区。2、房龄过大的房子一定要谨慎购买3、想好自己买房的目的是什么所以，还是那句话，买房可以，但一定要慎重，切忌盲目跟风。来源：福州房产

销售信息 2023-10-04 19:28
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保利招商和樾风华在售户型建面约105~143㎡

保利招商和樾风华在售建面约105~143㎡，均价约36000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于福建省福州市晋安区五里亭地铁口D出口南侧，开发商为福州中晋投资有限公司，总规划户数为548户，绿化率31%，容积率2.8，车位配比为1:1.2，车位数602个，最终交房时以装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-09-22 17:56
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快讯！福州保利招商和樾风华正式上线天猫好房！

天猫好房“开店模式”面向全国各大新房，线上开店助力合作伙伴突破市场困境，完成蓄客到锁资的动作，让线上营销原汁原味的还原出线下业务场景。7月7日，福州保利招商和樾风华开发商直营店正式上线。打开天猫好房，搜索楼盘名称【保利招商和樾风华】，就能精准直达直营商家店铺。天猫好房开发商直营店将如线下售楼处一般，从多维度展示项目，让线上营销原汁原味的还原出线下业务场景，且无视疫情反复、天气阴晴，让购房者足不出户便可对项目了如指掌。天猫好房的智能导购系统让人找房转变为房找人，真正匹配消费者置业需求，既能助力购房者省心选好房，更能帮直营店精准定位目标客群。这一房地产特色表达将传统的楼盘项目营销手段线上化，而线上的各种营销组合创新会吸引更多用户主动进店淘宝，满足购房者多元化需求。聚焦于此次上新的保利招商和樾风华，是由百年招商&国匠保利双强联袂，以央企情怀和实力，匠造新东方精工生态住区，占据福州主城未来中芯，引领一个时代的人居新标杆。正地铁口高效出行，地铁所至，繁华所向。家门口地铁二号线五里亭地铁口，极速换乘地铁4号线；坐享周边三横三纵立体路网，极速畅达全城各地。临世欧广场，东二环泰禾广场，举步可至商业芯；周边公园环伺，可纵享晋安湖公园、光明港公园绿色生态配套；项目周边学府众多，福州市鼓山中心小学、福州第二十中学、第四中心小学、福州华伦中学，就学无忧。新项目开店就上天猫好房天猫好房致力于打造领先的房地产信息交易服务平台和线上线下全链路数字化交易平台。依托9亿淘宝体系用户，为全网5000万+潜在购房用户提供房产交易服务。新房项目开店，就上天猫好房！天猫好房面向全国开发商开启新房直营店招募计划，让线下交易全周期完整线上化，打造从线上获客到经营的闭环，帮助项目重获营销自主权。在对的场，上好的货，卖更多的房。天猫好房新房直营店期待您的加入！》开店咨询入口目前福州入驻天猫好房商户正在不断增加，心动不如行动，入驻天猫好房，让房产交易更简单！

销售信息 2023-07-11 15:51
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保利招商和樾风华首次支付10万起

保利招商和樾风华周年宠粉，五一超燃购房节。风华入市一周年，盛宠五重礼。【聚利再加码】首次支付10万起，置业二环芯；【免单再加码】购房送30年物业费（车位）（可抵车位款）；【折扣再加码】五一购房专享1%折扣；【壕礼再加码】万元品牌家电大派送；【出游再加码】赢万元伊顿号，3天2夜双人游（可抵房款）；活动时间：2023年4月29日-5月3日保利招商和樾风华主推建筑面积约128-143㎡精装府邸。

销售信息 2023-04-27 15:30
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保利招商和樾风华周年宠粉，五一超燃购房节

保利招商和樾风华周年宠粉，五一超燃购房节。风华入市一周年，盛宠五重礼。【聚利再加码】首次支付10万起，置业二环芯；【免单再加码】购房送30年物业费（车位）（可抵车位款）；【折扣再加码】五一购房专享1%折扣；【壕礼再加码】万元品牌家电大派送；【出游再加码】赢万元伊顿号，3天2夜双人游（可抵房款）；活动时间：2023年4月29日-5月3日保利招商和樾风华主推建筑面积约128-143㎡精装府邸，价格约36500元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。保利招商和樾风华，是由百年招商&国匠保利双强联袂，以央企情怀和实力，匠造新东方精工生态住区，占据福州主城未来中芯，引领一个时代的人居新标杆。正地铁口高效出行，地铁所至，繁华所向。家门口地铁二号线五里亭地铁口，极速换乘地铁4号线；坐享周边三横三纵立体路网，极速畅达全城各地。临世欧广场，东二环泰禾广场，举步可至商业芯；周边公园环伺，可纵享晋安湖公园、光明港公园绿色生态配套。

销售信息 2023-04-27 15:30
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保利招商和樾风华在售户型建面约105~143㎡

保利招商和樾风华主推户型建面约105~143㎡，价格约36500元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。保利招商和樾风华位于福建省福州市晋安区五里亭地铁口D出口南侧，开发商为福州中晋投资有限公司，总规划户数为548户，绿化率31%，容积率2.8，物业公司为保利物业，车位配比为1:1.2，车位数602个，最终交房时以装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-03-23 11:03
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保利招商和樾风华在售建面约105~143㎡的户型

保利招商和樾风华主推建面约105~143㎡的户型，价格约36800元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于福建省福州市晋安区五里亭地铁口D出口南侧，开发商为福州中晋投资有限公司，总规划户数为548户，绿化率31%，容积率2.8，物业公司为保利物业，车位配比为1:1.2，最终交房时以装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2022-12-12 16:49
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拿证速递 | 本周共取证13张！新增住宅2134套

