广晟中国铁建花语天珹位于花都，目前主要在售97~140㎡三居室,二居室，约22000元/㎡。
广晟中国铁建花语天珹为住宅：70年产权的项目，花都本地有教育需求或刚改类人群，临近白云、黄埔板块不依赖地铁出行的上班族。
项目目前尚未开盘，价格待定，预计将于四月底开盘，均价可以参考周边项目价格，吹风价在2.1-2.4万/㎡。
板块内新房方面，项目紧邻有3个住宅项目，分别是广州恒大悦府、保利上宸、颐安俪都府，两个项目的推售面积段与花语天珹相当，均为偏刚改类型产品，其中广州恒大悦府在售均价约2.3万/㎡，保利上宸均价约2.1-2.3万/㎡，颐安俪都府均价约2.2-2.3万/㎡。另外周边还有在售项目合景保利香榭四季均价约2.3万/㎡，凤凰瑞景均价约3万/㎡。
周边二手房方面，融创文旅城均价2-2.4万/㎡，凯旋门2.3万/㎡，古谷禾黄居均价约1.6万/㎡。
花都区府板块均价，属于区域内偏高水平，在售项目基本价格都在2字头，板块内次新二手房与新房价差不大，主要体现在融创二手房上，这里的价格一定程度上收到其冰雪产业的影响，不过整体来看，花都价格发展近几年不会有太大波动，因为目前板块的产业和配套等设施都还有待完善，还需要较长的发展周期。
不过有一点值得期待的是，规划中的18号线北延段已经处在开工建设当中，有望于2026年实现通车，届时花都与主城区的通勤距离将大大缩短，板块联系将更加紧密，周边的板块价值也有望借势上升。
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