广州方圆E时光基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-广州乐居

基本信息

楼盘名称

方圆E时光
区域位置

天河
物业类型

公寓,写字楼
参考价格

公寓已售完
楼盘地址

天河-天河区科韵路广州信息港园区内（网易大厦旁）查看地图
开发商

广州万鹏置业发展有限公司

规划信息

建筑类型

高层
绿化率

30%
占地面积

10000㎡
容积率

5.6
建筑面积

56000㎡
物业类型

公寓,写字楼
规划户数

432户
产权年限

50年
楼盘户型

一居室(28) 二居室(7) 全部户型
最近交房

2014年04月
项目介绍

　　方圆-E时光位于天河区中山大道科韵路33-49号信息港大厦西侧，北接中山大道，南临黄埔大道，西靠天河公园，东临科韵路，已建成并交付使用的广州会展中心大桥正好与科韵路相连。地处广州市三条东西、南北主动脉之间的广州信息港，地理位置十分优越，交通非常便利。　　该项目总占地面积约10000平方米，总建筑面积约56000平方米。由写字楼与公寓组成，共29层高，第1层为商铺、2至28层为写字楼与公寓、其中28、29层为复式写字楼。项目东西向地块规划为写字楼，南北向为公寓楼。项目位于天河软件园科韵园区内，定位为以广州信息港为发展核心的软件产业园区及高新科技孵化基地，同时受到 “广州国际金融城”、“天河商务经济圈”、“珠江新城CBD经济圈”及“琶洲会展经济圈”四大经济圈辐射。项目所处交通便利，周边的商务与生活配套非常完善。　　写字楼产品定位为“天河心•IT域•商务旗舰”，465、512平米等多种面积自由组合办公商务空间，并有稀缺的2000平米复式设计，实用率超高达80%。由于信息港汇集大部分IT精锐企业，考虑到IT企业的事业热情和办公时间，该项目专门为电子商务信息产业人群度身定制。可打通式间隔设计，创造更舒适宽敞的空间。独立空调设计，24小时低成本自由办公等等。此外，写字楼6层以上可眺望天河公园绿色生态环境。　　公寓定位为“东方气质的时尚公寓”，主打小户型产品，主要包括36、55、68平米三种精致装修户型，涵盖单身公寓、一房和两房单位，共432户。实用率高达81.3%，是目前公寓产品中罕有的。　　方圆-E时光采用板式建筑，以“ L ”字型布置遵循对立统一的原则，突出空间的立体分割，追求空间的变化与有序，强调标志性与层次感，形成丰富有序的城市轮廓线。园林设计上，借助中国传统园林布局，结合现代、时尚、简约的设计精华，打造最具艺术风情园林。

配套信息

物业公司

广州市悦禾物业公司
物业费

4元/月/平方米
人车分流

否
车位

200个
交通情况

科韵路(公交站),学院(公交站),科韵路总站(公交站),科韵路公交场(公交站),棠下村(公交站),员村四横路口2(公交站)
周边配套

周边商业：餐饮：麦当劳、真功夫、华辉拉肠、都城快餐、豪辉餐厅、棒约翰、毛家饭店、湘菜馆、一品香、乐咖途海港大酒楼等商业：7-11便利店、棠下好又多、华润万家超市、百佳超市、国美电器，商圈汇聚，便利繁华。

周边医院：南方医科大学第三附属医院、天河区中医医院

周边学校：吉米英文幼儿园、棠下幼儿园、棠下小学(省一级)、科技园中英文学校、广东技术师范学院