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新鸿基御华园

大部分房源可饱览水库美景
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基本信息

  • 楼盘名称
    新鸿基御华园
  • 楼盘别名
    新鸿基狮岭项目,狮岭奕翠园,御华园
  • 区域位置
    花都-狮岭
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅17000元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    花都-狮岭镇狮岭大道东1号 查看地图
  • 售楼处地址
    广州市花都区狮岭镇狮岭大道东1号
  • 开发商
    广州市佳俊房地产开发有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    板塔结合,联排别墅
  • 绿化率
    30%
  • 占地面积
    340000㎡
  • 容积率
    2.5
  • 建筑面积
    840000㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    7000户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 楼盘户型
    二居室(22) 全部户型
    询首付
  • 最近交房
    2020年06月30日
  • 项目介绍
    御华园是新鸿基项目在广州市花都区发展的一个住宅项目，四周环境翠绿，大部分单位可饱览水库美景，环境优美。该项目占地面积约34万㎡，总建面约84万㎡，分四期开发，总户数超5000户，为花都区狮岭首屈一指的品质人居大城。项目设有穿梭巴士，直达花都市区及地铁9号线花都广场站。 据悉，御华园分1A期、1B期两期开发，共由12栋28-31层的洋房别墅组成，约1531户住宅。 一期名称叫“莫奈花园“，新鸿基·御华园主推80~180平米的两房至五房以及180~240平米的复式单位，90%单位带有入户花园，约九成两房单位可改三房，80%大戶型(主要为180-220平米)单位为两梯两戶，南北对流，部份特色单位带有私家电梯。

配套信息

  • 物业公司
    康业物业管理（中山）有限公司
  • 车位配比
    1:1.2
  • 物业费
    住宅：2.6元/平米/月
  • 人车分流
    否
  • 供水方式
    市政供水
  • 车位
    6239个
  • 交通情况
    狮城国际(合和路)(公交站),狮城国际(临时站)(公交站),狮城国际(公交站),横坑迳(公交站),御华园(公交站),海布站(公交站)
  • 小区配套
    街心公园、会所
  • 周边配套
    周边商业：　　商场配套：广州狮岭(香港)、大南街皮革五金精品城、合成市场、宝宝乐妇婴用品店、狮岭国际皮革皮具城； 　　银行配套：农村信用合作社、中国建设银行； 　　饮食配套：小木郎快餐美食城、麦当劳、上岛咖啡；
    周边景观：　　洪秀全水库生态区
    周边医院：　　狮岭医院
    周边学校：　　秀全中学(省一級学校)

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
穗房预字第20230327号 2023-09-07 35#,36#,37#
20230327 2023-09-07 35-37#
穗房预字第20181038号 2020-04-14 13#,14#,15#
20181038 2020-04-14 住宅楼13-15栋
穗房预字第20181039号 2019-09-24 16#,17#,18#
20181038 2018-11-27 住宅楼13-15栋
20181039 2018-11-27 住宅楼16-18栋
20181039 2018-11-16 16-18
20181038 2018-11-16 13-15栋
穗房预字第20150955号 2015-12-01 19#,20#,21#
20150955 2015-12-01 狮岭奕翠园（二期）
20111070 2013-03-22 狮岭奕翠园

历史价格走势

新鸿基御华园 11月新房均价

约17000元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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