广州保利上宸基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-广州乐居

基本信息

楼盘名称

保利上宸
楼盘别名

上宸花园
区域位置

花都
物业类型

住宅
参考价格

住宅22000元/㎡变价提醒
楼盘地址

花都-广州花都融创乐园旁查看地图
售楼处地址

广州市花都区黄槐路东侧（融创乐园旁）
开发商

广州保骏房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

塔楼
绿化率

35%
占地面积

94796㎡
容积率

3.2
建筑面积

300000㎡
物业类型

住宅
规划户数

1822户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

三居室(1) 四居室(3) 全部户型
询首付
最近交房

2023年12月31日
项目介绍

保利上宸项目地处花都中轴CBD规划范围内，距离融创乐园直线距离约300米。坐享百亿文旅配套，汇聚全城、优质的城市资源，商业、医疗和教育一应俱全。为纯住宅社区，分三期开发；总筑面积约30万平方米，规划18栋高层洋房，容积率为3.2，绿化率为35%。是保利置业在花都的第九城。项目多维交通——5维全系交通网络，1城际4地铁轨道交通时代。从花城街站出发，地铁18号线设计时速160km/h，8站直达珠江新城广州东环城际，2站到到白云机场，从白云机场出发互联珠三角各城市，构建一小时湾区生活圈。四地铁：地铁18号线北延线(即将动工)、地铁9号线、地铁3号线、地铁22号线北延线(规划中)。一城轨：广州东环城际。四高速：许广高速、大广高速、珠三角环线高速、广州绕城高速。

配套信息

物业公司

保利（广州）物业发展有限公司
车位配比

1:1.37
物业费

住宅：2.8元/平米/月
人车分流

是
供水方式

民水
车位

2498个
交通情况

一、轨道交通：项目位于广州东环城际与地铁18号线(规划)交汇处，8站即达珠江新城，2站直达白云机场接驳地铁3号线和地铁22号线(规划)，1站直达广州北站接驳地铁24号线(规划)。二、公交：目前项目周边花6路、花8路、花19路、花31路、花32路、花92路等有多条公交线路经过。
小区配套

450m健康环跑道，以及七大功能空间(迎宾主入口、风情泳池、邻里悦享区、童梦童享天地、休闲交流区、林荫花园、迎宾次入口）
周边配套

周边商业：坐拥全区最优质的配套。500亿文旅城就在家门口，300米直达，奢享华南最大滑雪场、35万方大型商业Mall、60万方主题乐园、室内全时恒温水乐园、体育世界、大剧院、滨湖酒吧街、五星级酒店8大商业配套，骏壹万邦、广百百货、大润发商场、来又来花都时尚购物广场等大型商场分布四周。

周边景观：无

周边医院：花都人民医院(新院)、花都中西医结合医院

周边学校：项目约2公里范围内分布有多所优质中小学资源，东侧规划有一所36班小学，黄冈中学广州学校实验小学，华南师范大学附属学校花都校区，华附华万学校，花都第一中学，秀全中学(新校区)等。

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
穗房预字第20230460号	2023-12-08	6#
20230460	2023-12-08	6#
穗房预字第20230434号	2023-11-23	5#
20230434	2023-11-23	5#
穗房预字第20230200号	2023-06-09	16#
20230200	2023-06-09	16#
穗房预字第20230035号	2023-03-03	15栋
20230035	2023-03-03	15栋
穗房预字第20220558号	2022-09-28	14栋
穗房预（网）字第20220558号	2022-09-28	14栋
穗房预字第20220189号	2022-03-31	13栋
穗房预字第20211359号	2021-11-08	1栋
穗房预（网）字第20211359号	2021-11-08	上宸花园1栋
穗房预字第20211230号	2021-09-30	7栋,8栋
穗房预（网）字第20211230号	2021-09-30	上宸花园自编号：7、8栋
穗房预字第20210990号	2021-09-10	3栋,4栋
穗房预字第20210989号	2021-09-10	2栋
穗房预(网)字第20210990号	2021-09-10	上宸花园3、4栋
穗房预(网)字第20210989号	2021-09-10	上宸花园2栋住宅楼（自编号：2栋）