左海金山文翠

一步鼓楼芯，划片金山小学

在售品牌国企 5号线热门商圈改善户型

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福州——左海金山文翠丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】左海金山文翠位于金山大道北侧，建新北路与金达路口交叉口东侧,一步鼓楼芯，划片金山小学【项目亮点】 1、项目价格为31500元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积128~149㎡，涵盖4居室3、项目周边1km范围内有16个地铁站、25个公交站【价格分析】该楼盘均价高于仓山新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积98000㎡；建筑面积26733.33㎡；有9栋；总共500户；建筑类型包括小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为融侨物业;物业费住宅：3.3元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.74，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】金山文翠128m²B凤逸-四居室-建面约128㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图金山文翠128m²B凤逸该户型建面约128㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。此户型功能分区明确，四房配置实用性高。主卧带独立卫浴，保障主人隐私与舒适。客餐厅与阳台相连，活动空间开阔。卧室分布合理，互不干扰。双卫设计，其中一卫靠近次卧，使用便捷，厨房与餐厅衔接紧密，用餐动线短。金山文翠128m²A凤境-四居室-建面约128㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图金山文翠128m²A凤境该户型建面约128㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。该户型格局规整，四房设计满足多人口居住需求。客餐厅连通大阳台，采光通风佳，空间通透感强。厨房布局合理，操作动线流畅。卧室带飘窗，拓展空间且提升采光，双卫设计可减少家庭早晚使用冲突，入户玄关增强私密性与收纳性。金山文翠149m²凤翎-四居室-建面约149㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图金山文翠149m²凤翎该户型建面约149㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。该户型面积宽敞，四室三卫设计尽显奢适。主卧套房带独立卫浴与凸窗，尊享私密与观景体验。书房可灵活改造，满足办公或休闲需求。三卫配置，多卧室就近使用，避免拥挤。双阳台设计，一处可休闲观景，一处可兼顾生活功能，整体空间尺度开阔，居住品质高。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有16个地铁站，最近的是5号线马榕地铁站C南口, 与楼盘直线距离为241米；公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是马榕地铁站(公交站), 与楼盘直线距离为310米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是博仕堡幼儿园(塘下路)，距离楼盘158米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个诊所，为郭泽峰诊所，距离楼盘752米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无商业配套。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含128~149㎡,价格约31500元/㎡，适合意向定居仓山的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2025-11-06 15:53
左海金山文翠



“左海·金山文翠视频大赛”圆满落幕，获奖名单来啦！

销售信息 2025-10-31 15:46

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左海金山文翠 约31500元/㎡

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