乐居买房讯（编辑：乐居君）11月28日-12月2日，福州五区及闽侯取得预售证情况如何呢？据福州市不动产登记和交易中心官网信息显示，福州市共取证13张，涉及10个楼盘。新增住宅2134套、1170个车位、商业239套，为楼市注入新鲜活力！部分拿证楼盘一览2022年11月24日，正祥西江月（备案名：正祥西江月小区）商业取得预售证，本次取证商业共18套，取证面积20222.92㎡，预售证号为FZ许20220213。开发商为福建辰建置业发展有限公司。2022年11月24日，金科嘉迪广场（备案名：福建希尔顿假日大酒店（一期））地下室取得预售证，本次取证车位共568个，取证面积13372.43㎡，预售证号为FZ许20220214。开发商为福建希尔顿假日大酒店有限公司。2022年11月24日，保利招商和樾风华（备案名：榕海公馆）地下室取得预售证，本次取证车位共602个，取证面积15546.04㎡，预售证号为FZ许20220215。开发商为福州中晋投资有限公司。2022年11月24日，象屿国贸星璟原（备案名：象珑公馆（三区））住宅取得预售证，本次取证住宅共104套，取证面积8695.88㎡，预售证号为FZ许20220216。开发商为福州象兴置业有限公司。2022年11月25日，龙湖盛天景粼天著（备案名：景粼天筑（郦城花园D地块））住宅取得预售证，本次取证住宅共72套，取证面积7241.76㎡，预售证号为FZ许20220217。开发商为福州元昌房地产开发有限公司。2022年11月25日，锦鸿佳园住宅及商业取得预售证，本次取证住宅共880套，取证商业共13套，取证面积71139.38㎡，预售证号为FZ许20220218。开发商为福州新德顺置业有限公司。2022年11月28日，国贸凤凰原（备案名：贸悦花园）住宅取得预售证，本次取证住宅共78套，取证面积9705.4㎡，预售证号为FZ现2022X038。开发商为福州榕贸房地产有限公司。2022年11月30日，万科仓前九里（备案名：万科九里商务中心地块二）商业取得预售证，本次取证商业共200套，取证面积27115.25㎡，预售证号为FZ许20220219。开发商为福州市万滨房地产有限公司。2022年11月30日，万科仓前九里（备案名：万科九里商务中心地块三）商业取得预售证，本次取证商业共8套，取证面积1378.07㎡，预售证号为FZ现2022X039。开发商为福州市万滨房地产有限公司。2022年11月30日，云岚居A地块住宅取得预售证，本次取证住宅共264套，取证面积19604.56㎡，预售证号为FZ许20220220。开发商为福州新盛博置业有限公司。2022年11月30日，云岚居B地块住宅取得预售证，本次取证住宅共568套，取证面积43253.13㎡，预售证号为FZ许20220221。开发商为福州新盛博置业有限公司。

销售信息 2022-12-02 11:02
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拿证速递 | 放缓！11月仅7个项目拿证！新增住宅1134套

乐居买房讯（编辑乐居君）11月，福州取得预售证情况如何呢？据福州市不动产登记和交易中心官网信息显示，受特殊因素影响，从10月31日开始，福州五区的预售证经历了将近1个月的“暂停”，直到11月24日，预售证颁发“重启”。11月份期间，福州六区共取证7张，涉及7个楼盘，新增住宅1134套，车位1170个，商铺31套，为楼市注入新鲜活力。据福州市不动产登记和交易中心官网信息显示，福州这7个取证楼盘中，主要分布在仓山区与晋安区。下面来看看主要详情吧！2022年11月24日，正祥西江月（备案名：正祥西江月小区）商业取得预售证，本次取证商业共18套，取证面积20222.92㎡，预售证号为FZ许20220213。开发商为福建辰建置业发展有限公司。2022年11月24日，金科嘉迪广场（备案名：福建希尔顿假日大酒店（一期））地下室取得预售证，本次取证车位共568个，取证面积13372.43㎡，预售证号为FZ许20220214。开发商为福建希尔顿假日大酒店有限公司。2022年11月24日，保利招商和樾风华（备案名：榕海公馆）地下室取得预售证，本次取证车位共602个，取证面积15546.04㎡，预售证号为FZ许20220215。开发商为福州中晋投资有限公司。2022年11月24日，象屿国贸星璟原（备案名：象珑公馆（三区））住宅取得预售证，本次取证住宅共104套，取证面积8695.88㎡，预售证号为FZ许20220216。开发商为福州象兴置业有限公司。2022年11月25日，龙湖盛天景粼天著（备案名：景粼天筑（郦城花园D地块））住宅取得预售证，本次取证住宅共72套，取证面积7241.76㎡，预售证号为FZ许20220217。开发商为福州元昌房地产开发有限公司。2022年11月25日，锦鸿佳园住宅及商业取得预售证，本次取证住宅共880套，取证商业共13套，取证面积71139.38㎡，预售证号为FZ许20220218。开发商为福州新德顺置业有限公司。2022年11月28日，国贸凤凰原（备案名：贸悦花园）住宅取得预售证，本次取证住宅共78套，取证面积9705.4㎡，预售证号为FZ现2022X038。开发商为福州榕贸房地产有限公司。

销售信息 2022-11-30 10:36
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拿证速递 | 号外号外！保利招商和樾风华新领地下室房源销许准售建面为15546.04㎡

　　保利招商和樾风华地下室预售证新鲜出炉。预售证号为FZ许20220215。　　根据项目介绍，该楼盘绿化率31%，容积率2.8%，物业公司为保利物业，车位比1:1.2，车位数602个，最终交房时以装修交付。　　您也可以在“乐居买房”查找更多关于该楼盘的资讯，已了解更全面的信息。

