滨萃悦府全部动态-最新动态-杭州乐居

滨萃悦府



滨萃悦府房源已售完

滨萃悦府前期推出房源已全部售完，感谢您的关注！

销售信息 2023-05-15 10:57
滨萃悦府



滨萃悦府参考价格约36503元/㎡

滨萃悦府主推建面约128~186㎡的户型，价格约36503元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于科祥路与科园路交汇处，开发商为越秀、滨江、建杭，总规划户数为667户，总规划楼栋数为12栋，绿化率30%，容积率2.3，物业公司为滨江物业，车位数816个。敬请关注！

销售信息 2022-12-30 11:19
滨萃悦府



智慧网谷商圈滨萃悦府最新价格出来啦，约36503元/㎡，户型面积128~186㎡

　　乐居买房消息速递现有在售项目滨萃悦府最新价格公布。以下是该项目的有关信息介绍。　　滨萃悦府，地处科祥路与科园路交汇处，隶属于智慧网谷商圈，最新价格约36503元/㎡，于2022年10月23日正式开售。项目总占地面积约为43526㎡，总建筑面积135199.8㎡。建筑类型多为高层，物业类别为住宅。总户数667套，装修情况为全装修。该小区共有车位数816个，　　据了解，该楼盘户型区间为128~186㎡，主力户型为四居室。详细户型描述，可进入楼盘详情页进行查看。　　周边配套有银泰百货、太阳城、宝龙广场。，附近配备医疗树兰(杭州)医院、杭州师范大学附属医院、杭州中西医结合医院。，环境宜人，临近上塘河。，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多楼盘信息，敬请期待。

配套设施 2022-12-30 11:02
滨萃悦府



滨萃悦府价格约36503元/㎡

滨萃悦府在售建面约128~186㎡，价格约36503元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。滨萃悦府位于科祥路与科园路交汇处，开发商为越秀、滨江、建杭，总规划户数为667户，总规划楼栋数为12栋，绿化率30%，容积率2.3，物业公司为滨江物业，车位数816个。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2022-11-14 17:23
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拿证速递|均价36503元/㎡滨萃悦府加推93套房源

