祥新如澜邸

半围合半开放式布局
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基本信息

  • 楼盘名称
    祥新如澜邸
  • 楼盘别名
    如澜邸
  • 区域位置
    西湖-三墩
  • 物业类型
    住宅,商铺
  • 参考价格
    住宅已售完
  • 楼盘地址
    西湖-杭州市西湖区墩余路与金家汇路交叉口 查看地图
  • 售楼处地址
    杭州市西湖区墩余路与金家汇路交叉口
  • 开发商
    杭州融珏实业有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    板楼,高层
  • 绿化率
    2.9%
  • 占地面积
    29184㎡
  • 容积率
    35
  • 建筑面积
    116439㎡
  • 物业类型
    住宅,商铺
  • 规划户数
    398户
  • 产权年限
    住宅:70年
  • 楼盘户型
  • 最近交房
    2025年06月
  • 项目介绍
    浙江祥新科技控股集团有限公司接手的杭政储出[2021]5号三墩北地块,成交楼面价18441元/㎡,溢价率30.0%,自持比例8%。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于25100元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于27610元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。2021年8月公示规划方案,如澜邸拟建7幢24-27F高层,呈半围合半开放式布局,公租和自持预计分布在2#、7#,容积率为2.9。2022年1月,项目公布正式案名——如澜邸,主力户型建面170㎡,限价28100元/㎡(含装修)。

配套信息

  • 物业公司
    杭州滨江物业管理有限公司
  • 车位配比
    1:1
  • 物业费
    住宅:2.75元/平米/月
  • 人车分流
  • 车位
    772个
  • 交通情况
    池华街(4号线)
  • 周边配套
    周边商业:梦想广场
    周边景观:五幸公园、紫金明珠公园
    周边医院:三墩医院
    周边学校:杭州市云城中学、运城幼儿园

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
杭售许字(2023)第000055号 2023-05-12 1#,6#
杭售许字(2023)第000027号 2023-03-20 5#,7#
杭售许字(2022)第000133号 2022-11-30 3#,4#

历史价格走势

祥新如澜邸 12月新房均价

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