销售信息 2022-11-29 11:45
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拿证速递 | 保利招商和樾风华再取证！备案602个车位

乐居买房讯（编辑乐居君）据福州市不动产登记和交易中心显示，2022年11月24日，保利招商和樾风华（备案名：榕海公馆）地下室取得预售证，本次取证车位共602个，取证面积15546.04㎡，预售证号为FZ许20220215。开发商为福州中晋投资有限公司。本次取证楼栋为地下室，分为普通车位和微型车位。其中，普通车位备案面积在25.8㎡左右，总价约45万/个，备案单价为1.74万/㎡左右。微型车位备案面积在19㎡左右，总价约45万/个，备案单价为2.3万/㎡左右。保利招商和樾风华，是由百年招商&国匠保利双强联袂，以央企情怀和实力，匠造新东方精工生态住区，占据福州主城未来中芯，引领一个时代的人居新标杆。项目占地面积：25100㎡，容积率2.8，绿化率31％，总户数548户，车位总数602个。正地铁口高效出行，地铁所至，繁华所向。家门口地铁二号线五里亭地铁口，极速换乘地铁4号线；坐享周边三横三纵立体路网，极速畅达全城各地。临世欧广场，东二环泰禾广场，举步可至商业芯；周边公园环伺，可纵享晋安湖公园、光明港公园绿色生态配套；项目周边学府众多，福州市鼓山中心小学、福州第二十中学、第四中心小学、福州华伦中学，就学无忧。以上就是本次取证的基本情况，了解详情请咨询乐居客服。

销售信息 2022-11-28 11:57
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城市配套 | 沿着地铁去买房！福州地铁2号线沿线楼盘都在这

俗话说的好：“地铁一响，黄金万两。”地铁的开通，极大地改变了原有的出行模式，拉近了人与人之间的距离。与此同时，地铁沿线的房子也备受欢迎，追着地铁买房也成为了当下流行的购房模式。那么，想在福州买地铁房，该怎么选呢？本期，带领大家看看目前福州地铁2号线，看看的沿线都有哪些楼盘经过？地铁2号线：横贯东西，拉近闽侯与主城区的距离作为城市东西向轨道交通骨干线，福州地铁2号线一期，西起闽侯苏洋村，东至晋安区洋里，线路全长约30公里，途经闽江、乌龙江。全线共设22个站点，1处车辆段（鼓山车辆段）和1处停车场（竹岐停车场）。福州地铁2号线走势图此外，地铁2号线马尾延伸段是线网骨干线路2号线的延伸，覆盖马尾主要功能片区，有利于疏解马尾区东西向客流，支持马尾快安片区、马江片区等重点片区的发展，将极大缓解福州主城区与马尾之间客流通行压力，进一步加强马尾与福州主城区的联系。地铁2号线马尾段（规划）线路图根据最新显示，福州地铁2号线马尾延伸线起于2号线一期工程鼓山站，终于马尾港站，线路共设11座车站，分别是魁岐、葆桢、儒江、兆锵、马尾大桥、马江渡、船政文化城、罗星塔、青洲、保税区、马尾港。地铁2号线的通车，大大缓解福州中心城区东西向交通压力，加强上街大学城及沿线工业园、住宅区的开发建设和改造升级产生巨大作用。手慢无！地铁2号线沿线楼盘抢先看就楼市而言，地铁利好主要是在城市的两端，处于地铁线首尾两端且交通还不是很便捷的楼盘，受益是最大的，物业升值空间更大。城市中心的楼盘因其本身交通就比较完善、可选择出行的交通工具种类多样，所以影响有限。那么，目前福州地铁2号线沿线都有哪些楼盘在售呢？主要分布在哪些区域？主推什么产品？项目名称附近地铁站主推户型参考均价金地自在城竹岐站49-116㎡10999元/㎡国贸上江原墅竹岐站63-88㎡洋房，120-130㎡院墅15500元/㎡高尔夫庄园沙堤站180-215㎡联排480万/套起保利阅江台上街站79-115㎡16700元/㎡起阳光城旭辉榕心江来上街站89-115㎡16000元/㎡龙湖兰园天序洪湾站87-112㎡32000元/㎡榕心映月金山站49㎡SOHO22500元/㎡绿城美的桂语映月五里亭站135-175㎡41000元/㎡保利招商和樾风华五里亭站105-143㎡36800元/㎡大东海晋棠府前屿站105-137㎡31718元/㎡保利云上前屿站80-115㎡30500元/㎡建发美的·君兰和鸣上洋站107-149㎡32000元/㎡备注：以上楼盘信息统计时间截止2022年11月16日据不完全统计，目前福州地铁2号线沿线有12个楼盘抢先获益，涉及闽侯、金山、东二环、连潘等板块。产品涵盖住宅、SOHO和别墅。其中，住宅主推49-175平户型，有小户型也有大平层，有刚需盘也有改善盘。如金地自在城、建发美的·君兰和鸣等。SOHO主推49平产品，如榕心映月等。福州地铁2号线沿线楼盘分布图售价方面，因地段和配套不同，价格也有所不同。整体售价在12000-38000元/平之间，购房者可根据需求进行选择。话不多说，一起来看看福州这些楼盘的详细信息。金地自在城伫立于闽江南岸，尽揽闽江资源瞰江视野，纵享休闲娱乐，呼吸充沛鲜氧。项目同时雄踞闽侯地铁2号线起始站苏洋站地铁口，闽侯上街大学城轴心位置。目前主推建面约49-116㎡住宅，均价10999元/㎡左右。国贸上江原墅位于竹岐乡苏洋村地铁2号线苏洋停车场上盖及落地，土地用途为商住用地（R2、B1），交通便捷。毗邻福建中医药大学附属第三人民医院，社区自带约7000㎡的地铁口商业街，满足生活购物需求。目前，主推建面约63-88㎡洋房，120-130㎡院墅，均价15500元/平。保利阅江台择址于省委党校新校区旁，紧邻地铁2号线-上街站。同时，通过洪塘大桥快速对接三环路与绕城高速，一路过洪山桥可快速到达鼓楼。目前，主推建面约78-115㎡央企纯住区，均价16700元/㎡起。建发美的·君兰和鸣立基三创园产业区之芯，北连晋安湖CBD，南接海峡金融街CBD，千亩浩瀚绿海铺陈，三横三纵双轨路网，连接文、商、学、医丰饶配套，醇熟高端宜居区呼之欲出。目前，主推建面约107-149㎡大宅，均价32000元/㎡。保利云上位于晋安湖·三创园·双地铁(前屿站旁)，小区总占地面积2.51万㎡，总建筑面积10.46万㎡，总共规划853户。项目周边商业资源丰富，靠近世欧广场、东二环泰禾广场、台江万达广场、鼓山沃尔玛、宜家商业综合体。目前，建面89-114㎡住宅，均价30500元/㎡左右。保利招商和樾风华占据福州主城未来中芯，家门口地铁二号线五里亭地铁口，极速换乘地铁4号线；坐享周边三横三纵立体路网，极速畅达全城各地。临世欧广场，东二环泰禾广场，举步可至商业芯。目前，主推建面约105~143㎡，均价36800元/㎡。地铁作为城市的交通大动脉，不仅缓解了城市拥堵问题，还提升了沿线物业的价值。如果您对以上福州地铁盘有兴趣，不妨拨打乐居400电话，或至案场了解详情。