乐居买房讯 10月16日，位于拱墅区铁路北板块的滨萃悦府发布销售公署方案。此次推出了高层7幢、10幢，共2幢，房屋套数93套。高层约168 -187㎡房源93套，均价36503元/平方米（含装修价格4000元/平方米）。本次项目销售将提供总房源量15%比例（13户）的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目销售将提供总房源量30%比例（28户）的房源，供“无房家庭”优先摇号。登记起止时间：2022年10月16日09 点至2022年 10月18日12 点。验资证明：无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为160万；二套客户，存款冻结金额为320万；一次性付款客户，存款冻结金额为480万（65周岁及以上报名客户按一次性付款方式进行冻资）。附销售方案公示详情：根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》等相关规定，现将滨萃悦府7幢、10幢销售有关事项公示如下：一项目房源基本情况本次预售项目为滨萃悦府7幢、10幢，共2幢，房屋套数93套，总建筑面积16549.88平方米，房源装修情况为☑精装☒毛坯。高层约168 m²-187m²房源93套，均价36503元/平方米（含装修价格4000元/平方米）。二预售资金监管账户情况本项目预售资金监管银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司杭州市凤起路支行本项目预售资金监管账户：933004010089678897根据《城市商品房预售管理办法》、《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》等相关规定，商品房预售资金（包括首付款、分期付款、一次性付款、银行按揭贷款、住房公积金贷款）均需存入预售资金监管账户，请购房人支付购房款时仔细核对监管银行和监管账户。如销售人员要求将房款存入其他账户的，属违规行为，可向房产行政主管部门举报，举报电话：0571-85363523。三购房意向登记条件根据杭州市住房限购政策规定具备购房资格的家庭。四高层次人才家庭、无房家庭优先政策本次项目将提供不超过总房源量（15）%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目将提供总房源量（30）%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。高层次人才家庭是指：经杭州市分类认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才。自2021年1月27日起，高层次人才转让本市限购范围内住房的，须在本市限购范围内无自有住房记录满3年方可享受高层次人才优先购房。高层次人才家庭必须以高层次人才本人为主购房人申请；高层次人才家庭以报名当日人才证是否有效来认定是否为人才，报名截止日后生效的人才证不能认定为高层次人才家庭；在办理商品住房项目公证摇号结果备案时，房管部门对高层次人才的优购资格将再次进行核查，如果届时人才证已失效且未续期的，取消人才购买该套房资格。在符合本市限购资格的前提下，无房家庭包括：1.已婚（含丧偶）家庭：在我市限购范围内无自有住房记录满3年的；2.单身家庭：30周岁以上且在本市限购范围内无自有住房记录的；3.离异家庭：离异满3年且在本市限购范围内无自有住房记录满3年的；4.户籍所在地属于本市非限购范围内的购房家庭，还需同时在其户籍所在地无自有住房，且在意向登记之日前一年起已在我市限购范围内连续缴纳城镇社会保险或个人所得税满12个月。符合条件的三孩家庭参照“无房家庭”优先摇号。五登记方式为了购房意向登记阶段的安全、有序，并提升客户满意度，本项目购房意向登记采取线上登记方式，采用杭州博采电子商务有限公司开发的登记系统。可用三种方式进入购房意向登记系统：可关注并登陆《越秀地产华东区域公司》公众号进行购房意向登记；可通过“浙里办”APP进入“e房通”服务栏“摇号报名登记” 进行购房意向登记。也可登录杭州市房产信息网（http://fgj.hangzhou.gov.cn/），进入“商品住房摇号报名登记入口”，扫描项目二维码进行购房意向登记。点击线上登记，按“线上登记系统”提示要求录入相关信息、上传相关资料的原件扫描件并提交审核。审核完毕后，“线上登记系统”将显示客户提交资料是否审核通过。成功通过审核者可在系统内查询下载《意向登记审核通过回执》。线上购房意向登记是本批次房源销售过程中唯一的登记方式。在线上登记期间，本项目提供电话咨询服务。咨询电话：0571-85280888；咨询时间：2022年10月16日至 2022年10月18日，每天09点至17点。六登记上传截止时间线上购房意向登记时间：自本项目商品住房预售许可证领取后开始登记，线上登记时间：2022年10月16日09点至2022年10月18日12点截止，持续3日。在以上登记时间内已提交资料审核，但因资料不符或缺失等原因未通过审核者，我司允许该部分客户在2022年10月19日12点前重新提交资料审核。七购房意向登记应提交的材料1.购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）的身份证（原件扫描件或者清晰完整原件照片）；2.户口本首页及各家庭成员个人页（原件扫描件或者清晰完整原件照片），或户籍证明（原件扫描件或者清晰完整原件照片）；3.婚姻证明（未婚不需要），即婚内须提供结婚证（原件扫描件或者清晰完整原件照片）、离异须提供离婚证及离婚协议（原件扫描件或者清晰完整原件照片）；4.以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件扫描件（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件扫描件）；5.高层次人才如有《杭州市高层次人才分类认定书》，需提供《杭州市高层次人才分类认定书》；6.