航行前宸湾

位于杭行路与郁宅路交叉口

基本信息

  • 楼盘名称
    航行前宸湾
  • 楼盘别名
    万科前宸
  • 区域位置
    余杭-良渚
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅已售完
  • 楼盘地址
    余杭-杭州市余杭区杭行路与郁宅路交叉口 查看地图
  • 售楼处地址
    余杭区杭行路与郁宅路交叉口万科前宸
  • 开发商
    杭州名城博园置业有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    高层
  • 绿化率
    35%
  • 占地面积
    59375㎡
  • 容积率
    2.3
  • 建筑面积
    199092.5㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    1213户
  • 产权年限
    住宅:70年
  • 楼盘户型
  • 项目介绍
    2020年3月6日,万科以27.7亿元竞得良渚新城杭行路东、桥良路南地块宅地(余政储出〔2020〕4号),楼面价20308元/㎡,溢价率23.08%。 根据出让要求,该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于27000元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于29700元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/㎡。即限精装均价30500元/㎡。 项目占地面积约5.9万方,整体容积率为2.3。 根据出让要求:地块配建不少于地上总建筑面积5%比例的公租房。住宅建筑外立面需全部公建化,立面材料以金属板材或石材干挂或玻璃幕墙为主,不得采用涂料、面砖材质,建筑阳台必须全部设置封闭式阳台。 目前住宅部分规划效果图已经更新!共规划了18幢,2幢商业、1幢公租房,有3处集中的中央景观。

配套信息

  • 物业公司
    杭州万科物业服务有限公司
  • 车位配比
    1:1.21
  • 物业费
    住宅:3.25元/平米/月
  • 人车分流
  • 供水方式
    市政供水
  • 车位
    1472个
  • 交通情况
    4号线(在建)杭行路站,10号线(在建)吴家路站
  • 小区配套

    配置1幢公租房,2幢商业

  • 周边配套
    周边商业:办公:北部新城国际商务区(规划)、杭北国际金融中心(规划)、国际创新中心(规划)、都会会展中心(规划)、北部软件园 商业:良渚星创城(在建)、城北万象城(在建)、银泰城(规划)、西田城购物中心、金地广场、杭行荟、万达
    周边景观:滨湖中央公园(规划)、体育公园(规划)
    周边医院:华润国际医疗中心(规划),树兰国际医学中心(规划),邵逸夫医院大运河分院(规划)
    周边学校:杭行路小学、杭行幼儿园(学校名称、办学及招生条件、收费标准等均存在调整可能,以教育主管部门及学校的最新政策为准)

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
余售许字(2021)第ZJ02115号 2021-08-13 9#、12#、14#
余售许字(2021)第ZJ00104号 2021-01-28 4、6、10、11、13、16#
余售许字(2020)第01177号 2020-09-09 2、3、5、7、8号楼

历史价格走势

航行前宸湾 7月新房均价

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