合生中央城位于黄埔，目前主要在售85~142㎡三居室,四居室,二居室，约33000元/㎡。
合生中央城为住宅：70年产权的项目，在天河、黄埔工作生活的购房者；刚需、刚改购房人群；
合生中央城主推户型涵盖建面约85-142㎡三至四房洋房/空中复式云墅，带装修均价约4-4.2万元/㎡。同板块在售一手盘有越秀·星樾TOD，均价约4万元/㎡；时代天境（黄埔）均价约4.2万元/㎡；二手房方面，万科东荟城均价约4.6万元/㎡。
合生中央城带装修约4-4.2万元/㎡的定价，与同板块的一手盘/二手房价格相比，均具有一定的优势。而且项目作为“巨无霸”大城，城内教育、商业、医疗等配套较为完善，在同板块市场竞争中优势明显。
但是值得指出的是，合生中央城整个楼盘的货量非常大，受制于后期还将陆续放出的二手房（满5），整个楼盘未来10年的涨幅，并不会特别高。总体而言，比较适合自住的刚需/刚改购房者。
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