落户本市未满5年的户籍家庭，须提供在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月的证明材料（原件扫描件或清晰完整原件照片）；非本市户籍家庭，须提供在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月的证明材料（原件扫描件或清晰完整原件照片）。7.杭州市非限购区域内家庭（桐庐、建德、淳安、临安），户籍满5年，在本市限购范围内和其户籍所在地均无自有住房记录满3年的，如需享受“无房家庭”优先政策，须提供在意向登记之日前一年起已在我市限购范围内连续缴纳城镇社会保险或个人所得税满12个月的证明材料（原件扫描件或清晰完整原件照片）；户籍满2年未满5年，本市限购范围内和其户籍所在地均无自有住房记录满3年，如需享受“无房家庭”优先政策，须提供在意向登记之日前两年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社会保险满24个月的证明材料（原件扫描件或清晰完整原件照片）；8.选择按揭付款方式的客户须提供个人（单身成年人）或夫妻双方（已婚家庭）各自在人民银行征信系统打印的个人征信证明，个人征信报告可在中国人民银行征信中心网站（http://www.pbccrc.cn/）查询，原件扫描件或清晰完整原件照片上传，征信证明有效期为6个月，征信证明须符合中国人民银行的征信系统且符合银行的贷款政策，未提供者均视为选择一次性付款方式购房；9.资金冻结证明：冻资账户必须为购房家庭成员（夫妻双方及未成年子女）名下账户。购房意向家庭可在2022年10月16日09点至2022年10月18日12点在平安银行、邮储银行、农业银行、工商银行、建设银行、中国银行、浦发银行、兴业银行、交通银行、广发银行、民生银行、华夏银行网上APP办理存款冻结业务（详见冻资操作指南），同时上传相应冻资证明。冻结时间自冻结日起，最晚至《购房意向登记汇总表》（未触发社保排序项目）或《购房意向登记入围汇总表》（触发社保排序项目）公示结束。若于公示结束日前解冻或未在规定期限内办理存款冻结业务，将取消摇号及选房资格。无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为160万；二套客户，存款冻结金额为320万；一次性付款客户，存款冻结金额为480万（65周岁及以上报名客户按一次性付款方式进行冻资）。八购房意向登记1、一旦报名参加我市限购范围内新建商品住房公证摇号公开销售的购房家庭，自该项目购房意向登记之日起至摇号结果公示当日止（需公证摇号销售项目），或至购房意向登记结果公示当日止（无需公证摇号销售项目），不得参加其他新建商品住房项目的购房意向登记。2、购房意向登记家庭须线上登记报名，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。线上登记完毕并审核通过后，我司将在官方微信的“线上登记系统”中出具电子回执作为登记凭证。购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记情况。3、购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》或《购房意向登记入围汇总表》在我司微信号“越秀地产华东区域公司”进行公示，公示时间视报名及审核情况确定，公示期内接受客户异议，过期则不再接受异议。4、《购房意向登记汇总表》或《购房意向登记入围汇总表》经公示无异议的报送杭州市国立公证处进行公证。九摇号方式1.本市限购范围内，自2021年8月5日起，新领取预售证的商品住房项目，开发企业应采取公证摇号方式确定选房顺序并按序售房，购房意向登记家庭数少于2户（不含）的，在优先确保购房意向登记家庭购房需求的前提下，开发企业可自行销售。2.本市限购范围内，新建商品住房项目公证摇号公开销售时，购房意向登记家庭数与公开销售房源数的比例大于或等于10:1的，无房家庭、普通家庭分别按社保缴纳月数从多到少排序，高层次人才家庭先按B、C、D、E人才类别从高到低排序、同一类别人才再按社保缴纳月数从多到少排序，以一定比例入围公证摇号。多个购房意向登记家庭均达到入围最低社保月数的，一并入围摇号。购房意向登记家庭社保缴纳时间自2006年1月起算，按购房家庭成员中在本市限购范围内社保累计缴纳时间最长的一方计算。3.杭州市国立公证处确定时间、地点，组织实施公证摇号。第一轮：摇出高层次人才中选家庭（13）户，但不确定选房顺序；第二轮：第一轮未中选的高层次人才家庭与其他经认定的“无房家庭”一起参加摇号，摇出第二轮“中选家庭”（28）户，也不确定选房顺序；第三轮摇号：第一、二轮未中选人才家庭、无房家庭与其他家庭一起参加摇号，房源数量为前二轮摇号后的剩余房源，摇出第三轮中选家庭和轮候选房顺序；第四轮摇号：前三轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号；经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。十选房方案1.本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并邀请杭州市国立公证处进行公证。具体时间及地点将另行通知各入围家庭。2.最终选房结果将于选房工作日结束后次日早上（09）点整至下午（18）点整，在我司官方微信号“越秀地产华东区域公司”，进行公示。十一其他公示事项购房个人或家庭需于成功选房（1）日内，按照银行贷款政策支付相应的首付款或全部房款，如无法按期付款的，视为放弃购买，本公司有权将房屋另行出售。十二监督投诉在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。温馨提示：1、本市市区范围内，新建商品住房公证摇号公开销售过程中，购房者提供虚假信息资料、隐瞒真实情况或恶意干扰公证摇号销售的，3年内停止其新建商品住房的购房意向登记和合同网签备案。2、开发商承诺：本次收取的购房人资料仅为滨萃悦府7幢、10幢摇号开盘所用，开发商对此次客户信息保密负责。如有信息泄露情况，请及时联系投诉热线：0571-85280888，如情节严重，将对涉事人员移送司法机关依法追究刑事责任。公司名称：杭州越文房地产开发有限公司

