富力南驰·富颐华庭所在的鱼珠板块,目前在售新房较少。
富颐华庭最新一期价格在4.9万/㎡单价左右,附近的新盘万科城市之光均价在5.4-5.7万/㎡左右,君和名城二期均价在5.1-5.7万/㎡左右,珠江花城在6万/㎡左右。相比之下,富力南驰·富颐华庭胜在地段更优且大城配套醇熟完善。
而项目周边在售的二手房,楼龄超过15年的金碧世纪花园,均价约5.1万元/㎡;楼龄超20年的天雅居,均价约4万元/㎡,近期成交均价约3.8万元/㎡。
黄埔三大重点板块,鱼珠板块是距离天河比较近的板块,目前地铁5号线可以直达金融城和珠江新城,由于金融城的住宅用地较少,金融城发展成熟后的通勤群体主要会考虑价格相对低的鱼珠板块,因此鱼珠大盘富颐华庭也是他们的首选之一。而且,CBD鱼珠片区,对标广州珠江新城的发展,区域发展潜力大。
富颐华庭自带有教育、商业等配套,大城内配套完善,从地段和配套两大置业因素来看,项目的增值性、保值性较为可观,比较合适天河的外溢换房客户置业。
富颐华庭整体建设周期预计5-8年完善,随着鱼珠板块的快速建设,未来鱼珠板块有望成为广州东部新的商业中心
富力南驰·富颐华庭预计12月加推R13栋新品,并开放新的样板间,户型为112-139㎡三至四房,目前在售均价4.9-5.6万/㎡。(来源:乐居网)
富力南驰·富颐华庭主推建面约100~140㎡的户型,价格为约50000-53000元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。该楼盘位于广园快速与茅岗路交汇处(鱼珠地铁站旁),开发商为富力集团、南驰集团,总规划楼栋数为39,总规划户数为5480户,绿化率30%,容积率3.59,了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。(来源:乐居网)