项目目前均价约1.25万/㎡,相比早期约1.5-1.6万/㎡的均价，价格有所下调。
项目所在路段，沿线在售项目较多，项目隔壁的保利合锦领秀山均价约1.4-1.5万/㎡,东原印江澜约1.38万/㎡，中盛顺和家园均价约1.3万/㎡,公园里（春晓花园）约1.5万/㎡，绿地珑玥府约1.7万/㎡。综合来看项目周边新盘均价在1.25-1.7万/㎡左右。
二手房方面，周边以次新房为主，二手楼盘不多，碧桂园荔园约1.2/㎡，金时花园约1.3万/㎡，公园里（春晓花园）约1.3万/㎡。
整体价格方面，项目均价较周边项目偏低，持平周边部分二手项目，性价比较高，不过目前项目暂无小户型在售，上车价约130万起，对比周边部分120万可买到三房的项目，对于低预算刚需人群来说竞争优势不明显。
增城荔城一品山湖目前主要在售92~104㎡三居室，约12500元/㎡。荔城一品山湖位于广州市增城区塔山大道555号(广汕公路华立学院旁)，占地面积约75194.5㎡，总建筑面积231641㎡，项目由广州市市政房地产开发有限公司建设。荔城一品山湖项目分为两期开发，一期以中小高层为主，二期以高层为主，项目预计首推产品为E组团仅11层高的小高层，产品为92-105㎡的三房，其中大部分户型均为南向，且格局方正，实用率高达87%；配套方面小区内设有篮球场、羽毛球场等休闲设施，中心位置有个下沉式的休闲咖啡厅仅提供给业主享用，7300平的风情商业街，让您足不出户都可以满足基本的生活需求；除此之外，荔城一品山湖也是个出则繁华，入则山湖的项目，北面的山湖景观也是项目的一大亮点。项目背山而建，可望山水美景，小区内通过五重园林的景观打造，并且采用四季花卉景观配置，让我们可以感受到一年四季的景观变化，资源条件非常优越，环境非常好。同时，市政集团作为近百年的老国企，具有高度的社会责任感，项目全盘均为准现楼发售；项目的建设，不仅带动了增江板块住宅产业的发展，也将助推整个板块的楼市价值。(来源:乐居网)
荔城一品山湖在售三居室，户型面积为92~104㎡，约12500元/㎡。荔城一品山湖位于增城，隶属于荔城，荔城一品湖山自带商业街，总面积约7300㎡，覆盖超市、餐饮、便民服务等多重综合配套，部分底商现已开业运营。大型的消费购物需求，则要前往荔城中心区域的万达广场和东汇城等商业。荔城一品湖山的医疗配套也比较依赖周边板块，项目临近的大型医院为距离约5.5公里处的增城区中医医院，另板块内还有一所大型三甲医院前海人寿广州总医院，是一所集医疗、急救、预防、保健、科研、康复于一体的综合性医院，不过该院与项目隔江相望，前往没有直通道路，需要绕行约10里前往就医。增城本地刚需、刚改人群，预算不高或不依赖公共交通出行的家庭。(来源:乐居网)
