广州糖果墅基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-广州乐居

基本信息

楼盘名称

糖果墅
楼盘别名

糖果墅,时代糖果,山居十一墅,时代山居十一墅
区域位置

白云-金沙洲
物业类型

别墅
参考价格
楼盘地址

白云-南海金沙洲里横路时代糖果社区查看地图
售楼处地址

南海金沙洲里横路时代糖果社区
开发商

广州时代发展集团

规划信息

建筑类型

板塔结合
容积率

0.48
物业类型

别墅
项目介绍

　　金沙洲·伴山别墅居住区　　本项目设计中居住建筑类型多样，新颖大方，功能合理，视野良好。高层住宅位于地块北面，低层住宅位于地块南面，争取到最好的朝向。沿街设置了12~16层高的住宅，底层设为商铺。形成开放式的城市空间。进入区内则依地势将场地分为多个台地，顺地势布置建筑，建筑形态尽量避免兵营式布局，通过不同的组织方式，力求空间形体丰富多样，自然合理。小区道路布局合理、便捷、人车分流，道路与绿化相结合，使车行线景观富有变化，独特而大气，力求创造生态、自然的高品质居住模式。小区物业管理用房、公厕及垃圾收集点、变配电房尽量布置于对住户影响较少的部位。地下室也顺应台地标高设计不同的底板标高，并通过坡道互相连通。地下室东边局部高出小区路面，可部分自然通风、采光。　　计算容积率建筑总面积:约155516.4㎡　　住宅建筑面积约 :148747.4 ㎡　　商业面积约:3556.8㎡　　实用率：高层为80%，别墅为92% 　　塑造台地式的基地地形特征，顺应原始地貌保持和恢复地块与周边山脊的肌理关系。利用台地关系，在别墅区形成4个等级的台地关系，都是与山脊走向一致，由东往西递增，在西南山顶处形成高点，由高点望向小区，是掩隐在一片绿海中的逐级递减的畔山别墅。不仅让每一户别墅有了可以眺望的开阔视野，同时使得TONWHOUSE 产品具有畔山豪华别墅的景观视线。在高层区，也是由东向西递增，通过室外标高的提高，形成小区内丰富的台地景观，使原本平铺直叙的狭小空间变的层次丰富起来。同时，小区内不再有过于陡峭的悬崖存在，而是尺度亲和的挡土墙。