利雅湾

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天河-珠江新城

住宅

住宅已售完

天河-珠江新城冼村路(美居中心A座东侧,正对广东省博物馆) 查看地图

广州利雅房地产开发有限公司

住宅

2004年12月

　　规划占地1.9万平方米，3栋31层和2栋29层高层，3梯6户，近800户。 是一座“底商上住”的大型综合项目，总体建筑布局呈L形。该项目以“水韵风情”为主题，从外立面到户型的设计都体现出时尚、现代的风格特色。 　　特色：从外立面到园林景观设计均为纯西化风格，拥有1万平方米左右的大型中心绿化园林。地理优势是该项目的主要卖点，因为其紧靠珠江新城中轴线，北倚花城大道，南望珠江及海心沙市民广场，与即将动工的广州博物馆、广州图书馆、广州歌剧院、广州第二少年宫隔路相望，咫尺相邻。从市场反应看，不少买家选择利雅湾也主要是看中其所处的地段。 　　建有近万平米欧式园林，高级会所。规划附近有写字楼和广州市4大文化设施。楼盘小区成方形布局。以80-100平方米左右为主打户型。实用率较高。地处规划城市中轴之上，附近有规划中的城市标志性建筑双子星塔。 　　设备装修： 公共部分： 　　·大堂及电梯前厅：入口大堂地面铺砌高级符合环保要求石材，墙身铺高级抛光砖拼石材，天棚吊顶安装高级灯饰 　　·电梯：配置名牌日立电梯，电梯前厅铺砌高级抛光砖，设有与小区联网的闭路监控装置 　　·信箱：每户设有专用豪华不锈钢信箱 　　·停车位：社区内设有大型停车场 　　·消防设备：楼内设消防栓 　　室内部分： 　　·结构：钢筋混凝土框剪结构 　　·外墙：名牌高级面砖及高级外墙漆 　　·内墙：厅、房混合砂浆抹平，厨房、卫生间为防水砂浆抹平 　　·天花：混合砂浆抹平 　　·地面：厅、房、厨房为水泥砂浆抹平，卫生间有聚氨脂防水层 　　·门窗：窗为铝合金窗配白色玻璃，卧室、厨房、卫生间预留门洞，入户门为木门 　　·室内供电设施：提供独立电表，供电线路入户至电箱内 　　·室内供水系统：提供独立水表，供水管道入户至厨房。 　　·室内纯净水：供水管道至厨房 　　·阳台：地面为水泥砂浆抹平，安装不锈钢钢化玻璃栏板 　　·空调位：预留空调机位 　　·燃气：管道煤气铺设到户 　　·电视、电话：预留有线电视及电话接口 　　·家居智能化：具有小区联网可视门禁接口(另形收费)

2.5元/平方米/月

否

冼村路南(公交站),海心沙公园(公交站),临江大道中(公交站),兴国路(公交站),猎德(公交站),大剧院(地铁站)

周边学校：启赋幼儿园,创思鸣国际幼儿教育中心,尚东君御雅苑幼儿园,体育东路小学(中校区),广州市天河中学花城校区,广州佐治亚国际幼儿园