配套设施 2022-11-16 16:00
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城市配套 | 晋安湖三创园迎来大发展！区域这些热盘抢先看

晋安湖三创园作为福州新兴的热门区域，近些年发展十分迅速。区域内交通、商业、休闲、医疗等配套日渐成熟，吸引了保利、厦门国贸、厦门建发、福州建发、大东海等知名房企的入驻开发，逐步成为改善置业热土。双地铁多商圈内，晋安湖三创园配套日渐成熟政策上，晋安湖三创园位于建设中的晋安湖东侧，于2020年3月在全市率先挂牌，是晋安区委区政府重点打造的创新、创业、创造高地，也是福州市中心唯一的产业园区。交通上，晋安湖三创园板块位于福州东区，接二环连三环，周边路网十分密集，且有地铁2号线、地铁4号线（在建）经过，交通通达度相当高。“晋安湖”三创园辐射区域商业上，自2015年东二环泰禾广场正式开业后，超150万方的商业体量，不仅带来大量的人气，还助力区域楼盘集体升值。同时，区域内还涵盖宜家综合体、永辉超市、大润发、沃尔玛等商业商圈，满足片区居民一站式购物需求。“晋安湖”三创园周边配套示意图生态休闲上，晋安湖三创园片区背后鼓山、鼓岭风景区，自然生态资源丰富。同时，区域内还有牛岗山公园、鹤林生态公园、晋安湖公园等三大生态公园环绕，打造福州城市绿轴和生态廊道，满足片区居民日常锻炼、休闲等需求。同时，晋安湖三创园内部同样着力生态打造，沿湖塘路打造串联晋安湖与鼓山的东西向景观通廊、沿浦东河打造南北向滨水休闲绿带，届时形成多景观绿廊郁郁葱葱，成为福州城央的宜居胜地。教育上，晋安湖三创园内部设置一所36班九年一贯制学校，小学24班，初中12班；拟增加幼儿园3处，为孩子成长保驾护航。医疗上，区域有肿瘤医院、福建省儿童医院、福兴妇产医院等医疗机构，满足片区日常就医需求。如今的晋安湖三创园板块，交通、医疗、教育、休闲景观等各方面均有翻天覆地的变化，是福州目前少有的既繁华又宜居的板块。关注！晋安湖三创园最新楼市地图出炉区域配套成熟的晋安湖三创园，地块价值不言而喻。目前有首开香悦、中海晋安湖叁号院、大东海晋棠府、建发美的·君兰和鸣、绿城美的桂语映月等热盘在售，也有保利国贸天琴湖、湖塘科创园、三创中心等纯新盘亮相。这也意味着，未来晋安湖三创园板块将有近20个项目在售或待推。这些大批量住宅房源的问世，或将再次推高该区域的整体价值，届时也将成为福州市区主要房源供应来源。项目名称主推户型参考均价建发美的·君兰和鸣107-149㎡32000元/㎡保利国贸天琴湖135-168㎡新品待定保利云上80-115㎡30500元/㎡首开香悦89-110㎡31500元/㎡中海晋安湖叁号院100-125㎡36600元/㎡保利招商和樾风华105-143㎡36800元/㎡大东海晋棠府105-148㎡30000元/㎡榕发揽湖郡住宅新品待定龙湖观宸148-190㎡复式35000元/㎡湖塘科创园5000-8800㎡总部独栋待定晋安三创中心2000㎡写字楼待定联发君樾府97-134㎡30000元/㎡联发臻榕府89-126㎡30000元/㎡龙湖天曜38-76㎡SOHO25000元/㎡绿城美的桂语映月135-175㎡41000元/㎡蓝光星珀29-90㎡32000元/㎡备注：以上楼盘信息统计时间截止11月14日目前，晋安湖三创园板块周边主要有16个楼盘在售或待推，产品涵盖住宅、SOHO、写字楼和别墅。其中，住宅主推80-190㎡户型，有二至三房中小刚需户型，也有四至五房改善大户型，有老盘加推，也有纯新盘入市，置业者可根据需求进行选择。“晋安湖”三创园最新楼市地图售价方面，除部分纯新盘尚未开盘，价格待定外。目前晋安湖三创园区域内整体售价在30000-41000元/㎡之间。建发美的·君兰和鸣立基三创园产业区之芯，北连晋安湖CBD，南接海峡金融街CBD，千亩浩瀚绿海铺陈，三横三纵双轨路网，连接文、商、学、医丰饶配套，醇熟高端宜居区呼之欲出。目前，主推建面约107-149㎡大宅，均价32000元/㎡。首开香悦位于晋安区鼓山镇福光路318号，与金融街CBD遥呼相应，2/4号线地铁枢纽，拥万达、东泰禾、世欧、宜家4大商圈。同时周边有市科技馆新馆、市少儿图书馆、群艺馆、三创园等区域配套升级，汇聚了全福州最稀缺的资源。目前，主推建面约89-110㎡三至四房，均价31500元/㎡。保利云上位于晋安湖·三创园·双地铁(前屿站旁)，小区总占地面积2.51万㎡，总建筑面积10.46万㎡，总共规划853户。项目周边商业资源丰富，靠近世欧广场、东二环泰禾广场、台江万达广场、鼓山沃尔玛、宜家商业综合体。目前，建面89-114㎡住宅，均价32199元/㎡左右。榕发揽湖郡位于东二环核心板块晋安湖东岸，整体以刚需和刚改住宅为主，同步规划沿街商铺，打造东区湖畔菁英生活住区。目前，新品即将入市，敬请期待。保利招商和樾风华占据福州主城未来中芯，家门口地铁二号线五里亭地铁口，极速换乘地铁4号线；坐享周边三横三纵立体路网，极速畅达全城各地。临世欧广场，东二环泰禾广场，举步可至商业芯。目前，主推建面约105~143㎡，均价36800元/㎡。中海晋安湖叁号院位于位于晋安湖南侧，出门有地铁4号线后屿站（在建）较近，交通优势明显。项目还近靠东二环泰禾广场、晋安湖公园、鹤林公园和牛岗山公园等配套，且北侧部分楼栋可观景，居住环境比较好。目前，主推建面约100-143㎡三至四房产品。可以说，如今晋安湖三创园配套资源正在逐步完善，区域宜居指数直线上升，俨然成为福州改善置业的热门板块。如果您对以上楼盘有兴趣，不妨拨打乐居免费电话或至案场了解项目概况。

