富阳联发阳光城檀境里主推89~119㎡户型 约22000元/㎡
来源:乐居买房2024-05-01 09:44:04

联发阳光城檀境里位于富阳,目前主要在售89~119㎡四居室,三居室,约22000元/㎡。

联发阳光城檀境里为商业:40年;住宅:70年产权的项目,户型面积89、109、119㎡,总价200万起,适合刚需和刚改购房者。

板块内新房价格成阶梯状分布,大致以与秦望距离远近分为四个层级。第一阶梯为秦望府,临近富春江,拥有板块最高限价,装修均价29800元/㎡;第二阶梯内,杭富城际线桂花西路站上盖的云城富源里,潮悦江山城装修限价均为27000元/㎡。;第三阶梯内云望之宸、江上臻园等,限价在25000元/㎡,离地铁稍远的一些阳光城檀瑞府、瀚悦宸邸等拥有板块最低限价22000元/㎡。

二手房方面,项目北侧金鑫花园挂牌均价在1.9万/㎡,受二手房市场下行影响,近期都无成交。总体来说,板块内新房和二手房之江不存在价差,二手房供应量不多,新房还存在大量供应。

 

项目位于富阳主城区核心,周边配套比较丰富,2020年末地铁6号线开通,杭富城际铁路,彩虹路西延线直通富阳核心,交通系统不断完善带来了滨江、之江板块的高科技产业和高质量的外溢购房者,地理位置存在优势。近年来,富阳楼市的发展有所提速。交通的便利,将以前地处“远郊”的富阳拉到“近郊”,同时三江口大规划涉及的区域也比较大,而富阳楼市的房价相对较低,未来还是有一定潜力和溢价空间。

并且,项目产品存在一定优势,拥有板块内少见的89㎡入手门槛户型,总价200万级,性价比较高。

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