山水庭苑

山水庭苑

广州山水庭苑,白云山水庭苑,山水庭院

白云-同和-南湖

住宅

住宅已售完

白云-白云区南湖同和路828号 查看地图

白云区南湖同和路828号

广州伟成房地产开发有限公司

板楼

40%

87000㎡

1.49

180000㎡

住宅

943户

70

2015年07月

　　(1)坡地建筑，坡地建筑组群依山势而建，依山形而立，错落有致，建筑密度仅为25%，在组群平面布置上顺山势排列，维护原有山脊轮廓线，道路布局以曲线迂回绕行，造成开敞流动的空间感和通道的景观面，形成融于自然山水美景的生活社区。 　　(2)依山势地形错落布置建筑组群，并把组群定位在地形较缓的地段，留出山势陡峭的地段，尽量减少土方开挖量，每组建筑物高低错落，使每户都有良好的景观面，组群间隔充分考虑南方地区潮湿、闷热的气候特点，设计上满足日照、通风对流要求；组群间绿地空间开阔，各组群之间绿地面积由2000平方米到10000平方米不等，建筑组群分布围而不合，避免兵营式正对排列和封闭的围合；体型分布上，多层建筑分布在山丘北面，面向南湖，高层建筑分布在山丘南面，北观南湖，南依白云山自然生态保护；在总体分区上，各组住宅均设计为尽端式组群，没有交通穿越，使各组团均有安全和宁静的居住环境，加上前后排组团有高差及山丘绿地相隔，彼此更具私密感。 　　(3)“吊脚楼”与架空层设计相结合，“吊脚楼”设计最大限度保持了原有地形地貌，具有充分的通风采光面，架空层作为业主停车场，摒弃了地下停车场阴暗、空气浑浊的缺点，停车场同时亦是一条观景廊；主力户型采用大平面设计，空间舒展；各功能区划分明确，而且可根据客户的不同需求进行灵活的间隔。隐形梁技术，可减少天花装修量，增加室内使用空间；复式在各栋顶部两层，B、D座复式单位内更设有回转楼梯、玻璃屋顶、超大露台。 　　(4)项目地址：广州市白云区同和路828号；位于中国生态环境保护区南湖的南岸，南湖国家旅游渡假区东侧，靠山面湖。项目前临南湖，后依群山，有着得天独厚的地理优势，周围有白云山万亩果园原始生态林环抱，空气新鲜，环境清幽，进入园区，可以明显感觉到气温下降2-3度，属于南湖板块楼盘中最贴近南湖的楼盘。项目位居天河中心商务区北端，沿广州大道北到广州火车东站15分钟，到中信广场15分钟车程，经同泰路上机场快线到新白云机场车程约30分钟，交通便捷。离华南快线三期入口仅660米，可接北环高速、京珠高速、机场高速。整体而言，项目区域暂离尘嚣，但又贴近都市的楼盘，既可拥有幽雅宁静的山水环境，又可以快速回到信息万变的现代都市生活，属于都市沙漠中的绿洲，尊贵与珍贵不言而喻。 　　(5)山水庭苑现正推出全新组团F栋，面积在180-240平米左右。

世邦魏理仕（CBRE）提供物业服务

3.90元/月/平方米

否

无

市政供水

南湖左岸组团415个个

公交车站：斯文井站，途经线路包括B6(296)、502、862B、560路等 ； 地铁站：地铁三号线延长线同和、永泰站 。 自驾：华南快速同和站出口右转。

　　餐厅、学校、游泳池、健身中心、超市、诊所、桑拿、蒸气房、健康舞室、儿童嬉水池、图书室、棋牌室、室内儿童游乐场、业主码头、私家游艇、白云艺术馆、室外标准网球场、篮球场、原生荔枝林 小区会所、私人商务会所、观景台、后山公园、湖畔公园、钓鱼台、商场。

周边商业：商场：广百百货、摩登百货、乐购超市、好又多超市 银行：广州市商业银行、中国建设银行、中国工商银行 饮食：肯德基、麦当劳、绿茵阁、Pizza Hut、仙踪林、财富渔港、鱼来福酒家 其它：南方大酒店、颐和大酒店

周边景观：广州南湖萤火虫主题公园、原生荔枝林、后山公园，湖畔公园、南湖畔有业主专用私家码头、私家湖艇、钓鱼台等

周边医院：　　南方医院、157医院、同和职工医院

周边学校：　　学校：山水庭苑广州英国学校、雅加达外语学院、明日之星幼儿园、广东外语外贸大学、南方医科大学、广州华联外语实验学校、裕达隆国际学校、广东外语外贸大学附属中学、广东外语外贸大学附属小学