配套设施 2022-11-14 17:06
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保利招商和樾风华在售均价为36800元/平

保利招商和樾风华建面约105-128平宽境大宅户型在售中，在售均价为36800元/平。目前在售2#、10#，项目是由福州中晋投资有限公司开发，绿化率31%。以上信息仅供参考，具体信息以售楼处为准。

销售信息 2022-11-03 10:58
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拿证速地 | 10月共取证23张！新增住宅1542套

乐居买房讯（编辑乐居君）10月，福州取得预售证情况如何呢？据福州市不动产登记和交易中心官网信息显示，10月份期间，福州六区共取证23张，涉及20个楼盘，新增住宅1542套，车位1863个，商铺41套，为楼市注入新鲜活力。据福州市不动产登记和交易中心官网信息显示，福州这20个取证楼盘中，主要分布在仓山区与晋安区。下面来看看主要详情吧！2022年10月10日，建发缦云（备案名：缦云公馆）地下室取得预售证，本次取证车位共277个，取证面积6484.39㎡，预售证号为FZ许20220189，开发商为福州兆硕房地产开发有限公司。2022年10月10日，滨江正荣府（备案名：正荣观江樾小区）住宅取得预售证，本次取证住宅共12套，取证面积1380.32㎡，预售证号为FZ许20220190。开发商为荣瑞（福州）投资发展有限公司。2022年10月10日，金屹滨江明珠（备案名：金屹滨江明珠小区）住宅取得预售证，本次取证住宅共177套，取证面积18637㎡。预售证号为2022侯房许字第046号，开发商为闽侯金屹房地产开发有限公司。2022年10月12日，建总领筑（备案名：金色康城小区（二区）南地块）住宅取得预售证，本次取证住宅共85套，取证面积6249.42㎡。预售证号为FZ许20220192，开发商为福州市城乡建总集团有限公司（福州市城乡建设发展有限公司）。2022年10月14日，建总领筑（备案名：金色康城小区（二区）北地块）住宅取得预售证，本次取证住宅共84套，取证面积9303㎡。预售证号为FZ许20220194，开发商为福州市城乡建总集团有限公司（福州市城乡建设发展有限公司）。2022年10月14日，金地五四领峯（备案名：金地大境小区）住宅取得预售证，本次取证住宅共91套，取证面积6157.71㎡。预售证号为FZ许20220195，开发商为福州金喆房地产开发有限公司。2022年10月17日，阳光城檀映（备案名：润华山庄）住宅取得预售证，本次取证住宅共32套，取证面积3721.92㎡。预售证号为FZ许20220196，开发商为福建建树房地产开发有限公司。2022年10月18日，阳光城象屿登云湖（备案名：登云生态城A-3区）住宅取得预售证，本次取证住宅共132套，取证面积18600.34㎡，预售证号为FZ许20220198。开发商为福建登云房地产开发有限公司。2022年10月18日，象屿国贸星璟原（备案名：象珑公馆（二区））住宅取得预售证，本次取证住宅共38套，取证面积3469.36㎡，预售证号为FZ许20220199。开发商为福州象兴置业有限公司。2022年10月18日，保利云上（备案名：保利云光公馆）住宅取得预售证，本次取证住宅共307套，取证面积19999.47㎡，预售证号为FZ许20220197。开发商为福州福州中和投资发展有限公司。2022年10月21日，上渡新苑三区取得预售证，本次取证车位共108个，取证面积3692.12㎡，预售证号为FZ现2022X035，开发商为福州市建设发展集团有限公司。2022年10月20日，远洋天赋（备案名：万和郡）住宅取得预售证，本次取证住宅共128套，取证面积12211.92㎡。预售证号为FZ许20220200，开发商为福州远榕兴置业有限公司。，2022年10月21日，联发君樾府（备案名：联发君领公馆）住宅取得预售证，本次取证车位共337个，取证面积8210.31㎡。预售证号为FZ许20220201，开发商为福州榕裕置业有限公司。2022年10月21日，建发玺云（备案名：玺云公馆）住宅取得预售证，本次取证住宅共192套，取证面积31565.24㎡。预售证号为FZ许20220202，开发商为福州兆鑫房地产开发有限公司。2022年10月21日，保利锦上（备案名：锦毓公馆）住宅取得预售证，本次取证住宅共34套，取证面积4807.94㎡。预售证号为FZ许20220203，开发商为福州中和投资发展有限公司。2022年10月24日，保利招商和樾风华（备案名：榕海公馆）住宅取得预售证，本次取证住宅共196套，取证面积24277.72㎡，预售证号为FZ许20220204。开发商为福州中晋投资有限公司。2022年10月26日，中海晋安湖叁号院（备案名：中海尚湖郡（中海悦湖郡B、C地块（新建））B地块）地下室取得预售证，本次取证车位共605个，取证面积16809.44㎡。预售证号为FZ许20220206，开发商为福州中海海逸地产有限公司。