保利香槟花园

保利香槟花园

保利香槟花园

天河-珠江新城

住宅

住宅已售完

天河-珠江新城西部 查看地图

保利房地产股份有限公司

4.70

住宅

2005年11月

保利·香槟花园为保利股份有限公司2004年在珠江新城开发的重点项目之一，项目总占地1.5万㎡，总建面积7万㎡，容积率仅为4.7，是珠江新城内罕有的低密度园林住宅小区。本项目为9栋法式风格的建筑围合而成，其中，2栋28层，2栋21层，2栋17层，3栋12层，共570户。 　①轴心生活——零距离都市中心，位于CBD中心的心脏地n带。 A.交通轴心 交通网络(如广州大道一线、花城大道等)四通八达，都市主干道畅顺交通连接城市各大区域。 ●地铁三号线、多条公交线(珠江新城及五羊新城公交路线)方便居民工作、学习、出行。 B.商务轴心 ●CBD的地位，意味着将是未来广州经济活动的中心地带，是公司首脑和决策机构云集的风水宝地，体现了国际和区域资本在城市中的聚集程度，这是广州发展成为国际性城市的一个重要标志。 ●西区商务功能的定位，使其具有无可比拟的商务、居住价值。 C.文化轴心 ●与歌剧院、少年宫、博物馆和图书馆四大文化建筑相邻，不仅是商务中心，也是文化中心。 ②轴线生活——零距离标识 紧邻广州新城市中轴线，四大文化建筑及双子塔近在咫尺，与标志性公共建筑为邻，具一定的标志性建筑意义。 ③轴圈生活——零距离生活 连接珠江新城、天河、东山三个商务中心，既有着新区蓬勃发展的生命力和前景，又沉淀着旧区的人文生活氛围，是新兴与传统融合交汇的完美产物。 A.商业轴圈 ●项目自带商业街 ●五羊新城超市街铺林立，是逛街的好去处 ●珠江新城的商业步行街即将建设 B.休闲轴圈 ●珠江新城已有珠江公园、临街大道等休憩处，而中央广场、观光塔、海心沙文化休闲广场等休闲景观即将建成。 C.美食轴圈 ●珠江新城及五羊新城都有众多酒楼食肆、教育轴圈、教育强区东山；珠江新城2005年在E区将建一所示范高中，另外有3所小学和1所幼儿园也将陆续建成。 2、建筑特色 外立面采用的是”第四代法式建筑”设计，其特色是： ●气势之美——矗立在繁华都市地平线，峻永有力，直指苍穹，非凡气势之中透显高峻超拔的雅致与风味。 ●风格之美——其欧洲法式学院派建筑风格，穹顶式设计，仿古钟塔，镂空铁栏杆，独显气派的玻璃门，学院咖啡色瓦顶，乳白墙面，高雅、尊贵之余又不失挺拔轻盈，犹如音乐和史诗般唯美是古典与现代建筑的完美结合，形成珠江新城最亮丽的一道风景线。 ●色调之美——外立面浅色调的处理，突出清新明快的基调，摆脱了高层建筑的凝重、压抑之感，也使其能在珠江新城众多灰色调建筑群中脱颖而出，成为标志性建筑之一。 ●材质之美——西班牙瓦屋顶，花岗岩饰边，白色小面砖。 ●层次之美——由低及高错落有致的围合分布，形成优美的天际轮廓线，丰富的层次感使楼盘充满生机，成为城市景观之一，同时也消除了高层建筑的局促感，保证小区通风采光及观景的需要。 3、规划设计： A.隐秘空间——都市桃源，大隐隐于市 ●围合式住宅就是建筑围绕环境而设计，摒弃了传统的建筑与环境的布局，是建筑、环境的整体合一，有利于中心绿化花园的建设，满足人与自然的亲近，同时使社区从繁华喧闹的都市中分离，形成一个独特的生活空间，营造宁静、祥和的环境 ●纯住宅规划小区，由于珠江新城可大面积成片开发的住宅土地稀缺，未来住宅开发量、供应量骤减，本项目作为高档商住小区，在单体楼居多的珠江新城西部商务区尤显珍贵。 B.情感空间——邻居，也是我的家人 ●因围合形成独立完整的局部空间，与外界形成良好的隔离，令人感受到安全感与归宿感，这与“院落”给人的心理感觉有着异曲同工之妙，充分提供邻里的家居气氛，在沟通中建立有序的生活交流。

保利广州物业管理有限公司

2.1元/平方米/月

否

华穗路(公交站),五羊新村2(公交站),五羊新村站(公交站),花城大道2(公交站),五羊新村1(公交站),花城大道(华穗路口)(公交站)

周边学校：先烈东小学(珠江新城华利校区),纽诺·艾玛国际保育园(珠江新城园),东山实验小学(东校区),东山实验小学,五羊邨华艺幼儿园,广州市天河中学(珠江新城区高中部)