销售信息 2022-10-17 00:08
滨萃悦府



19955元/㎡起！杭州16盘2819套房源正在登记中含3红盘

乐居买房讯据统计，杭州上周（9.12-9.18）共22盘集中拿证，截止发稿前，共有16盘正在登记中，分别是中海•翠揽云境、大家中天云翠金澜府、绿城华润晓月映翠、中海•河映云集、滨萃悦府、中天春樾星宸、运晓花望府、棠源美宸里、月映海棠园、龙湖交控西站•杭与城、滨江福翠里、万科白鹭郡西、咏翠芳华轩、融创•融耀之城、青西铭府、如沐清晖城，共2819套住宅房源。从区域来看，本次登记主力为拱墅区，以5盘优势位居区域榜首；其次为余杭区4盘，位列第二；上城区和临平区各2盘，居于第三；最后为滨江区、钱塘区和临安区，各1盘。另耦贤里、联发阳光城檀境里、西房招商晨语汀澜里、月映星语园4盘，登记时间均为2022年9月20日9点至9月22日17点截止，持续3日。大家中天云翠金澜府首开楼栋：3#、5#、6#、11#、12#、14#，房源共328套，户型建面110-138㎡，高层产品，均价43708元/㎡，带装修交付。登记起止时间：9月17日9:00时至9月19日17:00时。冻资：无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为（130）万；其它情况的客户，存款冻结金额为（260）万。项目简介：大家中天云翠金澜府位于上城区艮北新城板块，距离1号线七堡站900米，日常出行便利。项目直线距离4km范围内有杭州金融国际中心IFC(在建)，连堡丰城(在建)、杭州港龙城、杭州东站万象汇、万象城、花园城购物中心。园区中心主轴位置打造了一个开放式中央景观水系，同时具备互动戏水的功能，除了满足观赏性之外，小朋友还可以在这里嬉水打闹，尽情释放快乐。滨江福翠里首开楼栋：1#、2#、5#，房源共268套，户型建面99-127㎡，高层产品，均价31200元/㎡，带装修交付。登记起止时间：9月18日9:00时至9月20日17:00时。冻资：无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为（70）万；其它情况的客户，存款冻结金额为（140）万。项目简介：滨江福翠里位于余杭区勾庄板块，距离地铁4号线好运街站200米，一路之隔处就是余杭区良渚沈括小学。项目规划7幢22-26F高层，西南角带一所幼儿园，内部配置有滨江风格的蓝宝石水池，以及超1000平方的集中绿地、约458平的公共体育设施用地(设有儿童游乐场地、摇摇马、滑梯等)。咏翠芳华轩首开楼栋：7#、11#、12#，房源共144套，户型建面98-139㎡，高层产品，均价22600元/㎡，带装修交付。登记起止时间：9月19日9:00时至9月21日17:00时。冻资：无房且无贷50万；二套及一次性客户100万。项目简介：咏翠芳华轩位于临平区东湖新城板块，项目与地铁9号线五洲路站直线距离约570米，直线距离约1公里范围内有临平第三小学、临平第五中学、天荷公园、杭州第三城约15.5万㎡商业集群等配套资源，足以满足日常所需。青西铭府首开楼栋：1#、2#，房源共112套，户型建面101-136㎡，高层产品，均价20800元/㎡，带装修交付。登记起止时间：9月17日8:00时至9月19日20:00时。冻资：无房且无贷款记录的客户提供资金证明40万、二套房客户80万、一次性客户80万。项目简介：青西铭府居钱塘中芯板块，比邻钱塘区人民政府、钱塘区规划展示馆等市政配套。约100米达地铁7号线江东二路站。龙湖天街、大江东宝龙广场两大商业中心、行政服务中心、城市公园环绕，红黄蓝国际幼儿园、杭高集团启成学校等名校汇聚，杭州市第一人民医院（前进分院）等配套。综合来看，本次推出户型面积段为88-400㎡，价格从19955元/㎡到56000元/㎡不等，产品类型齐全，满足各类客户置业需求。其中绿城华润晓月映翠位于滨江区核心地段，定位优质改善盘，项目最后2幢卖完即清盘，对于住房有品质追求的朋友千万不要错过！余杭区的月映海棠园首开中签率10.78%，二批次10.58%，三批次21.24%，据悉，此次分流大，可能不拼社保，是上车的最佳机会！龙湖交控西站•杭与城于8月23日首开1224套房源，截至登记期限届满，共有5785户家庭入围摇号登记，其中高层次人才373户，无房家庭1503户，有房家庭3909户，整体中签率21.16%，开盘即罄，首开劲销55亿直接登顶杭州8月TOP1！钱塘区的青西铭府预计2022年12月交付，准现房，想尽快购房入住的客户可重点关注下！