2022年10月26日，象屿国贸星璟原（备案名：象珑公馆（一区））商铺取得预售证，本次取证商铺共2套，取证面积1470.1㎡，预售证号为FZ许20220207。开发商为福州象兴置业有限公司。2022年10月25日，晋安三创中心（备案名：三创商务中心（福兴开发区提升改造A1-B地块））写字楼取得预售证，本次取证写字楼共37套，取证面积32432.21㎡。预售证号为FZ许20220205，开发商为福州市城投建筑有限公司（福州工业园区开发集团有限公司）。2022年10月26日，象屿国贸星璟原（备案名：象珑公馆（二区））商铺取得预售证，本次取证商铺共2套，取证面积922.07㎡，预售证号为FZ许20220208。开发商为福州象兴置业有限公司。2022年10月27日，万科城市之光（备案名：天汇公馆（城市之光）)住宅取得预售证，本次取证住宅共34套，取证面积4513.16㎡，预售证号为FZ许20220209。开发商为福州市榕泽房地产有限公司。2022年10月27日，东升兴苑二期（备案名：东兴新苑)车位取得预售证，本次取证车位共54个，取证面积1314.01㎡，预售证号为FZ现2022X029。开发商为福州市建设发展集团有限公司。2022年10月28日，绿城美的桂语映月（备案名：留香郡A地块)车位取得预售证，本次取证车位共482个，取证面积11479.06㎡，预售证号为FZ许20220182。开发商为福州祯瑞置业有限公司。

销售信息 2022-10-31 11:38
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开盘快讯 | 福州二环内纯商房首开！开盘去化超8成

据克而瑞福州统计显示，10月第3周福州五区普通住宅量价齐跌，成交量环比滑47.53%。闽侯方面，量价齐跌，成交量环比下滑9.31%，成交均价11448元/㎡，下滑至近十二周最低位。福州二环内纯商房开盘！折后均价约35736元/㎡开盘方面，上周保利锦上首次开盘，位于中心板块，周边配套齐全，且为纯商项目。加之户型规划与周边竞品形成差异化，客户较为认可，故本次去化表现突出。具体开盘信息如下：保利锦上已于10月21日盛大开盘！首期主推5#楼建面约142㎡四房户型，共计34套房源。毛坯备案均价36096元/㎡，折后均价约35736元/㎡。优惠方面，一次性96折，按揭99折，认筹总价-2万，老业主1个点。截止当天23:00去化28套，去化率82%。【开盘时间】2022年10月21日【推量】5#/18F/ 2T2/1-F架空/34套，共计34套；【价格】毛坯备案均价36096元/㎡，折后均价约35736元/㎡；【优惠】一次性96折，按揭99折，认筹总价-2万，老业主1个点【付款方式】正常首付；【去化】截止当天23:00去化28套，去化率82%福州主城区多个住宅项目取证！新品即将推出此外，近期中海晋安湖叁号院、保利招商和樾风华、象屿国贸星璟原等项目均取得预售证，预计新品即将推出。项目名称主推户型参考均价建发美的·君兰和鸣107-149㎡34000元/㎡中海晋安湖叁号院100-143㎡36600元/㎡保利云上80-115㎡30500元/㎡象屿国贸星璟原79-89㎡20500元/㎡保利招商和樾风华105-143㎡36800元/㎡备注：以上楼盘信息统计时间截止10月27日产品方面，主推79-149㎡二至四房，可满足不同龄层置业需求。售价方面，除了纯新盘未开盘外，老盘的整体售价20500-36800元/㎡之间。福州即将开盘项目分布图话不多说，下面一起来看看福州这些项目的概况。建发美的·君兰和鸣位于三创园产业区之芯，北连晋安湖CBD，南接海峡金融街CBD，千亩浩瀚绿海铺陈，三横三纵双轨路网，连接文、商、学、医丰饶配套，醇熟高端宜居区呼之欲出。目前，主推建面约107-149㎡三至四房，均价34000元/㎡。保利招商和樾风华占据福州主城未来中芯，家门口地铁二号线五里亭地铁口，极速换乘地铁4号线；坐享周边三横三纵立体路网，极速畅达全城各地。临世欧广场，东二环泰禾广场，举步可至商业芯。目前，主推建面约105~143㎡，均价36800元/㎡。中海晋安湖叁号院位于位于晋安湖南侧，出门有地铁4号线后屿站（在建）较近，交通优势明显。项目还近靠东二环泰禾广场、晋安湖公园、鹤林公园和牛岗山公园等配套，且北侧部分楼栋可观景，居住环境比较好。目前，主推建面约100-143㎡三至四房产品。象屿国贸星璟原为厦门两大国企象屿和国贸联合开发，离地铁1号线胪雷站C口在百米之内，出行便捷。项目占地92.62亩，共分成A、B和C三个地块。目前，主推建面约79-89㎡三房户型，均价20500元/㎡。保利云上位于晋安湖·三创园·双地铁(前屿站旁)，小区总占地面积2.51万㎡，总建筑面积10.46万㎡，总共规划853户。项目周边商业资源丰富，靠近世欧广场、东二环泰禾广场、台江万达广场、鼓山沃尔玛、宜家商业综合体。目前，建面89-114㎡住宅在售，均价30500元/㎡左右。以上就是福州近期已开盘和即将推新项目的主要内容，有兴趣的网友可拨打乐居电话或至案场，了解详情。

