绿城桂语新月主推户型为98~126㎡三居室,四居室,约22000元/㎡,
银湖板块地此前房源多以合院、排屋为主,近几年开始陆续推出适合刚需家庭的高层住宅,新房均价在22000-32000元/㎡,在售的包括铂玺湾(限价22000元/㎡)、绿城桂语新月(限价22000元/㎡),待售的有富春江银湖30号地块(限价32000元/㎡)、富春山居银湖1号宅地(限价22000元/㎡)、富春山居银湖23号宅地(限价22000元/㎡)。
二手房方面,杭州近期二手房市场较为萎靡,富阳区二手房成交量大幅减少,同时板块内次新房的高层住宅整体较少,目前九恒铭鹤花园挂牌均价约22021元/㎡,近6个月内没有成交数据。
银湖西延为之江、滨江板块,地铁6号线的开通带来了不少滨江、之江的外溢购房者。滨江区域目前新房最低限价在34500元/㎡,而银湖板块均价仅2万+。与桂语新月一街之隔的项目限价比桂语新月高出2500元/㎡,存在一定限价优势。此外,绿城房企的产品受到本土购房者认可,存在品牌溢价。
绿城桂语新月位于富阳,具体地址为富阳区恩波大道与水稻所路交叉口(近邻富春新天地),容积率为2.3,绿化率为30 %,位于银湖板块,交通便利,配套丰富,由绿城打造且自带幼儿园,自住性价比高。
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