销售信息 2022-09-19 15:35
滨萃悦府



拿证速递|均价36000元/㎡滨萃悦府加推201套房源

乐居买房讯 9月17日，位于拱墅区铁路北板块的滨萃悦府发布销售公署方案，本次加推4、6、11、12幢，共201套，户型面积128-187㎡，均价36000元/㎡。本次项目将提供不超过总房源量15%（30户）比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目将提供总房源量30%（60户）比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。登记时间：2022年9月17日至2022年9月19日，持续3日。验资证明：无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为140万；二套客户，存款冻结金额为280万；一次性付款客户，存款冻结金额为400万（65周岁及以上报名客户按一次性付款方式进行冻资）。根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》等相关规定，现将滨萃悦府4幢、6幢、11幢、12幢销售有关事项公示如下：一项目房源基本情况本次预售项目为滨萃悦府4幢、6幢、11幢、12幢，共4幢，房屋套数201套，总建筑面积32495.32平方米，房源装修情况为☑精装☒毛坯。高层约128 m²-139 m²房源69套，均价35762元/平方米（含装修价格4000元/平方米）。高层约168 m²-187m²房源132套，均价35737元/平方米（含装修价格4000元/平方米）。二预售资金监管账户情况本项目预售资金监管银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司杭州市分行本项目预售资金监管账户：933007010089668895根据《城市商品房预售管理办法》、《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》等相关规定，商品房预售资金（包括首付款、分期付款、一次性付款、银行按揭贷款、住房公积金贷款）均需存入预售资金监管账户，请购房人支付购房款时仔细核对监管银行和监管账户。如销售人员要求将房款存入其他账户的，属违规行为，可向房产行政主管部门举报，举报电话：0571-85363523。三购房意向登记条件根据杭州市住房限购政策规定具备购房资格的家庭。四高层次人才家庭、无房家庭优先政策本次项目将提供不超过总房源量（15）%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目将提供总房源量（30）%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。高层次人才家庭是指：经杭州市分类认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才。自2021年1月27日起，高层次人才转让本市限购范围内住房的，须在本市限购范围内无自有住房记录满3年方可享受高层次人才优先购房。高层次人才家庭必须以高层次人才本人为主购房人申请；高层次人才家庭以报名当日人才证是否有效来认定是否为人才，报名截止日后生效的人才证不能认定为高层次人才家庭；在办理商品住房项目公证摇号结果备案时，房管部门对高层次人才的优购资格将再次进行核查，如果届时人才证已失效且未续期的，取消人才购买该套房资格。在符合本市限购资格的前提下，无房家庭包括：1.已婚（含丧偶）家庭：在我市限购范围内无自有住房记录满3年的；2.单身家庭：30周岁以上且在本市限购范围内无自有住房记录的；3.离异家庭：离异满3年且在本市限购范围内无自有住房记录满3年的；4.户籍所在地属于本市非限购范围内的购房家庭，还需同时在其户籍所在地无自有住房，且在意向登记之日前一年起已在我市限购范围内连续缴纳城镇社会保险或个人所得税满12个月。符合条件的三孩家庭参照“无房家庭”优先摇号。五登记方式为了购房意向登记阶段的安全、有序，并提升客户满意度，本项目购房意向登记采取线上登记方式，采用杭州博采电子商务有限公司开发的登记系统。