杭望云潮城

规划户型建面约105-142㎡
已售完 品牌房企融创中国 1号线 品牌地产 生态宜居 房交会推荐

基本信息

  • 楼盘名称
    杭望云潮城
  • 楼盘别名
    融创杭望云潮城
  • 区域位置
    钱塘区
  • 物业类型
    住宅,商铺
  • 参考价格
    住宅已售完
  • 楼盘地址
    钱塘区-杭州市钱塘区3号大街与4号大街西南交汇处 查看地图
  • 售楼处地址
    杭州钱塘区下沙金沙大道与幸福南路交口东北角
  • 开发商
    杭州融扬房地产开发有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    板楼,高层
  • 绿化率
    35%
  • 占地面积
    38434㎡
  • 容积率
    2.8
  • 建筑面积
    174821.20㎡
  • 物业类型
    住宅,商铺
  • 规划户数
    778户
  • 产权年限
    住宅:70年;商铺:40年
  • 楼盘户型
  • 最近交房
    2024年06月
  • 项目介绍
    杭望云潮城,融创深耕主城力作,拥享金沙湖核芯繁华,近地铁1号线(直线距离约800米),双天街醇熟配套(吾角天街在建中),直线距离约2公里内超10所学校环绕,双三甲医院护航健康,打造建面约105-142㎡精装封面城居。 【拿地回顾】2021年5月7日,杭州融森瀚誉企业管理咨询有限公司(融创)以总价226735万元竞得杭钱塘储出[2021]4号下沙地块,成交楼面价21069元/㎡,溢价率20.8%。 地块所建商品住房毛坯销售均价不高于26500元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于29150元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/平方米。即限制精装均价30000元/㎡。 该项目总用地面积为38434㎡,总建筑面积为174821.2㎡,地下建筑面积为67206㎡,地上计容建筑面积为107615.2㎡,建筑密度22%,容积率2.8,绿地率35%。 从规划公示上来看,项目规划9幢20-27F住宅,商业配套位于地块南、东侧,沿街排布一层的商业用房。住宅标准层高为2.9米。

配套信息

  • 物业公司
    融创物业
  • 车位配比
    1:1.2
  • 物业费
    住宅:3.25元/平米/月
  • 人车分流
  • 供水方式
    市政供水
  • 车位
    933个
  • 交通情况
    地铁:本项目与地铁1号线高沙站直线距离约800米(数据来源:高德地图)。 公交路线: 六号大街三号路口:3108路、3111路、3401路、7264路; 三号路六号大街口:3111路、3118路; 一号路四号大街口:104路、3114路、3166路、365路、369路、173内环/外环、8210路。
  • 小区配套

    项目商业配套位于地块南、东侧,沿街排布一层的商业用房。

  • 周边配套
    周边商业:龙湖金沙天街、银泰百货下沙店、金沙印象城、龙湖吾角天街(规划中)、物美超市等。
    周边景观:金沙湖公园(在建中)、怡乐园等。
    周边医院:邵逸夫医院下沙院区、浙江省中医院下沙院区等。
    周边学校:代建12班幼儿园(建设中)、文翰学校(文海新校区)(规划中)、杭州市文海实验学校、金沙湖实验学校、杭州东南中学、杭州市实验外国语学校等。 (*教育配套信息来源于政府规划,请自行与相关单位/部门核实确认。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均未确定并存在调整可能,出卖人对此不作任何承诺,须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准)

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
杭售许字(2022)第003021号 2022-07-18 3#
杭售许字(2022)第003015号 2022-05-20 6幢
杭售许字(2022)第003009号 2022-04-12 5幢,7幢
杭售许字(2022)第003005号 2022-03-03 1幢,9幢
杭售许字(2022)第003003号 2022-01-07 2幢,4幢

历史价格走势

杭望云潮城 12月新房均价

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