广州越秀星樾山畔TOD基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-广州乐居

基本信息

楼盘名称

越秀·星樾山畔TOD
楼盘别名

星樾山畔
区域位置

黄埔
物业类型

住宅
参考价格

住宅已售完
楼盘地址

黄埔-广州市黄埔区地铁7号线水西北站（在建中）上盖查看地图
售楼处地址

黄埔区地铁7号线水西北站附近越秀TOD星樾山畔
开发商

广州市品冠房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

高层,超高层
绿化率

36.9%
占地面积

87299㎡
容积率

2.75
建筑面积

338405㎡
物业类型

住宅
规划户数

2196户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

三居室(2) 四居室(1) 全部户型
最近交房

2022年12月
项目介绍

区府芯•科学城•地铁上盖•半山生活区星樾•山畔位于黄埔区水西路西侧、北二环高速和广惠高速交汇处西南侧水西停车场，为地铁车辆段TOD上盖项目。其位于在建的地铁7号线二期(预计2023年开通)水西北地铁站东南侧，水西北地铁口直通小区入口，距离 21号线和7号线二期的交汇站点水西站约800米步行可达，距离6号线香雪站约5km，同时临近在建黄埔有轨电车1号线水西北站，出门即上广佛肇高速，15分钟左右即达天河智慧城，约30分钟畅达珠江新城，近享主城繁华。该地块总建筑面积约33万㎡，配建12班的小学、9班的幼儿园以及肉菜市场、社区商业街等配套。其地处黄埔核心板块科学城区府板块，项目周边有萝岗敏捷广场、锐丰中心、奥园广场、萝岗万达广场等各大商圈资源。周边享有北师大实验学校、广州市第二中学、玉岩中学、科学城中学等教育学府众星拱耀。是广州极少有的城央山居，单排建筑设计，户户私享270°环幕山景，喧闹都市中的森林社区，出则尽享繁华，入则回归自然。在售建面约82方半峰三房：高实用精奢空间，近揽IMAX央景园林；建面约89方麓语三房：三开间朝南向阳，户型方正尊享主套；建面约113方云涧四房：南北对流大气横厅，南瞰山北望园

配套信息

物业公司

广州越秀物业发展有限公司
车位配比

1:1.18
物业费

住宅：3.8元/平米/月
人车分流

是
供水方式

市政
车位

2595个
交通情况

一、轨道交通：【地铁】7号线二期水西北站(预计2023年通车，同年交付)位于地块红线内，且有入口直入小区，周边地铁21号线和6号线，与21号线水西站距离约800米，6号线萝岗站距离约5km；临近【有轨电车】1号线水西北站(预计2020年底开通)；二、【自驾】：临近广佛肇高速出入口，通过水西路-开萝大道接入快速抵达市区(约30min)，附近有广州绕城高速、环城高速、深海高速、华南快速干线环绕；三、【公交】：小区红线内配备公交首末站；
小区配套

社区内配套：9班幼儿园、12班小学、约7000方社区商业(含1000方肉菜市场)、游泳池、运动场地、健身设施、公交车首末站、3万方imax园林
周边配套

周边商业：规划中

周边景观：社区3万方imax园林、270°看暹岗山

周边医院：中山大学附属第三医院岭南医院，广东省第二中医院黄埔医院

周边学校：南侧72班九年一贯制学校、水西学校、北师大实验学校、广州市第二中学、广州市科骏小学、玉岩中学、科学城中学

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
穗房预(网)字第20220651号	2022-11-24	A5,A6
穗房预(网)字第20220598号	2022-10-31	A8栋,A9栋
穗房预(网)字第20220597号	2022-10-20	A7栋
穗房预(网)字第20211399号	2021-11-17	星畔园住宅（自编号A3#）
穗房预(网)字第20211397号	2021-11-17	星畔园住宅（自编号A4#）
穗房预(网)字第20201302号	2020-11-12	星畔园住宅（自编号A1A2#）