五矿招商江天际位于白云，目前主要在售78~140㎡三居室,四居室，约45000元/㎡。
五矿招商江天际为住宅：70年产权的项目，改善型有江景诉求客户，罗冲围、金沙洲、白云湖等板块工作生活人群。
江天际在售建面约78-140㎡三至四房，均价约4.5-5万元/㎡。 参考距离项目最近的建发&九龙仓·央玺，均价约4.8万/㎡，江天际还有一线江景加持，目前的价格适中。
而在价格潜力方面，江天际项目面临着众多挑战。
首先，项目临近佛山里水，佛山有众多均价约2-3万元/㎡新盘在售，相比于近5万元/㎡的白云区更具吸引力。且罗冲围板块目前仍处于旧村改造的起步阶段，周边城中村多，产业相对落后，市场关注度较低，整体性价比不如黄埔、番禺等近主城区新建项目。
目前，有望给片区带来升值利好的规划主要有三点，一是槎头站的建成通车，二是罗冲围引入的华为研究总部正式启用，三是旧村改造带来的各项配套升级。不过，这些利好规划还需较长时间才能真正兑现。
楼盘点评
写评论