万科城市花园

已售完

基本信息

  • 楼盘名称
    万科城市花园
  • 楼盘别名
    万科城市花园
  • 区域位置
    黄埔
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅已售完
  • 楼盘地址
    黄埔-大沙地东路以北、石化路以西 查看地图
  • 开发商
    广州市万科置业有限公司

规划信息

  • 容积率
    1.53
  • 物业类型
    住宅
  • 楼盘户型
  • 项目介绍
      万科城市花园,位于黄埔区大沙中心区,临近区政府,是黄埔的行政中心、商业中心。北侧是规划公园,可以近享一块完整的生态绿地,西侧则临近政府规划中文化中心,政府计划建设区图书馆、科技馆、博物馆等一批文化设施。   城市花园一期将以12层电梯洋房为主,另有少量15-16层单位,总货量700套左右,户型大小均有。该楼盘外立面比较时尚、缤纷,园林设计上会有创新,户型设计方面也有新的突破。   多样化的户型代表着不同的个性,万科城市花园,既充分考虑户型的功能性、实用性,最大限度提高房间的实用效率,实用率高达86%左右,并且在风向、日照、景观等方面取得均衡;同时更强调户型的独特性,通过空间的改造,赋予居住不同的价值,为追求个性的人士倾力打造。   建筑的朝向根据地快特征,在东南、西南两个方向上进行纵向布局,从而使大部分房间能够南向采光,获得充足日照。同时,此种布局也使住宅朝向均面对中央景观轴线及各主题花园,再加上合理的开窗与阳台设置,使住户观景需要得到最大限度的满足。   万科城市花园拥有300米景观中轴线、9大主题园林、8处泛会所、2大生态泳池、1万平方米商业中心 该盘占地面积10万平方米,总建筑面积20万平方米,容积率仅2.0。首期开发数栋11-18层小高层楼宇,面积在8万-9万平方米左右,约800-900套单元。   主打二房、三房单位,面积70-145平方米不等,还有一些大面积的四房单位。三房单位面积为110平方米,套内面积在90平方米,实用率为80%。一梯二户或一梯三户,南北对流。   2006年7月,万科城市花园热销的第8组团,是该项目的典藏版单位。该组团最大的特点是的景观,除享有上万平方米的芭堤亚特色园林外,还拥有上千平方米的“水岸芭堤亚”泳池,该泳池原版复制泰国某五星级酒店的动感泳池,有气势澎湃的飞瀑流水,有舒缓涓涓的跌水细流,有尽情亲水的休闲水吧,也有充满律动的跌水景墙。在“水岸芭堤亚”,你随时都可以选择自己的方式与水对话、与水亲近,体验一种非比寻常的惬意与优越。整个组团采用半围合式设计,除使得户户通风采光性能达至最佳外,更使每户最大化地欣赏到园林景色。 本次强烈推荐L1栋201单位,此单位三面单边,具有东、南、北三个朝向,南北空气对流,通风采光良好。此单位主要朝向芭堤亚风情园林,尊享1万平方米芭堤亚水景园林及城市花园300米景观轴。单位内部结构合理,拥有更多的附加值,如具有两个景观阳台,其中一个景观阳台还能改造成书房或多功能室,而销售面积仅算一半。

配套信息

  • 物业公司
    万科物业
  • 物业费
    2.1元/平方/月
  • 人车分流

历史价格走势

万科城市花园 12月新房均价

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