桃源板块，是目前拱墅区内价格门槛最低的地铁板块，也是杭州主城区内的价格洼地之一。
因为开发时间较晚，桃源板块的自身配套较弱，没有强而有力的产业支撑。同时，在城北大拆大建的整体氛围下，桃源板块内的城市界面也较为一般。
不过，桃源板块北面是杭钢新城，南面是智慧网谷小镇。因为这两个板块的发展前景较为可观，让紧挨着它们的桃源板块在楼市里的热度上涨不少。
截至目前，板块内地铁4号线已通车，卖鱼桥小学分校在建，城北宝龙广场在建，各方面的配套都在完善，未来的居住氛围是值得期待的。
新房方面，桃源板块的精装修限价仍为34000元/㎡（含装修标准3500元/㎡）。板块内共有2个新房待售，分别为棠源美宸里、滨江桃源5号宅地。
二手房方面，板块内次新房成交量相对较低。以2016年交付的广宇锦绣桃源为例，共有40套挂牌房源，挂牌均价约39273元/㎡。最近一次成交在2022年5月8日，一套建面约86㎡高层房源，成交单价约30114元/㎡。
棠源美宸里在售户型建面约98~120㎡，均价约34000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于北秀街与沈半路交叉处，开发商为中天、大家、坤和，总规划户数为740户，总规划楼栋数为11栋，容积率2.3，物业公司为中天美好生活服务集团有限公司，车位数807个，最终交房时以全装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！(来源:乐居网)
