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御湖山

广州独享湖山资源的高端住宅区
已售完 生态宜居 公园
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基本信息

  • 楼盘名称
    御湖山
  • 楼盘别名
    百花山庄,百花山庄御景园
  • 区域位置
    增城-荔城
  • 物业类型
    住宅,别墅,政策房
  • 参考价格
    别墅已售完，住宅已售完
  • 楼盘地址
    增城-荔城街百花山庄风景度假区内（百花湖岸） 查看地图
  • 售楼处地址
    增城区杜鹃园(桃花路西)御湖山营销中心
  • 开发商
    广场昌宏房地产开发有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    塔楼,独栋别墅,高层
  • 绿化率
    44.4%
  • 占地面积
    142000㎡
  • 容积率
    0.9
  • 建筑面积
    116000㎡
  • 物业类型
    住宅,别墅,政策房
  • 规划户数
    570户
  • 产权年限
    别墅：70年
  • 楼盘户型
    三居室(1) 四居室(1) 全部户型
  • 最近交房
    尚未公布
  • 项目介绍
    御湖山项目位于世界四大湾区之一的粤港澳大湾区中心的广州，一直以来，增城都是广州“东进“发展方针的核心战略，是广州的城市副中心，也是广州东部“生态水城”。 在粤港澳大湾区的的战略规划下，增城的利好不断，除了已开通的地铁13号线外，28号线同样在规划中；广州东部TOD凯达尔枢纽国际广场、广州新东站，同时，广州第二机场---广州正果国际机场也落址正果，各项交通配套建成后，生活、商务出行便利，将增城与珠三角乃至全国各大城市紧密联系在一起，增城已然是粤港澳大湾区的中心。而荔城汇集增城区委、区政府等，是增城政治、经济、文化、商业发展的中心；御湖山的区位至于大湾区而言，是大湾区中心最稀缺城央湖山项目。 御湖山项目占地约14.2万㎡，总建筑面积约11.6万㎡(计容面积)，容积率：0.9，共570户，地处广州市增城中心位置的荔城板块。

配套信息

  • 物业公司
    戴德梁行
  • 车位配比
    1:0.8
  • 物业费
    别墅：3.5元/平米/月；住宅：2.8元/平米/月
  • 人车分流
    是
  • 供暖方式
    自采暖
  • 供水方式
    民水
  • 车位
    709个
  • 交通情况
    增城3路出门即达，5分钟车程；地铁21号线、28号线增城广场站规划中，距项目2km；
  • 小区配套

    项目内设有高端会所，内设吧台、桌球室等休闲设施；紧邻百花山庄，有各类生活、休闲、娱乐、餐饮、度假高端生活配套，出门即可到达

  • 周边配套
    周边商业：工商银行、浦发银行、交通银行、中国银行、万达广场、东汇城、合汇广场、挂绿广场
    周边景观：增城广场、增城公园、荔枝文化公园
    周边医院：增城区人民医院、增城区中医院、荔城医院、增城区妇幼保健院等医疗配套
    周边学校：幼儿园：天恩幼儿园 小学：荔城实验小学、 中学：增城中学、荔城三中、荔景中学等 大中专院校：松田学院、华商学院

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
20160364 2016-06-21 百花山庄御景园（自编号G、H、L、J、M型住宅）
20151051 2015-12-15 百花山庄御景园二期（自编号住宅P1~P9）自编号（P1~P9，GJ1~GJ4)
20130300 2013-06-13 百花山庄御景园（自编号F、D、K型）F、D、K型住宅

历史价格走势

御湖山 11月新房均价

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