销售信息 2022-10-28 09:30
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拿证速递 | 保利招商和樾风华再取证！备案196套住宅

乐居买房讯（编辑乐居君）据福州市不动产登记和交易中心显示，2022年10月24日，保利招商和樾风华（备案名：榕海公馆）住宅取得预售证，本次取证住宅共196套，取证面积24277.72㎡，预售证号为FZ许20220204。开发商为福州中晋投资有限公司。本次取证住宅为1#楼、3#楼、9#楼，其中，1#楼共18层，每层4户。101、105单元备案户型为86㎡，其余01、05单元室备案户型均为107㎡，备案单价约3.5-4万/㎡。102、103单元备案户型为87㎡，其余02、03单元室备案户型均为104㎡，备案单价约3.4-3.9万/㎡。3#楼共27层，每层2户。01、02单元室备案户型均为142㎡，备案单价约3.3-4万/㎡。9#楼共18层，每层4户。01、02、03、05单元室备案户型均为129㎡，备案单价约3.5-3.9万/㎡。保利招商和樾风华，是由百年招商&国匠保利双强联袂，以央企情怀和实力，匠造新东方精工生态住区，占据福州主城未来中芯，引领一个时代的人居新标杆。正地铁口高效出行，地铁所至，繁华所向。家门口地铁二号线五里亭地铁口，极速换乘地铁4号线；坐享周边三横三纵立体路网，极速畅达全城各地。临世欧广场，东二环泰禾广场，举步可至商业芯；周边公园环伺，可纵享晋安湖公园、光明港公园绿色生态配套；项目周边学府众多，福州市鼓山中心小学、福州第二十中学、第四中心小学、福州华伦中学，就学无忧。

销售信息 2022-10-26 15:06
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拿证速递 | 保利招商和樾风华再取证！备案196套住宅

乐居买房讯（编辑乐居君）据福州市不动产登记和交易中心显示，2022年10月24日，保利招商和樾风华（备案名：榕海公馆）住宅取得预售证，本次取证住宅共196套，取证面积24277.72㎡，预售证号为FZ许20220204。开发商为福州中晋投资有限公司。本次取证住宅为1#楼、3#楼、9#楼，其中，1#楼共18层，每层4户。101、105单元备案户型为86㎡，其余01、05单元室备案户型均为107㎡，备案单价约3.5-4万/㎡。102、103单元备案户型为87㎡，其余02、03单元室备案户型均为104㎡，备案单价约3.4-3.9万/㎡。3#楼共27层，每层2户。01、02单元室备案户型均为142㎡，备案单价约3.3-4万/㎡。9#楼共18层，每层4户。01、02、03、05单元室备案户型均为129㎡，备案单价约3.5-3.9万/㎡。保利招商和樾风华是由百年招商&国匠保利双强联袂，以央企情怀和实力，匠造新东方精工生态住区，占据福州主城未来中芯，引领一个时代的人居新标杆。正地铁口高效出行，地铁所至，繁华所向。家门口地铁二号线五里亭地铁口，极速换乘地铁4号线；坐享周边三横三纵立体路网，极速畅达全城各地。临世欧广场，东二环泰禾广场，举步可至商业芯；周边公园环伺，可纵享晋安湖公园、光明港公园绿色生态配套；项目周边学府众多，福州市鼓山中心小学、福州第二十中学、第四中心小学、福州华伦中学，就学无忧。

销售信息 2022-10-25 15:00
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保利招商和樾风华在售均价为36800元/平

保利招商和樾风华在售均价为36800元/平，目前在售2#、10#，建面约105-128平宽境大宅户型在售中，项目是由福州中晋投资有限公司开发，绿化率31%。以上信息仅供参考，具体信息以售楼处为准。

销售信息 2022-10-11 17:17
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拿证速递 | 8月共32个项目拿证！时隔23年，阳光城檀映变更预售证