可用三种方式进入购房意向登记系统：可关注并登陆《越秀地产华东区域公司》公众号进行购房意向登记；可通过“浙里办”APP进入“e房通”服务栏“摇号报名登记” 进行购房意向登记。也可登录杭州市房产信息网（http://fgj.hangzhou.gov.cn/），进入“商品住房摇号报名登记入口”，扫描项目二维码进行购房意向登记。点击线上登记，按“线上登记系统”提示要求录入相关信息、上传相关资料的原件扫描件并提交审核。审核完毕后，“线上登记系统”将显示客户提交资料是否审核通过。成功通过审核者可在系统内查询下载《意向登记审核通过回执》。线上购房意向登记是本批次房源销售过程中唯一的登记方式。在线上登记期间，本项目提供电话咨询服务。咨询电话：0571-85280888；咨询时间：2022年9月17日至 2022年9月19日，每天09点至17点。六登记上传截止时间线上购房意向登记时间：自本项目商品住房预售许可证领取后开始登记，线上登记时间：2022年9月17日09点至2022年9月19日14点截止，持续3日。在以上登记时间内已提交资料审核，但因资料不符或缺失等原因未通过审核者，我司允许该部分客户在2022年9月20日14点前重新提交资料审核。七购房意向登记应提交的材料1.购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）的身份证（原件扫描件或者清晰完整原件照片）；2.户口本首页及各家庭成员个人页（原件扫描件或者清晰完整原件照片），或户籍证明（原件扫描件或者清晰完整原件照片）；3.婚姻证明（未婚不需要），即婚内须提供结婚证（原件扫描件或者清晰完整原件照片）、离异须提供离婚证及离婚协议（原件扫描件或者清晰完整原件照片）；4.以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件扫描件（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件扫描件）；5.高层次人才如有《杭州市高层次人才分类认定书》，需提供《杭州市高层次人才分类认定书》；6.落户本市未满5年的户籍家庭，须提供在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月的证明材料（原件扫描件或清晰完整原件照片）；非本市户籍家庭，须提供在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月的证明材料（原件扫描件或清晰完整原件照片）。7.杭州市非限购区域内家庭（桐庐、建德、淳安、临安），户籍满5年，在本市限购范围内和其户籍所在地均无自有住房记录满3年的，如需享受“无房家庭”优先政策，须提供在意向登记之日前一年起已在我市限购范围内连续缴纳城镇社会保险或个人所得税满12个月的证明材料（原件扫描件或清晰完整原件照片）；户籍满2年未满5年，本市限购范围内和其户籍所在地均无自有住房记录满3年，如需享受“无房家庭”优先政策，须提供在意向登记之日前两年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社会保险满24个月的证明材料（原件扫描件或清晰完整原件照片）；8.选择按揭付款方式的客户须提供个人（单身成年人）或夫妻双方（已婚家庭）各自在人民银行征信系统打印的个人征信证明，个人征信报告可在中国人民银行征信中心网站（http://www.pbccrc.cn/）查询，原件扫描件或清晰完整原件照片上传，征信证明有效期为6个月，征信证明须符合中国人民银行的征信系统且符合银行的贷款政策，未提供者均视为选择一次性付款方式购房；9.资金冻结证明：冻资账户必须为购房家庭成员（夫妻双方及未成年子女）名下账户。购房意向家庭可在2022年9月17日09点至2022年9月19日14点在平安银行、邮储银行、农业银行、工商银行、建设银行、中国银行、浦发银行、兴业银行、交通银行、广发银行、民生银行、华夏银行网上APP办理存款冻结业务（详见冻资操作指南），同时上传相应冻资证明。冻结时间自冻结日起，最晚至摇号结果公示结束。若于公示结束日前解冻或未在规定期限内办理存款冻结业务，将取消摇号及选房资格。无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为140万；二套客户，存款冻结金额为280万；一次性付款客户，存款冻结金额为400万（65周岁及以上报名客户按一次性付款方式进行冻资）。