目前越秀TOD·星图在售新房价格在2.8-3万/㎡左右,官湖地铁站周边新房在售的有阳光城翡丽山均价在2.5万/㎡,中森茗苑在2.1万/㎡,新塘地铁站周边新房有保利天际3.5-3.8万/㎡,广汇尊府3.3-3.8万/㎡,距离地铁站稍远的万科都会四季均价在2.3万/㎡。可以看出距离地铁站越近,新房价格越高。
周边二手盘价格在1.5-2.1万/㎡之间,其中较近越秀TOD·星图的富雅都市华庭均价在1.6万/㎡左右
因为越秀TOD·星图新房和华师附小名校加持,价格相对周边二手和新房较贵,也受到买家青睐。新塘目前是增城区比较有价值的板块,也是增城区定位为交通枢纽的板块。
紧挨着黄埔区老黄埔和庙头板块,目前这两个板块新盘价格在 4-5万+,不少意向黄埔但预算不够的买家,会外溢到新塘板块,因为目前新塘核心位置越秀TOD·星图价格在2.8-3万左右,基本就是地铁远3个站的距离,所以目前看对比老黄埔板块,新塘是洼地。
增城越秀·星图TOD目前主要在售89~114㎡四居室,三居室,约22000元/㎡。广州东部超百万方大城·成长友好型活力社区【品秀•星图】项目位于地铁13号线官湖站车辆段上盖,总建筑面积近百万方,包含普通住宅、复式、别墅等多种产品形态,是广州东TOD新城百万级住宅项目之一。以“无界社区”为核心理念,不止在社区内搭载12年全龄段优质教育体系、花园式购物风情街、肉菜市场、医疗卫生站等生活配套,社区内部园林更是借鉴了日本大阪难波公园园林设计,利用车辆段上盖独有高差打造层级递进落差园林,完美融合城市美学,展现独特罕见的空中花园风貌;园林的设计同时融入地铁文化,将连接地铁站的空中连廊打造成地铁式空中花园,并引入低碳生态循环系统,构建成为绿色生态的地铁文化社区。值得一提的是,项目与官湖站车辆段上盖,与地铁无缝连接形成无界文化社区,掌握了城市血脉,实现了出行无忧。打造以城轨交通为核心的无边界社区集群,体验无界社区新型生活模式,引领城市向上发展。(来源:乐居网)
增城越秀·星图TOD目前主要在售89~114㎡四居室,三居室,约22000元/㎡。广州东部超百万方大城·成长友好型活力社区【品秀•星图】项目位于地铁13号线官湖站车辆段上盖,总建筑面积近百万方,包含普通住宅、复式、别墅等多种产品形态,是广州东TOD新城百万级住宅项目之一。以“无界社区”为核心理念,不止在社区内搭载12年全龄段优质教育体系、花园式购物风情街、肉菜市场、医疗卫生站等生活配套,社区内部园林更是借鉴了日本大阪难波公园园林设计,利用车辆段上盖独有高差打造层级递进落差园林,完美融合城市美学,展现独特罕见的空中花园风貌;园林的设计同时融入地铁文化,将连接地铁站的空中连廊打造成地铁式空中花园,并引入低碳生态循环系统,构建成为绿色生态的地铁文化社区。值得一提的是,项目与官湖站车辆段上盖,与地铁无缝连接形成无界文化社区,掌握了城市血脉,实现了出行无忧。打造以城轨交通为核心的无边界社区集群,体验无界社区新型生活模式,引领城市向上发展。(来源:乐居网)