广州珠江海御基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-广州乐居

基本信息

楼盘名称

珠江海御
楼盘别名

珠江海御
区域位置

南沙
物业类型

住宅
参考价格

住宅26000元/㎡变价提醒
楼盘地址

南沙-广州南沙自贸区海滨路珠江海御查看地图
售楼处地址

广州南沙自贸区海滨路珠江海御
开发商

广东珠江投资股份有限公司

规划信息

建筑类型

板楼,塔楼
绿化率

35%
占地面积

130726㎡
容积率

2.0
建筑面积

255800㎡
物业类型

住宅
规划户数

959户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

三居室(1) 四居室(3) 全部户型
询首付
最近交房

2023年12月30日
项目介绍

珠江海御总占地面积：约13万㎡，总建筑面积：约26万㎡，容积率：2.0；住宅产品为建筑面积约110-240㎡三至五房。建筑：特邀国际豪宅设计专家SHING&PARTNERS汉森伯盛国际设计集团倾力打造，世界设计团队，国际豪宅设计风向标。整体规划约100-150米高层地标建筑，独创点式+U型曲线布局，超百米楼间距，实现景观最大化，90%户型可以直面大海，拥揽海天一色的壮丽盛景。园林方面：配备立体泛会所空间，三大主题架空层及三大功能空间；五重礼序园林，渲染富有仪式感的高品质休闲景观，构筑全生命周期园林系统。景观资源：踞广州入海口门户地段，拥有全广州海平面最宽、视野最开阔的南向海岸；北面三山环绕(黄山鲁、鹿颈山、大角山)，背山望海，天高海阔。下楼即可漫步约4.5km滨海超级堤。物业服务品牌：缦云物业统一管理，提供“缦享家”接待服务体系。

配套信息

物业公司

卡曼酒店管理有限公司广州分公司
车位配比

2.01:1
物业费

住宅：3.51元/平米/月
人车分流

是
供水方式

市政
车位

1931个
交通情况

空：有周边广深港等五大国际机场外，还有规划一个商务机场。陆：南沙拥有4条地铁线(4/18/22/15号线)、9条高速干线(莞佛高速/京珠高速/南沙港快速/东新高速/深中通道(建设中)等)、6条国家铁路(庆盛站/万顷沙站(建设中))。海：南沙国际邮轮母港，南沙客运港
小区配套

园林设计方面，重点参考了泰国、新加坡等滨海豪宅设计案例，基于地理环境优势，打造了一个集“公园式”、“现代风”和“艺术化”于一体的海岸豪宅社区。项目园林整体按照“现代度假感海岸生活”风格打造，匠心定制五重礼序园林，包括一进院门【滨海会所】、二进廊门【迎宾蔓延水景】、三进访门【艺术迎宾飘廊】、四进厅门【中央泳池及园景】、五进家门【架空层泛大堂】。园林功能规划方面，针对不同人群的需求，定制了儿童成长、成人社交、共享花园三大功能空间，构筑全生命周期园林系统；架空层设计方面，通过儿童活动区、亲子陪伴区、体育锻炼区等主题架空层，打造立体泛会所空间。
周边配套

周边商业：华润万家便利超市(大宏雅苑分店)、诚惠百货(环市大道西店)、乐购(塘坑店)、爱欣生活超市

周边景观：南面就是狮子洋和慧谷超级堤，居住在这里除了天天可以看到一线纯南向海岸线，楼下还有4.5KM滨海超级堤，原生态环海绿道、主题花园和休闲设施等，可以近距离感受海天一色、天海相和，是“南沙新晋网红打卡点”。周边还有天后宫、南沙花园酒店、南沙酒店、大角山滨海公园、高尔夫球会、南沙游艇会等旅游景区和高端休闲配套。

周边医院：项目周边有广州市南沙区妇幼保健院、南沙区中心医院、霍英东鹤年堂中医院、广东省中医院等，未来两年预计南沙全区共有综合医院17间，包括重点推进中山大学附属第一(南沙)医院。

周边学校：项目配建30班小学、15班幼儿园，是广州首个一线滨海学校，家门口开启卓越成长之路。周边名校云集：南沙小学、南沙一中、广州外国语学校附属学校南沙校区、广州市第二中学南沙天元学校、广州市英东中学、广州修士培励国际学校等（具体以区教育行政部门当年发布的招生入学工作方案为准）