八购房意向登记1、一旦报名参加我市限购范围内新建商品住房公证摇号公开销售的购房家庭，自该项目购房意向登记之日起至摇号结果公示当日止（需公证摇号销售项目），或至购房意向登记结果公示当日止（无需公证摇号销售项目），不得参加其他新建商品住房项目的购房意向登记。2、购房意向登记家庭须线上登记报名，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。线上登记完毕并审核通过后，我司将在官方微信的“线上登记系统”中出具电子回执作为登记凭证。购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记情况。3、购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》或《购房意向登记入围汇总表》在我司微信号“越秀地产华东区域公司”进行公示，公示时间视报名及审核情况确定，公示期内接受客户异议，过期则不再接受异议。4、《购房意向登记汇总表》或《购房意向登记入围汇总表》经公示无异议的报送杭州市国立公证处进行公证。九摇号方式1.本市限购范围内，自2021年8月5日起，新领取预售证的商品住房项目，开发企业应采取公证摇号方式确定选房顺序并按序售房，购房意向登记家庭数少于2户（不含）的，在优先确保购房意向登记家庭购房需求的前提下，开发企业可自行销售。2.本市限购范围内，新建商品住房项目公证摇号公开销售时，购房意向登记家庭数与公开销售房源数的比例大于或等于10:1的，无房家庭、普通家庭分别按社保缴纳月数从多到少排序，高层次人才家庭先按B、C、D、E人才类别从高到低排序、同一类别人才再按社保缴纳月数从多到少排序，以一定比例入围公证摇号。多个购房意向登记家庭均达到入围最低社保月数的，一并入围摇号。购房意向登记家庭社保缴纳时间自2006年1月起算，按购房家庭成员中在本市限购范围内社保累计缴纳时间最长的一方计算。3.杭州市国立公证处确定时间、地点，组织实施公证摇号。第一轮：摇出高层次人才中选家庭（30）户，但不确定选房顺序；第二轮：第一轮未中选的高层次人才家庭与其他经认定的“无房家庭”一起参加摇号，摇出第二轮“中选家庭”（60）户，也不确定选房顺序；第三轮摇号：第一、二轮未中选人才家庭、无房家庭与其他家庭一起参加摇号，房源数量为前二轮摇号后的剩余房源，摇出第三轮中选家庭和轮候选房顺序；第四轮摇号：前三轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号；经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。十选房方案1.本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并邀请杭州市国立公证处进行公证。具体时间及地点将另行通知各入围家庭。2.最终选房结果将于选房工作日结束后次日早上（09）点整至下午（18）点整，在我司官方微信号“越秀地产华东区域公司”，进行公示。十一其他公示事项购房个人或家庭需于成功选房（1）日内，按照银行贷款政策支付相应的首付款或全部房款，如无法按期付款的，视为放弃购买，本公司有权将房屋另行出售。十二监督投诉在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。温馨提示：1、本市市区范围内，新建商品住房公证摇号公开销售过程中，购房者提供虚假信息资料、隐瞒真实情况或恶意干扰公证摇号销售的，3年内停止其新建商品住房的购房意向登记和合同网签备案。2、开发商承诺：本次收取的购房人资料仅为滨萃悦府4幢、6幢、11幢、12幢摇号开盘所用，开发商对此次客户信息保密负责。如有信息泄露情况，请及时联系投诉热线：0571-85280888，如情节严重，将对涉事人员移送司法机关依法追究刑事责任。公司名称：杭州越文房地产开发有限公司咨询、联系方式：0571-85280888日期：2022年9月17日

销售信息 2022-09-17 08:43

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