杭州伟星星瓒颂锦府基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-杭州乐居

基本信息

楼盘名称

伟星星瓒颂锦府
楼盘别名

星瓒颂锦府
区域位置

拱墅-申花
物业类型

住宅
参考价格

住宅已售完
楼盘地址

拱墅-湖州街与湖墅北路交叉口查看地图
售楼处地址

城市展厅：远洋乐堤港A区L1层四号门内侧
开发商

伟星集团

规划信息

建筑类型

高层
绿化率

35%
占地面积

72322㎡
容积率

2.40
建筑面积

228073.80㎡
物业类型

住宅
规划户数

1135户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

四居室(2) 全部户型
最近交房

2025年12月
项目介绍

伟星星瓒颂锦府，位于拱墅区申花板块，范围东至湖墅北路，南至规划纸厂，西至规划和丰路，北至湖州街。根据规划，该项目总占地面积约72322㎡，总建筑面积约228073.80㎡，含地上建筑面积约155572.80㎡，地下建筑面积约72501㎡。容积率为2.40，建筑密度约21.50%，绿地率35%。住宅部分，星瓒颂景府拟建造15幢高层住宅，层高24-26F，住宅标准层层高约3米(架空层层高约4.2米)，偏向于改善。其中，1、5、6、12号楼的层高为24F；15号楼层高为25F；2-4、7-11、13、14号楼层高为26F。 1、3、6-14号楼为部分架空，2、3号楼有底层住宅；公共文化活动室位于15号楼；社区服务用房位于11号楼；居家养老用房位于10号楼；移动基站位于7号楼；物业办公、物业经营用房位于5号楼；婴幼儿照护服务用房位于3号楼。景观部分，社区内部规划有大面积的集中绿地、1处老年人活动场地、1处儿童活动场地、1处室外体育活动场地、1处文化活动场地以及1处水池景观。此外，项目需配建1处幼儿园，位于东侧的纸厂路与湖墅北路交叉口。社区内执行人车分流，人行入口位于和丰路；车行主入口位于湖墅北路；车行次口、幼儿园车行次口、幼儿园人行口均位于纸厂路一侧。

配套信息

物业公司

杭州伟星物业管理有限公司
车位配比

1:1.55
物业费

住宅：4元/平米/月
人车分流

是
车位

1764个
交通情况

与地铁10号线花园岗站直线距离约720米，与地铁5/10号线换乘站和睦站直线距离约716米。
小区配套

社区内部规划有大面积的集中绿地、1处老年人活动场地、1处儿童活动场地、1处室外体育活动场地、1处文化活动场地以及1处水池景观。
周边配套

周边商业：大悦城、城西银泰城。

周边景观：西塘河。

周边医院：杭州和睦医院、杭州师范大学附属医院。

周边学校：莫干山路小学、杭州市启航中学、华东师范大学附属杭州学校、杭州市宸新幼儿园、杭州文澜中学。

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
杭售许字(2022)第000139号	2022-12-07	13#,15#,14#
杭售许字（2022）第000125号	2022-11-16	6#,8#,9#,11#
杭售许字(2022)第000112号	2022-11-01	3#,5#,7#
杭售许字(2022)第000080号	2022-09-05	4#,10#,12#
杭售许字(2022)第000068号	2022-08-11	1#,2#