广州利通广场基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-广州乐居

基本信息

楼盘名称

利通广场
楼盘别名

利通广场
区域位置

天河-珠江新城
物业类型

写字楼,商铺
参考价格

写字楼已售完
楼盘地址

天河-黄埔大道与珠江大道东交汇处查看地图
开发商

广东利通置业投资有限公司

规划信息

建筑类型

板塔结合
占地面积

9916㎡
容积率

12
建筑面积

159500㎡
物业类型

写字楼,商铺
产权年限

40年
最近交房

尚未公布
项目介绍

　　利通广场(www.leatop.com)位于广州市珠江新城CBD核心区北入口市民广场东侧(B2-4地块)，项目占地面积9916平方米，总建筑面积159500平方米，地下5层，地上64层，设计高度303米，是一幢按国际主流标准建造的超甲级写字楼，建成后的利通广场将成为具有国际水准的、华南地区领先的高品质办公物业。　　利通广场由美国当今最具影响力的建筑师之HELMUT JAHN(赫尔穆特·;扬)先生亲自担纲设计，十多家享誉全球的专业设计机构合作设计完成。建筑风格简洁、通透、线条清晰、气质高贵，37.8米高的大堂气势雄伟，精致的几何造型的建筑主体、个性鲜明的斜坡屋面、极具光影表现力的鳞片状玻璃幕墙营造出艺术雕塑的效果，犹如一块晶莹剔透的冰晶体矗立于新城市中轴线的门户。　　利通广场位于珠江新城CBD核心区的北入口，具有强烈标识性。比邻黄埔大道、内环路以及珠江新城捷运系统的市民广场站(2010年建成)，拥有便捷的港湾式停车站，无论外部或内部交通网络均十分流畅。同时，项目连接世界面积最大的地下商业服务设施-珠江新城地下SHOPINGMALL，拥有高端商业配套设施(包括电影院以及各种餐饮娱乐设施)，配套服务完善。　　项目亮点　　1、建筑风格简洁、通透、线条清晰，极具光影表现力的鳞片状玻璃幕墙营造出艺术雕塑的效果。　　2、采用全球首创的室外竖向彩釉玻璃结合室内百叶的组合遮阳系统，有效阻挡光线照射，降低室内自然温度，大幅降低中央空调所需电力。　　3、黄埔大道、内环路、地铁3号线、5号线、珠江新城地下捷运系统、港湾式停车站和35部高速电梯等等，构成方便快捷的内外交通系统。　　4、高达37.8米的首层大堂与顶部大堂遥相呼应，气势雄伟。　　5、单元内方正、无柱，进深大，便于拓展布局。高达78%的实用率，突破一般意义上的70%。　　6、采用了十大先进节能环保措施，如遮阳节能系统、VAV变风量空调系统、冷冻温差节能技术、冬季预热节能技术、冷凝水回收节能技术、水泵风机变频节能、地下室节能系统、电梯能量回收、节能LED灯系统和能源管理系统等，是一栋具有国际节能环保水平的绿色建筑。　　7、首层外部水景与内部水景一脉相承，风生水起。　　8、坐拥珠江新城CBD四大公共建筑、四大商业广场和五家五星级酒店等，配套设施日益完善。

配套信息

物业费

写字楼30元/月/平米，商铺27元/月/平米
人车分流

否
车位

838个个
交通情况

妇儿中心(地铁站),珠江西路北(公交站),黄埔大道(地铁站),珠江西路中(公交站),冼村路北(公交站),人民日报广东分社(公交站)
周边配套

周边医院：广州市妇幼保健医院

周边学校：天河区儿童福利会幼儿园,广州佐治亚国际幼儿园,创思鸣国际幼儿教育中心,体育西路小学,天河区体育西幼儿园,尚东君御雅苑幼儿园