广州南沙湾御苑基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-广州乐居

基本信息

楼盘名称

南沙湾·御苑
楼盘别名

南沙湾·御苑,广州南沙湾·御苑
区域位置

南沙-金洲板块
物业类型

住宅,别墅
参考价格

住宅27000元/㎡，别墅1880元/㎡起变价提醒
楼盘地址

南沙-进港大道和港前大道交汇处查看地图
售楼处地址

南沙区进港大道和港前大道交汇处（南沙海关旁）
开发商

广州富立鸿地产有限公司

规划信息

建筑类型

高层
绿化率

30%
占地面积

330794㎡
容积率

0.5
建筑面积

607359㎡
物业类型

住宅,别墅
规划户数

2716户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

六居室及以上(1) 全部户型
询首付
最近交房

2022年06月30日
项目介绍

南沙湾御苑位于广州南沙区进港大道和港前大道交汇处，是霍英东集团和香港侨兴集团联袂打造的滨海高尔夫墅级综合体，拥有山海高尔夫游艇会四重资源景观。项目邻近霍氏集团与政府合资建造的进港大道和港前大道，两条路都是南沙的主干道。项目总占地面积约33万㎡，建筑面积约60.7万㎡，分为别墅区及洋房区。别墅产品独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性极强的法式风格别墅，法式风格讲究将建筑点缀在自然中，在设计上讲求心灵的自然回归感，回归自然，回归生活的本源，低调却不失尊贵。别墅社区以“自然生态”作为整个区域的基调，以“山、水、高尔夫、园林、果园”为整个景观的主体造景元素。项目整体景观规划以山景、高尔夫景为依托，让每一户别墅单位都享受优质景观，同时引入黄山鲁天然溪水，打造活水引流的社区，流动的活水将令整个园区更加充满生机。园林设计在引入活水的基础上设置了多个景观木栈道及亲水平台供业主观赏嬉戏，除此之外，项目还打造生态果园，由项目物业专门管理。

配套信息

物业公司

港联（中国）物业
车位配比

1:1.7
物业费

住宅：5元/平米/月
人车分流

否
供暖方式

自采暖
供水方式

民水
车位

4778个
交通情况

地铁四号线延长线南沙客运港站（需公车换乘），地铁金门站(规划中)、芦湾公交站(南沙5,南沙18,南沙19,南沙3）
小区配套

公立幼儿园
周边配套

周边商业：自郵行跨境商城、、金洲广场、金莎广场、华汇广场、万达广场、风信子跨境直购商城

周边景观：36洞南沙高尔夫球会、南沙游艇会、南沙街芦湾村太空数字电影院(石路上街店)、大角山炮台

周边医院：南沙中心医院、南沙区第一人民医院、第六人民医院、南沙区中医医院、中山大学附属第六医院南沙分院、南沙妇幼保健院

周边学校：南沙金业小学，广州市英东中学、金洲小学、广隆小学、华师附小，南沙一中等

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
穗房预字第20180534号	2018-07-10	12#,13#
穗房预字第20170762号	2018-07-04	18栋
穗房预字第20180241号	2018-05-09	1#,2#,3#
20180241	2018-05-09	1#楼-4#楼
20180241	2018-05-09	1#楼-4#楼
穗房预字第20180055号	2018-01-31	20栋,19栋
20170762	2017-10-20	A13#商业，17-18#楼，22-23#楼
穗房预字第20170725号	2017-09-30	5#,6#
20170725	2017-09-30	5#楼，6#楼
穗房预字第20170553号	2017-08-14	10#,11#,7#,8#,9#
20170553	2017-08-14	7#，8#,9#,10#,11#楼