绿城江畔锦园主推户型为102~143㎡三居室,四居室,约25000元/㎡起,
富春板块内部已经形成了4个阶梯的价格分布,限价高低的判断标准是与主城区中心,即秦望广场的距离。秦望府临近富春江,作为富阳标志性建筑地,拥有板块最高限价29800元/㎡,杭富城际线桂花西路站上盖的云城富源里,以及临近该项目的潮悦江山城装修限价均为27000元/㎡。此外,云望之宸、江上臻园、江畔锦园等精装限价均在25000元/㎡,大华峰汇华城限价24500元/㎡,而离核心区更为边缘的项目瀚悦宸邸等则拥有板块最低限价22000元/㎡。
二手房方面,板块内供应量不大,天时苑西区挂牌价在1.9万每平,近期暂无成交。总体来说,板块新房和二手房基本无价差,但目前二手房供应量少,购房者以观望为主。
绿城江畔锦园位于富阳主城区,随着地铁6号线及彩虹快速路隧道全线贯通,实现富阳主城区与之江、滨江、钱江新城的无缝对接,可承接滨江等地产业和购房人群。此外,项目还拥有一线新桥江风景以及临近求是教育富春九小,地理位置优势明显。
项目是绿城富阳三子之一,绿城品牌受到杭州本地购房者认可,产品品质有保证,存在一定溢价可能。
绿城江畔锦园位于富阳,具体地址为富阳区恩波大道与公望街交叉口(富阳财富中心对面),容积率为2.2,绿化率为35 %,绿城富阳三子之一,临近富阳主干道、求是富春求是九小、郁达夫文豪初中两所名校,配套完善,居住舒适度高。
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