乐居买房讯（编辑乐居君）8月，福州取得预售证情况如何呢？据福州市不动产登记和交易中心官网信息显示，8月份期间，福州六区共取证34张，涉及32个楼盘，新增住宅1454套，车位4501个，商铺350套，为楼市注入新鲜活力。据福州市不动产登记和交易中心官网信息显示，福州这32个取证楼盘中，主要分布在仓山区与晋安区。下面来看看主要详情吧！2022年8月3日，金水湖山城住宅取得预售证。本次取证住宅共2套，取证面积435㎡，预售证号为2022侯房许字第028号。开发商为福州金水湖房地产开发有限公司。2022年8月4日，中央美墅央座（备案名：金城花园三期）地下室取得预售证，本次取证车位共701个，取证面积40309.39㎡，预售证号为FZ许20220149。开发商为福建华商房地产开发有限公司。2022年8月5日，金屹滨江明珠（备案名：金屹滨江明珠小区）住宅及商业取得预售证，本次取证住宅共387套，取证商业10套，取证面积33645㎡。预售证号为2022侯房许字第029号，开发商为闽侯金屹房地产开发有限公司。2022年8月8日，国贸上江原墅（备案名：8号国贸江城花园）住宅取得预售证，本次取证住宅共72套，取证面积5050㎡。预售证号为2022侯房许字第030号，开发商为福州榕洋房地产有限公司。2022年8月11日，东岳公寓（备案名：东岳公寓（东岳小区一期））车位取得预售证，本次取证车位共14个，取证面积699.16㎡，预售证号为FZ现2022X015。开发商为福州市建设发展集团有限公司。2022年8月11日，上渡新苑二区（备案名：上渡新苑二区）住宅取得预售证，本次取证地下室共86套，取证面积2610.17㎡，预售证号为FZ许2022X016。开发商为福州市建设发展集团有限公司。2022年8月12日，阳光城象屿登云湖（备案名：登云生态城A-3区）住宅取得预售证，本次取证住宅共110套，取证面积11328.56㎡，预售证号为FZ许20220151。开发商为福建登云房地产开发有限公司。2022年8月12日，保利招商和樾风华（备案名：榕海公馆）住宅取得预售证，本次取证住宅共124套，取证面积16739.26㎡，预售证号为FZ许20220152。开发商为福州中晋投资有限公司。2022年8月15日，远洋天赋（备案名：万和郡）地下室取得预售证，本次取证车位共843个，取证面积27938.29㎡，预售证号为FZ许20220154。开发商为福州远榕兴置业有限公司。2022年8月16日，黄山新城（备案名：黄山新城（一区））住宅取得预售证，本次取证地下室共385套，取证面积11567.68㎡，预售证号为FZ现2022X018。开发商为福州市建设发展集团有限公司。2022年8月17日，汤斜华郡（备案名：汤斜华郡）取得预售证，本次取证地下室840套，取证面积21296.62㎡，预售证号为FZ许20220155。开发商为福州市城投建筑有限公司（福州工业园区开发集团有限公司）。2022年8月17日，保利云上（备案名：保利云光公馆）取得预售证，本次取证住宅98套，取证面积9895.28㎡，预售证号为FZ许20220156。开发商为福州中和投资发展有限公司。2022年8月17日，江边新苑（备案名：江边新苑一区）取得预售证，本次取证地下室127套，取证面积3467.09㎡，预售证号为FZ许2022X019。开发商为福州中和投资发展有限公司。2022年8月17日，龙旺·闽越水镇·理想家2.0（备案名：1号八闽古城）商业取得预售证，本次取证住宅共8套，取证面积2235㎡。预售证号为2022侯房许字第031号，开发商为福建同元龙旺文化古镇旅游开发有限公司。2022年8月22日，新榕金台西郡（新榕金台郡）商业取得预售证，本次取证商业共52套，取证面积11121.32㎡，预售证号为FZ许20220157。开发商为福州建工集团有限公司（福州建工（集团）总公司）。2022年8月22日，下洋佳园地下室取得预售证，本次取证车位共857个，取证面积22748.1㎡，预售证号为FZ现2022X021。开发商为福州新区开发投资集团有限公司。2022年8月22日，保利阅江台（备案名：阅江台公馆）住宅取得预售证，本次取证住宅共84套，取证面积7216㎡，预售证号为2022侯房许字第034号。开发商为福州中邑置业有限公司。2022年8月23日，安平佳园地下室取得预售证，本次取证车位共949个，取证面积26796.34㎡，预售证号为FZ现2022X022。开发商为福州新区开发投资集团有限公司。2022年8月24日，霞镜新城三区地下室取得预售证，本次取证车位共1515个，取证面积42953.36㎡，预售证号为FZ现2022X023。开发商为福州市建设发展集团有限公司。2022年8月24日，霞镜新城（四区）（霞镜新城（海峡奥体中心14#地））地下室取得预售证，本次取证车位共1614个，取证面积47773.04㎡，预售证号为FZ现2022X024。开发商为福州市建设发展集团有限公司。2022年8月25日，白湖亭万达广场（备案名：正祥广场）地下室取得预售证，本次取证车位共780个，取证面积50342.58㎡，预售证号为FZ许20220158。开发商为福建正祥置业发展有限公司。2022年8月29日，榕发悦乐郡（备案名：榕发悦乐郡（一区））住宅及商业取得预售证，本次取证住宅共46套，取证商业共7套，取证面积8932.91㎡，预售证号为FZ许20220162。开发商为福建榕发置地有限公司。2022年8月30日，国贸凤凰原（备案名：贸悦花园）住宅取得预售证，本次取证住宅共44套，取证面积4908.72㎡，预售证号为FZ现2022X026。开发商为福州榕贸房地产有限公司。2022年8月31日，阳光城檀映（原：润华山庄）别墅取得预售证，本次取证别墅共5套，取证面积1262.34㎡，预售证号为990888。开发商为福建建树房地产开发有限公司。☆ 精彩内容推荐● 最高立减29.9万！12大直营店同庆！● 闽侯最新国土空间规划出炉！刚需必看● 开盘快讯 | 福州开盘持续挂零！9月哪些项目上新● 利好！福州首付比例、房贷利率双双下调！● 快讯！福州保利首开天悦二期直营店正式上线！● 留下您关注的楼盘，乐居全力争取实惠！

销售信息 2022-09-02 10:19

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